Sthlm Talks

Slussen är en plats som många känner splittrade känslor kring. Dels en viktig samlingsplats för kultur och upplevelser med närhet till vattnet. Dels en otrygg och stökig plats som mest förknippas med kollektivtrafik.   Nu står Slussenområdet för den största transformationen i modern tid. Men hur kommer platsen att bli – vad behövs för att bli det attraktiva nav i Stockholm som visionen är? Hur kan kultur bli en drivande kraft i att forma framtidens Slussen?    I det här avsnittet träffar Caroline Szyber författaren och journalisten Martin Gelin och Jenny Kaiser, vd på Fotografiska. Samtalet spelades in i samband med Platsform som är Fastighetsägarna Stockholms nya samtalsarena för stadsutveckling, där samtalen i år kretsade kring Slussen och närområdet på Södermalm.

Vad krävs för att bygga en ny stadsdel i Värtahamnen som attraherar människor och skapar stadsliv samtidigt som hamnverksamheten finns kvar? I det här avsnittet av Sthlm Talks pratar vi om de nya hamnkvarteren, ett av de största stadsutvecklingsprojekten i Stockholms stad just nu. Visionen är att med historien i ryggen skapa ett nytt hamnkvarter som kan forma stadens nya, moderna horisont.   Hur ska hamnmiljön bevaras utan att bli en kuliss? Vilken roll får vattnet när allt står klart? Och hur fungerar egentligen samarbetet mellan staden och de privata aktörerna genom processen? Caroline Szyber träffar Thomas Andersson, förvaltningschef och exploateringsdirektör på exploateringskontoret i Stockholms stad och Maziar Shokraee, chef för fastighetsutveckling kommersiella fastigheter på Bonnier fastigheter. Avsnittet spelades in live på bygg- och fastighetsmässan Nordbygg.

Kostnaderna för kommunala taxor och avgifter har rusat de senaste åren. Det är sådant som de flesta inte kan välja bort och som varierar mycket beroende på var i landet man bor. Skillnaderna mellan kommuner är stora, inte minst i Stockholms län. Men varför har priserna stuckit iväg? Hur fungerar systemen idag och hur skulle de kunna fungera annorlunda om vi blickar in i framtiden?   I det här avsnittet reder vi ut vad som driver utvecklingen, varför skillnaderna är så stora och vad som kan göras framåt för att hålla kostnaderna rimliga för både hushåll, fastighetsägare och leverantörsbolagen.   Det här avsnittet är uppdelat i två delar, där vi inleder med ett samtal mellan Rikard Silverfur från Fastighetsägarna Sverige och Erik Karlsson från Svenskt Vatten. I den andra delen hör vi Elvira Andersson och Johan Wejdmark från Fastighetsägarna Stockholm. Caroline Szyber modererar samtalet.

De långa kötiderna i Stockholms bostadskö orsakar frustration för många och väcker frågor om rättvisa, legitimitet och framtid. Caroline Szyber möter Fredrik Kopsch, chefsekonom på Timbro, och Arvid Vikman Rindevall, ordförande i Bostadsförmedlingen i Stockholm, i ett samtal om vad som egentligen är rättvist när kötiderna är längre än någonsin.   De diskuterar varför bostadskön blivit så lång, om dagens system fortfarande fungerar som tänkt och hur hyresregleringen påverkar rörligheten på marknaden. Samtalet rör sig mellan kritik och försvar av modellen, från idén om en rak och transparent kö till förslagen om lotteri, ransonering och mer behovsstyrda modeller. Vad skulle hända om kön släpptes helt – och vad är riskerna om man ändrar för mycket?   Samtalet går rakt in i kärnfrågorna kring fördelning, rättvisa och bostadsbrist i ett Stockholm där det grundläggande problemet fortfarande är att det finns för få bostäder.

Alla har rätt till en bostad. Bostaden är avgörande för människors livschanser, men räcker dagens politiska åtgärder för att möta framtidens behov?

Hur påverkar hushållens ekonomi, byggsektorns kris och bostadspolitiken Stockholms framtid? Inför valåret 2026 är bostadsfrågan mer aktuell än någonsin. I det här avsnittet av Sthlm Talks diskuterar vi vilka politiska lösningar som krävs för att vända utvecklingen – och om bostaden kan bli en valfråga även på kommunal nivå.  Programledare Caroline Szyber samtalar med Gabriel Mellqvist, journalist på EFN, och Tomas Ernhagen, chefekonom på Fastighetsägarna Sverige. Samtalet berör investeringsstöd, amorteringskrav, bostadsbidrag och hur vi kan minska klyftan mellan insiders och outsiders på bostadsmarknaden.  Lyssna nu och få en tydlig bild av utmaningarna – och möjliga vägar framåt.

Vi firar 155 år – ett samtal om Stockholms utveckling Fastighetsägarna Stockholm fyller 155 år! I det här avsnittet möter programledare Caroline Szyber forskaren och författaren Jan Jörnmark för ett samtal om stadens historia och framtid.  Vi pratar om aha-upplevelserna från boken vi gav ut vid 150-årsjubileet, hyresregleringens påverkan, bostadsrättsombildningarna och hur näthandeln förändrar stadskärnan. Jan delar också sin syn på dagens utmaningar – som höga boendekostnader och vad det betyder för Stockholms framtid.  Lyssna och följ med på en resa genom 155 år av stadsutveckling – och de frågor som formar morgondagens Stockholm.

Hur kan Stockholm skapa ett transportsystem som är hållbart, tillgängligt och effektivt?  I det här avsnittet av Sthlm Talks leder Caroline Szyber ett samtal med Olof Johansson (Trafikverket) och Anton Västberg (Region Stockholm) om framtidens transporter.  De diskuterar självkörande bilar, lastcyklar, utbyggd spårtrafik och digitala lösningar, samtidigt som de lyfter utmaningar när transportsystemen förändras och vikten av att utveckla och bevara det som redan fungerar.  Lyssna på ett inspirerande samtal om hur innovation, teknik och stadsplanering kan samverka för att skapa ett mer klimatsmart och tillgängligt Stockholm.

Stockholm kallas “Venice of the north”, men i diskussionen om framtidens transporter hamnar vattnet ofta i skymundan.   I det här avsnittet möter vi Michaela Haga (C) och Erik Nilsson från Zeam. Vi pratar om vattenvägarnas potential och hur de kan bidra till hållbara transporter i staden. Samtalet tar även upp tekniksprång som självkörande färjor, AI och elektrifiering. Hur kan samarbeten forma morgondagens Stockholm?  Samtalet leds av Caroline Szyber.   ----more----

Specialavsnitt: Stockholm – en stad för framtiden  Direkt från Almedalen! I detta specialavsnitt av Sthlm Talks möter du Daniel Markström (regionchef, Jernhusen) och Karin Nilsson (tf överintendent, Arkdes) i ett samtal om Stockholms attraktionskraft och framtid.  Vi pratar om hur vi skapar en stad som är både levande och hållbar, där kultur och kreativitet inte bara är fina ord utan en självklar del av stadsutvecklingen. Hur kan offentliga rum bli mötesplatser som stärker stadens gemenskap? Vilken roll spelar Centralstationen i det största infrastruktur- och stadsutvecklingsprojektet i Sveriges historia? Och hur vågar vi fatta beslut som tar Stockholm in i framtiden?  Samtalet leds av Caroline Szyber och tar avstamp i Fastighetsägarna Stockholms panelsamtal i Almedalen.  Lyssna och få nya perspektiv på Stockholms utveckling!

Hur kan vi använda våra fastigheter smartare – för klimatet, ekonomin och samhället?   I detta avsnitt av Sthlm Talks pratar vi om flexibla fastigheter: byggnader som kan anpassas för olika syften över tid. Vi lyfter fram konkreta exempel på hur lokaler kan konverteras till bostäder, och diskuterar hur datadrivna verktyg och sensorer kan hjälpa fastighetsägare att förstå när och hur en lokal faktiskt används.  Vi pratar också om återbruk som en central strategi. Att omvandla kontor, förråd och andra ytor till bostäder i stället för att riva och bygga nytt – för klimatets, ekonomi­ns och stadens skull.  Gäster är Erik Florman, hållbarhetschef på Akademiska Hus, och Pär Ahlbom, arkitekt på Ahrbom & partner. Moderator är Caroline Szyber. Ett avsnitt för dig som är nyfiken på framtidens flexibla, hållbara och cirkulära fastighetsanvändning.

Hur smarta är våra fastigheter – egentligen?  I det här avsnittet gästas vi av Hans Nyblom, medgrundare Devward och Mikael Dimadis, projektledare forskning-och utvecklingsprojekt Einar Mattsson som delar sina tankar om hur artificiell intelligens (AI) kan förändra fastighetsförvaltning i grunden. Vi pratar om hur AI redan idag kan användas för att effektivisera drift och underhåll, minska energiförbrukning, förbättra hyresgästupplevelsen och skapa bättre beslutsunderlag – samtidigt som vi utmanar varför så få i branschen faktiskt kommit igång.  Vi diskuterar nyttan med AI, varför vi inte utnyttjat all data som redan finns, vilka utmaningar som bromsar utvecklingen, och hur framtidens smarta fastigheter kan komma att se ut.  Ett avsnitt för dig som vill förstå varför det är dags att gå från ord till handling – och vad som krävs för att lyckas.  Du hittar avsnittet på Fastighetsägarnas hemsida eller där du vanligtvis lyssnar på poddar.

Vad händer egentligen med staden när bottenvåningar töms?  Tappar den sin själ? Och vad händer med oss invånare?  Hur påverkas stadsbilden, stadens attraktivitet och trygghet när butiker och restauranger måste stänga? Blir staden tråkigare när utbudet blir mer generiskt? Vem ska ta ansvar?   I det här avsnittet diskuterar vi tillsammans med oppositionsrådet Dennis Wedin (M) och postdoktorn Rosa Danenberg om de senaste årens utveckling, med allt fler tomma lokaler på bottenplan.   Du hittar avsnittet på Fastighetsägarnas hemsida eller där du vanligtvis lyssnar på poddar.

Sveriges vanligaste boendeform som trots sin bekvämlighet och många fördelar ofta omsusas av missuppfattningar. Men vad är egentligen sanning och vad är fördomar om hyresrätten? I det här poddavsnittet fortsätter vi att fördjupa oss i hyresrätten.   Vi har bjudit in två av våra medlemsföretag, Svenska Bostäders vd Stefan Sandberg och Olov Lindgrens vd Frida Stannow Lind som ger sin syn på bilden av hyresrätten. Hur arbetar de för att ha så nöjda hyresgäster som möjligt? Känner de igen sig i myterna? Upplever de skillnad beroende på om fastigheterna ligger i innerstaden eller i förorten? Och vad är egentligen en grannförening? Moderator är Caroline Szyber.

Vad är sant och vad är falskt om hyresrätten? I det här avsnittet diskuterar vi föreställningar och fakta om hyresrätten med bostadsminister Andreas Carlson (KD).   Hyresrätten är Sveriges vanligaste boendeform och de allra flesta som bor i hyresrätt är nöjda. Trots det förmedlas ofta en negativ och stereotyp bild i den allmänna debatten och i media. Är det bara de som inte har råd med annat som bor i hyresrätt? Är det verkligen så att de som bor i hyresrätt röstar vänster? Eller att hyresrätten inte har någon framtid eftersom alla vill äga sitt boende?   I det här samtalet kommenterar Andreas Carlson myterna och berättar vad han anser att politiken kan göra för att främja hyresrätten i framtiden. Moderator är Caroline Szyber.

Miljonprogrammet - hyllat och hårt kritiserat. Här diskuterar vi miljonprogrammets status idag och dess framtid. Kan miljonprogrammets områden bli heta igen?   Miljonprogrammets popularitet har minskat med åren och idag är många av områdena förknippade med segregation och utanförskap. Men vad beror det på - är det utformningen av husen och gårdarna? Eller är det för att majoriteten av bostäderna är hyresrätter?  Och kommer de nya områdena som vi bygger idag att ses som nästa generations miljonprogram i framtiden?  I det här avsnittet gästas vi av Lawen Redar (S), riksdagsledamot i kulturutskottet, och Erik Stenberg, arkitekt och lektor i arkitektur vid KTH, som diskuterar hur vi bör hantera miljonprogrammen framåt. Moderator är Carolina Szyber.

Stockholm är känt för att vara en huvudstad med närhet till naturen, men hur grönt är Stockholm egentligen?   Att en stad är grön kan handla om allt ifrån grönytor och klimatsäkring av fastigheter till transporter och utsläpp. Men i internationella mätningar hamnar inte Stockholm ens på topp 10-listan över gröna städer. I det här samtalet fördjupar vi oss i hur grönt Stockholm är idag och i vilken riktning politikerna vill ta staden för att uppnå miljömål och skapa en trygg miljö.   Vi gästas av Lars Strömgren (MP), trafikborgarråd i Stockholms stad och Jonas Naddebo (C), gruppledare och vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden. Moderator är Caroline Szyber.

Trygga och trivsamma områden som utvecklas genom samverkan av lokala aktörer – något som genom BID-samverkan varit en framgångsrik modell i Stockholm och Sverige. Flera som är engagerade idag menar att frivilligt engagemang är viktigt för att nå ett lyckat resultat. Och frågan om frivilligheten har blivit aktuell eftersom regeringen just nu utreder ett förslag om tvingande engagemang i BIDs. Skulle en sådan lagstiftning hjälpa eller stjälpa lokal platssamverkan?   I det här avsnittet gästas vi av Jonas Schneider, vd på Familjebostäder och Katrin Behdjou Arshi, chef stadsutveckling på Fastighetsägarna Stockholm, båda två engagerade i BID-föreningar. Moderator är Caroline Szyber.

Bostadspolitik – ett av samtidens mest brännande och alltid lika högaktuella ämnen.  Varför är bostadspolitik inte en mer prioriterad fråga bland våra politiker? Borde systemet för bostadskö förändras? Marknadshyra – ja eller nej?   Det här avsnittet spelades in som livepodd på Fastighetsägarna Stockholms fullmäktigemöte i oktober 2024 och vi fick höra en bostadspolitisk debatt mellan Daniel Suhonen, samhällsdebattör och chef på Katalys och Fredrik Kopsch, chefsekonom på Timbro. I slutet kommenterar Viktor Mandel, vd på Hemvist förvaltning och suppleant i Fastighetsägarna Stockholms styrelse, diskussionen utifrån sitt perspektiv som fastighetsägare. Moderator är Caroline Szyber.

Går det att förbereda oss för alla extremväder? De senaste åren har det blivit allt vanligare med naturkatastrofer som får stora konsekvenser för såväl människor, fastigheter och infrastruktur.   I det här avsnittet diskuterar vi vilket ansvar olika samhällsaktörer har för förebyggande åtgärder, vilka risker som finns och hur man ska tänka vid nya områden när det kommer till klimatsäkring och risker. Dessutom hur försäkringar kan komma att ändras när naturkatastrofer allt oftare påverkar våra städer.   I det här avsnittet gästas vi av Jonas Althage, strateg på Stockholms stad och Mattias Salomonsson, utvecklingschef på Sweco. Moderator är Caroline Szyber.

Är hälsa den nya hållbarheten? I det här avsnittet fördjupar vi oss i den frågan med fokus på forskning och stadsutveckling.   Hälsobegreppet är brett och det finns många mått för att mäta hälsa, till exempel ohälsotal, medellivslängd eller upplevelsen av inkludering och trygghet. Vi vet vilka element i en stad som gör att människor mår bra – men varför har vi fortfarande hälsoskillnader i våra stadsdelar? Hur kan fastighetsägare och kommuner jobba för ökad hälsa? Kommer klimatförändringarna att påverka vår hälsa mer i framtiden? Och vad kan vi ta med oss från OS i Paris när det kommer till hållbarhet och hälsa?   I det här avsnittet gästas vi av Helena Klintström, chef hållbar stads- och fastighetsutveckling på WSP och Mustafa Sherif, stadsplanerare på AFRY som diskuterar de här frågorna. Moderator är Caroline Szyber.

Vad innebär det att skapa trygghet i bostadsområden? Vilka är drivkrafterna för fastighetsägare att satsa på trygghetsskapande arbete? Det här är stora och breda frågeställningar och i det här avsnittet försöker vi ringa in några konkreta åtgärder för hur tryggheten kan öka i Stockholm.   Fastighetsägare har på ett naturligt sätt bra förutsättningar för att möta stora samhällsutmaningar, det är i fastigheter vi lever våra liv – i hemmet, på arbetet och på fritiden. Många bolag vill vara stabila och långsiktiga aktörer i sina lokala områden och jobba tillsammans med näringsliv, civilsamhälle och de boende mot en gemensam målbild. Men vilka konkreta handlingar kan vi ta till för att påbörja vägen mot fler trygga områden?   I avsnittet hör du Evin Cetin, jurist, författare och samhällsdebattör och Anna Waxin, nytillträdd vd på Fastighetsägarna Stockholm och modererator Per Schlingmann.

Går det att förverkliga den optimala, välmående och hållbara staden till 2040? Svaret på frågan beror utan tvekan på till vem den ställs. Vad menar vi med optimal och hållbar? Är det självkörande bilar och smidiga robotiserade leveranser? Eller en självförsörjande befolkning som lever cirkulärt och nära det vi äter? I det här samtalet diskuterar en inspirerande panel kring innovativa idéer och potentiella lösningar om hur vi kan förbättra livsvillkoren för oss människor.   I det här samtalet, som spelades in med publik på samtalsscenen SN7 i Gamla stan, medverkar Rahel Belatchew, arkitekt, Alexander Ståhle, stadsplanerare och föreläsare, Isabelle McAllister, omställningsaktivist, Johan Norberg, författare och debattör samt moderator Caroline Szyber.

Bygg- och fastighetssektorn står för en femtedel av Sveriges utsläpp. En viktig del av den gröna omställningen handlar om cirkularitet, och för fastighetsägare handlar det både om hur man förvaltar och utvecklar sina fastigheter. Men hur påskyndar vi utvecklingen mot en helt cirkulär ekonomi?  En avgörande faktor för att både kommuner och företag ska arbeta cirkulärt i större utsträckning är att det på kort och lång sikt är ekonomiskt gynnsamt. Men vad gör staden för att främja cirkulära initiativ? Hur kan plan- och bygglagen bli mer flexibel? Och hur kan vi nyttja våra byggnader bättre och smartare? I det här avsnittet gästas vi av Åsa Lindhagen, miljö- och klimatborgarråd i Stockholms stad, och Anna Denell, hållbarhetschef på Vasakronan. Moderator är Per Schlingmann.

Det är lätt att ha åsikter om utformningen av staden eftersom form och arkitektur är något vi ser runt omkring oss dagligen. Men vem är det egentligen som bestämmer hur staden ska se ut? I det här samtalet diskuterar panelen om begreppet skönhet, kvalitet och människans roll och plats i utformningen av staden. Är det ens relevant att prata om fint eller fult när så många andra perspektiv påverkar – ekonomi, material, detaljplaner, bostadsbrist med mera.  I det här avsnittet, som spelades in framför publik på samtalsscenen SN7 i Gamla stan, diskuterar vi dessa frågor bland många andra. Med i panelen är Namo Marouf, stadsplanerare på Ramboll, Ola Andersson, arkitekt och debattör, Eric Schüldt, poddare och skribent, Maja Willén, lektor i designhistoria på Konstfack och moderator Caroline Szyber.

Att utveckla en stad är ett ständigt pågående arbete och de långa tidsperspektiven gör att det är viktigt med flexibilitet. Behov och detaljplaner kan ändras med tiden och det blir viktigt att kunna bygga om i stället för att riva och bygga nytt – både för plånboken och planeten.   Hur har det rådande ekonomiska läget påverkat Stockholms stora stadsutvecklingsprojekt? Hur kan kommuner, fastighetsföretag och andra aktörer samarbeta på bästa sätt för att nå gemensamma visioner? Och hur kan Stockholm förbli en attraktiv storstad? I det här avsnittet gästar Stefan Dahlbo, vd på Fabege med stora projekt i bland annat Flemingsberg, och Katarina Wåhlin Alm, stadsutvecklingsdirektör i Nacka kommun. Moderator är Per Schlingmann.

Bostaden är en grundbult för alla, en förutsättning för ett tryggt liv. Enligt EU:s hållbarhetskrav ska alla medborgare i medlemsländerna ha ett ”adekvat boende”. Hur ser det ut i Stockholm med bostadsbrist, boendesegregation och ökade ekonomiska och sociala klyftor - uppfyller vi kraven?   En panel bestående av Rebecca Rubin, chef för social hållbarhet på Hemvist och Fredrik Kopsch, chefsekonom på Timbro, diskuterar tillsammans med moderator Caroline Szyber de mest brännande frågorna kring framtidens bostadsmarknad och hur vi har hamnat där vi står idag.

Mobilitet är ett område i stor förändring i våra städer – till följd av bland annat elektrifiering, delningstjänster och den gröna omställningen. I det här avsnittet av Sthlm Talks ställer vi oss frågan hur framtidens mobilitet kommer att se ut i den urbana regionen Stockholm. Vad kommer kollektivtrafiken ha för roll i framtidens städer? Vad är ett mobilitetshus? Är vattnet i Stockholm en barriär eller möjlighet? Och i hur stor utsträckning kommer vi att åka med autonoma fordon? Sthlm Talks gästas av Marlene Sjödin, avdelningschef trafik, mobilitet och strategi på Tyréns, och Pelle Sjögren, grundare Mobility46. Per Schlingmann leder samtalet som handlar om hur vi transporterar oss i framtiden.

Sedan omvandlingen från industristäder har kunskap varit grunden för vårt samhälle och transformationen av städerna. Allt fler städer kallar sig för kunskapsstäder. Men hur utformar vi städerna för att möjliggöra och stimulera möten där kunskap och bildning frodas? Hur kan till exempel bibliotek och lokaler i centrala lägen göras tillgängliga i högre utsträckning? Och är de här platserna tillgängliga för alla? Avsnittet är en del i en samtalsserie som spelas in med publik på samtalsscenen SN7 i Gamla stan under våren 2024, och sänds som poddavsnitt här i Sthlm Talks. I det här avsnittet hör du Patric Kiraly, projektledare i Uppsala kommun, Dan Hallemar, skribent och poddare, Vesna Prekopic, författare och debattör samt Caroline Szyber, moderator.

Hybridarbete? Digitala nomader? Fyra dagars arbetsvecka? Arbetsplatsen utvecklas hela tiden och våra förväntningar och rutiner förändras – det diskuterar vi i dagens avsnitt. Vi gästas av Sophie Hedestad, vd på NOQX och Caroline Lind, vd på Sandqvist. Per Schlingmann leder vårt första samtal i vår. Under våren 2024 kommer Per Schlingmann som var med vid starten av Sthlm Talks, att leda ett antal samtal med spännande gäster. Alla samtal kommer på något sätt att handla om Stockholms attraktionskraft som stad. Vad spelar arbetsplatsens läge för roll? Behöver den moderna arbetsplatsen erbjuda mer än bara kontorsytor? Hur viktig är företagens flexibilitet för att locka och behålla arbetskraft?

I det här avsnittet diskuterar vi de stora frågorna för hur Stockholm kan utvecklas framåt och tackar samtidigt av Oskar Öholm som spelar in sitt sista avsnitt för Fastighetsägarna Stockholm. Vad passar inte bättre än att blicka tillbaka på de år som Sthlm Talks funnits och summera vad som hänt? Blev det som vi spådde våren 2020 eller har utvecklingen gått i andra riktningar? Och vart är vi på väg? Samtalet leds av omvärldsspanaren Per Schlingmann, som också var med vid Sthlm Talks start. Dessutom gästas vi av Anneli Jansson, vd Humlegården, och Staffan Ingvarsson, näringslivsdirektör Stockholms stad.

Fredrik Håkansson, vd på Malmegårds Fastigheter är gäst i dagens avsnitt. Tillsammans med Oskar Öholm pratar de om trygghet ur en fastighetsägares perspektiv. Hur har Fredrik drivit trygghetsarbete i ett av Stockholms riskområden? Vilka utmaningar finns fortfarande kvar? Och vad skulle han vilja jobba mer med?  Fredrik berättar om deras initiativ med läxhjälp och sommarjobb men också om oron över sin personal som ibland arbetar i otrygga miljöer. Det är ett samtal som berör många typer av trygghetsfrågor, något som speglar fastighetsägares verklighet. Exempelvis hur samhället ska kunna hantera de som bedriver kriminell verksamhet i vanliga bostadshus till hur barn ska få de bästa förutsättningarna att klara skolgången. Eller hur fastighetsägare i samma område kan samarbeta för att komma till rätta med olovlig andrahandsuthyrning. Var går gränsen för vad en fastighetsägares ansvar är?

I det här avsnittet pratar vi med Rahel Belatchew, grundare och vd för Belatchew Arkitekter och även Belatchew Labs – en studio som arbetar med experimentella projekt i syfte att undersöka hållbarhetsutmaningar och hitta nya metoder för att lösa stadens problem.  Det blir ett försnack inför Almedalen där Rahel gästar oss i ett samtal på temat "Trygga och attraktiva platser" och frågeställningarna är bland annat: Vad krävs för att flexibel användning av lokaler och miljöer ska planeras in i ett tidigt skede och i befintlig bebyggelse? Hur ser du på utformning av bottenvåningar, hur bidrar det långsiktigt till ett levande kvartersliv? Och så ger Rahel ett boktips, som inte ska missas om du är intresserad av hur bebyggelsens utformning påverkar invånarnas vardagsliv. Oskar Öholm, vd på Fastighetsägarna Stockholm håller i samtalet.

Sthlm Talks och Oskar Öholm gästas av Annika Sundén, docent i nationalekonomi och tidigare analysdirektör på Arbetsförmedlingen, och pratar om framtidens arbetsmarknad. Stockholms arbetsmarknad står inför en strukturomvandling, som påskyndades i och med pandemin. Samtalet kretsar kring förutsättningar och utmaningar som innefattar allt ifrån digitalisering, utbildning och bostadsmarknad – delar som bidrar till hur den stora strukturomvandlingen inom Stockholms arbetsmarknad kommer se ut.  Fastighetsägarna Stockholm har bett ett antal experter att blicka in i framtiden och teckna varsin bild av Stockholm 2040. Deras bidrag har vi samlat i antologin Stockholm 2040. I ett antal poddavsnitt fördjupar vi oss i några av antologins kapitel tillsammans med författarna. Här kan du lyssna mer till Annika Sundéns tankar om framtidens arbetsmarknad.

Hur kan vi få ett mer levande kulturliv i framtidens Stockholm? Att se kulturens egenvärde och vikten av experimenterande. Det är några saker som Lars Strannegård, rektor på Handelshögskolan, tror är lösningen. Dagens samtal handlar om kulturens roll i Stockholm och hur vi kan se på kultur som något mycket bredare än de traditionella konstformerna – ”staden är i grunden en handelsplats men utan kultur är det ingen stad”.  Fastighetsägarna Stockholm har bett ett antal experter att blicka in i framtiden och teckna varsin bild av Stockholm 2040. Deras bidrag har vi samlat i antologin Stockholm 2040. I ett antal poddavsnitt fördjupar vi oss i några av antologins kapitel tillsammans med författarna. Här kan du lyssna mer till Lars Strannegårds tankar om framtidens kultur.

Kriminaliteten är ett ämne som numera ständigt berörs i samhällsdebatten. Det påverkar hur vi känner inför vår stad, men vad stämmer egentligen – har våldet ökat? Vilka insatser krävs för att få stopp på det? Hur ska rättssamhället och civilsamhället agera och samverka? Är Sverigebilden under attack? Allt detta får du höra om i samtalet mellan Oskar Öholm och Amir Rostami, docent och lektor i kriminologi, i dagens avsnitt med fokus på kriminalitet i framtiden.  Fastighetsägarna Stockholm har bett ett antal experter att blicka in i framtiden och teckna varsin bild av Stockholm 2040. Deras bidrag har vi samlat i antologin Stockholm 2040. I ett antal poddavsnitt fördjupar vi oss i några av antologins kapitel tillsammans med författarna. Här kan du lyssna mer till Amir Rostamis tankar om kriminalitet i framtiden.

Klimatförändringarna är en avgörande fråga för hur framtidens städer kommer att se ut. I dagens avsnitt gästas Oskar Öholm av Maria Wetterstrand, f.d. språkrör för Miljöpartiet. Hur står sig Stockholm i jämförelse med andra städer i klimatarbetet? Vad är ett klimatgetto? Och vad kan enskilda fastighetsägare göra för ett bättre klimat? Maria tipsar också om initiativ från Helsingfors och Bryssel som hon tror att Stockholm kan ta efter för att bli en mer klimatsmart - och levande - stad. Fastighetsägarna Stockholm har bett ett antal experter att blicka in i framtiden och teckna varsin bild av Stockholm 2040. Deras bidrag har vi samlat i antologin Stockholm 2040. I ett antal poddavsnitt fördjupar vi oss i några av antologins kapitel tillsammans med författarna. Här kan du lyssna mer till Maria Wetterstrands tankar om framtidens klimat.

Det här avsnittet gästas Oskar Öholm av Clara Lindblom (v), Stockholms stads bostads- och fastighetsborgarråd. Hon kan beskrivas som en vass debattör, ideologisk och grymt påläst. Clara gillar att få saker att hända och har många ambitioner och planer kring bostadspolitiken och hyresmarknaden. Vilka är utmaningarna och vad hoppas Clara ska vara resultatet av hennes engagemang inom staden efter mandatperioden?

I detta avsnitt av Sthlm Talks möts Oskar och BID-veteranen Karin Göransson, verksamhetschef för Fastighetsägare i Järva, i ett samtal om hur fastighetsföretagare och hyresvärdar kan bidra till att skapa trygga, levande kvarter. Föreningen arbetar utifrån BIDs modellen som ligger som en grund för ett samarbete mellan bostadsrättsföreningar, allmännyttiga, privata och kommersiella fastighetsägare. Vilka utmaningar finns när det gäller att stärka lokalsamhället, och vilken strategi ska olika samhällsaktörer använda för att övervinna dem tillsammans?

Hur äter vi i framtiden? Lyssna på mattrendspanaren Lennart Wallander i ett samtal om Stockholms framtid som matstad och hur synen på mat har förskjutits från bränsle till underhållning. Kommer våra restaurangbesök automatiseras så att vi serveras mat och portioner som är anpassade efter vår fysionomi? Kommer jordmixologer som experimenterat fram den perfekta jordkvalitén för restaurangens egenodlade grönsaker presentera dessa vid bordet som en sommelier? Kommer måltiden bli en helhetsupplevelse där kockar, servitörer och till och med diskare går in skådespelarroller för att kombinera mat och underhållning? I antologin Stockholm 2040 som lanseras i november 2022 skriver Lennart Wallander och Priscilla Herlin om näringsintag och restaurangscenen och tar dagens trender – klimatanpassning, urbanisering, automatisering, hemleveranser och digitalisering – in i framtiden. Det här poddavsnittet är en fördjupning av antologitexten.

Loppisgeneralen om att omvandla prylöverflödet till socialt och miljömässigt värde. I detta avsnitt pratar Oskar Öholm med Maria Wiberg, vd för Stockholmsmarknader och världsrekordhållare i bakluckeloppis. De senaste åren har Stockholm sett en marknadsboom, även under pandemin. För många fastighetsägare har det dock blivit en ögonöppnare att levande kvarter inte bara skapas genom permanenta lösningar som att hyra ut lokaler till krogar och butiker. Pop up-butiker har blivit ett allt vanligt innehåll i bottenvåningarna. Maria Wiberg, prylnörd och prisbelönt grundare och VD för Stockholmsmarknader, arrangerar återbruksevent och hjälper fastighetsägare, företag och organisationer att aktivera stadsrummet och områden mellan husen som kanske inte används så mycket. Oskar Öholm möter henne i ett samtal om hur överflödet av prylar kan omvandlas till nya värden, hur vi kan leva mer hållbart och samtidigt skapa mervärde i annars sömniga kvarter. Loppis och marknader har också stor social betydelse - här träffar alla varandra, oavsett bakgrund, över ett gemensamt intresse.

Det här avsnittet av Sthlm Talks djupar i höstens mest högaktuella ämne: energikrisen. Hur ska fastighetsägare ta sig igenom energikrisen och hur väl rustad är Stockholmsregionen de närmaste månaderna? Vad kan fastighetsägare och privatpersoner göra för att sänka sina kostnader och spara el, både för plånbokens och klimatets skull? Handfasta tips och uppmaningar om samordning och samarbete över gränser när Oskar Öholm, vd för Fastighetsägarna Stockholm samtalar med Lina Bertling Tjernberg, professor i elkraftnät vid KTH.

Hur långt framme är fastighetsbranschen i hållbarhetsfrågorna? Leder problemen i de globala leveranskedjorna till mer av återbruk och cirkularitet? Och varför engagerar sig ett fastighetsbolag för högre valdeltagande? Det och en del annat diskuterar Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm, med Cecilia Fredholm Vaarning, kommunikations- och hållbarhetschef för Stena Fastigheter och ny ordförande i Fastighetsägarnas hållbarhetsråd.

Ljuset har återvänt till huvudstaden, men i det senaste avsnittet talar vi om vad som händer efter mörkrets inbrott. En stads nattliv, med musik- och kulturliv, skapar attraktivitet och lockar både talanger, besökare och nya invånare. I Sthlm Talks #29 pratar Oskar Öholm med nattlivskreatören Martin Lagerberg, vd för klubb- och konsertarenan Fållan i Stockholm. Helena Olsson, chef stadsutveckling Fastighetsägarna Stockholm introducerar även dagsfärska Creative Footprint, nattlivsrapporten som kartlägger storstäders nattliv och konsert/klubbscen.

"Jag hoppas att vi lär oss något av den här krisen, och den som har pågått under de senaste två åren, och börjar samarbeta istället för att vara kvar i stuprör". Pernilla Parding är programansvarig för Stockholms Stadsmissions socialt hållbara bostäder. Till Stadsmissionen kan fastighetsägare som vill hjälpa flyktingar lämna lägenheter. Insatsen ”Bobyrån Ukraina” förmedlar boende mellan fastighetsägare eller privatpersoner och de behövande. Oskar Öholm samtalar med Pernilla i detta avsnitt av Sthlm Talks.

Stockholms miljö- och klimatborgarråd Katarina Luhr gästar podden och ger Stockholm ett sopbetyg, var ligger vi mellan 1 och 5? "3,8. Men vi borde väl ligga på 4,8 minst...", säger Katarina Luhr. Fastighetsägarna Stockholm bildades på grund av sopproblematiken i stan. Så vi har alltså 150 års erfarenhet av att samarbeta med politiker och tjänstemän på området. Hur fungerar samarbetet? Det är tydligt att sopfrågan engagerar. Vi vill sortera och vi vill göra rätt. 2023 måste alla hushåll sortera matavfallet. Åtminstone 50% av stockholmarna gör det redan men problem med till exempel utrymme kvarstår. Enligt miljöborgarrådet gör staden mycket för att hjälpa till. Kan staden upplåta mark? Hur ska en brf göra som faktiskt inte har plats? Detta och mycket annat frågar Oskar Öholm vårt miljö- och klimatborgarråd. Och vi knyter ihop sopsäcken med att fråga Katarina om hon har ett konkret tips till oss som vill vara aktiva i klimat omställningen.

"Klimatanpassningen är vår viktigaste fråga - det går inte att fortsätta bygga som vi har gjort hittills!" Om arkitekturpolitiken som äntligen har fått mer fokus. Vem är Sveriges bästa beställare? Vad är långsiktigt inom arkitekturen?Och vad säger Tobias om att folk alltid ska tycka så mycket om arkitektur... Oskar Öholm pratar brett om arkitektur och klimat med Tobias Olsson, förbundsdirektör Sveriges Arkitekter.

När grannar och konstnärer skapar platser med betydelse. Fredrika Friberg är stadskreatör i Nacka kommun och festivalamiral för WALLSTREET Stockholm, en festival och konstutställning i vårt gemensamma stadsrum i juni 2022. Hör Fredrika berätta om konstens betydelse för staden och hur festivalen bidrar till stockholmsregionens attraktivitet och uppstart efter pandemin. Ett samtal med Oskar Öholm om vad konsten egentligen betyder för oss alla.

Om Smarta gator med Alexander Ståhle. 20% av stadens yta utgörs av gator. Här samlas stora mängder teknik och innehåller själva nervsystemet i städerna. "Smarta gator" är ett forskningsprojekt om just gator - gatans utformning och alla funktioner som finns där. Gatorna borde betraktas som en livsmiljö, inte bara som en transportsträcka. Behöver vi en guide för hur gatorna ska designas? Hur ser framtidens gata ut? Ett samtal mellan Oskar Öholm och Alexander Ståhle, stadsforskare och stadsplanerare, vd för arkitektkontoret Spacescape och grundare till Placetoplan.

Oskar Öholm pratar med Henrik Bodin-Sköld, Stockholms egen skyfallsstrateg! Ett samtal som rör sig från vad ett skyfall egentligen är till hur extremväder och klimat förändrar vardagen för stockholmare i allmänhet och fastighetsägare i synnerhet. Hur prioriterar staden och hur ser beredskapen ut? När kommer tusenårsregnet? Och visste du att Norrmalmstorg en gång var en sjö... Eftersnack med Anni Carpelan, chef hållbar utveckling på Fastighetsägarna Stockholm.

Stockholmarna gillar kontoret. Tre av fyra har en positiv känsla inför att arbeta på kontoret en vanlig arbetsvecka. Kontorets läge handlar inte bara om tillgängligheten utan också om hur utbudet i närheten ser ut. En majoritet anser att området säger något om arbetsplatsens identitet.  Hör Lovisa Sterner, Grasp Insights som har tagit fram rapporten "Kontoret, hemmet och jag" tillsammans med Fastighetsägarna Stockholm.

Vilken roll spelar stadskärnan i Stockholm för att locka talanger, turister och stockholmarna? Och hur kan stadskärnan komma att se ut efter pandemin?  Lyssna till Erik Ohlsson, vd för artistbyrån Jubel Agency, som berättar om vad han menar med att Stockholm kan bli platsen där vi sänder. Caroline Strand är vd för Visit Stockholm. Vad tror hon är viktigast när vi utvecklar Stockholm och city efter pandemin? Medverkar gör också Helena Olsson, som är ansvarig för stadsutveckling på Fastighetsägarna Stockholm. Hon berättar om varför kontoren är viktiga för bottenvåningslivet. Per Schlingmann leder samtalet och ett eftersnack med Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm, följer.

När allt fler distansarbetar, vad betyder det för framtidens kontor? Och vad betyder det i förlängningen för staden Stockholm. Lyssna till Anne-Marie Andric, HR-chef på Husqvarna om varför pandemin är en välsignelse. Magnus Bahrenfeldt är chef för stadsutveckling på AMF Fastigheter. Ta del av hans syn på vad som skapar en attraktiv plats för den nya form av kontor som växer fram. Per Schlingmann leder samtalet och ett eftersnack med Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm, följer.

Sthlm Talk #19 om levande bottenvåningar Stockholms attraktionskraft är beroende av levande bottenvåningar. Just nu är situationen kritisk för restauranger, butiker och andra verksamheter som ger staden liv. Hur står det egentligen till? Vad riskerar att gå förlorat? Och hur kan vi gemensamt agera för att ta oss igenom krisen? Lyssna till Anneli Jansson, vd på fastighetsbolaget Humlegården och PG Nilsson, styrelseordförande i Svenska Brasserier (Riche, Sturehof m.fl.). Per Schlingmann genomför intervjun och ett eftersnack med Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm, följer.

Sthlm Talks #18 I Liljeholmen finns Urban Oasis - ett företag som odlar sallad, grönkål och pak choi genom vertikala odlingar i ett parkeringsgarage. Lyssna till marknadschefen Johanna Öhlén Meschke som berättar om deras resa - och förändringskraften som uppstår när entreprenörskap möter hållbarhet. Per Schlingmann genomför intervjun och ett eftersnack med Oskar Öholm, vd på Fastighetsägarna i Stockholm, följer.

Sthlm Talks #17 Rekoringar är Facebookgrupper där lokala småskaliga matproducenter möter konsumenter. Utlämningen av produkter som beställs sker sedan vid vissa tidpunkter vid specifika platser. På så vis tillgängliggörs mathantverk för Stockholmarna och producenter möter konsumenter. Antalet Stockholmare som är anslutna fullständigt exploderar och idag är över 100000 med i en rekoring! Lyssna till ett samtal med Linda Lönnqvist, som förutom att bedriva egen sillinläggningsproduktion, etablerat fem rekoringar i Stockholm.  Per Schlingmann genomför intervjun och ett eftersnack med Oskar Öholm, vd på Fastighetsägarna i Stockholm, följer.

Budbee är ett företag som på mycket kort tid etablerat sig som en nyckelaktör när det gäller att leverera varor till Stockholmarna. Deras idé är att i huvudsak leverera till hemmet på kvällar och helger med elektrifierade fordon. Simon Strindberg, marknadschef, berättar om företagets framgångar, men också hur Stockholm skulle kunna utvecklas för att skapa ännu bättre förutsättningar för elektrifierade logistikkedjor.  Per Schlingmann genomför intervjun och ett eftersnack med Helena Olsson, stadsutvecklingsexpert på Fastighetsägarna i Stockholm, följer.

Framtidens attraktionskraft Med utgångspunkt i undersökningen Cityindex diskuterar vi vad som kommer att skapa attraktionskraft för Stockholm efter pandemin. Det nära och personliga är ett svar, ett annat att låta kulturen vara motorn. I poddavsnittet av Sthlm Talk #14 medverkar: Jacob Grandin, grundare av Trädgården & Nattrådet Peter Svensson, medgrundare av Dog Bakery Helena Olsson, stadsutvecklingsexpert, Fastighetsägarna i Stockholm Samtalet leds av Per Schlingmann

Nöjesstaden Stockholm Restauranger, scener, hotell, konferens, nöjesparker och nattklubbar har drabbats hårt av Coronakrisen. Resultatet av samtalet blir ett sexpunktsprogram om hur Stockholm kan återstarta som nöjesstad. I poddavsnittet av Sthlm Talk #13 medverkar: Annelie Telford, VD, Debaser Martin Sjölander, krögare, Restaurang Knut, Knut Bar & Stigen Oskar Öholm, vd, Fastighetsägarna Stockholm Samtalet leds av Per Schlingmann Sexpunktsprogrammet som diskuteras i avsnittet består av följande: Använd lokala restriktioner i smittskyddsbekämpningen. Sänk skatterna så att priserna på krogen kan bli lägre, vilket skulle främja en kultur där svenskarna fick möjlighet att äta ute oftare. Ändra ordningslagen (här kan vi konstatera att vi blev bönhörda) Ökad dialog mellan regering och bransch Flexiblare regelverk som styr nöjesverksamheter Mer riktat krisstöd

Ett sommarsamtal med Oskar Öholm.Oskar Öholm som är vd för Fastighetsägarna i Stockholm tog i början av året initiativ till Stockholm Talks, en plattform för diskussion om framtidens Stockholm. Vilka är hans reflektioner efter tio olika samtal och hur ser Oskars vision för Stockholm ut?

22-åriga Negin Azimi har gjort resan från utanförskap i förorten till framgångsrik föreläsare och utsedd till supertalang i näringslivet. Hör henne berätta om hur hon använde entreprenörskapet. Negin svarar också på frågan om vad hon skulle göra som borgmästare med oinskränkt makt. Per Schlingmann genomför intervjun och ett eftersnack med Oskar Öholm, vd för Fastighetsägarna Stockholm följer.

Ett sommarsamtal Med Anna Gissler, CEO Invest Stockholm. Invest Stockholm arbetar för att locka utländska företag att etablera sig i Stockholmsregionen. Lyssna på en sommarintervju med vd:n Anna Gissler om hur coronakrisen påverkar möjligheterna att locka etableringar. Anna resonerar också kring vad som är speciellt med Stockholm. Per Schlingmann genomför intervjun och ett eftersnack med Oskar Öholm som är vd för Fastighetsägarna i Stockholm följer.

De sociala konsekvenserna av Coronakrisen väntas bli mycket tuffa. Vilka konsekvenser kan vi vänta oss? Och hur kan vi mildra dessa och bidra till en hållbar utveckling? Ett samtal med Marika Markovits, Senior advisor, Stockholms stadsmission och Victoria Walldin, Antropolog, hållbarhetsexpert, White arkitekter Med Oskar Öholm, vd, Fastighetsägarna Stockholm och Per Schlingmann, programledare.

Står vi inför en revolution i Stockholm där den egenägda bilen ersätts av kollektivtrafik i kombination med olika former av mikromobilitet? Och kommer Coronakrisen påskynda utvecklingen? Om detta diskuterar Daniel Helldén, trafikborgarråd, Caroline Hjelm, marknadschef på Voi samt Christopher Börjesson och Oskar Öholm från Fastighetsägarna i Stockholm. Programledare är Per Schlingmann.

Konsekvenserna av Coronakrisen är många. I Sthlm Talk #5 diskuterar vi hur brottsligheten påverkas när Stockholm präglas av självisolering och distansarbete. Samtidigt som det är tydligt att våld i hemmen och ungdomsbrottsligheten kommer att öka, andades panelen hopp. Med civilkurage, ett tydligare ledarskap i Stockholm och samarbete mellan olika aktörer kan utvecklingens negativa effekter dämpas. I Sthlm Talk #5 medverkar: Nina Rung, kriminolog och grundare av HuskurageJohan Oljeqvist, vd för FryshusetOskar Öholm, vd, Fastighetsägarna i StockholmSamtalet leds av Per Schlingmann.

När Coronaviruset lamslår världen så får det långtgående konsekvenser för våra städer. I kriser som dessa är det naturliga att fokusera på nuet och hur vi bäst kan hantera situationen. Här försöker vi lyfta blicken. Vilka blir konsekvenserna för en stad som Stockholm? Och vad tror vi om utvecklingen framåt? Att diskutera virusutbrottet i relation till staden och Stockholm är särskilt intressant. Staden som koncept kan sägas bygga på två faktorer. Oförutsägbarheten och förändringsviljan som många söker sig till och som blir resultatet av täthet samt givetvis hela idén om urbanitet som handlar om möten mellan människor. Vad blir resultatet när vi attackeras av ett virus där det enda motmedlet synes vara att skärma av människor ifrån varandra? Dessutom är det som kallas de tredje rummen av avgörande vikt i våra städer, dvs platser där vi träffas. Inte våra hem eller våra traditionella arbetsplatser, utan caféer, restauranger, co-working och hotell. Och vad händer när en stor del av dessa riskerar att raderas ut? Vi ställer oss frågan hur Stockholm kommer att påverkas utifrån tre perspektiv: vården, ekonomin och besöksnäringen.   I programmet medverkar Anna Starbrink, sjukvårdsregionråd, Annika Winsth, chefekonom, Nordea, Karl Ljung, krögare, Lavventura och Oskar Öholm, vd, Fastighetsägarna Stockholm.   Programledare är Per Schlingmann.

Bagerier, bryggerier, destillerier och mathantverk. Just nu ser vi hur denna typ av hantverksverksamheter växer i Stockholm. Är detta början på en boom? Och är det i så fall en positiv utveckling? I så fall, vad kan vi göra för att främja utvecklingen ytterligare? I Sthlm Talks #2 medverkar Stockholms stadsbyggnadsborgarråd Joakim Larsson. Är han en rebell i stadshuset? Hör honom svara på detta och om varför Stockholm borde vara staden som lockar eldsjälarna. Lise Ljungman från Nya Carnegiebryggeriet berättar om deras verksamhet och hur de tas emot av Stockholmare och tillresta. Hon bor idag mellan ett bageri och ett bryggeri och menar att det inte finns något bättre. Elisabet Hellström, världens yngsta master distiller, är i färd med att lansera det egna ginvarumärket Hellström Gin. Hör hennes berättelse och varför hantverk lockar unga. Och slutligen medverkar Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna i Stockholm. Hans tes är att hantverken nu återvänder till staden. Programledare är Per Schlingmann.

Behövs en framtidsdiskussion om Stockholm? Vilka frågor är i så fall viktigast att diskutera? Och vad ser vi i spåkulan? I Sthlm Talk #1 medverkar Stockholms finansborgarråd Anna König Jerlmyr, som också berättar om varför hon lobbyjobbar, Oskar Öholm, som är vd i Fastighetsägarna Stockholm som frågar sig hur alla mikrotransporter ska gå till och Helena Olsson, chef för stadsutveckling på samma organisation. Hör henne berätta varför Örnsköldsvik kan vara en förebild för Stockholm. Programledare är Per Schlingmann.