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把複雜的不動產知識故事化,同時體現房屋仲介被期待的專業價值
我們兩位是台中的八年級生房仲,因為喜歡看房,也想買房才踏入不動產業。買賣房屋是人生階段中重大的里程碑,我們希望透過房仲的身分,將市場上真實發生的經歷,用說故事的方法傳達給聽眾,擺脫房仲給人「話術」、「不老實」、「不專業」等印象,並讓聽眾能輕鬆接收到房地產知識。
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- 33 - 從業至今遇到的有趣事集PART.1!簽委託簽到要打坐?!帶看遇到意想不到的各種緊急狀況!傳說中的擲筊跟風水老師竟然也能是助力?!|S3.E7
👂本集重點:
「從業至今遇到的有趣事集PART.1!」
「簽委託簽到要打坐?!帶看遇到意想不到的各種緊急狀況!」
「傳說中的擲筊跟風水老師竟然也能是助力?!」
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Powered by Firstory HostingTue, 30 Apr 2024 - 32 - 我們買第二間房了!三年內買兩間房又是如何辦到的?超快速決定的我們有什麼心路歷程?給自己新的目標與期望!|S3.E6
👂本集重點:
「我們買第二間房了!三年內買兩間房又是如何辦到的?」
「超快速決定的我們有什麼心路歷程?」
「給自己新的目標與期望!」
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Powered by Firstory HostingMon, 15 Apr 2024 - 31 - 房價到底是漲還是跌?為什麼專家說的都不一樣?統計數據跟事實到底發生了什麼事?且聽第一線最真實的感受!|S3.E5
👂本集重點:
「房價到底是漲還是跌?」
「為什麼專家說的都不一樣?」
「統計數據跟事實到底發生了什麼事?且聽第一線最真實的感受!」
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Powered by Firstory HostingSun, 31 Mar 2024 - 30 - 我們當選社區委員了!當管委會失能後,現代社區大樓會有多少問題?我又該如何看管委會的運營?新科社區委員來跟大家分析!|S3.E4
👂本集重點:
「我們當選社區委員了!」
「當管委會失能後,現代社區大樓會有多少問題?」
「我又該如何看管委會的運營?新科社區委員來跟大家分析!」
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Powered by Firstory HostingFri, 15 Mar 2024 - 29 - 為什麼仲介的「見面談」不是真的「買賣方見面談」?就算是談判專家,立場不相同就像水火不相容?!血淚的教訓,還有必看影片推薦!|S3.E3
👂本集重點:
「為什麼仲介的『見面談』不是真的『買賣方見面談』?」
「就算是談判專家,立場不相同就像水火不相容?!」
「血淚的教訓,還有必看影片推薦!」
推薦影片:
木曜4超玩
《一日系列第二百零一集》邰智源帶著泱泱要去幫忙別人調解糾紛,調解會上發生激烈衝突?!?! - 一日調解委員
https://youtu.be/7YFY7kaVhFg?si=HZuWENdTYVOaPU5k
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Powered by Firstory HostingThu, 29 Feb 2024 - 28 - 2023的房市總結,是否真如我們之前所預測的那樣?新的一年,2024年的房市走向又是如何?一些你沒想過的分析與切入點討論!|S3.E2
👂本集重點:
「2023的房市總結,是否真如我們之前所預測的那樣?」
「到底有哪些案件是被其他仲介放棄了,卻由不離不棄的我們順利成交?」
「一些你沒想過的分析與切入點討論!」
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Powered by Firstory HostingTue, 20 Feb 2024 - 27 - 相信就賣得掉!到底有哪些案件是被其他仲介放棄了,卻由不離不棄的我們順利成交?精彩售屋過程,最終完美大結局!|S3.E1
👂本集重點:
「相信就賣得掉!」
「到底有哪些案件是被其他仲介放棄了,卻由不離不棄的我們順利成交?」
「精彩售屋過程,最終完美大結局!」
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Powered by Firstory HostingWed, 31 Jan 2024 - 26 - 2023仲介店家與從業人數創新高!來談談從業的辛苦,沒成交又是如何面對迷惘?到底房子是好賣還是難賣?讓你更認識你的仲介(就是我們)以及正在考慮從業的你!|S2.E13
👂本集重點:
「2023仲介店家與從業人數創新高!來談談從業的辛苦,沒成交又是如何面對迷惘?」
「到底房子是好賣還是難賣?」
「讓你更認識你的仲介(就是我們)以及正在考慮從業的你!」
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Powered by Firstory HostingThu, 14 Dec 2023 - 25 - 新青安房貸好優惠!我是首購該上了嗎?到底是不是真如新聞所說,助攻房市就靠選舉牛肉?且聽市場第一線跟您說明,實務狀況可能不如你所想!|S2.E12
不好意思讓各位聽眾久等了!
最新內容拖遲了才發布!
👂本集重點:
「新青安房貸好優惠!我是首購該上了嗎?」
「到底是不是真如新聞所說,助攻房市就靠選舉牛肉?」
「且聽市場第一線跟您說明,實務狀況可能不如你所想!」
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Powered by Firstory HostingTue, 05 Dec 2023 - 24 - 從歷史系的觀點看房地產!看房這麼久,你從未思考過的問題,為什麼我要找的房子這麼難找?如何成為「主流」?|S2.E11
👂本集重點:
「從歷史系的觀點看房地產!」
「看房這麼久,你從未思考過的問題,為什麼我要找的房子這麼難找?」
「如何成為『主流』?」
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Powered by Firstory HostingMon, 30 Oct 2023 - 23 - 貸不到八成無條件解約!交屋後我要繼續住到我找到房子!但書條件到底可不可以押?!一次跟你解釋清楚常見的但書條件與買賣關係!|S2.E10
👂本集重點:
「中秋節快樂,本頻道近期有做出新的改變與挑戰!未來也會持續調整改進!」
「貸不到八成無條件解約!交屋後我要繼續住到我找到房子!」
「但書條件到底可不可以押?!一次跟你解釋清楚常見的但書條件與買賣關係!」
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Powered by Firstory HostingMon, 25 Sep 2023 - 22 - 你累了嗎?這半年明明積極尋求機會,卻一直遇不到。對於未來覺得無望,甚至乾脆決定躺平。來聽聽一些仲介業內的勵志故事,跳脫一下買賣房的世界吧!|S2.E9
👂本集重點:
「你累了嗎?這半年明明積極尋求機會,卻一直遇不到。」
「對於未來覺得無望,甚至乾脆決定躺平。」
「來聽聽一些仲介業內的勵志故事,跳脫一下買賣房的世界吧!」
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Powered by Firstory HostingWed, 16 Aug 2023 - 21 - 什麼是斡旋制度?為什麼一定要出斡旋?難道不能先問問看屋主嗎?!斡旋金越高越有誠意嗎?實務經驗帶您瞭解!|S2.E8
👂本集重點:
「什麼是斡旋制度?」
「為什麼一定要出斡旋?難道不能先問問看屋主嗎?!」
「斡旋金越高越有誠意嗎?」
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Powered by Firstory HostingMon, 31 Jul 2023 - 20 - 進修國家考試不動產經紀人!最貼近實務的課目竟然是不動產估價?!我們從專業估價師身上學到了什麼?到底估價要怎麼估,估價又要聽誰的才對?|S2.E7
👂本集重點:
「進修國家考試不動產經紀人!最貼近實務的課目竟然是不動產估價?!」
「我們從專業估價師身上學到了什麼?」
「到底估價要怎麼估,估價又要聽誰的才對?」
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Powered by Firstory HostingWed, 21 Jun 2023 - 19 - 央行第五度打房!平均地權條例七月即將上路!這些政策對房市到底有什麼影響?今年還可不可以買賣房?且聽市場第一線人員的看法與實務經驗!|S2.E6
👂本集重點:
「央行第五度打房!平均地權條例七月即將上路!」
「這些政策對房市到底有什麼影響?」
「今年還可不可以買賣房?且聽第一線人員的看法與實務經驗!」
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Powered by Firstory HostingMon, 19 Jun 2023 - 18 - 當你的房仲是朋友不是敵人時,究竟能為你做多少事,省多少麻煩!?頻道首次迎來因為Podcast信任我們而順利成交的客戶!內有客人千字心得真實回饋!|S2.E5
👂本集重點:
「當你的房仲是朋友不是敵人時,究竟能為你做多少事,省多少麻煩!?」
「頻道首次迎來因為Podcast信任我們而順利成交的客戶!」
客人本次買房的心路歷程,經同意後轉載
「畢業文小換大,賣永和買台中」
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1684235844.A.97A
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Powered by Firstory HostingTue, 23 May 2023 - 17 - 我要找一手屋主的案件買!因為他早期取得的成本較低,「應該」要比較便宜賣我。我要賣給自住買方!因為自住買方比較敢出價,「應該」可以賣個更好的價錢。但市場上的真相,真的是這樣嗎?|S2.E4
👂本集重點:
「買一手屋主的案件就一定比較便宜?」
「賣給自住客人就能夠比較高價?」
『凡事沒有絕對!沒有什麼「應該」「不應該」!』
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Powered by Firstory HostingTue, 25 Apr 2023 - 16 - 久等了!27歲買房的心路歷程!到底買了什麼樣的房子?過程中是怎麼下決定的?裝潢時遇到了什麼事情?到底我在買賣房的時候,裝潢有沒有價值?|S2.E3
👂本集重點:
「27歲買房的心路歷程!」
「到底買了什麼樣的房子?過程中是怎麼下決定的?」
「裝潢時遇到了什麼事情,到底我在買賣房的時候,裝潢有沒有價值?」
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Powered by Firstory HostingFri, 21 Apr 2023 - 15 - 出價到底要怎麼出,開價到底要怎麼開?加價還是降價?原來「談判」有這麼多眉角?!何時我應該要調整?|S2.E2
👂本集重點:
「出價到底要怎麼出,開價到底要怎麼開?」
「談判的眉眉角角有多重要!」
「何時我應該要調整?」
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Powered by Firstory HostingMon, 06 Mar 2023 - 14 - 兔年到!什麼原因會讓房價也有可能一夕崩跌?!且聽專業房仲怎麼看今年的房市!到底今年的房市會漲還是會跌?未來真的很難說!|S2.E1
新年快樂!久等了!
👂本集重點:
「什麼原因會讓房價也有可能一夕崩跌?!」
「且聽專業房仲怎麼看今年的房市!到底今年的房市會漲還是會跌?」
「不論買房/賣房都一定要自己仔細做功課!」
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Powered by Firstory HostingMon, 13 Feb 2023 - 13 - 屋主請注意!都市傳說都是真的!信任感有多重要?到底做了什麼讓屋主對仲介的信任感一夕崩跌?!可能還會涉及到仲介法以及多條刑事責任!|房仲說書人 EP.13
原定12月上架的內容,抱歉因為近期太忙碌所以一直無法順利錄製
👂本集重點:
「信任感有多重要?」
「不怕一萬,只怕萬一,小心謹慎選對人很重要!」
「稍不留神就有可能發生財損與觸法!」
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Powered by Firstory HostingSun, 01 Jan 2023 - 12 - 實價登錄到底是什麼?人和、地利、天時之所成!買社區最高價的就是盤子?賣社區最低價的就是傻子?|房仲說書人EP.12
👂本集重點:
「實價登錄到底是什麼?」
「人和、地利、天時分別佔的影響在哪?」
「買最高價的就是盤子,賣最低價的就是傻子嗎?」
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Powered by Firstory HostingThu, 24 Nov 2022 - 11 - 等等等,我要等到我的最佳「時機點」!到底什麼是最佳的買/賣房時機點?「市場氛圍」對買賣到底有多重要?|房仲說書人EP.11
👂本集重點:
「到底什麼是最佳的買/賣房時機點?」
「市場氛圍」對買賣到底有多重要?
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Powered by Firstory HostingThu, 24 Nov 2022 - 10 - 到底找仲介的「價值」在哪裡?仲介真的很好賺?公開新人房仲從業一年的收入,分享一年來的感受與所見所聞!|房仲說書人EP.10
👂本集重點:
「到底找仲介的「價值」在哪裡?」
「仲介真的很好賺?」
「仲介人生第1年+節目第10集里程碑達成!」
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Powered by Firstory HostingSat, 22 Oct 2022 - 9 - 到底第一線人員看什麼是「好」房子?為什麼房仲要問投資還是自用?好房子都被我們仲介買走了嗎?|房仲說書人EP.9
👂本集重點:
「到底第一線人員看什麼是「好」房子?」
「為什麼房仲要問投資還是自用?」
「好房子都被我們仲介買走了嗎?」
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Powered by Firstory HostingThu, 15 Sep 2022 - 8 - 我是買方,投資客就是愛炒房?到底投資客的房子能不能買?買了以後會不會有很多的問題?且聽房仲提醒你要注意哪些地方!|房仲說書人EP.8
👂本集重點:
「投資客就是愛炒房?!」
「到底投資客的房子能不能買?」
「買了以後會不會有很多的問題?」
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Powered by Firstory HostingSat, 27 Aug 2022 - 7 - 仲介的功能除了找客人、談價,還能幹嘛?交易安全到底有多重要?竟然會因為買賣房子吃上刑責?!|房仲說書人EP.7
👂本集重點:
「仲介的功能除了找客人、談價,還能幹嘛?」
「交易安全到底有多重要?」
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Powered by Firstory HostingMon, 08 Aug 2022 - 6 - 我想買賣房子,聽說下半年是買方市場?什麼是買方市場?什麼是賣方市場?市場第一線怎麼看,我又該怎麼做呢?|房仲說書人EP.6
?本集重點:
「什麼是買方市場?什麼是賣方市場?」
「市場第一線怎麼看,我又該怎麼做呢?」
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Powered by Firstory HostingWed, 20 Jul 2022 - 5 - 我是買方,買房自備款到底要準備多少?銀行可貸八成,兩成就夠了嗎?|房仲說書人EP.5
?本集重點:
「買房自備款到底要準備多少?」
「銀行可貸八成,兩成就夠了嗎??」
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Powered by Firstory HostingThu, 30 Jun 2022 - 4 - 我是屋主,公證租約到底是什麼?強制執行可以執行什麼?我應該公證租約嗎?|房仲說書人EP.4
?本集重點:
「公證租約到底是什麼?」
「強制執行可以執行什麼?」
「我應該公證租約嗎?」
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Powered by Firstory HostingTue, 07 Jun 2022 - 3 - 我是買方,買房真的要看100間房嗎?一直找不到心目中理想的房子,到底該怎麼找?|房仲說書人EP.3
?本集重點:
「買房真的要看100間房才能出手嗎?」
「越看越沒方向,我到底該如何找房子?」
「什麼時候該出手?我會不會買貴了?」
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Powered by Firstory HostingTue, 03 May 2022 - 2 - 買賣不動產,到底要找大品牌還是小品牌?他們有什麼不同呢?|房仲說書人EP.2
?本集重點:
「買賣不動產,到底要找大品牌還是小品牌?」
「品牌大,物件就比較多嗎?品牌小,是不是比較沒有保障?」
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Powered by Firstory HostingTue, 03 May 2022 - 1 - 買賣不動產,真的有必要找房仲嗎?竟然因為沒找房仲損失兩百萬?!|房仲說書人EP.1
?本集重點:
「買賣不動產,有沒有必要找房仲?」
「房仲到底幫我們做了什麼?」
「竟然因為沒找房仲損失兩百萬?!」
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Powered by Firstory HostingSat, 23 Apr 2022
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