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C.W.C. 是 Coach Wei Chih的簡稱，
喜歡透過分析、簡化的方式，
關注內在靈性，進而成長獲利。
兩棲價值投資者，專注存股也存房。
熱愛房地產、存股與財商。
期盼與所有人一起走向財富心靈都自由的世界。
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- 41 - EP39｜【財商】10個成為富人的好習慣
本集重點：
閱讀。持續學習。尊重專業。設定目標。掌握時間。建立人際關係。保持開放心態。積極樂觀。感恩及滿足。回饋社會。
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Powered by Firstory HostingThu, 25 Apr 2024 - 40 - EP38｜【財商】粉絲頁被仿冒了!
本集重點：
粉絲頁竟然被仿冒了!辨別真粉絲頁的方法!臉書常見的幾種詐騙。真心且小心。
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Powered by Firstory HostingTue, 23 Apr 2024 - 39 - EP37｜【訪談-房地產】軟裝自己來-ft.軟裝設計師Summer_Part2
本集重點：
軟裝設計在台灣發展。對於軟裝設計發展的期許。日常普羅大眾就可以做的軟裝。想接觸軟裝的朋友的推薦書籍。軟裝課程。
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Powered by Firstory HostingSun, 21 Apr 2024 - 38 - EP36｜【訪談】親子理財教練豬力安-feat.豬力安
本集重點:
豬力安教練目前主要的投資對象。豬力安教練的投資經驗分享。投資ETF的建議。如何看待今年的市場。親子工作坊和營隊。
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Powered by Firstory HostingThu, 18 Apr 2024 - 37 - EP35｜【存股】如何幫小朋友存股票
本集重點：
不同年齡有不同做法。設定長期目標。穩定的龍頭公司或ETF。定期定額投資。財商教育的機會。
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Powered by Firstory HostingTue, 16 Apr 2024 - 36 - EP34｜【財商】10個省錢的小撇步
本集重點：
制定預算。自製飲料。節約用電用水。使用比價網站。利用優惠券與折扣碼。善用信用卡優惠。善用大眾交通工具。取消不必要的訂閱服務。延後購買。能租不買。
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Powered by Firstory HostingSun, 14 Apr 2024 - 35 - EP33｜【存股】個股的分析結構
本集重點：
基本分析。體質分析。價格分析。結論。
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Powered by Firstory HostingThu, 11 Apr 2024 - 34 - EP32｜【訪談】軟裝設計-ft.軟裝設計師Summer
本集重點：
什麼是軟裝設計？如何跨進軟裝設計領域？誰需要軟裝設計？如何開始軟裝設計？
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Powered by Firstory HostingTue, 09 Apr 2024 - 33 - EP31｜【房地產】買房新手村
本集重點：
目前的區域市場價格:台北市/新北市/桃園市預售/新成屋/中古屋差多少？便宜的區域在哪裡:A7、淡水、竹圍、五股、樹林、三峽、基隆先求有再求好。
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Powered by Firstory HostingSun, 07 Apr 2024 - 32 - EP30｜【房地產】0403地震好大啊！房客要注意的事情！
本集重點：
地震了！發生地震怎麼辦？租房時的安全注意事項
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Powered by Firstory HostingWed, 03 Apr 2024 - 31 - EP29｜【存股】00940的第一天(無雜音)
本集重點：
一如預期的下跌。被套牢了怎麼辦？分批買進＋逢低加碼。耐心等待。
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Powered by Firstory HostingTue, 02 Apr 2024 - 29 - EP28｜【存股】存股的心態
本集重點：
長期思維。避免情緒化。審慎選擇。持續學習。風險管理。耐心等待。
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Powered by Firstory HostingSun, 31 Mar 2024 - 28 - EP27｜【房地產】你所不知道的房東日常
本集重點：
報酬率沒想像中好。你沒想到的房東日常。颱風天就心驚膽顫。掃地、清信箱、修東西是日常。
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Powered by Firstory HostingThu, 28 Mar 2024 - 27 - EP26｜【房地產】二胎、增貸、轉增貸，貸款不麻煩
本集重點：
房貸、車貸、信貸。什麼是二胎？增貸、轉增貸有什麼不一樣？理想的貸款順序是？
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Powered by Firstory HostingTue, 26 Mar 2024 - 26 - EP25｜【房地產】買房好？租房好？
本集重點：
買房的優點與缺點。租房的優點與缺點。我絕對選買房！
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Powered by Firstory HostingSun, 24 Mar 2024 - 25 - EP24｜【存股】00939破發行價，怎麼辦？
本集重點：
ETF的價值看淨值。什麼是折價與溢價？折溢價時要怎麼辦？00939還能買嗎？
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Powered by Firstory HostingThu, 21 Mar 2024 - 24 - EP23｜【財商】聽懂少走冤枉路-理財與理債
本集重點：
基本理財術-儲蓄。理財的目的。理財的方向。好債與壞債。
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Powered by Firstory HostingTue, 19 Mar 2024 - 23 - EP22｜【房地產】與房客的那些小故事
本集重點：
逢年過節送個禮。提前退租怎麼辦？房東技能：諮詢輔導談天說地，真心交陪。
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Powered by Firstory HostingSun, 17 Mar 2024 - 22 - EP21｜【房地產】如何選擇預售屋市場
本集重點：
越靠近都會區越好。價格還在發展中。價格有相對便宜。租金負擔貸款的規劃與能力。區域議題是否為真且有意義。投資目標與策略是否符合標的？各種綜合考量。
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Powered by Firstory HostingThu, 14 Mar 2024 - 21 - EP20｜【財商】我離開職場的那一天
本集重點：
嚴長壽先生的影響。工作是為了什麼？計算退休金嚇一跳！趁年輕拼一把。【房地產黃金價值系統】，
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Powered by Firstory HostingTue, 12 Mar 2024 - 20 - EP19｜【房地產】12種不租的房客
本集重點：
家庭不租小孩不租抽煙不租寵物不租24歲以下不租沒有穩定工作收入不租作息不正常不租明顯刺青不租沒兩押一租不租感覺怪不租在東區做美容美髮不租媽寶不租。
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Powered by Firstory HostingSun, 10 Mar 2024 - 19 - EP18｜【房地產】招租房客經驗談
本集重點：
我是如何看房客?好房客應該有的基本條件。與房客聊天的過程中來彼此認識。為甚麼會決定要租給對方?
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Powered by Firstory HostingThu, 07 Mar 2024 - 18 - EP17｜【財商】投資小白三階段
本集重點：
第一階段任務。第二階段任務。第三階段任務。
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Powered by Firstory HostingTue, 05 Mar 2024 - 17 - EP16｜【存股】我的存股唯一招式
本集重點：
目標是要累積足夠多的股票(ETF)。找出能夠長期存、穩定配的股票（ETF)。定期不定額+逢低加碼+配息再投入。存得夠久，獲利的機會越高。
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Powered by Firstory HostingSun, 03 Mar 2024 - 16 - EP15｜【財商】人人都可以財富自由
本集重點：
什麼是財富自由？被動收入、權利型收入。投資的三大元素：本金、利率、時間。趁早開始。
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Powered by Firstory HostingThu, 29 Feb 2024 - 15 - EP14｜【房地產】房價到底會不會跌？
本集重點：
信義房價指數、通膨、GDP、股市，貨幣供給量。其實房屋需求是增加的。供給反而是減少的。漲50%跌5%，你說是跌還是漲？
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Powered by Firstory HostingTue, 27 Feb 2024 - 14 - EP13｜【房地產】近期看房碎碎念
本集重點：
A7、新莊、林口的價格也高了。房價會下跌嗎？少子化不跌嗎？給年輕人的買房建議。
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Powered by Firstory HostingSun, 25 Feb 2024 - 13 - EP12｜【存股】00940元大臺灣價值高息ETF？
本集重點：
元大ETF出手，3/11-15募集，4/1掛牌。ETF訴求:價值投資、高股息、10元低價、每月現金流。價值投資: 不買貴、有錢、會賺、穩定、護城河。要注意的地方:成分股中有長榮、巴菲特與換股、10元、每月匯費。
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Powered by Firstory HostingFri, 23 Feb 2024 - 12 - EP11｜【房地產】買房我能貸款多少錢啊？
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貸款的兩大核心：物件、財力。貸款條件的幾個重點：成數、年限、利率、寬限。我能貸款多少錢？40年房貸壓力好大？
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本集重點：
甚麼是新青安房貸?我以前有買過房子，還算首購嗎?新青安房貸的內容。辦理新青安就對了嗎?
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Powered by Firstory HostingSun, 18 Feb 2024 - 10 - EP09｜【房地產】小學妹50萬買房規劃
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預售屋的好處之一：頭期款分期。善用夫妻間的登記與槓桿。超開槓桿買房好嗎？先鎖定當前的資產價格。
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Powered by Firstory HostingFri, 16 Feb 2024 - 9 - EP08｜【存股】ETF是什麼？
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ETF是指數股票型基金。ETF的優點。ETF的缺點。ETF如何挑選？
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Powered by Firstory HostingWed, 14 Feb 2024 - 7 - EP07｜【房地產】8種永遠買不到房子的人
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永遠覺得房價還會跌的人。永遠總是慢人一拍的人。永遠都不相信建商和仲介的人。永遠總是看而不買的人。永遠相信專家的話的人。永遠都在等房價跌到低谷的人。總想買十全十美的房子的人。總不願意好好學習房地產的人。
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Powered by Firstory HostingSun, 11 Feb 2024 - 6 - EP06｜【房地產】自住買房要注意哪些事情？
本集重點：
關於房子：地點、建商、格局、樓層、座向、嫌惡設施。關於生活：鄰居、交通、教學、工作、未來發展、家庭人口。投資兼自住可行嗎？
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Powered by Firstory HostingThu, 08 Feb 2024 - 5 - EP05｜【存股】到底什麼是存股啊？
本集重點：
股票是什麼東西？存股可以賺什麼錢？廣義與狹義的存股。我要如何開始存股？
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Powered by Firstory HostingSat, 03 Feb 2024 - 4 - EP04｜【房地產】如何買下我的第一間房
本集重點：
只有60萬就想買房。先從認識房地產開始。團結力量大！買下第一間房！
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Powered by Firstory HostingMon, 29 Jan 2024 - 3 - EP03｜【房地產】普羅大眾的房地產三大困擾
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第一個困擾：對於房地產不熟悉。第二個困擾：對於貸款不了解。第三個困擾：沒人可以問。克服三個困擾的方法。
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Powered by Firstory HostingSun, 28 Jan 2024 - 2 - EP02｜【財商】被股票詐騙群組給騙了？！
本集重點：
常見的股票詐騙手法：國外股票及抽股票。協助擋下上千萬的詐騙匯款。提升識別詐騙的能力。如何擋下親朋好友被騙？
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Powered by Firstory HostingWed, 24 Jan 2024 - 1 - EP01 | 2024總統大選後的房市分析與展望
EP1｜【房地產】2024總統大選後的房市分析與展望
賴清德的居住政策：囤房稅/新青安貸款/社會住宅政策的可能影響。選後的房地產趨勢變化。2024可以買房嗎？
第一集就遇到台灣四年一次的總統大選，
本集針對了囤房稅2.0/新青安/8年百萬社宅，
這三個議題進行分析與未來房市的展望。
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