陶迪說·房產｜居住｜城市

全台屋齡30年以上的老房子已突破554萬戶，政府一邊推「老宅延壽」補助修房子，一邊用容積獎勵拆房重建。結果鄰居吵成想修、想拆兩派，房子照樣漏水，長輩依然下不了樓。 這集我們從「修」與「拆」的沉沒成本，談到日本、德國如何靠修繕基金維護老屋，並整理三個評估面向，幫你判斷家裡該等改建，還是直接修、繼續住。 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖  喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

北一女走出去是總統府，中山女高走出去卻是啤酒廠、殯儀館。同樣是明星女校，為什麼周邊風景差這麼多？ 把三所女中放在地圖上，會發現它們的位置，剛好畫出台北從城牆內一路向東長大的軌跡。這集也聊中山女高怎麼從「官夫人學校」變成「總統母校」，看見女性角色的轉變。 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖  喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

政府每年補助社宅房東修房子，每戶最高 15,000 元，但房子卻沒有因此變得更好。同一個地方漏水，修了三次、核銷了三次，問題卻始終沒解決。因為每換一次租客或業者，沒有人說得清過去修過什麼，接手的人只能從頭開始。 這一集，我們拆解社宅修繕補助的設計盲點，並提出我們的解方：房屋修繕履歷。 🏡 SRVS™ ｜SAND 租金與屋況評估系統：http://sandlife.cc/9nac8f 更多好房出租請見 SAND Partners 住居管理聯盟 IG：https://www.instagram.com/sand_partners -- 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖  喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

如果從明年開始，不管你有沒有工作、收入多少、名下有沒有房產，政府每個月都固定匯一筆錢給你，你會支持嗎？ 這集帶你拆解 UBI 全民基本收入，看它想給人什麼樣的自由，以及這份自由背後的代價。 -- 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

一間漏過水的房子，租金會比較便宜嗎？在台灣，答案是不一定，因為沒有人知道它曾經漏水。 這集我們從台灣房屋現況與租金定價的盲點談起，對照荷蘭與美國如何讓屋況反映在租金上。 當一間房子的好壞都無從得知，台灣是不是該有一份房屋修繕履歷？ 🏡 SRVS™ ｜SAND 租金與屋況評估系統：http://sandlife.cc/9nac8f 更多好房出租請見 SAND Partners 住居管理聯盟 IG：https://www.instagram.com/sand_partners 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

沒有 Google Maps 的年代，怎麼知道這個地方好不好住？老祖先早就把答案寫進地名裡了。 湳、崙、埔、寮、厝——這些常見的地名用字，其實藏著先人對土地的觀察與經驗。這集帶你讀懂老地名裡的古人智慧，從中看出一塊地的地形、歷史與潛在風險。買房前，不妨先從老地名認識這個地方。 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

蛋黃區的房子免費住十年，條件卻是你得先花上千萬元修好它，你會接嗎？當少子化遇上大繼承，愈來愈多無人居住、缺乏管理的老屋進入市場，租屋選擇權也逐漸轉向租客。 這一集從高雄、台北的真實案例，談「以修代租」為何可能成為新常態。房東若不願及早修繕，房子如何一步步從資產變成負擔。 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

台北哪裡租金最高？哪一區最容易找到高CP值住宅？本集盤點台北各行政區的租金中位數，從信義、大安、中山，到南港、士林、萬華，分析不同區域的房型、租客與價格差異。2026年租屋市場也正悄悄轉向：房東若為了追漲而讓房子多空一個月，損失可能遠超過全年漲租收益。租金該跟著行情漲，還是快速租掉更划算？ 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

最近社宅包租代管接連出事，真的只是某幾家公司的問題嗎？ 這集陶迪要從資深業者的角度，帶大家看懂制度背後： 為什麼業者把房子管得更好，卻不會多拿一毛錢？ 當政府只看媒合戶數，業者自然忙著擴張，管理能力卻未必跟得上。 限制戶數、提高保證金真的有用嗎？這些爭議究竟來自個別業者，還是制度鼓勵大家追求的方向？ 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

把房子交給包租代管公司，本來是為了穩定收租，沒想到公司承租房子後，竟反過來向房東募資，而且開出年利率9%～12%的條件。 包租代管真的這麼缺錢嗎？這一集從兆基事件出發，拆解一般包租、代管與社宅包租代管的商業模式，說明為什麼管理戶數越多，不代表財務越安全；當業務擴張速度超過資金補充速度，龐大的管理規模反而可能成為風險。 對房東與投資人而言，真正該問的，也許不是「你們管理幾間房」，而是「為什麼需要向我借錢？」 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

台股今年6月躍升全球第四大市場，總市值破百兆，開戶人數超過1460萬人——全台每三人就有兩人踏進股市。 現在的股市遊戲規則，已經跟爸媽那時完全不同。而金管會正是這一系列轉變背後的推手。 本集從一張股票為什麼是1000股談起，到盤中零股交易讓小資族也能參與大企業的成長，帶你看懂「普惠金融」，以及這幾年台股的制度變革，還有哪些變化正在發生？ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY E 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

台北花了幾千億治水，為什麼一場暴雨，公館、西門町、內湖、南港還是會積水？ 答案不只是在「雨下太大」，也藏在台北盆地的先天地形與城市開發史裡。 這集我們從葛樂禮颱風談起，回看關渡隘口爆破、二重疏洪道、基隆河截彎取直、員山子分洪道，到今天的海綿城市； 也帶你分辨「外水」與「內水」，理解大直、內科、南港等高價地段，為什麼部分土地曾是河道。 NCDR 災害潛勢圖查詢： https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/1109/map/ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY E 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

1994年，英國經濟學家 Hamish McRae 曾預見網際網路爆發、中國崛起與英國脫歐。近30年後，他再次預測2050年的世界：資本主義陷入困境、歐洲福利制度逐漸失去支撐、加密貨幣可能泡沫化，人們也將為了便利，接受生活長期受到監控。 然而，當他把目光轉向台灣，卻仍以「代工、缺乏品牌」的舊框架評價我們。 本集從全球趨勢談到台灣產業，拆解製造業回流、服務業全球化，以及台灣真正難以取代的競爭力。 —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY E 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

新青安3.0上路，行政院正式定調，你可以還款還到80歲。40年房貸聽起來很驚人，但把時間拉長看，這其實是一條走了六十年的路。 1964年台北第一個公寓建案，自備款要55%、年利率接近12%，而且只給你5年還；1980年代房價暴漲、利率隨時跳升，大家拼了命提前還款；如今利率變低了，年限卻一路拉長到40年。 這集陶迪說，帶你把三個世代的房貸放在同一條線上：有人扛高利息、有人扛劇烈波動、有人扛漫長的時間。 到底哪一代比較辛苦？也許真正的問題是——為了一間房，你願意付出什麼樣的代價？ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

台積電來設廠、多了一萬個就業機會,是不是就代表一萬個租客進場？ 從常被忽略的工業地產角度，拆解台灣主要城市的租房市場。 我們用南港車站的實際數據，算出就業機會到租房人口的真實比例,再帶你看新北的工業都更、桃園的租金天花板、新竹的供給外溢、台中反直覺的 A 辦完工潮，以及台南炒熱後的降溫。 手上有房要出租、或正在評估置產地點，這集會給你一把重新衡量在地供需的尺。 #北高雄房東踩踏事件 的高雄租屋置產分析，放在 YT 會員影片。 👉加入陶迪 YT 會員，可以收看我們具體案例分析的專屬內容、影片搶先看、專屬電子報，並參加線上直播！ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

半價買房聽起來像天上掉下來的禮物，但台灣其實已經玩過兩次！ 國宅最後變成軍公教為主的購買族群，合宜住宅變成投資客炒作的商品。 這集陶迪說，帶你看桃園最新推出的「可負擔住宅」，如何用信託架構堵過去的漏洞，也對照英國共享產權、美國社區土地信託兩種國外做法。 聽完想問問大家:你會想要買一間永遠不會漲價的房子嗎? 歡迎留言告訴我們你的選擇🤗 A 會買｜半價成家最實際,先住進去再說 B 不會買｜賭政府履約風險太高,我寧可租或買一般住宅 C 要看條件｜得先看清楚貸款、契約跟過戶細節再決定 —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

市面上的理財方法百百種，為什麼認真執行卻總是徒勞無功？ 暢銷書《財富階梯》給的回答是：不是方法沒用，是你穿了不合腳的鞋子。 財富分成六個階梯，每一階適合的理財策略完全不同。 這集幫你對號入座，看看你現在正在哪一階、怎樣理財最有效，一次搞懂讓財富翻倍的四種槓桿。 聽完別忘了留言告訴我們，你現在站在哪一階？ A 還在起步：第一、二階，努力衝刺中 B 已經坐穩：第三、四階，目前夠穩定，但還想再往上累積 C 夠用就好：快樂最重要，慾望小小的最自在 —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

公設比為什麼這麼高？真的是因為消防法規嗎？ 這集從 1994 年公設登記制度的轉變、2003 年蘆洲大火兩個關鍵節點，帶你看懂公設比變大的真正原因。 也聊聊為什麼台北市新成屋什麼設施都沒有，公設比反而最高。 聽完別忘了留言告訴我們，虛坪改革你支持哪一個方向？ A 強推實坪制：公設不該計價 B 維持現狀：但沒買車位就不該分攤車道 C 法規瘦身：重新檢討雙梯、排煙室，別再蓋鳥籠 —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱：https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

本集帶你揭秘裝修市場的「M型化」發展。現今老屋翻新每坪動輒破十萬，新成小宅則吹起百萬內的「輕裝修」與軟裝風潮。 從1980年代做滿木作、大理石來展現財力的「面子裝潢」，到如今因缺工與高房價，大家更轉向重視生活本質。 過去裝潢的是房子的面子，現在裝潢的是自己的日子！你是品質派、輕裝修派、還是財務優先派？快來聽聽我們怎麼說！ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

這幾年出國旅遊，你還會優先選 Airbnb 嗎？ 從共享經濟的明星企業，到被各國政府陸續祭出限制措施，Airbnb 正站在一個關鍵轉折點。 Airbnb 如何從出租家中空房的點子，發展成影響全球住房市場的重要平台，到最後為什麼越來越多城市開始禁止Airbnb。 當房東、旅客、居民與政府的利益彼此衝突，Airbnb 到底解決了住宿問題，還是創造了新的居住問題？ 如果你曾經住過 Airbnb，或好奇短租市場未來會怎麼發展，趕快收聽！ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

出社會後，你也常感嘆當老實人很吃虧嗎？ 經營企業過程中，我們發現「正直與誠實」是一個人走跳社會最珍貴的資產。 從職場協作、品牌危機，聊到我們過去在印度和上海天天防騙的精神內耗。 我們始終相信能力可補足，但正直無可取代。 保持坦然、不說謊，不僅讓關係更輕鬆，更是 40 歲後醫美救不了的好面相！ 我們一起坦蕩蕩地老實下去吧！ —— 📣 陶迪將在台南有一場關於「老屋活化」的演講👇 【資產雙贏：老屋華麗轉身】 如何選址宜居地段 居住空間的有效規劃 老屋翻新活化運用 📆日期：2026/06/20 (六） 📍地點：台南市仁德區中山路957號旁（春福裕境接待中心） ⏰時間：12:00 起憑報名成功簡訊入場享用茶點- 13:00講座正式開始 🔗報名連結： go.hiyes.tw/8yya64 🔥名額有限，主辦方將依填單順序進行報名確認！ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

買房真的是最好的投資嗎？聊聊投資界紅極一時的暢銷書《持續買進》。 身為資料科學家的作者竟用大數據狠批「買房不是好投資，甚至跑不贏大盤」！ 回測台股 0050 十年績效，股市年化報酬率確實甩房市好幾條街。 既然如此，為什麼大家還是瘋買房？ 本集將血淋淋剖析房產背後的「5倍槓桿魔力」與殘酷的「社會階級標籤」，並為想在台灣買預售屋或中古屋的你，精算最真實的「自備款與成交成本」！ 你覺得自己是屬於哪一個理財流派呢？🤔 留言告訴我們你的選擇： 🏠 A. 居住安全優先派 —— 什麼都不管！有錢就是要先買一間屬於自己的自住房。 💪 B. 超額報酬勞動派 —— 獨鍾房地產！不怕跟人打交道，願意為了超額報酬處理各種房產麻煩事。 📈 C. 長期買進投資派 —— 穩健最重要！大盤 ETF 與股債配置才是王道，堅信長期買進的力量。 🏄 D. 精算市場衝浪派 —— 資本還太小！先憑精準眼光在股市殺進殺出，目標是快速放大本金。 —— 📣 陶迪將在台南有一場關於「老屋活化」的演講👇 【資產雙贏：老屋華麗轉身】 如何選址宜居地段 居住空間的有效規劃 老屋翻新活化運用 📆日期：2026/06/20 (六） 📍地點：台南市仁德區中山路957號旁（春福裕境接待中心） ⏰時間：12:00 起憑報名成功簡訊入場享用茶點- 13:00講座正式開始 🔗報名連結： go.hiyes.tw/8yya64 🔥名額有限，主辦方將依填單順序進行報名確認！ —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道已經恢復每週更新喔！ 想要收看精彩的影片版，歡迎移駕到 ： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄， 歡迎訂閱可以定期收到更文章新通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

買預售屋就像在買一個未來的漂亮泡泡，一走進燈光美氣氛佳的樣品屋，真的很容易讓人理智斷線。 本集陶迪帶你繞開銷售話術的迷霧，從基地的實地觀察到解讀圖面，教你如何理智判斷房屋條件，看穿銷售中心刻意營造的空間潛規則。 讓你在看預售屋時擁有清晰的方向感，不再暈船，在交屋前就先看清未來生活的真實樣貌。 📣 陶迪將在台南有一場關於「老屋活化」的演講👇 【資產雙贏：老屋華麗轉身】 如何選址宜居地段 居住空間的有效規劃 老屋翻新活化運用 📆日期：2026/06/20 (六） 📍地點：台南市仁德區中山路957號旁（春福裕境接待中心） ⏰時間：12:00 起憑報名成功簡訊入場享用茶點- 13:00講座正式開始 🔗報名連結： go.hiyes.tw/8yya64 🔥名額有限，主辦方將依填單順序進行報名確認！ -- Hosting provided by SoundOn

台灣每年的不動產移轉，超過三成已經是繼承來的。這個數字背後，是一場規模更大、卻幾乎沒人在統計表上看到的世代財富移轉，父母在生前替子女進場買房。房市冷熱會循環，但買盤主力已經換人。 這集我們從《繼承經濟》這本書聊起，談父母銀行如何主導房市、為什麼科系選擇也被父母口袋決定、以及同代人之間為什麼會出現「軟男」與「亨利族」這兩種看似對立、實則同病相憐的人。 聽完這集，你會用一套新的眼光，看自己、看身邊的人、看這個時代。 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄， 歡迎訂閱可以定期收到更文章新通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

最近房仲業者的季度報告一份接一份出來，永慶、信義、國泰、全聯會輪流上場。新竹一枝獨秀、台中領跌之冠、台北變成老屋市場、台南南科退燒⋯⋯每家都在搶著定義市場到底是寒冬還是回溫，新聞標題也跟著上上下下。 這集會帶你拆解五大城市的房市現況，但更重要的是，會告訴你這些漲跌數字背後，藏著什麼樣的訊號，而這些訊號指向的未來，可能跟過去四十年所有房市專家告訴你的都不一樣。 如果你手上有房、正在考慮買房，或單純想看懂這個正在改變的市場，這集千萬不能錯過！ 📣 陶迪的 Youtube 頻道已經恢復每週更新喔！ 想要收看精彩的影片版，歡迎移駕到 ： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄， 歡迎訂閱可以定期收到更文章新通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

台灣社會住宅陸續釋出，但為什麼標榜「市價八折」的租金，民眾體感卻依然高不可攀？ 本集將撕開「打折租金」的精美包裝，揭露背後殘酷的自負盈虧真相。 為什麼政府蓋房子的債務要轉嫁到租客身上？那些領先全台的耐震與智慧標章，真的是租屋族需要的嗎？ 帶你聽懂那些名為正義、體感卻像豪宅的租金祕密。 想問問大家：你認為台灣社會住宅租金，應該如何定價才合理呢？ A｜收入定價法：賺多少付多少，追求極致公平。 B｜成本定價法：造價全透明，讓租客清楚成本結構。 C｜市場定價法：延用現行制度，確保財政永續一直蓋。 D｜市場定價＋政府補貼：標章與社福成本不應由租客負擔。 歡迎在留言區告訴我們你的選擇，一起聊聊你對社宅的看法！ 📣 陶迪的 Youtube 頻道已經恢復每週更新喔！ 想要收看精彩的影片版，歡迎移駕到 ： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄， 歡迎訂閱可以定期收到更文章新通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn

2026 年資金環境迎來轉折！本集我們從市場資金的「黃金交叉」來看熱錢的移動。 接下來投資台股，哪些企業將是黑馬 ——答案是電力！ AI 算力即電力，誰掌握了電力，就掌握了算力。 為什麼鴻海與 NVIDIA 的先進算力中心（AIDC）必須選址南部？ 台灣的「重電三雄」是誰？他們在AI產業將持續佔有重要地位。 🛡️ 本集節目由 NordVPN 贊助播出 「你以為網路很安全，直到你的信用卡在半夜傳來連續扣款簡訊…」 最近麻太經歷了一場莫名其妙的盜刷驚魂記。沒點奇怪連結、沒亂下載檔案，唯一的漏洞，就是他在外工作時習慣連線公共 Wi-Fi。在不安全的網路環境下處理財務資料，就像在沒上鎖的房間裡數鈔票，風險無處不在！ 不管是為了保護加密資產，還是單純在咖啡廳、飯店遠端辦公，NordVPN 已經成為我們生活中的標配，就像洗碗機一樣，用過就回不去了。 💡 為什麼你隨時需要 NordVPN？ - 威脅防護：自動攔截釣魚網站與惡意軟體，幫你過濾掉需要人工判斷的風險。 - 資產保全：加密你的連線，無論在任何公共網路下，都能安心登入銀行與錢包。 - 聰明消費省大錢：訂機票、飯店時切換不同國家節點，輕鬆避開地區性價差，省下的錢超有感！ 🎁 《陶迪說》聽眾專屬優惠 現在只要一杯飲料的月費，就能為你的數位資產買保險： 👉 專屬傳送門：nordvpn.com/tody 📌 優惠碼：tody 獨家福利：現在下單即享獨家優惠，再加碼額外贈送 4 個月！ 安心試用：30 天退款保證，不滿意隨時可退，完全無壓力。 最強後援：24 小時線上客服，操作問題隨時有人幫你解決。 別等資產出問題才後悔，現在就點擊資訊欄連結，給你的網路環境上一把牢固的鎖！ -- Hosting provided by SoundOn

為什麼在台灣沒買房，心裡總會有一種莫名的小小自卑感？ 長輩口中的「有土斯有財」，難道真的是我們天生的生存本能嗎？ 這集帶你一起回到戰後的台灣，看看當年的政策是怎麼一步步把「買房」跟「成功人生」畫上等號，甚至讓「租房」在政策中被消失了長達 70 年。 陶迪認為，買房或租房應該是根據財務現狀做出的聰明決策，而不該是被社會標籤綁架的壓力。 讓我們一起聽聽這段歷史，找回你對居住選擇的主導權，別再被過時的觀念給困住啦！ —— 陶迪包租先修班 / 實戰班資訊： https://reurl.cc/aXrQb3 -- Hosting provided by SoundOn

我們最近在學法文，發現這場中年學外語的冒險簡直充滿崩潰與驚喜！ 為什麼法國人的數字邏輯像是在做算術題？ 但最讓我們意外的是，會講「台語」竟然對學法文大有幫助！從台語常見的「連音」習慣到法語追求流暢的優雅發音，兩者之間竟有著奇妙的連結。 我們也很好奇你的經驗，你在學語言的過程中，是否也遇過像法文數字那樣讓你「邏輯死亡」的時刻？或者你曾在哪個外語發音中，也聽到了奇妙的「台語感」？ 歡迎留言跟我們分享，讓我們知道我們並不孤單！ —— 陶迪包租先修班 / 實戰班資訊： https://reurl.cc/aXrQb3 -- Hosting provided by SoundOn

台灣人習以為常的便利生活，背後竟藏著一段「法規歸法規，生存歸生存」的矛盾歷史？ 本集我將橫跨全球，從美國加州百年前的分區政策，聊到翻轉都市規劃的經典著作 ； 更要對比日本、法國、新加坡與中國截然不同的街道邏輯，探討為什麼同樣是住商混合，美感與活力卻大不相同？ 回到台灣，我們從日治衛生整治聊到 70 年代「客廳即工廠」的生存韌性 ，並揭開行政體系中「有繳稅不代表合法」的平行時空 。 讓我們放下美學傲慢，重新讀懂這份充滿生命力的巷弄文化！ —— 陶迪包租先修班 / 實戰班資訊： https://reurl.cc/aXrQb3 -- Hosting provided by SoundOn

台北的辦公室地圖正在悄悄大洗牌！ 翻開 2026 年的商辦預測報告，發現台北即將迎來史上級的供給海嘯，近 20 萬坪的新辦公室即將塞進南港和北士科。 這聽起來像是大企業的事，但身為房東的我們，真的能置身事外嗎？ 這集我們想聊聊這個數據背後，最真實的「遷徙潮」。 為什麼大安區房價創高，租金卻開始漲不動？ 當就業中心往東、往北移，租客對「地段」的迷信正在瓦解。 原來在通勤效率面前，再貴的門牌標籤都可能失靈。 如果你也在考慮未來的資產配置，或是正在煩惱舊公寓租不掉，這集幫你重新劃重點。 記住：產業聚落在哪，租客就在哪。 提早看清這張新的工作地圖，才能在變局裡站穩位置。 —— 陶迪包租先修班 / 實戰班資訊： https://reurl.cc/aXrQb3 -- Hosting provided by SoundOn

如果你在 2025 年初買進台積電，到了 2026 年的 2 月，你的資產剛好翻了一倍。 根據數據，全台灣持有 50 張以上台積電、光靠股票就身價破億的人，在今年正式突破了 9,777 人。這近萬名「億萬新貴」的誕生，可能觸發規模空前的資金大搬風。 過去台灣富豪習慣把錢搬去星、港避稅，但現在全球查稅政策（CFC 與 CRS）讓海外防火牆徹底失效；加上台灣實業報酬率已經遠高於海外帳戶利息，這批可能改變台灣金融版圖的龐大資金，正集體回流。 為了接住這股熱錢，政府在高雄亞灣、台南安平推動「金融特區」試辦，並鬆綁主動型 ETF 與基金架構 REITs 等工具。這場橫跨世紀的資本實驗，不只是五億探長的事，更是千萬資產中產階級跨向億元的重要跳板。 這股回流潮會不會創造下一個資金跳板？今天我們來聊聊。 陶迪包租先修班 / 實戰班資訊： https://reurl.cc/aXrQb3 -- Hosting provided by SoundOn

台灣有一個地主，持有將近五萬公頃土地。 你家的地、你逛的Mall、你看到的社會住宅—很可能都是他的。 政府要蓋公共建設，第一個找他談； 開發商想拿地，得等他點頭。 他不是財閥，不是建商，甚至不是靠房地產起家，但他悄悄成了全台灣最大的隱形房東。 這個人是誰？他的土地從哪裡來？ 這集，我們從一百年前說起。 陶迪包租先修班 / 實戰班資訊： https://reurl.cc/aXrQb3 -- Hosting provided by SoundOn

經濟列車換班了，你還拿著上一張票嗎？ 台灣股市創歷史新高，高級餐廳一位難求，海外回來的朋友都說，台灣感覺不一樣了。 但社群上同時還是有人喊著經濟很差、生活很苦。同一個台灣，為什麼有人越來越富，有人卻越來越苦？ 我們從台灣 1960 年代開始說起，經歷的三次經濟浪潮，車票從「勞動力」到「資訊差」，到現在的「資本」。 每個時代都有屬於那個時代的車票，很多人的焦慮，是拿著上一個時代的票，站在這個時代的月台上。 這集我們來談談，怎麼找到這個時代，屬於你的那張票。 一起搭上經濟列車！陶迪 2026 包租先修班 / 實戰班： https://reurl.cc/aXrQb3 -- Hosting provided by SoundOn

沒有隔音的木板隔間，竟然是必要！ 聽起來很荒謬對吧？但在 1950 至 1980 年代的台灣，這不是因為房東省錢，而是為了方便「監視」。 帶你回到那個半夜隨時會被警察查戶口的戒嚴時代。 你能想像嗎？那時候租房子遷徙超過三天沒去派出所登記，可是會出大事的！而你的房東為了不被連累坐牢，必須像個「國家代理人」一樣，隨時監聽你在房間裡聽什麼廣播、看什麼禁書，甚至連你帶什麼朋友回家，他都得瞭如指掌。 為什麼老一輩總是叮嚀我們要「輕聲細語」，還有現在中國盛行的「朝陽群眾」又是怎麼一回事。 這是一場關於生存、控制與隱私的生存遊戲真實歷史。 聽完會讓你想回家抱抱現在這個有絕對隱私的家！ -- Hosting provided by SoundOn

從麻太阿公「警察變捲菸工人」的故事聊起，帶大家看透北高兩地截然不同的生存基因。 台北作為政治中心，資源高度集中，讓長輩們習慣在制度內尋求安全感，相信「順從秩序」就能換取穩定生活；高雄則是一座靠港口與產業拚搏的城市，這裡的人不靠配給，堅信「流汗才有飯吃」。 我們從歷史脈絡解析：為什麼台北房價支撐點在於資源壟斷，而高雄拚的是實打實的產業生產力？看懂城市底色，才能在資產佈局中找到自己的突圍之地！ -- Hosting provided by SoundOn

陶迪和麻太相伴十幾年，既是伴侶也是戰友。 很多人好奇：整天一起工作生活，難道不吵架嗎？ 通常，我們對待越親近的人，越容易期待對方「通靈」。本集我們聊聊《愛的進化論》，分享如何戒掉「生悶氣」這種高級撒嬌，並透過定期「校正認知」對齊步調。 有趣的是，麻太還從星盤發現了我們「天作之合」的秘密！是陶迪的命定牽引，還是麻太的超強內勤運？ 想知道如何與親近的人好好說話、建立安全感？快來聽聽我們這十幾年的磨合之道。 -- Hosting provided by SoundOn

為什麼願望總是落空？ 這集我們拆解曾指導柯林頓與歐普拉的傳奇教練 Tony Robbins 的實戰邏輯。 他主張突破困境必須遵循 3S 公式：狀態 、故事、策略 ，順序錯了，努力就白費。 為什麼我們戒不掉壞習慣？如何「快樂地成功」？ 這集我們一起學會設計心想事成、圓滿富足的人生。 -- Hosting provided by SoundOn

想要讀懂台灣，就從讀懂住的房子開始。 這集陶迪來拆解台灣老宅經典元素，從鐵窗花、磨石子、到海棠花玻璃，帶你走進步登公寓承載半世紀的歷史脈絡。 從日治時期的「窄長街屋」，聊到戰後美援時期第一批示範住宅的「垃圾投放孔」； 為何有天井的設計？為何從陽台進出？長輩為什麼喜歡把大門打開開？「俞氏牌」對講機為何能制霸住宅市場50年？ 透過這場住宅演化史的深度導覽，讓你重新讀懂每天路過的台灣街景，或許下次這些風景，在你眼中就不只是「華國美學」了。 -- Hosting provided by SoundOn

2026 年伊朗爆發社會革命，這片曾讓女性穿短裙、追求現代化的土地，為什麼會走回神權統治？ 👩‍🏫《麻太的歷史小教室》回歸，從波斯民族與阿拉伯世界的歷史恩怨聊起，看看伊朗如何利用「什葉派」與「受害者故事」來拼湊出民族認同。 雖然巴列維王朝曾試圖邁向世界強權，卻因財富分配不均與政治高壓，讓被遺忘的底層人民轉而投向教團懷抱，最終釀成政權翻轉。 人民當年以為迎回何梅尼是救贖，卻沒料到落入更專制的宗教枷鎖。 這段歷史不僅是中東的教訓，更是給台灣的一面鏡子： 當社會出現極端分化，或對「救世主」產生盲目期待，自由的窄廊隨時可能失守。 自由從非理所當然，只有看穿分化手段並保持清醒，我們才能守護得來不易的選擇權。 -- Hosting provided by SoundOn

從美國資深AI安全專家 Roman Yampolskiy 在 Podcast《The Diary of a CEO》的訪談出發，探討令人震驚的未來預測。 專家指出，2030年人類將迎來AGI（通用人工智慧），屆時AI將具備自我編碼與升級的能力 ，不再需要人類找「鑰匙」 。而到了2045年，人類甚至可能失去地球控制權，淪為AI的寵物 。 面對99%工作可能被取代的未來，我們該悲觀躺平，還是積極應對？ 我們討論了 Roman 教授提出的「人類五大價值」（如情感慰藉、奢華情懷、道德錨點等）。 也對比了台灣唐鳳較為樂觀的觀點，強調人類的「好奇心」、「協作力」與「公民關懷」是機器無法模仿的特質 。 我們則認為，與其擔心被淘汰，不如現在開始思考：如何不讓自己活得像個工具？ -- Hosting provided by SoundOn

2026 年台股站上三萬點，看似繁榮的日常背後，2027 的地緣政治焦慮卻如影隨形。 本集邀請世新傳管學院副教授、總統府全社會防衛韌性委員—劉玉皙教授，跳脫政治口水，從風險管理角度拆解生存之道。 當戰爭不再是遠方的硝煙，而是一場社會運作的耐力賽，我們該如何建立「理財與生活」的防護網？ 從三步驟拆解金融謠言、點滿維修技能，到確認戶籍與現鈔準備，劉教授將教你如何將焦慮化為具體行動。 在極端變局中，只要我們能維持生活、照常運作，就是最高等級的防衛。 -- Hosting provided by SoundOn

房貸申請的「天時、地利、人和」三要素如何集滿？ 今年要申請貸款的請注意： 市場風向球： 看到知名大建商全面降價，這是不是進場看房的好時機？ 核貸新門檻： 信用分數只是門票！大家都在排隊時，銀行看的是____。 40 年房貸常態化： 該選40年嗎？ 地利小撇步：有一種類型的建築，竟然能幫你爭取到利息優惠? 想知道如何變成銀行眼中的「優等生」嗎？趕緊收聽！ -- Hosting provided by SoundOn

新年快樂！如果你正準備為新家裝修，這集絕對是你的「荷包保衛指南」。 我們要在裝修戰場上，幫大家拆解裝修常見話術，如何應對！ 急迫型直覺：「明天就漲價」 認知錯誤：「都是這樣做」 心理帳戶：「幾百萬都花了，這裡不升級一下可惜」 語言重塑：「這是我們最新的技術」 也推薦大家可以善用 AI ，遇到聽不懂的術語，可以先做初步除錯！ 祝大家新的一年，都能住進心目中理想的家 ❤️ -- Hosting provided by SoundOn

2025 年最後一集，我們從電影《大濛》出發， 透過 1950 年代台灣的飲食場景地瓜、番薯籤、醃漬物、米食的稀缺 一步步回到父母那一代的真實生活條件。 結合《台灣菜的文化史》與《料理台灣》兩本書，分享我們觀察到的台菜演進與族群飲食脈絡。 當主食只是「能不能吃飽」，夢想自然成了奢侈品。 也因此，老師、公務員、穩定，成了他們唯一能想像的未來。 透過飲食，我們嘗試理解： 為什麼我們這一代如此焦慮， 而他們，花了一輩子，只為換得今天的平靜。 【💬 留言徵集】 一月我們將邀請個經專家 劉玉晳教授 親臨節目！關於「戰爭之下的理財」，你有什麼想請教教授的嗎？歡迎留言，我們將收集大家的問題現場提問！ -- Hosting provided by SoundOn

多數旅遊內容在做的事情，是替你標記風景。 PAPERSKY 選擇的，是另一條路。 它不急著告訴你該去哪裡拍照，也不追求把目的地說得越夢幻越好，而是反覆思考一件事：如果你真的走進這個地方，生活會長成什麼樣子。 於是，旅行不再只是移動，而是一種被設計過的體驗節奏。 季節被重新定義，音樂被放進閱讀裡，日常的路線、步行的距離、在地人的生活方式，都成為內容的一部分。 👉來這裡看看 PAPERSKY 的 IG ：https://www.instagram.com/papersky.tw/ -- Hosting provided by SoundOn

這集我們邀請到澳洲買家代理 Janet，帶大家把澳洲房市的真正運作方式一次講清楚。 澳洲的買房制度跟台灣很不一樣，買方和賣方各有自己的代理人，誰站在哪一邊超級重要，因為會直接影響你最後買到什麼、付多少。 我們也聊到為什麼澳洲房價在多年來都維持每年 6–8% 的漲幅：人口狂增、供給追不上、建商成本飆高、審批流程又慢，導致整個市場長期缺貨。 外國人買房還有額外規定，像是只能買新房、印花稅比本地人高很多，稍不注意就會多花一大筆。 最後，也帶你分清楚「純投資」跟「自住」在挑區域、報酬率與物件類型上完全不同的邏輯。這集會讓你更懂澳洲買房該怎麼判斷、怎麼選。 如果你對澳洲買房、投資布局、孩子教育與移居規劃有興趣，歡迎加入 Janet 的社群，一起獲得最新市場資訊與實用工具： 🔹 加入 LINE 官方帳號（海外買房策略、免費工具包） 👉 @amazeproperty.au 👉 https://lin.ee/ztHNBH3 🔹 追蹤 IG：澳洲買房 × 生活 × 投資心法 👉 https://www.instagram.com/janet_amazeproperty/ 🔹 想更快釐清方向？立即預約諮詢 👉 https://linktr.ee/amazeproperty.au （快速預約 1:1 咨詢 & 專屬買房策略） -- Hosting provided by SoundOn

本集邀請到在澳洲創業的 Janet。 她原本在 IBM、微軟工作多年，因外派機會帶著老公和三歲女兒移居澳洲。 語言、文化、職場競爭都讓她重新適應，一度因英文不足感、開會俚語、文化差異而自我懷疑。 真正讓她決定離開高薪工作、開始創業的契機，是那位以「媽媽過世只請半天假」為榮的主管。 那一刻她意識到— 這不是我要的人生。 Janet 從零開始摸索澳洲房地產市場，付費諮詢、假扮買家、學資料分析，一路試錯、一路累積。 靠著第一組客戶的成功案例，她在陌生的產業站穩腳步，也找到比職位更重要的事： 自主、時間、與自己想成為的人。 這一集你會聽到： 在異鄉工作與育兒的文化落差 中年轉職的真實心境 為什麼「自由」需要更強的自律 神隊友在創業路上的力量 -- 如果你對澳洲買房、投資布局、孩子教育與移居規劃有興趣，歡迎加入 Janet 的社群，一起獲得最新市場資訊與實用工具： 🔹 加入 LINE 官方帳號（海外買房策略、免費工具包） 👉 @amazeproperty.au 👉 https://lin.ee/ztHNBH3 🔹 追蹤 IG：澳洲買房 × 生活 × 投資心法 👉 https://www.instagram.com/janet_amazeproperty/ 🔹 想更快釐清方向？立即預約諮詢 👉 https://linktr.ee/amazeproperty.au （快速預約 1:1 咨詢 & 專屬買房策略） -- Hosting provided by SoundOn

從365元的鹹酥雞開始，我們聊聊藏在小錢爭執背後，那一層說不清的金錢焦慮。 為什麼台灣伴侶那麼容易為「小錢」翻臉，卻很少把「大筆金錢決定」講清楚？ 「拜金」這個詞怎麼成了專門用來罵女生的標籤？ 荷蘭伴侶怎麼用同居協議、婚前協議、共同帳戶與「按收入比例分攤」來處理金錢，而不是靠猜測與道德壓力？ 原生家庭的匱乏感，怎麼一路跟著我們走進親密關係，讓人明明收入無虞，花錢卻充滿罪惡感？ 請留言和我們分享👇 你和另一半如何處理金錢？ A｜台式AA制：一律對半分 B｜按收入比例分攤：真正的「Go Dutch」 C｜共同帳戶＋各自保留空間 D｜我們從來不談錢，一切順其自然 也可以補充屬於你的第 E 種版本，你的故事，也許就是下一集節目的開始😊 -- Hosting provided by SoundOn

成功值得追嗎？還是，我們只是一直換一組讓自己更忙卻更空虛的目標？ 分享矽谷傳奇創業家 Naval Ravikant 在《Modern Wisdom》的訪談，從古希臘哲學家 Diogenes 的故事出發，談成功與幸福的兩種路徑：要嘛「把想要的都拿到手」，要嘛「一開始就沒那麼想要」。 成功是否必須用生活交換？ 名聲是實力的副產品，還是被塑造的人設？ 自信如何從「先愛自己」開始？ 人生 Big Three ：你和誰在一起、做什麼、住哪裡。 適合正在思考「下一步要怎麼走」的你，重新檢視自己真正想過的生活。 -- Hosting provided by SoundOn

這集，我們從陶迪在生日收到的書《自由的窄廊》開始，談談一個其實離我們不遠的問題— 一個國家要怎麼同時「有力量」又「有自由」？ 書裡說，能維持自由的國家並不多。 那是一條極窄的路，政府太強、人民太弱，會失衡； 人民太躁、政府太散，也會偏航。 自由不是得到一次就能永遠保存的東西，它需要持續被調整、被守護。 我們聊到中國為什麼能在短時間內飛快發展、又為什麼陷入停滯； 也比較台灣，為什麼看似慢，但靠著法治、信任與社會參與，能走得更穩。 自由與效率，並不是非此即彼，而是需要在張力中找到平衡。 最後，我們想問： 在假訊息與輿論混亂的時代，我們該怎麼維持清醒？ 當一切都變得喧鬧，還願意思考、願意關心，就是守護自由最日常的方式。 -- Hosting provided by SoundOn

我們總以為「住在哪裡」只是現實條件的選擇—房租、通勤、便利性。 但其實，它也在默默形塑我們看世界的方式。 城市的節奏、人的距離感、生活的節拍， 都在影響我們成為什麼樣的人。 當我們開始覺得壓抑或疲憊，也許不是努力不夠，而是那個地方不再適合現在的自己。 這一集，我們聊聊「脫北潮」、「南北文化差異」，「城市與人之間的關係」。 為什麼環境能改變性格、思考，甚至人生方向。 也許換一個地方生活，不只是搬家， 而是一次對理想生活的回應。 -- Hosting provided by SoundOn

錢只是貨幣嗎？錢其實是信任、是能量，是在替未來的自己投票。 這集我們聊《金錢多重宇宙》這本書，監獄用香菸當貨幣、戰爭時期大家改用電池、印度一夜之間舊鈔全失效， 甚至北韓直接把大家的錢砍到變1%。 重新審視「錢」：為什麼美元在很多國家直接可以當成通用貨幣？ 為什麼中國寧願把美元拿去買美債，而不是拿回去救自己的內需？ 為什麼通縮其實比通膨更可怕？ 還有戰爭時期，現金其實不是最有價值的東西，反而是電池、罐頭這種實物。 追根究底，貨幣背後其實是「我相信這東西換得到生活」。 所以買房、租房、裝修、存美元、買比特幣，都不是為了紙面數字，而是「我希望之後的自己可以怎麼活」。 讓我們重新看待自己花出去的每一筆錢，每筆支出，都是把能量投向我們想要成為的樣子。 推薦閱讀：《金錢多重宇宙：鯖魚、聯準會、比特幣……從貨幣看懂通膨、金融危機、關稅貿易戰 》樂金文化出版 -- Hosting provided by SoundOn

你有想過如果哪天真的打來了，你的錢還能提得出來嗎？ 這集我們聊的不是「投資報酬率」，而是「活下去的現金流」。 劉玉皙教授的限時演講「戰爭下的理財與風險管理」，完全顛覆我們的認知！ 現金、存款、保單、房地產、外匯、黃金、加密貨幣…戰爭時，這些資產的風險排序會與平時完全相反！ 你會發現，戰爭不是只有飛彈，也會打在你的金融帳戶裡。 現金該放多少？外幣有用嗎？房子會跌還是漲？ 我們幫你整理出「戰爭前就該做好的6件事」，讓你不用恐慌也能備戰。 -- Hosting provided by SoundOn

本集邀請剛從上海返台的好友 莉子，分享十年中國工作經驗與返台觀察。 從封城三個月的驚險逃跑計，到見證上海經濟從繁榮走向下行；從2014年創業熱潮到如今的消費降級，她親身經歷了完整的經濟週期。 💡本集亮點： 在上海封控時期「逃出飯店」的真實經歷 十年廣告人生涯如何面對經濟下行與創意審查 回到台灣後，重新適應職場語言與年輕世代文化 兩岸物價與薪資的落差，真實體感有多大？ 「幸福是什麼？」—從上海創業潮到台灣生活感的轉變 莉子說，她懷念的是上海秋天的落葉與街景，但更珍惜的是現在能自在選擇的生活方式。 這一集，是一段屬於「回家」的觀察與思考。 在不同的城市之間，我們其實都在練習：如何重新定義「生活」與「幸福」。 -- Hosting provided by SoundOn

在台灣為什麼特別容易心想事成? 一天之內iPad失而復得、書店剛好有書、門禁卡就在包包裡——這些「小確幸」背後，藏著台灣獨特的集體意識。 從花蓮光復鄉的「鏟子超人」、到行天宮籤詩的「做善事就會成」，我們發現：心想事成不只是個人的努力，而是整個環境與你一起創造的結果。 台灣這片土地獨有的特質：充滿變化的地理環境、多元融合的文化、以及樂於助人的集體意識。 當每個人都選擇善意，就凝結出讓願望成真的能量場。 「顯化」其實有SOP：信念、許願、行動—配上對這片土地的愛與信任。 -- Hosting provided by SoundOn

在歐洲生活的台灣朋友發現，跨國婚姻中最大的衝突來源竟是「金錢觀」！為什麼台灣人總為財務焦慮，拼命投資理財，而歐洲人卻能如此chill？ 本集深入分析台灣與歐洲的制度差異：歐洲高達40%的稅收換來完善社會福利網，退休金替代率60%；台灣稅收僅14-15%，替代率34%。我們討論了亞洲「養兒防老」文化、居住成本壓力，以及為何台灣難以實行長期主義。 最後分享日本暢銷書《Happy Money》的核心概念：培養「財務情商」，有意識地分辨哪些花費帶來快樂、哪些加重焦慮，才能真正擺脫金錢焦慮！ 如果你對《擺脫金錢焦慮六部曲》課程有興趣，請留言讓我們知道！ -- Hosting provided by SoundOn

想變得有自信，先從變美開始！最近的陶迪總是能量滿滿、每天快樂，原來，她從改變外表造型開始，展開一場個人品牌的再造旅程。 這集我們整理了形象顧問給的專業建議，從造型轉換、尋找Role Model，到自信的養成！如果你也在找人生的新動力，或許，改變就從今天出門的那件衣服開始。👗👞 給正在迷惘的你：試著從最小的變化開始，未來就會打開另一個宇宙。 想知道陶迪外表形象的改變，請追蹤陶迪的粉專 和 IG -- Hosting provided by SoundOn

如果你這兩年買了預售屋，現在正準備交屋、申請貸款，卻發現銀行好像「被卡了」—這集你一定要聽！我們邀請房產專家徐佳馨，拆解你聽不懂的錢荒、限貸與交屋困境，並提出破解方法。 從北到南，我們也一併聊到嘉義為什麼突然暴衝、高雄和台南的實力差異，以及台中房市的「看不懂卻超有錢」現象。這集，是給正在觀望、焦慮或準備出手的你。 不管你是首購族、投資客，還是想換屋的家庭，都該用理性看待這一波風險與機會。買房，是夢想也是責任，做足準備才不會被時代推著跑。 推薦新手購屋一定要先熟讀的指南：《買房換屋不踩雷：房產甜心徐佳馨帶你解鎖購屋任務》 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://reurl.cc/LnoWyX -- Hosting provided by SoundOn

這集我們聊聊內政部最新釋出的《租賃專法》修法草案，包含三年租期保障、續約漲幅限制等四大方向。這些規定真能讓租客住得安心？還是可能造成租屋市場的供需失衡？我們以國際案例對照台灣實務，拆解可能的灰色操作空間。租客與房東該如何自保、如何共處？一起來想想。 👉租房這件事，我們每個人都有可能遇到，不妨從這一集開始理解。 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://reurl.cc/LnoWyX -- Hosting provided by SoundOn

我們四十歲，看起來年輕，真的就比較快樂嗎？這一集我們聊聊「看起來年輕」背後的焦慮：關於容貌、關於職涯、關於家庭，還有心理學裡的「中年危機」。當世界的節奏越來越快，我們如何不被時代拋下，也不對自己太苛刻？陪你一起認識這段人生的下午時光，找到屬於你的節奏。 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic -- Hosting provided by SoundOn

建築迷陶迪用設計來解讀柏林、阿姆斯特丹、鹿特丹、哥本哈根、巴黎五座城市。為什麼阿姆斯特丹的房子都歪歪的？柏林的歷史重量感哪裡來？巴黎的房子其實一點也不浪漫？為何哥本哈根的設計令陶迪大失所望？ 旅行有很多種方式，有人用味覺記憶城市、有人用聲音收集回憶，而陶迪喜歡用建築來認識世界。 👉 歡迎留言告訴我們，你旅行時都用什麼方式認識一座城市？ -- Hosting provided by SoundOn

從2022年到2025年，台灣房價屢創新高，但我們真正住進去的房子，卻越來越像「鳥籠」。這集我們邀請《報導者》總編輯德琳，聊聊《報導者事件簿：鳥籠時代》這份長期追蹤報導背後，看見的房市結構與人們的選擇。是建商的策略？還是整個制度正在轉型？我們不只談買房的難，也談租屋市場的未來，以及你可以做出的行動選擇。 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic -- Hosting provided by SoundOn

這集我們來到倫敦近郊城市 Southampton ，拜訪了一間有著可愛花園的紅磚小屋。好友 Angela 遠赴異鄉落腳，和我們聊聊英國買房流程、房仲小陷阱、市政稅開銷，一個台灣女生獨自扛下這些，還要面對自己補牆、請園丁的日常。這集不只是聊買房，更聊怎麼在新環境裡，慢慢長出屬於自己的生活方式。 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic -- Hosting provided by SoundOn

近年來台灣的租屋市場已經發生結構性的轉變，從單一套房走向多元需求，從人情管理走向制度規範。 這集分享租屋市場近期的變化，淡旺季的移轉、短租需求的提升、設備需求的改變等趨勢，以及屋主從「DIY經營」到「後悔求救」的真實案例，提醒有意投入的朋友需隨時留意市場動態變化。 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic 實體課 2025 / 8 月即將額滿！ -- Hosting provided by SoundOn

近年荷蘭阿姆斯丹特的住房危機（Housing Crisis）成為全民焦點，社會住宅佔比高達40%，卻還是租不到房子！ 這集我們來到荷蘭阿姆斯特丹，邀請我們在地工作與生活12年的好朋友 Karen 一起剖析荷蘭住房制度。 從社會住宅的申請與機制、租金定價的點數制度，到自由市場租金與買房競標風氣， 分享了她從租房十年到成功在阿姆斯特丹市中心買下人生第一間房的完整過程。 同時我們也比較了荷、德、台三地的建物維護制度與居民共識文化， 並揭開阿姆斯特丹房價飆漲與住房危機的真實現況。 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic 實體課 2025 / 8 月即將額滿！ -- Hosting provided by SoundOn

這次我們前往德國，特別邀請了住在柏林的好朋友 Karen 分享柏林租房的真實經驗。 從租屋網站怎麼找、信用評分怎麼申請，到像求職一樣的面試流程，原來德國租房痛苦指數這麼高。 目前為運動鞋設計師的 Karen，也講述了柏林如何從藝術家天堂，逐漸走向資本化。 歐洲房地產巨獸 Vonovia 對租房市場的影響、如何全面改變了德國租房的遊戲規則。 最後也聊聊柏林的中東美食文化與珍奶奇遇記。 陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic 實體課 2025 / 8 月即將額滿！ -- Hosting provided by SoundOn

這集跟大家分享我們在葡萄牙波多（Porto）的看房經驗。 從歐洲各地爆發的反觀光運動聊起，深入探討當地房價、短租Airbnb與長租政策差異， 並親身體驗老城區翻新建案的實際住感。 也順便帶大家走訪Porto南北不同區域，從生活機能、價格落差、設計風格， 全面解析波多房市的機會與現實。 -- Hosting provided by SoundOn

這一集，我們來聊聊蕭美琴副總統在《The Shawn Ryan Show》上的精彩受訪。從面對尖銳提問時的溫和應對，到她如何巧妙地將臺灣的價值與世界利益連結，這是一堂高規格的溝通課。無論你是否關心外交，都能從她的說話方式學到如何穩定、聰明又真誠地與不同世界對話。 如果你沒時間聽完75分鐘，這一集我們幫你整理重點，也邀你思考：在充滿挑戰的環境裡，我們要怎麼好好說話？ 🌍 分享這支精彩的受訪影片：https://reurl.cc/ekxZ3x -- Hosting provided by SoundOn

陶迪的巴黎症候群！詐騙、熱浪、還有暴風雨。 第三次造訪巴黎，我們依然沒有愛上它。機場落地就被詐騙、車子明明變少塞車時間卻是三倍、36度高溫中等來世界末日級暴雨，短短三天領完年度魔王關卡。睽違六年，用全新視角再訪巴黎，和你分享陶迪與麻太這次的新發現。 -- Hosting provided by SoundOn

我們一起看了《造山者》與《看不見的國家》，驚訝於那麼多感動的細節：年輕工程師出國學技術、半夜修機的台灣精神、女性政治人物的堅持與溫柔。原來，我們的民主與產業發展，是靠無數默默努力的人推起來的。這兩部片，我們真心推薦搭配一起看，記得帶包面紙！ -- Hosting provided by SoundOn

有人常說，我又沒錢理什麽財？其實理財不只是投資賺錢，而是人生各階段的全盤規劃。從結婚、生子、教育基金，到父母醫療、退休準備，每個決定都會影響家庭財務。 精算媽咪珊迪兔，來和我們分享如何從財務混亂走向金錢掌控感的實戰經驗。 本集重點： 家庭理財 vs 個人理財的關鍵差異 為什麼「盤點資產」比選投資工具更重要 如何與另一半建立理財共識，避免金錢衝突 父母照護費用規劃：長照風險的提前準備 夫妻財務分離 vs 合併管理的利弊分析 小資家庭如何開始第一步投資規劃 珊迪兔在知識衛星開設的課程，適合所有對金錢感到焦慮或「想為家人創造理想生活」的你👇 ⟢ 有效管錢！家庭財務規劃全指南 ⟣ #階段管理 #有效避險 #照顧自己和家人的需要 ✎ 記帳不等於理財｜收支管理、預算規劃、風險控管，三大核心思維建立！ ✎ 階段性財務管理｜動態為家庭狀態、成員所需調整財務目標與規劃！ ✎ 提升家庭避險力｜規劃未來財務藍圖、建立資金安全網，有效抵抗意外風險！ ✎ 系統化高效學習｜搭配多種財務管理表格工具，有感開始落實管錢計畫！ ✎ 每個家庭必修課｜64個單元＋6大階段管理＋15個理財行動，市面最完整！ ⏰限時優惠低於62折 💛結帳輸入【TODY400】再折400元 👉🏻https://hi.sat.cool/0yQsf -- Hosting provided by SoundOn

一位房東在臉書分享：善意配合房客申請租金補貼，首購條件被爆改為投資型貸款！原來是「新青安」。 成數從7成降為5成、利率從2.6%暴漲至3.55%、還款年限從30年縮短為20年，月繳金額從5.2萬飆升至6.85萬！ 提醒大家，新青安貸款限制「自住使用」，只要被發現出租事實，補貼會被追討。 本集重點： 新青安貸款政策限制與風險完整剖析 租金補貼常見迷思破解：租金高低會影響補貼金額嗎？ 一個地址能申請幾份租補？ 房東稅負變化：所得稅、房屋稅、地價稅 公益出租人資格取得條件與實際效益 -- Hosting provided by SoundOn

俄烏戰爭提供現代戰爭的最佳「照妖鏡」。 這次我們盤點 2022–2023 基輔房價崩跌後急彈的數據，再推演「若中國 2027 入侵」對台灣房市、 資產配置與日常生活的衝擊，從供需錯位到蛋黃、蛋白區價值翻轉，乃至地下室租金暴漲。 唯有及早分散資產、強化民防與社會韌性，才能在最壞劇本裡守住個人與國家的底線 -- Hosting provided by SoundOn

買房，是許多人認為通往幸福的必經之路。但當我們真的成為屋主，卻發現幸福感並沒有自動降臨。自住的裝潢支出，變成無法回收的花費；租屋的自由與彈性，反而讓生活更貼近自己想要的樣子。 這集我們想聊聊，當「買房＝安全感」的念頭深植人心，我們是否也錯過了創造幸福的其他方式？無論你現在是租房、買房，還在猶豫不決，這集都想陪你一起思考：家的樣子，究竟是什麼模樣？ 也別錯過節目最後，幾個我們真心推薦的「幸福小物」，讓你現在住的地方，就能更靠近理想的生活。 學習打造家的幸福感｜陶迪的包租課程：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic -- Hosting provided by SoundOn

好租的房子，都有以下特點！陶迪帶你懂選「好租也好住的房子」。 只要是七都房子就保證好租嗎？ 裝潢得美美的反而扣分？ 什麼樣的房子會讓租客直接跳過？ 暗房怎麼補救嗎？ 哪些奇怪增建會讓我們直接Say No？ 這集不只有解答，還有包租人的租屋實戰經驗， 讓你一次看懂房子究竟是「錢坑」還是「金雞母」！ 陶迪的包租課程資訊：https://seeds.com.tw/courses/tody-basic -- Hosting provided by SoundOn

你以為去宮廟只是拜拜？錯了！本集超展開：Vincent從一個只會一年拜三次的麻瓜， 被神明直接點名成為總幹事，開啟了二十年的宮廟人生。 他分享神明如何親自用英文溝通、問世原來可以閒聊、還有濟公禪師提前爆料他的感情走向！ 宮廟世界裡的神奇與日常交織成超越想像的爆笑故事，讓你重新認識台灣最「有感」的民間信仰。 -- Hosting provided by SoundOn

你今年的房屋稅也多了幾張小朋友嗎？房屋稅2.0上路！政府一邊調高多屋主稅率，一邊鼓勵出租釋出供給。自住？出租？還是囤著？陶迪和麻太教你如何善用新規則，不做冤大頭。快來聽，學會怎麼讓你的房子不被誤課重稅！ -- Hosting provided by SoundOn

不靠新青安也能申請到40年房貸？這一集我們邀請到君蓉，分享他從「完全小白」到在竹北購屋、加入管委會，甚至成為社區瑜伽老師的過程。 從買下預售屋那刻起，他用理性分析對抗房貸焦慮，把鄰居變成晚餐客人，社區管委會變成創業修羅場。 直到一場突如其來的大手術，讓他重新理解「活在當下」的真正意義。 這裡可以找到君蓉👇 竹北艾楊格瑜伽·預約制教學 · 以輔具引導，精準找回身體覺知 · 從慢性不適到強壯穩定，分享不受傷練習之道 -- Hosting provided by SoundOn

前澳盛銀行董事、精通全球債券交易的辣媽說：「債券就像老公，看起來無聊，其實很可靠！」 陶迪對債券一竅不通，看著最近不停雲霄飛車的股價，也很好奇債券究竟是不是個避險選項。 太幸運能邀請到超級專家辣媽，用最生活化的方式分享債券的基本定義到入門管道、如何選擇債券ETF、與股票的差異與搭配策略， 如果還聽不過癮，推薦直接報名辣媽的《債券入門全攻略》，一定可以從麻瓜變專家！ 📖 好學生們，上課了👇 ⟢ 債券入門全攻略｜穩健獲利・股債配置・滾動退休金 ⟣ #一起進入世界最大的金融商品市場 ✦ 債券百科｜用大白話介紹債券種類、市場行情，帶你完成第一筆交易 ✦ 穩定收息｜固定收益，每月穩定透過利息，過上喜歡的日子 ✦ 股債配置｜「股債策略」提升投資組合的穩定度，減少市場波動的衝擊 ✦ 人生基金｜分享存到退休金、買房金、教育金的黃金公式，有效存錢！ ✦ 大債時代｜跟上投資債券的最好時機，邀請你一起成為這個時代的債主 👉 線上課程已經完整上線，5/18 前限時降價低於 55 折 👉 結帳輸入專屬優惠碼 「todypod」 可以再折$500元 🔎 課程介紹：https://hi.sat.cool/0QHxw -- Hosting provided by SoundOn

2025年了，台灣人對於日本置產的熱度仍不減，但為什麼日本人自己不買？ 這一集我們邀請住在大阪的Saya來聊聊日本買房與租屋的制度，從貸款限制、稅務條件、到租客文化，帶我們一窺日本租屋管理的眉角，也讓我們省思台灣租屋市場的種種亂象，或許可以看到未來台灣可以借鏡的方向。 如果你想投資日本民宿，先聽完這集！ 這裡可以找到 SAYA👇 📩LINE：@042hvvry (包含@) 🌐portaly.cc/sayawang -- Hosting provided by SoundOn

保險怎麼規劃才不會每月繳費壓力爆棚？ 本集我們邀請保險專業人士，教你從預算思考、主約與附約配置的差異，找到屬於你的保險策略。 想知道怎麼挑選保險經紀人？如何用有限預算打造你的保障組合？ 本集一次解惑，幫你從保險小白升級成選保高手！ -- Hosting provided by SoundOn

聊起地震，我們不再只是談震央與災情。這集，我們從緬甸地震一路聊到遠在1300公里外卻有大樓倒塌的曼谷，「果凍地」怎麼放大震波、什麼是「地震空缺期」。 台灣與泰國在建築法規和抗震觀念上的差異、耐震工法造成的建築成本差異，如何判斷地震裂痕是否影響結構安全？ 麻太也分享了她準備的「救難包」和「救難箱」，動盪的時候，多一點準備，多一份安心。 -- Hosting provided by SoundOn

這集回應聽眾提問：面對 AI 浪潮，我們要焦慮嗎？陶迪分享自己半年來親自使用的七個 AI 工具，從內容產出到資訊蒐集、簡報製作，甚至圖像生成與生活輔助，全都有心得。 評價 ChatGPT、Claude、Gemini、Perplexity、Grok、NotebookLM、Gamma 的五力：理解力、寫作力、搜尋力、圖像生成力、還有「胡說八道力」！ 不過由於陶迪分享得太興奮又講太久，竟然忘記提到擅長簡報製作的 Gamma ！將在 IG 貼文再做補充！抱歉了大家 QQ 另外，就在本集上線的前兩天，Claude 上線了聯網搜尋功能！還有，ChatGPT今天在幫我寫這篇文案的時候，智商突然飆到了180 ，絕頂聰明讓我超傻眼！一問之下原來又進化到了 Turbo 版！Ai 的更新速度實在是追不上呀～～～ 👉留言告訴我們你用過哪些 AI，有哪些想吐槽或推薦的工具？ -- Hosting provided by SoundOn

「創業前一定要白紙黑字寫清楚！」我們認為，這句話是不一定是對的！ Andy與家寧的股權之戰、品瑄與好味小姐的品牌紛爭，不只是八卦，而是許多創業者都可能遇到的現實問題。 這集我們要談談——條文寫死，反而可能是風險的開始。商場上，適度的「灰色地帶」反而能創造談判的空間。 此外，我們也會討論：如何學習社會化，真正理解商業運作的邏輯？為什麼不要讓沒有經驗的長輩干涉你的事業？ 沒有人能在別人的故事裏永遠是好人，在商業世界裏，學會承擔風險、接受誤解，才是真正的成長。而對吃瓜群眾來說，別急著站隊，因為你永遠不知道，下一刻會不會案情大逆轉！ 這集，帶你看見比八卦更重要的事，幫助你在現實世界站穩腳步！ -- Hosting provided by SoundOn

在300集的特別邀請後，許多聽眾熱烈回應，希望我們分享推薦的Podcast、書單，以及如何有計畫地終身學習。這一集，我們就來回應這些許願。 Podcast推薦 All In、On Purpose、You Can’t Make This Up 、 The Joe Rogan Experience（慘了沒有中文的）。 閱讀書單推薦 《搖滾記》、《最低的水果摘完之後》、《最黑暗的時刻》、《總統文膽寫作課》、《連結》 歡迎到我們的 IG 看詳細介紹 @hellotody 陶迪的包租先修班&實戰班課程資訊：https://bit.ly/47HvQrj -- Hosting provided by SoundOn

這週迎來我們的第300集！一路走來，感謝所有聽眾的陪伴。為了紀念這個里程碑，我們決定聊聊「300」這個數字—沒錯，就是300萬！巴菲特曾說，人生財富的轉折點是擁有第一桶金10萬美金（約300萬台幣）。但這個數字在台灣真的適用嗎？如何存到、滾到這筆錢？30歲前應該存錢，還是該投資自己？如果你正在思考如何讓財富增長，這集一定要聽！ 📢 另外，我們想邀請聽眾上節目聊天！如果你有創業故事或想與我們分享你的經驗，快到IG @hellotody 留言告訴我們吧！ 陶迪的包租先修班&實戰班課程資訊：https://bit.ly/47HvQrj -- Hosting provided by SoundOn

你是否常被身邊的物質主義者影響，而動搖了你的財務計畫？ 你是否曾因朋友或熟人的「投資」邀約，而讓自己的財務陷入困境？ 你是否身處一個充滿負能量的環境，而阻礙了你追求財務健康的腳步？ 你是否難以拒絕親友的借錢請求，而讓自己背負了不必要的財務風險？ 在追求財務健康的道路上，除了學習理財知識，更要懂得避開那些可能拖垮你的「財務殺手」。 這些人或許是過度重視物質享受的朋友，或許是打著「投資」名號的詐騙者， 又或許是總是散播負能量的親友。 請記住，守護自己的財務健康，從遠離這些人開始。 -- Hosting provided by SoundOn

房東們，租屋市場已經變了！這些新趨勢你跟上了嗎？ 2024-2025迎來 史上最大交屋潮，大量新成屋釋出，你的出租房該如何在市場上脫穎而出？傢俱該怎麼選？家電要準備哪些？照片怎麼拍才吸引租客？這集我們深入解析 家電、傢俱配置策略，帶你破解房東最常犯的出租誤區，讓你的房子更快租出、租金更有競爭力！ 想學習更多出租眉角，歡迎來到陶迪的包租先修班 / 實戰班👇 https://sandlife.pse.is/76mc4q -- Hosting provided by SoundOn

大S的離開，是一堂震撼教育。我們對自己、對家人的健康警訊，是否都太輕忽了呢？ 一支影片終結了「身心靈課程」產業！最近Youtuber錫蘭「你的心靈不需要課程」影片炸鍋！ 揭露身心靈課程不可告人的秘密，原來「心靈成長」課程，只是「心靈摧毀」課程！ 身心健康牽繫著一個人、甚至一個家庭的財務狀況，聽完這集請避開這些陷阱，一起學會用更聰明的方式照顧自己 😊 陶迪的包租先修班 / 實戰班｜讓我們用穩健的財務，帶來穩定的情緒👇 https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn

大家的新年過得好嗎 ？ 每年過年回家，都是一場情緒的練習題。這一集，我和麻太聊聊面對原生家庭時的種種衝突：從滿屋子的雜物、不同的生活習慣、到如何調適自己的情緒。 陶迪分享了自己在發過脾氣後的反省，以及學習用更成熟的方式和父母相處；麻太則分享了他這些年來和父母協商出的過年模式。 一起來聊聊，當我們長大後，該如何在家庭關係中找到平衡點。 新年學習新技能，用包租代管開啟人生新頁：https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn

趁著農曆新年，和大家分享幾個近期很有感觸的性別和家庭話題。 聊聊最近熱議的人工生殖法修法、藝人鬼鬼選擇「父不詳」；從「洗碗男」事件看家務分工、「精緻女生」是否有標準？ 我們何其幸運，台灣社會一直都蘊含著多元開放的特質，每個人都可以選擇自己想要的生活方式。 在新的一年裡，祝願每個人都能勇敢展現最真實的自己，找到屬於自己的幸福 ：） 新年學習新技能，聽聽陶迪的包租先修班：https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn

這次我們探討了「善良」的本質， 並分享了《人慈》這本書的觀點：人性本善，合作是人類生存的關鍵。 面對社會上的不公和惡行，我們如何才能保持善良？ 中國社會的集權和封閉性，以及美國的政治環境對自由和民主的影響， 讓我們反思：在不同的社會結構下，人性會如何展現？ -- Hosting provided by SoundOn

1月7日開始至今沒有停歇的加州野火，已經摧毀了超過半個台北市面積的土地。 這場火為何停不下來？為何加州成為罪犯的溫床？ 一切都要從 DEI 政策說起，它是如何導致社會系統失靈。 加州這場參雜著人禍的災難，卻帶給我們台灣國會的即視感！ 誰正在摧毀台灣憲政基礎與國家安全？ 但願我們還有機會，保有守護不易的民主自由，只要你多關心一點點政治。 -- Hosting provided by SoundOn

申請房貸因為建商「優付」，竟被大砍貸款成數！ 提前應對銀行的花式限貸，每個人都可以拉自己的聯徵信用分數。 哪些貸款或負債其實銀行看不到？不會被列入你的負債比？ 觀察近年來的銀行房貸數據還有利率走勢，2025年後的買房心態，我們給你中肯的建議！ -- Hosting provided by SoundOn

2014到2024年的台灣，我們是不是少做了什麼？ 關於居住政策，租金補貼的效果如何、政府如何在推動包租代管幫倒忙，以及社會住宅的左右路線搖擺問題。 從「居住正義」到「包租代管」，政府如何幫了倒忙？ 比起限貸、打房，「借名登記」才是真正房市政策的漏洞！ Youtuber八炯的影片，記錄了台灣人如何在中國利誘台灣人到中國進行詐貸！ 這些人與近期台中不斷出現的浮屍、跳樓，原來有高度關聯？！ -- Hosting provided by SoundOn

2024年最後一集，讓我們來回顧一下今年的收穫與成長。 陶迪今年在健康、家庭、和自我成長上的突破，還有麻太今年工作與身體管理上的體悟。 陶迪重拾了跳舞的興趣、與家庭和解、覺悟了有錢人不可能是你朋友 XD 麻太則分享了在工作上進入了新的章節。 你的 2024 過得好嗎？祝福新的一年，依然能收穫新的成長。 -- Hosting provided by SoundOn

一輩子租房沒有不可以，只是逆風高飛，台灣政府的居住政策，事實上一點也不鼓勵人民租房，而希望人人有房！ 攤開各國政策比一比，社會住宅比例最高的荷蘭，也在推動公宅私有化。 而全球收入最高的瑞士，也面臨租不到房、買不起房的困境。 本集從台灣的社會住宅、使用權住宅的居住政策，聊到荷蘭租房評分系統與租金管制，告訴你國家為了維持社會安定而制定居住政策的底層邏輯。 -- Hosting provided by SoundOn

2022年全球已經有1/10的人口超過65歲，全球平均在2030年會正式進入超高齡社會，而台灣率先在2025年就步入。 《超高齡紅利時代》這本書幫我們勾勒了未來生活的樣貌，30年後的退休生活根本不會是我們現在想像的樣子！ 50%的機率，我們會活超過100歲！該怎麼準備好自己的未來？超高齡世代的商機在哪裡？ 「退休」需要重新被定義，我們的退休金測算，原來算到100歲根本就不夠QQ 加速存到退休金 ｜TODY的包租實戰班 未來商機跟著陶迪準沒錯：https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn