עסק או ביש

האם הכסף הגדול נמצא בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות? כל מה שצריך לדעת על מיסוי, רגולציה, סוגי נכסים, עלויות והבדלים בין המדינות בדרך לעסקת הנדל"ן שלכם מעבר לים. ובעיקר: מה משקיע ישראלי חייב להכיר לפני שהוא חותם על המסמכים באנגלית?

איך קרסה אימפריית הנדל"ן הגדולה בישראל, מה היו הסימנים המקדימים ואיך התמודדו עם זה בעלי הדירות?סקירה על שנות השפל של הנדל"ן הישראלי, הזינוק שהגיע לאחר מכן ומהן הבעיות העמוקות של הענף שנחשפו במשבר ולא נפתרו עד היום?

מה גרם למשבר משכנתאות ה"סאב-פריים" בארה"ב בשנת 2008 לטלטל את הכלכלה האמריקאית ולהותיר מיליוני אנשים ללא קורת גג ובלי יכולת להתפרנס?סקירה מרתקת של השתלשלות האירועים, צעד אחר צעד, עד לקריסתה של אחת הכלכלות הגדולות בעולם. וגם: האם תרחיש דומה עלול להתרחש בישראל?

סיפורו של צ'ארלס פונזי, האיש שעל שמו נקראת אחת ההונאות המפורסמות בעולם. הונאת פונזי היא שיטה בה התשואות למשקיעים הוותיקים משולמות מכספם של המשקיעים החדשים, עד לקריסת המנגנון כולו

השקעה בקרקע חקלאית - הדרך המהירה להתעשר, או חלום שעלול להסתיים במפח נפש יקר? מהם הליכי התכנון שחשוב להכיר לפני שחותמים על עסקה, כיצד בוחנים את הסיכוי להשבחה, וגם: למה חשוב ייעוץ מקצועי שיסייע לנו להבין מי עומד מאחורי ההצעה והאם יש לו קבלות מוכחות?אורח: העיתונאי שלמה קופרמן

הסתבכתם, נעקצתם או נכשלתם בעסקה? לא הכל אבוד. בואו להבין איך מתמודדים נכון ברגעי משבר, אילו פתרונות יכולים לעזור לצאת מהפלונטר וכיצד אפשר לפתוח דף חדש.וגם: סיפור אישי על עסקת ייבוא שנכשלה והלקחים החשובים שאפשר ללמוד ממנה

כיצד נדע אם קבוצת רכישה היא הזדמנות או מלכודת? מהו המודל הכלכלי מאחורי הקבוצה? איך חוסכים את הרווח היזמי מבלי ליפול למלכודות? מהן הנורות האדומות שחייבים לזהות בזמן, ואיך מוודאים שהדירה על הנייר תהפוך למפתח ביד?אורח: העיתונאי שלמה קופרמן

נדל"ן חכם מתחיל במיסוי נכון: מדריך מעשי בגובה העיניים למיסוי מקרקעין, עם רו"ח יניב כהן, סמנכ"ל בכיר מיסוי מקרקעין ברשות המיסים: מהו מס רכישה? איך מחושב מס שבח? מתי וכמה משלמים? מה חשוב לדעת על מס מהשכרת נכס, ובעיקר - איך להימנע מטעויות יקרות   ________   לסימולטור מס רכישה ומיסוי מקרקעין: https://www.misim.gov.il/svsimurechisha/frmFirstPage.aspx?cur=1#nbb   למדריך מיסוי על השכרת דירה: https://www.gov.il/he/pages/detail-tracks-payment-tax-relief-rental-apartments

סיפורו המטלטל של יעקב עמר, שנשאב להתמכרות להימורים והפך לעוקץ מתוחכם שפעל במיליונים - עד שהתרסק, החל תהליך שיקום, וכיום מסייע בעצמו למכורים. בשיחה חשופה הוא מסביר מה עובר בראשו של נוכל מכור, איך מאתרים קורבן, כיצד בונים אמון, ומהם תמרורי האזהרה שכל משקיע חייב להכיר

מהו פריסייל אמיתי ומה למעשה מציעים לנו כיום בשוק? כיצד נכון לגשת לעסקאות מסוג זה ומהי החשיבות של היכולת להשלים את העסקה במלואה? בהשתתפות: העיתונאי שלמה קופרמן לתגובות: podcast@mishpacha.com

מדוע דווקא הציבור שלנו חשוף יותר לעקיצות והונאות, חשיבותה של האינטואיציה, והסיפור על עוקץ המיליונים של ה"נגיד" מחו"ל: פרק מבוא בהשתתפות העיתונאי שלמה קופרמן לתגובות: podcast@mishpacha.com