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C.W.C. 是 Coach Wei Chih的簡稱，
喜歡透過分析、簡化的方式，
關注內在靈性，進而成長獲利。
兩棲價值投資者，專注存股也存房。
熱愛房地產、存股與財商。
期盼與所有人一起走向財富心靈都自由的世界。
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- 342 - EP338｜【財商】終極對決，房地產 vs 存股：房市冷，台股熱，你該選哪一把武器？
只投資美債，足夠應對接下來的市場變化嗎？野村愛爾蘭多元債聚焦金融債、新興債、可轉債，透過動態調整與靈活配置，提供投資人更多元的債券配置思路。
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本集重點：
資本市場的終極千古難題。
極致槓桿與通膨防護罩。
完美流動性與極端心理戰。
終極決策矩陣。
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沒有明牌，只有貼心的閒聊，有興趣可以一起來玩。
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
下載: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
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有 (您可以隨意在影片內使用此歌曲並藉此獲利。不過，您必須在影片說明內包括以下內容: )
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
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Powered by Firstory HostingWed, 08 Apr 2026 - 341 - EP337｜【存股】FIRE的退休數學題，別再幻想無腦領息！教你打造從「暴風累積」到「安全降落」的終極系統
只投資美債，足夠應對接下來的市場變化嗎？野村愛爾蘭多元債聚焦金融債、新興債、可轉債，透過動態調整與靈活配置，提供投資人更多元的債券配置思路。
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「領息退休」的致命幻覺。
你到底需要多少錢？
累積期（暴風引擎）戰略。
提領期（安全降落）戰略。
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作者: Silent Partner
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Powered by Firstory HostingMon, 06 Apr 2026 - 340 - EP336｜【財商】給群組朋友的財務成長建議
台灣超經典的療癒零食—【新貴派】！
首度聯名【白沙屯媽祖】推出限量版包裝！
還是經過「白沙屯拱天宮媽祖」聖筊(台語) 同意的喔！
即日起全台全聯、量販店、便利商店熱賣中，
讓你吃新貴派有新貴人，一起有吃有保佑！
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不能停止的學習：閱讀、上課、實踐。
可能遇到的問題：不計其數。
重要的心法：相信自己，鼓起勇氣，繼續前進。
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Powered by Firstory HostingFri, 03 Apr 2026 - 339 - EP335｜【存股】存股不當韭菜，破解存股三大死穴，建立起存股的勝利心態
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「無腦存股」的昂貴代價。
存股族的三大死穴。
存股的護城河。
心法重建。
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Powered by Firstory HostingTue, 31 Mar 2026 - 338 - EP334｜【財商】直銷是「被動收入」還是「勞力密集」？用資本市場的冷酷數學真正認識直銷
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跟你想得不一樣的「財富自由」
誰才是真正的「終端消費者」
最大的隱形成本 — 社交資本的燃燒
勞力密集 vs. 資產驅動
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Powered by Firstory HostingThu, 26 Mar 2026 - 337 - EP333｜【財商】勞保破產的壓力測試，政府不發錢你還活得下去嗎？把「年金歸零」納入你的終極退休兵推
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試算表裡的「粉紅泡泡」。
年金制度的底層邏輯。
歸零壓力測試。
打造你的「個人主權基金」。
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Powered by Firstory HostingWed, 25 Mar 2026 - 336 - EP332｜【財商】近期閒聊一下，央行第二屋放寬至 6 成，銀行員問現在能買房嗎？黃金、比特幣、債券、股市上上下下，到底要怎樣啊!
「狐假虎威」，
可能根本不是寓言，而是真的。
狐狸到底怎麼活下去的？
搜尋《胡說成語》， 從這一集開始聽。
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本集重點：
銀行櫃檯前的靈魂拷問。
為什麼世界越亂，資產越漲？
央行第二屋「5 成變 6 成」的戰略意義。
回答銀行員的那句話。
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本集重點：
批發與零售的套利遊戲。
二房東的「三大死亡陷阱」。
效率極大化與「品牌溢價」。
極度重視現金流與品牌運營的企業。
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計時倒數的政策焦慮。
新青安2.0的「三把大刀」。
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Powered by Firstory HostingWed, 18 Mar 2026 - 333 - EP329｜【財商】你想要懂很多？還是能夠真的賺到錢？破解投資的「知識焦慮與分析癱瘓」
本集重點：
為什麼「懂很多」反而賺不到錢？
「財經學霸」 vs. 「實戰贏家」。
轉型 SOP — 從「知道」到「得到」的跨越。
官方社群連結(僅此一個，絕無分號)：
沒有明牌，只有貼心的閒聊，有興趣可以一起來玩。
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
下載: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
姓名標示: 沒有 (您可以隨意在影片內使用此歌曲)
有 (您可以隨意在影片內使用此歌曲並藉此獲利。不過，您必須在影片說明內包括以下內容: )
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
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Powered by Firstory HostingMon, 16 Mar 2026 - 332 - EP328｜【存股】二刀流戰法，存股打底、價差點火！打造「跌破季線就進場」的價差策略
【一家旅遊不卡卡，就找富邦旅平卡！】
出國前還在為投保旅平險煩惱嗎？讓富邦產險快樂旅平卡幫您搞定所有問題！
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本集重點：
存股與價差的終極和解。
防禦階段 – 打造不敗的護城河。
攻擊階段（進場）–擁抱空頭的狙擊。
收割階段（出場）–落袋為安的紀律。
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類型: 爵士與藍調
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Powered by Firstory HostingThu, 12 Mar 2026 - 331 - EP327｜【財商】富人的社交槓桿，窮人靠努力，富人靠借力：圈層突破的 3 個硬規則
本集重點：
你的「人脈」只是「通訊錄」。
先成為「1」，才能啟動乘法。
不對稱的價值預付。
無情清理「破窗同溫層」。
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Powered by Firstory HostingWed, 11 Mar 2026 - 330 - EP326｜【財商】精緻窮的解藥，打破網美資本主義，為什麼你的「儀式感」讓你越來越窮？
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IG 上的富一代，現實中的月光族。
「儀式感」是誰發明的？
建立「反脆弱」的消費濾網。
多巴胺轉移大法。
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Powered by Firstory HostingSun, 08 Mar 2026 - 329 - EP325｜【房地產】買房財務課，別急著看房！買房是個人財務的終極壓力測試，教你算出「真實購屋預算」
本集重點：
買房的順序錯了，神仙也難救
頭期款的「隱形成本」幻象
銀行的無情視角（個人貸款能力)
現金流防線與利率壓力測試
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Powered by Firstory HostingThu, 05 Mar 2026 - 328 - EP324｜【存股】FIRE 的冰與火之歌，存股最難熬的10年：當「枯燥的紀律」遇上「地緣政治的恐慌」，你該如何破局？
本集重點：
冰與火的雙重夾擊
為什麼無聊會引發恐慌？
資本市場的「噪音過濾器」
四層裝甲防禦系統
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Powered by Firstory HostingWed, 04 Mar 2026 - 327 - EP323｜【存股】規模狂飆 500 億！009816 凱基台灣 TOP 50 的隱藏優缺點，你該換股嗎？
本集重點：
009816基本介紹。
選股邏輯。
優缺點。
適合的對象。
資料來源：凱基投信及網路資料。
009816基本資料：凱基台灣 TOP 50 ETF 證券投資信託基金
臺灣指數公司特選臺灣 TOP 50 指數
2026/02/03掛牌
發行價10元。
成分股50檔。
2、5、8、11月調整成分股。
不配息。
經理費：0.07%。
保管費0.027%。
資產規模540億，受益人數38萬。
指數規則：採樣母體：臺灣證券交易所上市普通股股票。
採樣範圍：指數母體中非屬創新版之股票。
淨利篩選：近4季稅後純益總和>0
市值排序：以發行市值排序，取前50檔股票為成分股。
權重計算與限制：單一成分股權重若超過30%，則以占台灣加權指數之權重設為其權重上限。前五大成分股權重總和不得超過65%。
前10大成分股(2/26)：2330台積電 42.54%。
2308台達電 6.02%。
2317鴻海 5.91%。
2454聯發科 5.87%。
2891中信金 2.16%。
3037欣興 2.12%。
2882國泰金 2.07%。
2885元大金 2.07%。
2887台新新光金 2.05%。
3711日月光投控 1.58%。
優點：費用低。
省所得稅。
省匯費。
省補充保費。
減少摩擦成本。
缺點：
近4季稅後純益總和>0，不一定等於股價不漲。
追動能也未必股價上漲。
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本集重點：
打破「完美好房」的幻想。
嫌惡設施的邏輯。
小資族的第一間收租房。
這是跳板，不是終點。
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不穩定的投資心理
換股的「隱形摩擦成本」
回測數據的幻象 vs. 實戰的傷痕
核心不賣，衛星試單
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Powered by Firstory HostingTue, 24 Feb 2026 - 324 - EP320｜【財商】為何有錢人想得跟你不一樣? 戒掉你的「窮人語癖」！把「為什麼」變成「怎麼做」，吸引財富的正向思維
本集重點：
抱怨的隱形成本。
大腦的「搜尋引擎」機制。
4 個經典場景的「反向思考」。
尋找破局的方法。
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沒有明牌，只有貼心的閒聊，有興趣可以一起來玩。
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
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Powered by Firstory HostingSun, 22 Feb 2026 - 323 - EP319｜【存股】安太歲也要安現金流，2026 馬年如何趨吉避凶？存股族的「財務安太歲」點亮三盞燈的SOP
本集重點：
第一盞燈 — 光明燈（緊急預備金）
第二盞燈 — 安太歲（保險防護網)
第三盞燈 — 財神燈（資產配置)
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Powered by Firstory HostingFri, 20 Feb 2026 - 322 - EP318｜【財商】過年回家必做的任務：如何不說教地幫父母建立「防詐騙防火牆」？
本集重點：
2026 年的 AI 詐騙危機
手機健檢
家庭通關密語
資產軟性盤點
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Powered by Firstory HostingWed, 18 Feb 2026 - 321 - EP317｜【財商】「包給你爸媽多少？」過年引爆的婚姻地雷，教你用過年紅包對齊家庭財務觀
本集重點：
承認「不公平」是常態
各自安撫制
年度公積金制
統一對外的「背鍋戰術」
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Powered by Firstory HostingMon, 16 Feb 2026 - 320 - EP316｜【財商】「面子」與「裡子」的拉扯：30 歲後的過年焦慮，如何設立不傷荷包的「紅包預算」
本集重點：
消失的年終獎金
設定「絕對預算」
搞定長輩（父母/公婆）
搞定晚輩（親戚小孩）
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Powered by Firstory HostingFri, 13 Feb 2026 - 319 - EP315｜【財商】為什麼努力工作還是變窮？揭開資本主義的「隱形稅單」，投資不是為了發財，是為了換回人生主導權！
本集重點：
消失的購買力
資本主義的遊戲規則
為什麼我們害怕投資？
如何從 0 開始？
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Powered by Firstory HostingTue, 10 Feb 2026 - 318 - EP314｜【存股】買在高點怎麼辦？「定期定額」的微笑曲線：為什麼跌越多你該越開心？
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懼高症候群。
商人的邏輯-成本便宜。
微笑曲線的魔力。
漲跌都開心。
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Powered by Firstory HostingSun, 08 Feb 2026 - 317 - EP313｜【存股】ETF 是「單點」還是「套餐」？聽懂為什麼散戶買 ETF 而不是個股?
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美食街的選擇困難症。
為什麼 ETF 是套餐。
自動排毒功能。
可是套餐賺得慢?
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Powered by Firstory HostingTue, 03 Feb 2026 - 315 - EP311｜【財商】「三明治世代」的生存戰略：上有老下有小，夾心餅乾族如何擠出錢來投資？
本集重點：
重要的優先順序。
向上管理：善用槓桿養父母。
向下管理：教育投資的停損點。
別讓貧窮世襲。
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沒有明牌，只有貼心的閒聊，有興趣可以一起來玩。
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
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Powered by Firstory HostingMon, 02 Feb 2026 - 314 - EP310｜【財商】「孝親費」該給多少？CWC 的「黃金公式」：別讓盡孝成為你變窮的理由
你的錢，有在替你工作嗎？我是理財醫生陳大仁。《大仁的鈔能力》只講實戰邏輯：教你避開買房陷阱、打造股票現金流、掌握加密貨幣。每週更有免費直播課，教你如何讓投資變簡單，拿回財富主控權！
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本集重點：
氧氣罩理論。
兩種情況的黃金公式。
如何優雅地守住界線？
先把自己變強。
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Powered by Firstory HostingThu, 29 Jan 2026 - 313 - EP309｜【存股】 如果未來 10 年報酬率不是 7% 怎麼辦？Coast FIRE 的「壓力測試」
本集重點：
這不是「射後不理」，是「動態導航」
遇到「失落十年」怎麼辦？
你的三根救命拉桿。
建立第二條線。
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Powered by Firstory HostingWed, 28 Jan 2026 - 312 - EP308｜【訪談-財商】從鐵飯碗到自由人：喬王如何一步步換取一輩子的選擇權？ ft.-喬王的投資理財筆記
本集重點：
很多人想離職創業但不敢，最主要就是擔心收入中斷，你當初要離開銀行時，你的「離職安全網」標準是什麼？
「槓桿」不只用在買房，也能用在職涯嗎？你是如何運用「人脈槓桿」或「數位槓桿」來放大你的個人品牌？
對於想斜槓的人，如何避免「做到過勞」？你是如何建立自動化收入的？
你現在同時有「美股 ETF」和「房地產」收入，這兩種收入在你的人生資產配置中，分別扮演什麼角色？
喬王美股ETF聰明投資術：https://www.pressplay.cc/project/0DB83CF27F503A17E859B26CB60A4559/about專屬折扣碼（有區分大小寫，使用後可額外折扣150元）：CWC150
線上課程方案2,280元 (約54折)
進階課程方案4,000元 (約51折)
你投資一段時間，卻看不到成果嗎？多半是因為你把時間花在「選股」，而不是放在「資產配置」上！指數化投資能分散風險，若再搭配 G.R.E.A.T 五大步驟，就能真正把投資做對方向，而不會半途而廢。美股市場的規模與成熟度，最能支撐這套方法，因此以美股 ETF 進行長期配置，更能穩健放大你的資產、往 FIRE 自由邁進！
想真正搞懂買房貸款、避免踩雷嗎？
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Powered by Firstory HostingMon, 26 Jan 2026 - 311 - EP307｜【存股】存股族的「Coast FIRE」策略：存到 500 萬後，你可以停止存錢，只靠複利滑行到退休。
本集重點：
退休要兩千萬，月存兩萬是沒希望了。
甚麼是Coast FIRE?
簡單用72法則計算。
達成後可以做甚麼?
72法則：72/年化報酬率=翻倍年限
30歲存到250萬，假設年化報酬率7%，約每10年翻倍。
500萬起始：
30 歲存到 500 萬，假設年化報酬率 6%，這筆錢在不需額外投入的情況下，到你 60 歲時會成長到2872萬。
40 歲存到 500 萬，假設年化報酬率 6%，這筆錢在不需額外投入的情況下，到你 60 歲時會成長到1603萬。
200萬起始：
30 歲存到 200 萬，假設年化報酬率 6%，這筆錢在不需額外投入的情況下，到你 60 歲時會成長到1149萬。
40 歲存到 200 萬，假設年化報酬率 6%，這筆錢在不需額外投入的情況下，到你 60 歲時會成長到641萬。
200萬起始+每年新增12萬：
30 歲存到 200 萬，每年新增12萬資金，假設年化報酬率 6%，，到你 60 歲時會成長到2097萬。
40 歲存到 200 萬，每年新增12萬資金，假設年化報酬率 6%，，到你 60 歲時會成長到1083萬。
0開始，每年新增12萬：
30 歲每年存12萬，假設年化報酬率 6%，到你 60 歲時會成長949萬。
40 歲每年存12萬，假設年化報酬率 6%，到你 60 歲時會成長到442萬。
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Powered by Firstory HostingThu, 22 Jan 2026 - 310 - EP306｜【存股】 質押的藝術：不想賣股又急需用錢？CWC 的「股票提款機」操作指南
本集重點：
什麼是股票質押？
如何把錢領出來？
搞懂「維持率」才不會死。
搞清楚自己能動調動的資金。
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Powered by Firstory HostingTue, 20 Jan 2026 - 309 - EP305｜【訪談-房地產】前銀行高管來告訴你，2026年房產與貸款怎麼辦? ft.-喬王的投資理財筆記
本集重點：
我們常說要養信用。在銀行員眼裡，什麼樣的客戶是「A 級優質客戶」？有什麼條件是我們以為加分，但其實銀行根本不在意的？
對於「自由工作者/網紅/SOHO族」（非固定薪資），要怎麼規劃財力證明，銀行才願意給出好成數？
買房最怕「買貴」導致貸款貸不滿。一般民眾要如何像銀行員一樣，精準預估這間房子的「銀行鑑價」？
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本集重點：
房子裡的沉睡黃金。這為何是筆好生意?讓你陣亡的不是「股災」是「斷炊」。三道保命鎖。
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
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Powered by Firstory HostingTue, 13 Jan 2026 - 306 - EP302｜【訪談-存股】房產專家的「叛逆」告白：為什麼喬王不只經營房地產，還要把錢搬到「美股 ETF」？ ft.-喬王的投資理財筆記
本集重點：
很多聽眾覺得「台灣房地產」穩賺不賠，或者存「台股高股息」就好。為什麼你認為這還不夠？「美股 ETF」解決了投資人什麼痛點？。對於英文不好、怕半夜看盤的人來說，你的「指數化投資」策略是如何做到「躺著也能賺」？能不能舉個例子，一個 30 歲的小資族跟 50 歲的準退休族，在美股配置上有什麼不同邏輯？現在美股好像在高點，這時候進場學美股 ETF 是好時機嗎？
超早鳥預購優惠期間：即日起至1/14（三）專屬折扣碼（有區分大小寫，使用後可額外折扣150元）：CWC150線上課程方案2,280元 (約54折) 進階課程方案4,000元 (約51折)你投資一段時間，卻看不到成果嗎？多半是因為你把時間花在「選股」，而不是放在「資產配置」上！指數化投資能分散風險，若再搭配 G.R.E.A.T 五大步驟，就能真正把投資做對方向，而不會半途而廢。美股市場的規模與成熟度，最能支撐這套方法，因此以美股 ETF 進行長期配置，更能穩健放大你的資產、往 FIRE 自由邁進！
喬王美股ETF聰明投資術：https://www.pressplay.cc/project/0DB83CF27F503A17E859B26CB60A4559/about
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
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Powered by Firstory HostingSun, 11 Jan 2026 - 305 - EP301｜【存股】做了一整年的存股實驗，小資族存006208，定期定額與逢低加碼的全揭露，竟然賺了56%!
本集重點：
一年的實驗。一年的成果。三個可複製的關鍵原則。
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Powered by Firstory HostingThu, 08 Jan 2026 - 304 - EP300｜【雜談】300集! 我話真多!
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竟然講了300集。過去一年的回顧未來一年的發展。懇請各位多多指教。
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Powered by Firstory HostingTue, 06 Jan 2026 - 303 - EP299｜【訪談-財商】那些年我們踩過的坑：Cosmo 的「失敗啟示錄」與風險控管心法-ft. Cosmo-COSMO房產小講堂 X CWC財商講堂
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在您的投資生涯中，有沒有哪一次是讓您**「嚇出一身冷汗」或是「虧損最慘重」**的經驗？發生了什麼事？如果時光倒流，您會如何在當時避開這個坑？這給了您什麼教訓？現在市面上有很多「房地產詐騙」、「假投資真吸金」的案子。您身為專家，如何教聽眾一眼識破「有毒的投資案」？有沒有哪一次，數據和財報看起來都很完美，但您的「直覺」覺得怪怪的，最後證明直覺是對的（或錯的）？您怎麼平衡理性分析與直覺？」當身上背負巨額債務或虧損時，那種壓力是非常巨大的。Cosmo 您在人生最低潮時，是靠什麼樣的信念或習慣（例如：冥想、運動、閱讀），讓自己「睡得著覺」並重新站起來的？如果現在的您可以穿越時空，回到剛開始創業或投資、正準備犯下那個大錯的 Cosmo 面前，您會對當時年輕氣盛的自己說一句什麼話？
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豪車悖論。差異一 ：收入結構。差異二 ： 消費心理。差異三 ： 風險承受度。從 Rich 轉向 Wealthy。
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你是在組戰隊，還是在集點？什麼是 Overlap？為什麼它很危險？ 如何檢查與調整？ 真正的分散是「跨物種」
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在目前的緊縮環境下，您認為「槓桿」還是普通人致富的關鍵嗎？還是現在應該要「去槓桿」?銀行審核貸款有些「潛規則」。如果我想成為銀行眼中的 VIP（拿到最好成數與利率），除了薪轉證明，還有哪些「隱藏加分項」是我們可以刻意經營的？對於自由工作者、SOHO 族或自營商，沒有固定薪轉，該如何包裝自己的財力證明？很多人害怕背債，但「債務是資產的加速器」，但這個加速器的「安全閥」該設在哪裡？
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Powered by Firstory HostingMon, 29 Dec 2025 - 299 - EP295｜【財商】45 歲後的第二人生：不做「下流老人」，你需要準備的不只是錢，還有這三樣「隱形資產」
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財務基石。隱形資產一-健康存摺。隱形資產二-人際帳戶。隱形資產三-好奇心與產出。
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Powered by Firstory HostingThu, 25 Dec 2025 - 298 - EP294｜【存股】我要靠存股退休：實戰藍圖
本集重點：
擁有資產的好處。ETF率挑選七大準則。存股實戰策略。
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沒有明牌，只有貼心的閒聊，有興趣可以一起來玩。
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
下載: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
Download: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
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Powered by Firstory HostingTue, 23 Dec 2025 - 297 - EP293｜【訪談-房地產】房貸不求人，銀行眼中的「A 級客戶」煉成術-ft. Cosmo-COSMO房產小講堂 X CWC財商講堂
本集重點：
在目前的緊縮環境下，您認為「槓桿」還是普通人致富的關鍵嗎？還是現在應該要「去槓桿」?銀行審核貸款有些「潛規則」。如果我想成為銀行眼中的 VIP（拿到最好成數與利率），除了薪轉證明，還有哪些「隱藏加分項」是我們可以刻意經營的？對於自由工作者、SOHO 族或自營商，沒有固定薪轉，該如何包裝自己的財力證明？很多人害怕背債，但「債務是資產的加速器」，但這個加速器的「安全閥」該設在哪裡？
財富方舟
房貸健檢 × 資產活化 × 現金流規劃
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歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
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Powered by Firstory HostingMon, 22 Dec 2025 - 296 - EP292｜【財商】夫妻理財的禁忌話題：該不該存「私房錢」？
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那是Plash Speed 5無限分享器。為甚麼需要私房錢?大水庫與小水池。風險偏好的互補性。
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Powered by Firstory HostingThu, 18 Dec 2025 - 295 - EP291｜【存股】烏龜贏過兔子的真相-存股族要認識的beta值
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龜兔賽跑的關鍵。甚麼是beta值?低beta值就像房地產收租。平靜致富。
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Powered by Firstory HostingTue, 16 Dec 2025 - 294 - EP290｜【財商】吸引力法則 - 成功人士的秘密
本集重點：
甚麼是吸引力法則?為甚麼看不到賺錢的機會?啟動吸引力法則的三步驟。投資的吸引力應用。
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省錢的悖論。匱乏感如何運作。區分「吝嗇」與「精準」。啟動財富能量的三個步驟。
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水管被掐住下的房子。接手的三道濾網。該跑的三個因素。危機就是轉機。
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Powered by Firstory HostingTue, 09 Dec 2025 - 291 - EP287｜【財商】不要破產比賺錢更重要!
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破產的三個殺手。財富守成比賺錢更重要。守成的三個幫手。守得住，才是真財富。
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Powered by Firstory HostingSun, 07 Dec 2025 - 290 - P286｜【財商】30～50 歲最常犯的 7 個理財錯誤
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過度依賴薪水。急著買房、買錯房。沒有現金儲備。亂買保單。亂投資，不懂資產本質。沒有退休計畫。景氣好才進場(反指標行為)。
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現金流的四象限概念。勞務、資產、創造、槓桿。一般人如何開始？
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Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
Download: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
Licence: No (You're free to use this song in your video)
Yes (You're free to use this song, but you must include the following in your video description: )
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Powered by Firstory HostingTue, 02 Dec 2025 - 288 - EP284｜【財商】你今天拜拜了嗎?五路財神來囉!
本集重點：
五路財神的信仰起源。五路財神是哪五路?台灣知名的財神廟。我的求財方法。
官方社群連結(僅此一個，絕無分號)：
沒有明牌，只有貼心的閒聊，有興趣可以一起來玩。
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歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教，
希望能帶給你們即時的相關資訊．
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
下載: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
姓名標示: 沒有 (您可以隨意在影片內使用此歌曲)
有 (您可以隨意在影片內使用此歌曲並藉此獲利。不過，您必須在影片說明內包括以下內容: )
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Powered by Firstory HostingSun, 30 Nov 2025 - 287 - EP283｜【財商】拖延症的指數級懲罰，最常見擋住你發財的敵人! 這集聽勸，財富馬上靠近!
本集重點：
錯失複利所懲罰的具體數字。時間才是最重要的資產。終結拖延的行動。自由從此課開始。
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Powered by Firstory HostingFri, 28 Nov 2025 - 286 - EP282｜【財商】你的「財富開關」在哪裡？從消費模式預見你 10 年後的財富狀態
本集重點：
真正的財富決定因素。兩種決定命運的錢流模式。啟動「財富開關」的三秒提問10年後的財富對比。紀律就是自由。
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本集重點：
看房的煎熬。價格壓力。房屋瑕疵。政策消息。
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慢錢的價值與安全感。將存股變成遊戲。存股族的不定期測驗。轉換你的快感。
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Powered by Firstory HostingThu, 20 Nov 2025 - 283 - EP279｜【存股】006208市值型ETF也要變成高股息ETF了嗎? 除息第一天的盤面如何? 如何看待這件事情?
本集重點：
006208除息3.448元。市值也變成高股息。要不要還成0050呢?存股的心態。
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Powered by Firstory HostingTue, 18 Nov 2025 - 282 - EP278｜【房地產】自住買房子最重要的 10 個考量點
本集重點：
買房前必懂的 5 大核心買房後決定你住得舒不舒服的 5 大重點買房就是財商的體現
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Powered by Firstory HostingSun, 16 Nov 2025 - 281 - EP277｜【財商】守得住，才是真財富：投資心理、風險承受與長期獲利的關鍵
本集重點：
你能不能守住?守得住本錢、守得住獲利、守得住心態。不要被騙。建立守得住的機制。
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市場情緒與修正的真相。存股族的核心重點。存股族常犯的錯誤。16年來同一招的秘訣。
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
Download: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
Licence: No (You're free to use this song in your video)
Yes (You're free to use this song, but you must include the following in your video description: )
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Powered by Firstory HostingSun, 09 Nov 2025 - 278 - EP274｜【存股】健保補充保費新制修訂方向，存股族的美麗與哀愁
本集重點：
背景與政策。各階層的面向。我的看法。
歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教，
希望能帶給你們即時的相關資訊．
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
下載: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
姓名標示: 沒有 (您可以隨意在影片內使用此歌曲)
有 (您可以隨意在影片內使用此歌曲並藉此獲利。不過，您必須在影片說明內包括以下內容: )
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Powered by Firstory HostingThu, 06 Nov 2025 - 277 - EP273｜【房地產】你適合買房收租嗎? 幾個面向給你參考
本集重點：
買房收租的真相。買房收租適合哪種人？如果真的要做，要怎麼開始？買房收租的「財商思維」。
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Powered by Firstory HostingTue, 04 Nov 2025 - 276 - EP272｜【存股】存股十幾年的經驗談：別再犯的幾個錯誤
本集重點：
錯誤之一：太相信「穩定配息」的幻覺。 錯誤之二：長期投資≠永遠不賣。錯誤之三：忽略心態管理。錯誤之四：過於保守。錯誤之五：只顧投資報酬率，忘了人生報酬率。
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Powered by Firstory HostingSun, 02 Nov 2025 - 275 - EP271｜【財商】這些年好多人走了，才會想到的真正財商
本集重點：
賺錢到底是為甚麼? 真正的財商，不只是會賺錢。那些離開的人，教會了我們什麼。重建「財商」的定義。
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Powered by Firstory HostingThu, 30 Oct 2025 - 274 - EP270｜【房地產】剩下最後一口氣的房地產閒聊
本集重點：
央行近期的態度與數據。輝達相對確定在北士科。陶朱隱園成交一戶12億，大家都在猜是誰買?明年房市有希望嗎?
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Powered by Firstory HostingWed, 29 Oct 2025 - 273 - EP269｜【財商】越有錢的人，越不焦慮，從投資看出情緒管理的成效
本集重點：
財富的基礎是心態的現金流。擁有選擇權才是財富自由。有不焦慮的能力，才能創造財富的結果。穩定自己的方式。
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Powered by Firstory HostingSun, 26 Oct 2025 - 272 - EP268｜【存股】定期定額真的是懶人投資嗎? 為甚麼越存會越沒有信心?存股人都要省思的一集
本集重點：
定期定額的迷思。不是自動化投資，而是自動化失焦。定期定額的三大要點。有信仰、有目標、有思考、有策略。
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Powered by Firstory HostingThu, 23 Oct 2025 - 271 - EP267｜【財商】貸款到底要趕快還?還是要拼命借? 每個投資人都該懂得事情
本集重點：
貸款還款有兩種：本利攤，只繳息。。拼命借的好處：利息低於通膨、資金再投入投資商品。拼命借的風險：政策風險、投報率的不確定性、風險承擔能力的變化。趕快還的好處：無債一身輕。
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本集重點：
存股為甚麼很容易中途放棄。複利不是報酬曲線，而是信任曲線。存股不是變富，而是變穩。存股超過16年的過來人。
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焦慮的來源：不明白規則，對未來的恐懼。思考的必要：檢視ETF的變化，確認目標與報酬。配息型與市值型的猶豫不定。策略簡單，不是懶惰不負責。
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Powered by Firstory HostingFri, 17 Oct 2025 - 268 - EP264｜【財商】股票、ETF、黃金、房地產，全都獲利的基本邏輯大公開
本集重點：
買便宜有兩種：現在就便宜(打折買)，相對未來便宜(看漲)。股票、ETF：以殖利率為標準，例如6.25%。黃金：以開採成本為標準，2025每盎司約1500美金。房地產：以估價為標準。長期投資。
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
下載: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
Download: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
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Powered by Firstory HostingWed, 15 Oct 2025 - 267 - EP263｜【存股】00918大華優利高填息，填息的效果如何，存股族可以來存這檔嗎?
本集重點：
00918基本介紹。選股邏輯。股息及股價表現。適合的對象。資料來源：大華投信及網路資料。
大華銀台灣優選股利高填息30ETF證券投資信託基金臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃優選股利高填息30指數2022/11/24上市發行價15元。成分股30檔。6月及12月調整成分股。經理費：0.35%。保管費：0.035%。資產規模820億，受益人數26.5萬。
00918基本資料：
指數經流動性及財務指標篩選後，依股利率及填息次數比率擇優篩選30檔股票，表彰兼具配息、填息及獲利能力的股票投資組合績效表現。採樣母體：以臺灣上市櫃市值前150大股票為母體篩選及排序方法：
指數規則(大華投信資料)：(1)篩選符合流動性標準、財務指標(最近4季營業利益總和>0)的股票
滿足以下任一條件視為通過流動性篩選
i. 最近12個日曆月成交金額總額前20%股票
ii. 最近12個日曆月中，至少有8個月自由流通週轉率達3%。
(2)依照「股利率」(最近4季每股盈餘總和*過去3年現金股利平均發放率/審核資料截止日股價)遞減排序，前 33%股票為合格股票。
(3)自合格股票中再以完成填息的次數比率擇優篩選30檔股票
檢視合格股票最近至多15次除息資料，依完成填息的次數比率遞減排序，選取前30檔為成分股。
前10大成分股(10/9)：- 2317鴻海6.79%。2881富邦金6.53%。2603長榮5.99%。2382廣達5.4%。2449京元電子5.35%。2379瑞昱5.3%。2891中信金4.93%。2357華碩4.8%。2618長榮航4.46%。2303聯電4.42%。
金融保險22.22%。半導體18.45%。航運業14.28% 。 其他電子業14.09%。電腦及周邊設備業12.51%。
成分股產業(10/03)：
2023以來配息：0.2、0.75、0.67、0.7、0.8、0.78、0.84、0.7、0.7、0.52平均0.666，10/09收盤價22.49。本次配息殖利率：0.52/22.49=2.31%，年化9.25%。季配息平均值利率：0.666/22.49=2.96%，年化11.85%。近一年高價：0.666/24.72=2.69%，年化10.78%。近一年低價：0.666/17.79=3.74%，年化14.97%。
歷次配息情況：3/6/9/12除息。
收益平準金=1.12。資本平準金=6.5。基金淨值=15+1.12+6.5=22.62
淨值組成及平準金(10/09)：
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歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
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Powered by Firstory HostingSun, 12 Oct 2025 - 266 - EP262｜【房地產】裝潢蟑螂出沒! 社區損失上億元，要裝潢的你一定要注意!
本集重點：
甚麼是裝潢蟑螂？裝潢蟑螂常見的話術。我遇過的裝潢蟑螂。一定要查核對方資料。
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Powered by Firstory HostingThu, 09 Oct 2025 - 265 - EP261｜【財商】給那些總是在投資路上跌倒的人，你輸的不是錢，是信念的設計錯了
本集重點：
買什麼賠什麼。容易受傷的三種類型。最可怕的事情。持續盲目發現自己的投資信念，改變自己的投資慣性。
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Powered by Firstory HostingTue, 07 Oct 2025 - 264 - EP260｜【房地產】買房還要等等嗎?成交量創下1991年以來最大單年跌幅，房價是不是撐不住了?
本集重點：
國泰房價指數與信義房價指數。網友看跌比例增加。買房還要等等嗎?現在可以怎麼做?
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Powered by Firstory HostingSun, 05 Oct 2025 - 263 - EP259｜【房地產】房市冷清清，不敢買房子的話，現在是租房子的好機會嗎?幾個租房一定要注意的重點報給你知
本集重點：
詐騙的廣告：漂亮、大間，價格明顯不合理，要先匯款。好的廣告：說明清楚、完整的照片(有佈置佳)、要求帶名片、工作證。帶看時：有無任意開房客的門，打探鄰居與其他房客的狀況(性別、人數、工作)。屋況：所有設備的點交，如水電、家具電、公共區域。合約：越詳細越好，(租金包含的範圍，水電瓦斯第四台網路)、房屋的產權證明、房東的證件。仲介：名片、營業員證號、經紀業證號、身分證件、仲介費收取方式。攜伴前往。
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今年度的ETF價格變化。存股怎麼看價格波動。存股要怎麼做？
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Powered by Firstory HostingTue, 30 Sep 2025 - 261 - EP257｜【存股】每次打開股票庫存清單給人看時的反應
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反應一：都是紅的！反應二：成本好低！反應三：你怎麼買的?然後，不知道有沒有然後?
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存股的兩種大方向。 一半存股，一半存資金。小朋友才做選擇，兩種都要。 買房創造收益。
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從零到一的挑戰。一億到十億最難嗎?你需要十億嗎?一億與十億的差異?
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歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
下載: https://www.youtube.com/audiolibrary_download?vid=0504d05107efc33c
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
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Powered by Firstory HostingWed, 24 Sep 2025 - 258 - EP254｜【訪談-房地產】議價貸款不吃虧：讓購屋成為溫柔安心的選擇-ft.徐佳馨
本集重點：
出價議價的三大重點是什麼？如何談到理想的價格，保持良好的互動關係，買到自己人生的夢想家。貸款不易的環境下，有哪些地雷是可能踩中?反而讓買進理想房屋的夢想破裂? 如何看目前行政院拍板的新青安PLUS? 會對市場帶來那些影響?甚麼樣條件的借款人和標的，比較不用擔心目前貸款條件緊縮的環境?如果真的踩中貸款緊縮限制，有甚麼樣的建議嗎?
歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教，
希望能帶給你們即時的相關資訊．
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Powered by Firstory HostingSun, 21 Sep 2025 - 257 - EP253｜【房地產】房地產政策頻頻出招，到底要準備多少頭期款才能買房?
本集重點：
第七波信用管制：第二房5成、第三房與高價房3成。行政院開大水龍頭，新青安PLUS，不列入72-2計算。央行可能的作法。無敵星星：2-3成；第二房：5-6成 ；第三房與高價房：7-8成。
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Powered by Firstory HostingThu, 18 Sep 2025 - 256 - EP252｜【財商】別把工作當作賺錢的唯一選項，也別把賺錢當作人生的唯一選項
本集重點：
工作不是唯一的選項。賺錢也不是人生的唯一。平衡工作、賺錢與人生。人生最重要的事情是甚麼?
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Powered by Firstory HostingTue, 16 Sep 2025 - 255 - EP251｜【訪談-房地產】踏出「不踩雷」的第一步：從買屋行前攻略談起-ft.徐佳馨
本集重點：
您寫這本書的初衷是什麼？是想幫助大家少走哪些冤枉路嗎？在買房前，書中建議先評估三件事（空間、地段、預算），您怎麼建議聽眾像檢視內心一樣，溫柔地問自己：「這真的是我想要的家嗎？」能分享您自己或身邊朋友的買房溫馨故事，讓聽眾感受到那份溫暖的期待嗎？這一年房地產緊縮政策頻頻出手，房市成交量急凍，房地產前景不明，這個時候會如何建議大家，能夠穩定下心情，找到夢想中的家?
徐佳馨最新力作：買房換屋不踩雷：房產甜心徐佳馨帶你解鎖購屋任務
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徐佳馨訪談，歡迎再次複習：
EP84｜【訪談-房地產】傳播人到房地產專家-ft.徐佳馨
EP90｜【訪談-房地產】台灣房市的看法-ft.徐佳馨
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Powered by Firstory HostingSun, 14 Sep 2025 - 254 - EP250｜【存股】大盤漲翻天，00919淨值怎麼好像都沒有變動，存股會不會變成存骨?
本集重點：
00919產業分布比重。從4/9-9/10的淨值變化。大盤、金融、航運、半導體、台積電的數值變化。存股族該怎麼看。
資料來源：群益投信官網、口袋證券、網路資料。
僅供參考，不保證資料正確性。
產業分布比重(9/5)：- 金融保險 39.49%半導體業 21.84%航運業 16.27%其他電子業 4.75%建材營造 3.53%
4/9 18.4 9/10 21.6 期間上漲：17.39%
00919 淨值變化大盤
4/9 17391.769/10 25192.59期間上漲44.85%金融類股
4/9 1803.569/10 2195.56期間上漲21.73%
4/9 4849/10 731.29期間上漲51.09%
半導體類股
4/9 157.189/10 189.57期間上漲20.59%
航運類股
4/9 7859/10 1225期間上漲56.05%
台積電2330
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Powered by Firstory HostingThu, 11 Sep 2025 - 253 - EP249｜【房地產】新青安排除銀行法72-2條，水龍頭真的開大了嗎? 傳出租賃條例修法，出租漲價要被限制，真的可以保障到房客嗎? 引起大家討論的政策話題，這裡說分明。
本集重點：
新青安排除銀行法72-2條的限制。還有哪些關卡要過?租賃條例修法的內容。租賃條例的問題何在?
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Powered by Firstory HostingTue, 09 Sep 2025 - 252 - EP248｜【訪談-股票】長期配置：自組ETF與人生財富平衡-ft.老吳
本集重點：
如何定義「自組 ETF」，一般聽眾可以從幾檔標的開始？成為全職交易人需要的 5 項準備中，哪一項最常被忽略？書中提到「成為全職交易人要有的5項準備」，但對上班族來說，如何在槓桿下維持工作與投資平衡？在書中提到的「紀律」與「心態」對投資有何影響？面對市場下跌，您會如何應對？「該不該先買房？」，這和槓桿存股有什麼連結？「投資與生活之間的平衡」，給聽眾的建議是什麼？請老吳用一句話來總結這本《存股族的槓桿翻倍術》的核心理念。對於想要開始嘗試的聽眾，您會給予什麼樣的忠告？
老吳最新力作：存股族的槓桿翻倍術
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老吳的訪談，歡迎再次複習：
EP74｜【訪談-股票】博士理工人到投資圈-ft.老吳_Part 1
EP77｜【訪談-股票】自組ETF與投資策略-ft.老吳_Part 2
EP80｜【訪談-股票】存股的心態與哲學-ft.老吳_Part 3
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流量及存量都拿到手的財富密碼。睡覺也能賺錢。 現金流的安全感。掌握時間。拿回人生的主導權。
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本集重點：
00919最新配息情況。00713最新配息情況。沒有配發也會滾入淨值。重點在選股邏輯。
00919淨值組成：15+1.49+4.68=21.1700713淨值組成：30+3.64+17.59=51.23
2025/09/01
00919、00713ETF簡介：
EP205｜【存股】00919：高息ETF新寵兒，你該投資嗎？
EP220｜【存股】高息低波動00713可以買嗎?擁有高息低波動因子的ETF。
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Track Info
Title: Darktown Strutters Ball
Artist: Silent Partner
Genre: Jazz & Blues
Mood: Happy Music
Length: 2:33
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Licence: No (You're free to use this song in your video)
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Powered by Firstory HostingTue, 02 Sep 2025 - 249 - EP245｜【訪談-股票】槓桿引擎：低風險工具的實戰應用-ft.老吳
EP245｜【訪談-股票】槓桿引擎：低風險工具的實戰應用-ft.老吳
「長期複利 + 槓桿增速 = 放大資金」，對於小資族可以如何期望自己的報酬?信貸是「個人信用換取資金」，什麼情況下適合用信貸投資存股？房貸被稱為「最能放大資產的長期槓桿」，小資族該如何用房貸結合存股？股票質押是「以持股申請抵押借款」，適合什麼人？如果聽眾是上班族，有穩定收入，如何評估自己能承受的槓桿水位？若只能選一種槓桿工具，對 30 歲小資族你會先推哪一種？為什麼？
本集重點：
老吳最新力作：存股族的槓桿翻倍術
各大平台都已上架
博客來
誠品
金石堂
老吳的訪談，歡迎再次複習：
EP74｜【訪談-股票】博士理工人到投資圈-ft.老吳_Part 1
EP77｜【訪談-股票】自組ETF與投資策略-ft.老吳_Part 2
EP80｜【訪談-股票】存股的心態與哲學-ft.老吳_Part 3
歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教，
希望能帶給你們即時的相關資訊．
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歌曲資料
歌名: Darktown Strutters Ball
作者: Silent Partner
類型: 爵士與藍調
氣氛: 開心音樂
播放時間: 2:33
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Track Info
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Powered by Firstory HostingMon, 01 Sep 2025 - 248 - EP244｜【財商】信貸100萬來存股可行嗎?還有哪些風險?誰適合這麼做?
本集重點：
信貸100萬的還款結構。 要注意的是每月還款現金流。 股票再質押得多小心。風險在於每月還款金流以及股價變動。
歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教，
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Powered by Firstory HostingThu, 28 Aug 2025 - 247 - EP243｜【財商】流量與存量，你想當哪一種有錢人?
本集重點
流量與存量的有錢人。 流量與存量的概念。 損益表與資產負債表的差異。小朋友才做選擇，兩個都要。
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Powered by Firstory HostingTue, 26 Aug 2025 - 246 - EP242｜【訪談-股票】槓桿心態：從存股基礎到借力加速-ft.老吳
本集重點
從務農家庭到寫這本書的歷程，是什麼讓您意識到存股需要「翻倍術」？為什麼您會決定寫這本書？這段歷程中最關鍵的心法嗎？為什麼是「存股族」特別需要槓桿？為什麼存股族需要借力通膨來加速？很多人怕槓桿像毒藥，有沒有個人經驗分享？最後「與其羨慕別人，不如起身行動」，給聽眾一個立即可做的行動建議？
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Powered by Firstory HostingSun, 24 Aug 2025 - 245 - EP241｜【存股】台股重挫728.06點，前天才創新高!今天就跌爛，哭哭啊!
本集重點
台股重挫728.06點。一些ETF與台積電的表現。股票就是有上有下。存股族的下一步。
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Powered by Firstory HostingFri, 22 Aug 2025 - 244 - EP240｜【存股】台股突破歷史新高24515.65，一掃關稅陰霾，繼續往上衝!
本集重點
台股新高點!一些ETF與台積電的表現。解放日與台股新高。存股族的下一步。
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本集重點
甚麼是928檔期？329檔期? 520檔期?今年的928檔期前景。央行可能的措施。想買房還是可以多看看。
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