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小資變有錢|Dr.Selena生活理財王

小資變有錢|Dr.Selena生活理財王

Dr.Selena 楊倩琳博士

這是專為小資族規劃的理財節目,由Dr.Selena 楊倩琳博士親自規劃製作
每天15分鐘打造致富腦,學習小資理財四大心法:

花更少
存更多
賺更多
投資好

Dr.Selena 透過生活化分享最實用的理財觀念、職場心法、國際趨勢、房產、股市、ETF、藝術投資..,全方位打造你的富腦袋,幫助你實現財富自由的夢想,翻轉你的人生。

🔺合作邀約:Selena@traveltobuy.com

Dr.Selena楊倩琳,上海財經大學博士與英國University of Surrey碩士,現為福州外語外貿大學副教授及易飛網集團策略長。
為新一代小資理財教主,自創三高好老公選股術並與CMoney團隊合作開發好老公選股App, 另長期推廣631理財法同時為小資族能聰明理財開發631理財投資App皆廣受許多小資族喜愛, 成功提供小資男女簡單及正確的理財方式,曾輔導過超過千位以上23K小資族,每年收入提升30%以上。

暢銷著作:

《改變我賺錢能力的10件事》、《.逆轉女王》、《月入23K也能投資理財(16刷)》、《月入23K也能環遊世界》、《月入23K無痛買房投資術》、《超強懶人投資術──聰明買ETF,年年賺30%》

✨即時追蹤Dr.Selena相關訊息✨

官網:www.selena.com.tw/
FB:www.facebook.com/moneyselena/
IG:www.instagram.com/dr.selena.tw/
TikTok: https://www.tiktok.com/@moneyselena





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383 - 世界房地產特輯: 小資必學東京房地產投資三攻略!
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  • 383 - 世界房地產特輯: 小資必學東京房地產投資三攻略!

    世界房地產特輯|東京房地產投資全攻略

    很多人以為日本房市:
    👉 人口老化
    👉 房價不保值
    👉 不適合投資

    但真正的投資人看到的卻是——
    👉 穩定現金流的機會💰

    這一集,我帶你看懂:

    為什麼我把資產配置到日本
    日本房地產「不漲」反而是優勢?
    小資也能入手的真實門檻
    海外收租,怎麼做到不在日本也能管理

    📌 還有最真實的經驗分享:
    👉 第一間東京房子怎麼選?
    👉 有沒有踩雷?怎麼修正?
    👉 日本房產,真正帶來的價值是什麼?

    💡 我最深的體悟是:

    日本房地產,不是讓你一夜致富
    而是讓你在世界另一端,
    多一條穩定流動的現金流

    🌍 真正的資產配置,不是 All in
    而是把風險分散在「不同國家、不同資產」

    如果你正在思考:
    海外投資
    被動收入
    第二人生選擇權
    這一集,你一定要聽👇



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    留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments



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    Sun, 19 Apr 2026
  • 382 - 父母必學的財富傳承學:把房子送孩子,竟多繳300萬?99%的人都踩的稅務地雷!

    掌握台灣與國際間時事的脈動

    累積出實用的,股票期貨選擇權,操盤技巧

    每天多學一點,生活好一點

    邀請你加入股票王的訂閱方案

    每天盤前盤中,了解最新類股輪動與飆股變化

    讓你不知不覺,邁向財富自由的道路

    https://fstry.pse.is/8xy5h7


    —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——





    大來賓:R姊 

    把房子過戶給孩子,為何反而多繳300萬?
    很多人以為:
    👉 把房子送給孩子=幫他省稅

    但真相是:
    👉 一個動作,可能多繳上百萬💸

    📌 真實案例:
    市價 2000 萬的房子
    贈與後「取得成本」只有 500 萬

    👉 未來出售時
    👉 認定獲利 = 1500 萬
    👉 房地合一稅可能高達 300 萬!
    💥 關鍵問題在這裡:
    👉 房地合一稅上路後

    👉 規則早就變了!
    ❌ 很多人還在用舊觀念:
    「分年贈與最聰明」
    ✔ 但現在反而變成:
    👉 最容易踩雷的做法
    🎯 三種方式,一次看懂
    ✔ 出錢讓孩子自己買 → 最安全
    ✔ 直接送房 → 最容易誤判
    ✔ 賣給孩子 → 有機會更省,但需規劃

    💡最重要的一句話:
    👉 沒有最省稅的方法
    👉 只有最適合你家庭的選擇

    ❤️ 我想提醒所有父母:
    👉 傳承,不只是省稅
    👉 更是:
    ✔ 你的退休安全
    ✔ 家庭的信任關係
    👉 別用舊方法,面對新制度

    👉 提早規劃,遠比事後補救重要
    如果你也正在考慮資產傳承
    這一集,一定要聽👇

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    Wed, 15 Apr 2026
  • 381 - 媽媽EMBA:給孩子最好的投資,是讓他提早學會獨立! (凱莉哥專訪)

    🎙 放手,是父母最深的愛
    也是孩子飛向世界的起點

    🎙 《小資變有錢 Podcast》最新一集上線!

    有些投資,是為了財富自由;
    但有些選擇,是為了讓人生真正長出力量。

    這一集,我想帶你走進一段比金錢更深層的「人生投資」——親子之間的放手與成長。

    本集大來賓|村子裡的凱莉哥
    📘 新書:《放飛。萬哩露》
    她做了一個讓無數父母震撼的決定——
    👉 讓15歲的孩子,獨自出國300天。

    🧧 放手,是最深的愛,也是最難的課
    如果是你,你敢嗎?
    這一集,我們聊的不是「教養技巧」,
    而是每一位父母都會面對的課題:
    ✔ 當孩子想飛,你是拉住,還是放手?
    ✔ 愛,究竟是保護,還是信任?
    ✔ 控制與支持,界線在哪裡?
    🌬️ 你以為在養孩子,其實你也在長大

    凱莉哥說了一句讓我非常有感的話:
    👉 「放手,比控制更需要勇氣。」
    很多父母以為自己在教孩子,
    但其實——
    孩子在長大的同時,父母也在學習放下。
    這一集你會聽到:
    ✨ 放手後最揪心的時刻
    ✨ 面對質疑與不安的內心掙扎
    ✨ 那些「看起來是愛,其實是控制」的瞬間
    🕊️ 放飛之後,孩子真的會飛嗎?
    答案是:會,而且飛得比你想像更遠。
    當孩子開始自己找答案、自己承擔選擇,
    他不只是成長——

    而是開始擁有「人生的選擇權」。

    這一點,其實和我們在投資裡講的一樣:
    👉 真正的自由,不是被保護
    👉 而是有能力面對世界
    🏡 家,不是束縛,而是永遠的基地

    我特別喜歡這一段討論:
    ❤️ 孩子不需要完美的父母
    而是——
    一個讓他可以安心長大的地方

    當你願意放手,
    親子關係反而會更深、更穩、更真實。

    🌸 給所有父母的一句話
    如果有一天,你的孩子也準備飛了——

    請記得:
    👉 你不是在失去他,而是在成就他。
    🎧 這一集,非常推薦你和另一半一起聽,甚至和孩子一起聽。

    因為有些對話,會改變一個家庭的未來。

    📘 新書《放飛。萬哩露》購買連結:
    👉 https://www.books.com.tw/products/0011041224?sloc=main
    最後Selena想說:
    我們總在教孩子如何長大,
    卻很少有人教我們——
    👉 如何優雅地放手。
    而這,可能才是人生最重要的一堂課。


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    Sun, 12 Apr 2026
  • 380 - 小資大翻身:普通人,也能複製的致富路徑

    很多人都以為——
    致富,是少數人的天賦。
    但其實,真正的財富自由,
    往往來自「可被複製的方法」。
    這一集,我邀請到
    📌 投資實戰派代表——周歧原
    和大家聊一個最關鍵、卻常被忽略的主題:
    💡《指數致富:普通人也能複製的長期致富法則》

    🌟 這一集你會學到:
    ✔ 為什麼「指數投資」是多數人最穩健的選擇?
    ✔ 不看盤、不選股,也能長期累積資產的關鍵
    ✔ 小資族該如何開始第一筆指數投資?
    ✔ 市場震盪時,為什麼反而是加速財富的機會?
    ✔ 長期投資最難的,其實不是方法,而是「心態」

    💬 節目金句:
    「投資不是比誰更聰明,而是比誰能堅持更久。」
    「真正的致富,不是一次賺很多,而是每一次都沒有離開市場。」

    很多人問我:
    「老師,我資金不多,真的可以投資嗎?」
    我想說的是——
    我一路走來,從沒有資源,到擁有選擇權,
    靠的從來不是運氣,
    而是一次又一次「正確但看起來很無聊的選擇」。
    而指數投資,正是那條
    最無聊、但最穩定的路。

    🎧 如果你正在:
    ✔ 想開始投資,卻不知道從哪裡開始
    ✔ 工作很忙,沒有時間盯盤
    ✔ 想打造長期穩定的被動收入
    那這一集,你一定要聽。

    👉 現在就點開收聽
    讓「時間+複利」成為你最強的資產放大器

    💖 最後也想提醒你:
    投資,不只是為了賺錢,
    而是為了讓人生,多一點選擇權。
    當你開始讓資產為你工作

    『指數致富:普通人也能複製的長期致富法則』
    購書連結:
    https://www.books.com.tw/products/0011044178?srsltid=AfmBOordlRkq6Yk9lk5eMv01q6Mt2B1xThL0RGXsIUsX5Naq56xYzPyg

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    留言告訴我你對這一集的想法:



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    Wed, 08 Apr 2026
  • 379 - 2026 小資族一定要懂的五大保險新觀念!

    台灣超經典的療癒零食—【新貴派】!

    首度聯名【白沙屯媽祖】推出限量版包裝!

    還是經過「白沙屯拱天宮媽祖」聖筊(台語) 同意的喔!

    即日起全台全聯、量販店、便利商店熱賣中,

    讓你吃新貴派有新貴人,一起有吃有保佑!

    了解更多: https://fstry.pse.is/8w2wxs


    ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行——




    你以為自己「有保險」就安心了嗎?
    還是…只是「保很多,卻保錯地方」?
    這一集,我邀請到保險專家 小洲

    帶大家重新認識——
    ✨ 2026 小資族一定要懂的保險新觀念

    🛡️ 主題|用對保險,才不會越保越窮

    🎤 主持人|Dr. Selena
    👤 來賓|保險專家 小洲

    在這個醫療快速進步、制度不斷變動的時代
    保險,早就不是「買了就好」的事情
    而是——

    👉 你有沒有把有限的錢,用在真正關鍵的保障上?

    💡 這集你會學到:

    ✔ 為什麼 2026 年一定要重新檢視你的保單
    ✔ 小資族最常犯的 3 大保險錯誤(很多人都中)
    ✔ 為什麼「保單很多 ≠ 保障足夠」
    ✔ 預算有限,應該優先買哪幾種保險?
    ✔ 定期險 vs 終身險,到底怎麼選?
    ✔ 為什麼保險應該放在理財「第一步」
    ✔ 長照風險,才是多數人最忽略的未來炸彈

    📌 幾句一定要記住的關鍵提醒:
    「保險不是買越多,而是買得剛剛好。」
    「沒有風險管理的理財,其實只是運氣好。」
    「投資是在創造財富,保險是在守住財富。」

    很多人努力投資、拼命賺錢
    卻忽略了一件最關鍵的事——

    👉 風險一來,所有努力可能瞬間歸零
    真正成熟的財務規劃
    不是先賺很多錢
    而是先確保「不會輸掉人生」

    💬 如果你是:
    ✔ 剛出社會,不知道該不該買保險
    ✔ 已經有保單,但不確定買得對不對
    ✔ 想理財,卻忽略風險管理
    ✔ 想讓每一分錢都花在「最有效的位置」
    這一集,你一定要聽

    🌿 記得分享給那個你在乎的人
    因為真正的愛,不只是賺錢給他
    而是讓彼此,都能安心生活

    🌿小資變有錢聽眾專屬優惠免費保險健診:
    https://reurl.cc/K2xVqj

    #小資變有錢 #保險規劃 #風險管理 #財務自由 #被動收入 #理財第一步


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    Fri, 03 Apr 2026
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