La Martingale

Le sujet : L’immobilier d'entreprise et de commerce reste méconnu et parfois boudé par les investisseurs. Que cela passe par l'achat d'un local commercial en centre ville, d’une enseigne sur une zone commerciale ou par l'investissement dans une SCPI de grande envergure, les options sont variées. Alors, 2024, est-ce le bon moment pour franchir le pas et se diversifier ? L’invité du jour : Jérémy Faucheux est le gérant d’ECE, une société spécialiste de l’immobilier d’entreprise et de commerce dans l’ouest de la France. Locaux commerciaux, bureaux, bases logistiques : Jérémy et ses équipes participent à de nombreux projets immobiliers. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Jérémy nous explique comment se lancer dans cet investissement méconnu. Dans cet épisode, il nous apprend : - Les différents moyens d’investir (à partir de 100€ jusqu’à 100 millions d’euros) - Les critères à regarder absolument avant d’acheter des murs commerciaux ou d’entreprise - Les grandes tendances du secteur en France en 2024 - La législation à connaître pour anticiper les risques et futurs engagements Ils citent les références suivantes : - Le bail à construction - Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) - Le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) - La loi ZAN - Le site unemplacement.com - La loi issue du décret tertiaire - “La France moche” des zones commerciales (article Le Monde) - L’épisode GDIY #379 avec Clément Benoit - L’épisode La Martingale #36 - Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Formez-vous au trading avec l’Academy eToro et entraînez-vous avec un compte virtuel.

Le sujet : Vous louez un appartement sur Airbnb ou envisagez de débuter dans la location meublée de courte durée ? Il est essentiel de connaître les codes et usages (souvent gardés secrets) pour augmenter vos locations, fixer le bon prix et attirer les meilleurs locataires. L’invité du jour : Adlène Djekiref est le country manager de Guesty en France. Après 5 années passées chez Airbnb et son activité de consultant indépendant, il connaît parfaitement les meilleures pratiques de location saisonnière courte durée. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Adlène nous fait entrer dans les coulisses des plateformes comme Airbnb : - Comment rédiger une annonce de location attrayante ? - Pourquoi le ménage est le point le plus important ? - Faut-il accepter les animaux de compagnie ? - Faut-il sauter sur l’occasion de la location moyenne durée ? - Faut-il se diversifier avec d’autres plateformes de location ? Découvrez dès maintenant les meilleurs conseils d’un expert d’Airbnb ! Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 1 mois gratuit sur Guesty. Rendez-vous juste ici pour en profiter. Ils citent les références suivantes : - AirDNA - Elis Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #204 - Location saisonnière : le secret pour contourner toutes les limites ! - #189 - Louer 30 appartements rentables 97% de l'année : la méthode Jungling On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Formez-vous au trading avec l’Academy eToro et entraînez-vous avec un compte virtuel.

Le sujet : Entre avril 2023 et mars 2024, le bitcoin est passé de 26 000€ à 67 000€. Comment expliquer cette énorme hausse ? Allons-nous droit vers le cap mythique des 100 000 dollars ? Quel sera l’impact du halving d’avril 2024 ? L’invité du jour : Pour répondre à toutes ces questions, nous avons reçu Owen Simonin, un désormais habitué de La Martingale. CEO de Meria (ex Just Mining) et youtuber aux 600K abonnés, “Hasheur” est un des plus grands experts cryptos de France. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Owen nous met à jour : - Où en est le marché des cryptos début avril 2024 ? - ETF Bitcoin : est-ce une bonne nouvelle pour les investisseurs ? - Qu’est-ce que le halving bitcoin et à quoi s’attendre pour le prochain ? - Quels sont les projets les plus prometteurs selon Owen ? 👀 Vous pouvez suivre Owen Simonin sur hasheur.com. Ils citent les références suivantes : - Les meme coins - L’ETF Bitcoin de BlackRock : iShares Bitcoin Trust (IBIT) - Les blockchains d’infrastructure : Solana, AVAX, Algorand, NEAR, MultiversX, Cardano, Polkadot - StarkNet - L’IA Stable Diffusion - L’épisode #381 de GDIY avec Marjolaine Grondin Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #126 - Investir dans une nouvelle crypto - #131 - Comment investir en période de bear market ? - #155 - DCA Bitcoin : épargner et investir en crypto sans prise de tête On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Formez-vous au trading avec l’Academy eToro et entraînez-vous avec un compte virtuel.

Le sujet : Se constituer un portefeuille en adéquation avec ses valeurs éthiques et écologiques : oui. Se lancer en finance responsable pour faire du bien la planète : oui. Et éviter le greenwashing : euh… Bien évidemment, on peut faire confiance aux labels, mais encore faut-il savoir ce qu’encadrent ou non tous ces labels financiers. Est-ce que si un fond exclut les énergies fossiles, il bannit aussi le nucléaire ? Pas facile de s’y retrouver dans cette jungle. L’invité du jour : Spécialiste de la gestion de fonds durables, Joseph Choueifaty est le cofondateur et CEO de Goodvest, la première épargne responsable alignée avec l’Accord de Paris. Avec Aurore Pinon-Jacques, il anime le podcast Monéthique et fait intervenir des acteurs de la transition écologique afin de partager leur expérience et leurs connaissances pour une économie plus durable. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Joseph Choueifaty nous explique comment investir sur le marché des fonds durables sans se faire flouer. - Quels sont les 4 grands labels de la finance durable en France ? - Comment les 1 200 fonds ISR vont être impactés par la réforme de mars 2024 ? - Quelles sont les réglementations et les labels en Europe pour les fonds durables ? - Comment investir dans les fonds durables en évitant le greenwashing ? - Quelle est la méthodologie de Goodvest pour garantir des investissements alignés avec l’accord de Paris ? Avantages : Bonne nouvelle, Goodvest offre à tous les auditeurs et auditrices de La Martingale, 3 mois de frais de gestion offerts pour l’ouverture d’un nouveau contrat. Pour bénéficier de cette réduction, rentrer le code MARTINGALE au début de votre inscription sur le site de Goodvest.fr Ils citent les références suivantes : - Greenfin, label d'État garantissant la qualité verte des fonds d’investissement. - Label Relance, label d'État spécialisé dans les OPC répondant aux besoins de financement des entreprises françaises et mobilisant l’épargne pour la relance. - ISR, label d'État certifiant les supports d'épargne intégrant dans leur gestion des principes ESG. - Finansol, label privé pionnier en matière de finance responsable et solidaire. - B Corp, label privé reconnaissant les bonnes pratiques sociales, sociétales et environnementales d’entreprises volontaires. - Novethic, média en ligne spécialisé dans la finance durable et l’économie socialement responsable. - MSCI World et MSCI World SRI PAB - Règlement SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) - Règlement européen Taxonomie - Accord de Paris - Inflation Reduction Act Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - La Martingale #81 - Faut-il investir dans l’épargne responsable ? - Génération Do It Yourself #265 - Lancer une néobanque étape par étape pour verdir le secteur bancaire (à 27 ans) - Génération Do It Yourself #378 - L’économie de la peur On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : La SARL de famille est une forme sociale particulièrement bien adaptée à la location meublée. Elle présente de nombreux avantages en matière de responsabilité, de fiscalité, de cession et de transmission. Ce type de société ne peut être formé que par des associés présentant un lien de parenté directe (parents-enfants, frères-soeurs, grands-parents) ou un lien matrimonial (mariage ou même PACS). L’invité du jour : Yasmina Brasseur est Ingénieure Patrimoniale Senior chez Bred Banque Privée. Elle apporte son expertise juridique et fiscale pour la structuration du patrimoine financier et immobilier des particuliers. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yasmina Brasseur nous explique tout ce qu’il faut savoir sur la SARL de famille dans le cadre de la location meublée : - Qu’est-ce qu’une SARL de famille (aussi connue sous le nom de SARL de gestion immobilière) ? - En quoi la SARL de famille est-elle plus intéressante que la SCI en location meublée ? - Quels sont les avantages de la SARL de famille en matière de donation et de succession ? - Quels sont les nouveaux seuils et taux en location meublée avec la Loi de Finances 2024 ? - Quels conseils pratiques pour constituer une SARL de famille ? Avec en prime, des exemples chiffrés d’un cas de cession pour démontrer les différents résultats entre SARL de famille et SCI. Pour suivre Yasmina Brasseur : - Son profil LinkedIn : Yasmina Brasseur Ils citent les références suivantes : - OVNI Capital société de capital-risque spécialisé dans les start-up françaises - Soul Invest plateforme de crowdequity - Anaxago groupe pionnier du financement participatif et conseil en investissement financier - Régime fiscal de la location meublée touristique depuis la Loi de Finances 2024 Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #199 - Investir aux côtés des meilleurs business angels grâce au SPV - #204 - Location saisonnière : le secret pour contourner toutes les limites - #107 - La vraie rentabilité de l’immobilier locatif On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Comment les athlètes comme Kylian Mbappé ou Victor Wembanyama gèrent-ils leurs investissements ? Quelles stratégies adoptent ces champions pour faire fructifier leur patrimoine ? Nous avons déniché l’homme qui murmurait des chiffres à l’oreille des athlètes, pour nous révéler les dessous d'un monde habituellement secret. L’invité du jour : Laurent Mesnil est associé et dirigeant d’Elite Patrimoine, un cabinet spécialisé dans la gestion des revenus des sportifs professionnels. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Laurent nous dévoile les secrets de la gestion de patrimoine des sportifs : - Qui sont les conseillers privilégiés des sportifs de haut niveau ? - Quelles sont les principales dépenses d’un sportif professionnel ? - Comment se répartissent leurs investissements ? - Quelle est la place du private equity et des cryptos dans leur patrimoine ? - Comment appliquer leurs méthodes pour sa propre gestion financière ? Ils citent les références suivantes : - Tech 45 - Les PSAN Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #203 - Comment éviter les arnaques financières ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Démarrer une activité de location de courte durée devient de plus en plus difficile. Car pour préserver le logement des résidents, de nombreuses municipalités imposent des restrictions sur la location saisonnière. Quelles sont les alternatives pour contourner les limites en vigueur ? L’invité du jour : Bassel Abedi est de retour dans La Martingale ! Bassel est le fondateur d’Horiz.io, un simulateur innovant qui accompagne des milliers d’investisseurs immobiliers dans leurs projets. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Bassel nous explique comment investir dans la location saisonnière en respectant la réglementation : - Qu’est-ce qu’impliquent les règles de compensation ? - Quelles sont les villes les plus touchées par la réglementation ? - Quelle est l’astuce ultime pour éviter les règles et continuer d’investir ? - Quels sont les impératifs à avoir en tête quand on achète un bail commercial ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 30% de réduction pour votre premier abonnement mensuel à Horiz.io (soit 13,99€ au lieu de 19,99€, sans engagement). Utilisez le code LAMARTINGALE30 juste ici. Ils citent les références suivantes : - AirDNA - Le PLU - Service Public : la location saisonnière Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #107 - La vraie rentabilité de l'immobilier locatif - #189 - Louer 30 appartements rentables 97% de l'année : la méthode Jungling - #197 - Louer son salon 500€ par jour pour un team building : l’affaire de l’année ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Recevoir un appel d'un prétendu conseiller bancaire, ouvrir un e-mail douteux, répondre à un SMS fallacieux : chaque jour, des centaines de Français tombent dans le piège d'escroqueries toujours plus ingénieuses. Alors comment éviter ces pièges qui peuvent coûter très très cher ? L’invité du jour : Nicolas Barrailler est le cofondateur de Nyko.io, une plateforme de pédagogie financière et de gestion de patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nicolas nous présente les meilleures pratiques à mettre en place pour éviter les arnaques : - Urgence, rendements garantis, éloges : quels sont les red flags ? - Quelles sont les arnaques les plus fréquentes ? - Quels sont les profils les plus susceptibles de se faire avoir ? - Comment démasquer un arnaqueur ? - Comment fonctionnent les arnaques à la Pyramide de Ponzi ? Un épisode à partager à tous vos proches. Vous pouvez suivre Nicolas Barrailler : - Sur LinkedIn - Avec sa newsletter : https://www.cash-conseils.finance - Sur Whatsapp : https://wa.me/33613018211 Ils citent les références suivantes : - La liste noire de l’AMF - Le numéro de l’AMF pour vérifier les arnaques : 01 53 45 62 00 - L’ORIAS - Pappers - Dashlane Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #124 - 10 conseils pour choisir son CGP On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : L'adage "nul n'est censé ignorer la loi" nous rappelle l'obligation de déclarer correctement nos revenus et de régler nos impôts dans les délais impartis. Toutefois, la fiscalité française peut être complexe et source d'erreurs, voire d'omissions d'avantages fiscaux par méconnaissance. Dans ce contexte, faire appel à un avocat fiscaliste peut-il être la solution ultime ? L’invitée du jour : Caroline Aupoix est avocate fiscaliste et dirigeante du cabinet Aupoix. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle nous éclaire sur sa profession. Découvrez : - Pourquoi faire appel à un avocat fiscaliste ? - Quels sont les principaux risques fiscaux à éviter ? - Avocat, CGP, Expert-Comptable : quelles différences ? - Combien coûtent les conseils d’un avocat fiscaliste ? Ils citent les références suivantes : - Le livre Jouer sa peau (Skin in the game), de Nassim Nicholas Taleb - Le pacte Dutreil - Climb - La loi Pinel - L’article 150-0 B ter du CGI - Le barème progressif de l’IR - La proposition de loi Le Meur - Le LMNP Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #82 - La défiscalisation : par où commencer ? - #150 - La société holding : est-ce que ça me concerne ? - #162 - Le PER est-il la bonne solution pour ma retraite ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Le dividend investing est une stratégie basée sur l'investissement dans des entreprises qui versent fréquemment des dividendes à leurs actionnaires. De quoi plaire aux investisseurs les plus vigilants qui attendent davantage de visibilité et de sécurité. Vous vous demandez peut-être quelles entreprises offrent les meilleurs dividendes ? Quel rendement espérer ? Comment construire un portefeuille diversifié mais toujours performant ? Vous trouverez toutes les réponses (et encore plus) dans cet épisode. L’invité du jour : Marie de Raismes est la cofondatrice de Hiboo, un outil qui aide les particuliers à sélectionner les actions dans lesquelles investir, grâce au travail d’analystes financiers. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Marie partage ses connaissances et ses bonnes pratiques au sujet des actions à dividendes : - Quelles différences entre dividends aristocrats et dividends kings ? - Quelles entreprises internationales distribuent leurs dividendes ? - Quelles actions à dividendes recommande Marie pour 2024 ? - Quels sont les avantages d’un portefeuille d’actions à dividendes ? - Quel rendement annuel moyen peut-on espérer ? - Existe-t-il également des ETF sur cette thématique ? Note de Matthieu : Durant l’épisode, nous évoquons l’action de “CMA CGM” - transporteur maritime Marseillais. Alors que je fais mes recherches sur internet, je trouve bien une action cotée “CGM”, mais elle correspond à l’entreprise Cegedim. Ce qui explique que nous ne trouvons pas le rendement de CMA CGM, qui n’est pas cotée en bourse. Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un code promo. Avec le code MARTINGALE, obtenez 30% de réduction sur la première échéance de votre abonnement à Hiboo. Ils citent les références suivantes : - L’application Finary - L’action STEF - L’action CGG Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - Investir comme Warren Buffett - François Badelon - Investir en Amérique Latine - Xavier Hovasse - Investir dans la souveraineté européenne - Thomas Friedberger On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Pour célébrer le 200ème épisode de La Martingale, quatre invités exceptionnels nous rejoignent pour partager leur expérience autour de business passion ! Les invités du jour : Émeline, Clémence, JC et Christophe ont un point commun : ils gèrent tous un side business. Ces activités secondaires ou principales, nées de passions personnelles, leur apportent des revenus significatifs. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, et à celui d’Emeline Siron, fondatrice d’Evermind, nos invités nous révèlent les secrets de leurs side business : - - Des exemples inspirants de business passion - - Les différents modèles de revenus possibles et de répartition du temps - - Les profils qui peuvent se lancer (spoiler : oui, même les entrepreneurs peuvent avoir un side business passion !) - - Les clés pour créer et engager une communauté - - Les facilités pour se lancer aujourd’hui (versus il y a 20 ans) #pasdexcuses - - Comment démarrer votre propre side business en 2024 Ils citent les références suivantes : - Evermind - L’Instagram de Clémence Baconnet - La Petite Cave - La newsletter Lost In The Bricks - La newsletter Snowball - L’épisode de Community Managers sur les Disney Fans - Le documentaire Squeezie : Merci Internet - Le podcast Into the job de la productrice Laura Pironnet Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #115 - Investissement locatif, comment gagner du temps et passer à l'échelle supérieure ? - #104 - Investir dans les LEGO On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Investir dans des startups prometteuses en phase d'amorçage est généralement le domaine des fonds d'investissement et des business angels renommés. Alors faut-il abandonner tout espoir pour les investisseurs particuliers ? Il existe bien un autre moyen pour se positionner dans ces entreprises naissantes, qui fait appel au collectif : rejoindre un club deals. L’invité du jour : Renaud Guillerm est le CEO de SideAngels, une plateforme de club deals française, permettant d’investir aux côtés de business angels expérimentés. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Renaud nous explique comment intégrer un club deals et les conditions : - Qu’est-ce qu’un club deals (avantages et inconvénients) ? - SPV : de quoi s’agit-il ? - Début 2024 : est-ce le bon moment pour investir en start-up ? - Pourquoi investir en club plutôt qu’en crowdfunding ? Ils citent les références suivantes : - OVNI Capital - L'almanach de Naval Ravikant - Les actions de préférence - FairShares On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Les ETF obligataires ont connu une année record en 2023. N’importe qui serait donc tenté de s’y lancer pour profiter de cet essor. Mais avant d’investir les yeux fermés, un rappel des basiques (avantages, risques, rendements, méthodes) s’impose. L’invité du jour : Et qui de mieux que LA spécialiste Bettina Mazzocchi, responsable de la branche ETF de Blackrock (iShares) en France, Belgique et Luxembourg, pour nous en parler ? Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Bettina nous explique pourquoi et comment investir dans des ETF obligataires. Dans cet épisode, découvrez : - Qu’est-ce qu’un ETF obligataire ? - Quels rendements offrent ces ETF ? - Pourquoi investir dans des obligations ? - Comment acheter des ETF obligataires ? Ils citent les références suivantes : - Le S&P 500 Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #154 - Les secrets de la première place boursière de la zone euro - #190 - Investir à l'étranger : destination Brésil, Mexique, Chili On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : La location de logements à des professionnels est en plein essor. Que ce soit pour des réunions ou des sessions de team building, les entreprises sont à la recherche d'espaces personnalisés pour leurs événements. Pour les propriétaires, ce type de location à la journée (versus nuitée) peut s'avérer particulièrement lucratif : il permet de louer sa résidence principale et de rembourser plus vite un emprunt ou de générer des revenus. L’invité du jour : Inspiré par l’économie du partage, Florian Delifer a fondé OfficeRiders en 2014. La plateforme référence aujourd’hui plus de 2 500 espaces de location à destination des entreprises. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Florian nous explique comment louer un espace de son lieu de vie. - Quels biens peut-on louer à une entreprise ? - Quels sont les critères à respecter ? - En quoi est-ce différent de la location saisonnière ? - Est-ce réservé aux grandes villes comme Paris ? - Combien peut-on gagner d’argent sur ce type de location ? - Comment se protéger en cas de dégâts ? Avantages : Bonne nouvelle ! Avec le code martingale50, vous pouvez réserver un logement sans frais de service sur OfficeRiders. Offre valable sur votre première réservation, jusqu'au 30 juin 2024. Ils citent les références suivantes : - Les serrures Nuki - L’application Getaround Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #123 - Tout savoir sur le Lean FIRE - Guillaume Angot On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : L'immobilier est souvent considéré comme l’investissement chouchou des Français. Pourtant, pour une population averse au risque, il en existe beaucoup en immobilier. De quoi mettre en péril la rentabilité de l’investissement : prix d’achat, coût des travaux, choix de l'emplacement, copropriété, etc. Alors, quelle est la checklist des erreurs à éviter lors de l'achat d'un bien immobilier ? L’invité du jour : Frédéric Moreau est un expert en investissement immobilier, à la tête d’un patrimoine de plus de 5 millions d'euros. Au quotidien, il aide des expatriés à construire un patrimoine rentable avec Immo Pour Expat’. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Frédéric Moreau nous explique comment ne pas se tromper lorsqu’on achète un bien immobilier (même s’il s’agit de votre premier achat !) : - Les 3 principaux red flags en immobilier - Les risques liés au bien - Les risques liés au financement - Investir à distance : comment faire ? Avantages : Bonne nouvelle ! Frédéric vous propose 10% de remise sur l'accompagnement "Construire Mon Patrimoine Rentable en tant qu'Expat", valable jusqu'au 11 avril 2024. Pour en bénéficier, prenez rendez-vous avec un conseiller juste ici et mentionnez le podcast La Martingale lors de l'appel. Ils citent les références suivantes : - Le diagnostic de performance énergétique (DPE) - Le podcast GDIY Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #188 - Comment trouver le bon locataire ? - Bruno Cantegrel On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Qu'il s'agisse de placer 10€ ou 1 000€ chaque mois, la question reste là même : par où commencer ? Avec une multitude d'options d'investissement disponibles, comme la Bourse, l'Immobilier, le Private Equity, et divers outils financiers tels que les livrets d'épargne, les assurances-vie, les PER, etc., il peut vite être compliqué de faire le bon choix. L’invité du jour : Souleymane-Jean Galadima est un passionné d’investissement. Il a cofondé Sapians afin d’aider les investisseurs privés et professionnels à investir dans les meilleures opportunités (plus de 5 milliards d'euros d'encours sous gestion). Il est déjà intervenu dans l’épisode #134 pour parler d’investissement dans les infrastructures. Toujours au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Souleymane-Jean nous explique comment se lancer dans l’investissement en fonction de son budget : - Quand peut-on se lancer dans l’investissement ? - Comment investir ses premiers euros, entre 10 et 100€ par mois ? - Comment investir entre 100 et 1 000€ par mois ? - Comment débuter avec des sommes entre 1 000 et 10 000€ par mois ? - Quelle est la place de l’immobilier pour chaque budget ? Ils citent les références suivantes : - Pixpay - Nalo - Épargnons-nous les idées reçues - Finary Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #134 - Investir dans les infrastructures - Souleymane-Jean Galadima - #124 - 10 conseils pour choisir son CGP - Nicolas Decaudain - #85 - La stratégie long-terme avec le DCA - Matthias Baccino On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.

Le sujet : Une année de plus s'achève, riche en apprentissages et en rebondissements financiers. De l'investissement immobilier aux cryptos, en passant par la bourse et des domaines plus exotiques, 2023 a été un chemin jalonné d'opportunités et de défis. Matthieu Stefani vous propose dans cet épisode spécial de faire un retour en arrière. Que retenir pour mieux gérer nos finances ? Quels sont les sujets qui vous ont le plus plu cette année ? Quels sont les coups de cœur de Matthieu ? Vers où se dirige-t-on ? Découvrez : - Les avancées majeures de 2023 dans le monde des finances personnelles - Les coulisses du podcast La Martingale : évolution, chiffres clés, et impact - Les épisodes que vous avez adorés et les coups de cœur de Matthieu - Les investissements de Matthieu : immobilier, cryptos, et plus encore - Les perspectives et ambitions de La Martingale pour 2024 Matthieu remercie chaleureusement : - Les sponsors de 2023 : Iroko, Nalo, etoro, et Goodvest - Son équipe de production chérie - Tous et toutes les invités extraordinaires du podcast - Maxime Blasco pour la rédaction - Le label Orso Media et CosaVostra. Et bien sûr, merci à tous les auditeurs et toutes les auditrices de La Martingale ❤️️. Pour nous donner de la force et être toujours au courant lorsque l’on sort un nouvel épisode, vous pouvez : - vous abonner à La Martingale sur votre plateforme d’écoute préférée ; - et activer les notifications pour être avertis lors de chaque nouvel épisode. Ovni, le nouveau projet de Matthieu, sort son podcast en janvier 2024 ! Vous pouvez suivre Matthieu sur LinkedIn, Instagram et sa newsletter. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et formez-vous grâce à l’Académie eToro.

Le sujet : Depuis 2022, nous assistons à une envolée des taux d'intérêt immobiliers. A quoi s’attendre pour 2024 ? Quelles stratégies adopter pour réussir à convaincre les banques ? Qu’est-ce qu’un dossier solide ? Y a-t-il d'autres options que le crédit immobilier traditionnel ? L’invité du jour : À la tête de Carte Financement depuis 14 ans, Jean-Baptiste Monié a participé au financement de projets professionnels et patrimoniaux à hauteur de 2 milliards d'euros. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Jean-Baptiste Monié analyse la situation des taux d’intérêt et du crédit immobilier à quelques jours de 2024 : - Crédits et taux d’intérêt : quel bilan pour 2023 ? - À quoi peut-on s’attendre pour 2024 ? - Comment présenter un bon dossier aux banques ? - Existe-t-il des alternatives au crédit immobilier classique ? Avantages : Bonne nouvelle ! Si vous venez de notre part chez Carte Financement, vous obtiendrez 20% de réduction sur les frais de courtage liés à votre projet (et une bouteille de champagne 🍾). Pour en bénéficier : rdv sur leur site pour compléter le formulaire et répondre “La Martingale” à la question : “Comment nous avez-vous connu ?”. Attention, il n’est valable que 3 mois ! Ils citent les références suivantes : - Les CEE - Le crédit hypothécaire - Le crédit lombard - Le prêt sur gage Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #129 - Climat, diagnostic énergétique et investissement immo On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et formez-vous grâce à l’Académie eToro.

Le sujet : Avez-vous une idée du coût de la dépendance de vos parents ? Personnel à domicile, soins, maison de retraite : tous ces frais s’anticipent, car ils représentent des dizaines de milliers d’euros à sortir chaque année. A condition d’arriver à aborder le sujet en famille en avance. L’invité du jour : Géraldine Métifeux est associée et gérante du cabinet Alter Egale. Elle accompagne au quotidien des particuliers pour optimiser la gestion de leur patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Géraldine nous explique comment bien préparer le financement de la dépendance de ses proches. - Quand est-ce qu’un proche se retrouve dans une situation de dépendance ? - Quel est le coût annuel d’une dépendance ? - Quand et comment le financer ? - Existe-t-il des aides ? Vous pouvez suivre Géraldine Métifeux sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’APA - Le GIR - L’obligation alimentaire des enfants - Le mandat de protection future - L’épisode 181 de GDIY avec Olivier Goy Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #163 - Du Berceau à la Bourse : éduquer les enfants à la finance - #159 - Pourquoi faire une donation de son vivant ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et formez-vous grâce à l’Académie eToro.

Le sujet : Quand on parle de Private Equity, on pense assez spontanément à l’investissement dans des jeunes entreprises prometteuses (Capital Risque et amorçage). Cela est moins connu, mais on peut aussi investir dans des entreprises non cotées, en croissance depuis plusieurs années. L’invité du jour : Du haut de ses 30 années d’expérience, Frédéric Stolar (Managing Partner chez Altaroc) est l’une des grandes figures françaises du Private Equity. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Frédéric nous explique comment investir dans des sociétés non cotées en pleine croissance (le growth capital). - Qu’est-ce que le growth capital ? - Quelles sont les performances moyennes ? - Comment investir en growth capital ? - Est-ce le bon moment pour investir ? - Quels sont les frais ? Vous pouvez suivre Frédéric Stolar sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’épisode #185 de GDIY avec Frédéric Jousset (Webhelp & Art Explora) - OVNI Capital - L’épisode #252 de GDIY avec Michaël Benabou (Financière Saint James) Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #181 - Banque vs Application : où placer et gérer son argent ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et formez-vous grâce à l’Académie eToro.

Le sujet : A première vue, l’économie de l’Amérique latine n’est pas la plus attrayante pour les investisseurs : politiques instables, devises faibles, défauts de paiement, etc. Les plus connaisseurs savent pourtant qu’il existe de nombreuses opportunités d'investissement dans plusieurs de ses pays en voie de développement. L’invité du jour : Xavier Hovasse est le responsable des fonds consacrés aux pays émergents chez Carmignac (qui affiche +8% de rendement en 2023). Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Xavier nous dit tout de l’investissement en Amérique latine : - Pourquoi l’Amérique latine n’a pas la cote auprès des investisseurs ? - Quelles sont les meilleures opportunités d’investissement à connaître ? - Quels sont les critères à prendre en compte avant d’investir dans ces pays ? - ETF, actions, fonds d’investissement : dans quoi investir en Amérique latine ? Pour connaître toutes les opportunités, vous pouvez suivre Xavier sur LinkedIn et vous abonner à la newsletter de Carmignac. Ils citent les références suivantes : - Le fonds Carmignac Emergents - L’entreprise Mercado Libre - L’entreprise Petrobras - L’ALENA (ou NAFTA) - Le salon SIAL - Le président Lula - Édouard Carmignac - L’émission Épargnons-nous les idées reçues Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #186 - Détecter les tendances pour mieux investir - Arthur de Villemandy On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et formez-vous grâce à l’Académie eToro.

Le sujet : Qui n'a jamais rêvé d’atteindre l'indépendance financière grâce à la location immobilière ? Posséder un patrimoine conséquent et percevoir des revenus locatifs réguliers, sans la contrainte d'un supérieur ou des fluctuations du marché boursier ? Sauf que dans la pratique, se lancer dans l’immobilier en effraie plus d’un. Et le duo rentabilité-tranquillité n’est pas toujours au rendez-vous. L’invitée du jour : Entre 2011 et aujourd’hui Allison Jungling a acheté et loué plus de 30 logements. Avec plus de 1 200 élèves formés sur la thématique de l’immobilier, c’est une experte de l’investissement locatif rentable. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Allison nous révèle ses secrets pour investir dans l’immobilier locatif : - Comment trouver les biens les plus rentables du marché ? - Faut-il emprunter pour investir, même quand les taux sont hauts ? - Quelle est LA règle d’or qu’elle applique à tous ses investissements locatifs ? - Quelle est la méthode d’Allison pour louer toute l’année avec un rendement élevé ? Cet épisode est une masterclass à ne surtout pas manquer ! Vous pouvez suivre Allison sur : - Instagram - LinkedIn - YouTube Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un code promo. Si vous achetez la formation d’Allison “Vivre de l'immobilier en 2 ans”, vous aurez accès gratuitement à une vidéo bonus d’une valeur de 500€. Utilisez le code LAMARTINGALE lors de votre achat sur allisonjungling.fr. Ils citent les références suivantes : - Roundtable - Thach Nguyen Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #150 - La société holding : est-ce que ça me concerne ? 👀 Découvrez nos autres épisodes sur l’immobilier. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et formez-vous grâce à l’Académie eToro.

Le sujet : Vous investissez dans l’immobilier locatif ? Si le choix des locataires peut s’avérer une affaire compliquée, il est décisif sur le succès de votre opération. Tri des dossiers, gestion des visites, prévention des impayés, etc. Quelles sont les bonnes pratiques pour trouver la perle rare ? L’invité du jour : Bruno Cantegrel est le fondateur de Monsieur Hugo, une plateforme de gestion locative pour les propriétaires immobiliers. Avec plus de 3 500 lots gérés sur la plateforme, Bruno connaît sur le bout des doigts les problématiques des propriétaires bailleurs. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Bruno Cantegrel nous partage ses meilleures pratiques : - Quelles sont les étapes pour choisir les bons locataires ? - Quels sont les documents à demander aux candidats ? - Comment se protéger au maximum des impayés ? - Que faut-il savoir sur la caution et le dépôt de garantie ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une remise chez Monsieur Hugo : 3 mois d'essai gratuit et 5% de remise à vie sur leur abonnement en suivant ce lien. Ils citent les références suivantes : - Visale - Gens de Confiance - La clause de visite annuelle 🏢 Découvrez tous nos autres épisodes sur l’immobilier. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et lancez-vous grâce au demo account et au copy trading : www.etoro.com/fr

Le sujet : Vous êtes amateur de cinéma et en quête de diversification pour votre argent ? Oui, mais quel rapport entre les deux ? L’investissement dans l’industrie cinématographique est peu connu, pourtant il représente une vraie opportunité pour les passionnés, avec en prime, une réduction d’impôt sur le revenu. L’invité du jour : Diane Cesbron est directrice générale de Cinécapital, une société qui a financé plus de 800 films depuis 30 ans. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Diane nous dit tout sur l’investissement dans le cinéma. - Comment investir dans le cinéma ? - Comment fonctionnent les SOFICA ? - Quels exemples de films ont été financés par des SOFICA ? - Quel rendement peut-on espérer ? - Quels sont les avantages fiscaux ? - Quelles sont les erreurs à éviter ? Ils citent les références suivantes : - L’épisode #233 de GDIY avec Pierre-Antoine Capton - Le film Portrait de la jeune fille en feu Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - L’épisode #124 : 10 conseils pour choisir son CGP - L’épisode #174 : L'essor des cartes Pokémon: une aubaine pour investir ? - L’épisode #177 : Les sneakers : mode ou investissement lucratif ? - L’épisode #183 : Soutenir la transition énergétique grâce au crowdfunding On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et lancez-vous grâce au demo account et au copy trading : www.etoro.com/fr

Le sujet : Imaginez si vous aviez placé de l'argent dans le Bitcoin ou acheté des actions Tesla en 2010… A combien s’élèverait votre fortune actuelle ? La capacité à identifier les tendances majeures au bon moment est LE point commun de tous les investisseurs les plus accomplis. Alors comment s'y prendre pour déceler ces tendances porteuses ? L’invité du jour : Arthur de Villemandy est le cofondateur de l’application Capsule et le créateur de la newsletter Magma, deux médias qui dénichent les tendances les plus prometteuses avant qu'elles explosent. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Arthur nous explique comment détecter les meilleures tendances au bon moment. - Méga-tendance, micro-tendance, signaux faibles : de quoi parle-t-on ? - Comment détecter les meilleures tendances au meilleur moment ? - Reddit, Discord, X : peut-on s’y fier ? - Quelles autres plateformes utiliser pour suivre les meilleures tendances ? - Comment investir efficacement dans une tendance ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une réduction de 50% sur un abonnement à Magma. Un nouveau code ouvert à tous pour le Black Friday serait bientôt annoncé ! Ils citent les références suivantes : - JungleScout - Sensor Tower - Reddit - Product Hunt - Google Trends - L’extension Chrome Glimpse - Les newsletters de Snowball - La newsletter de Marc Fiorentino - La newsletter Time To Sign Off Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - L’épisode #180 : Side business et revenus passifs : on vous dit tout ! - L’épisode #127 : Investir dans les mégatendances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et lancez-vous grâce au demo account et au copy trading : www.etoro.com/fr

Le sujet : La finance quantitative est-elle accessible à tous les investisseurs ? Faut-il forcément être ingénieur ou pro des maths pour en bénéficier ? Cette branche qui fusionne mathématiques et finance prend de plus en plus de sens, notamment avec la financiarisation de l'économie et le progrès technique (puissance de calcul, big data, IA). L’invité du jour : A l’occasion de l’évènement Fintech R:Evolution (FFT23), organisé par France FinTech à la Maison de la Mutualité, nous avons enregistré en direct avec Olivier Herbout, cofondateur de Ramify. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Olivier nous explique : - Qu’est-ce que la finance quantitative ? - Est-ce vraiment accessible au plus grand nombre ? - Comment l’utiliser simplement ? - Et quelles sont les bases d’un investissement rationnel ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un code promo. Avec le code MARTINGALE, bénéficiez d’une réduction de 1 000€ maximum sur les frais de gestion chez Ramify (réduction valable durant les six premiers mois de votre investissement). Ils citent les références suivantes : - Ray Dalio - Le livre Principles, de Ray Dalio - Le fonds Bridgewater - La newsletter Magma - Le fonds Renaissance Vous pouvez suivre Olivier sur LinkedIn et via la newsletter de Ramify. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et lancez-vous grâce au demo account et au copy trading : www.etoro.com/fr Crédit photo : France FinTech

Le sujet : La baisse des marchés est globale et elle touche également l'industrie du vin. Face à une situation économique marquée par l'inflation, la diminution du pouvoir d'achat et des liquidités, comment investir dans le vin qui reste un placement plaisir ? Et pour ceux qui ont déjà investi, comment s’adapter aux enjeux actuels ? L’invité du jour : Thomas Hebrard est le fondateur et CEO de U’Wine, une plateforme d’investissement dans le vin, qui gère un stock de 800 000 bouteilles, pour une valorisation de 37 millions d’euros. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas Hebrard nous éclaire à propos des nouveaux enjeux de l’investissement dans le vin fin 2023, trois ans après son premier passage sur le podcast. Découvrez : - Les fondamentaux à respecter lorsqu’on investit dans le vin - Les problématiques actuelles du secteur - Les opportunités à saisir à partir de 2023 - Les investissements alternatifs dans le vin 👉 Vous pouvez suivre Thomas Hébrard sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 20€ de réduction sur votre premier achat chez U’Wine, grâce au code LAMARTINGALE. Ils citent les références suivantes : - Le Liv-ex - L’épisode de GDIY avec Jean-Marc Jancovici Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #8 - Angélique de Lencquesaing - Comment investir dans le vin et faire de l’argent avec du liquide ? - #41 - Thomas Hebrard - Châteaux de légende et “rising stars” : comment investir dans le vin en 2021 ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et lancez-vous grâce au demo account et au copy trading : www.etoro.com/fr

Le sujet : Et si l’investissement dans la transition énergétique et écologique était le meilleur moyen d’allier performance et développement durable ? Car ce ne sera une surprise pour personne, la transition énergétique est un secteur d’avenir qui présente beaucoup de potentiel. Mais comment est-ce qu’on fait, concrètement, pour soutenir la transition énergétique ? L’invité du jour : Laure Verhaeghe a fondé Lendosphère, une plateforme de crowdfunding experte du financement de la transition énergétique et écologique. Depuis 2014, cette plateforme a financé 500 projets grâce à 30 000 investisseurs. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Laure nous éclaire à propos du financement participatif de la transition énergétique : - Comment fonctionne le crowdfunding de projets durables ? - Quels sont les avantages et le ROI pour les investisseurs ? - Quels sont les meilleurs projets dans lesquels investir ? - Quels sont les principaux risques ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons obtenu pour vous 50€ offerts pour votre premier investissement chez Lendosphère. Rendez-vous ici, avec le code GREENMARTINGALE. Ils citent les références suivantes : - Corsica Sole - La loi d'accélération des énergies renouvelables Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #61 - Léo Lemordant - Et si les énergies renouvelables étaient l’investissement idéal ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et lancez-vous grâce au demo account et au copy trading : www.etoro.com/fr

Le sujet : Avec l’accélération de la digitalisation, de la PropTech et du Web3, l'immobilier fractionné s'est imposé dans le paysage de l'investissement. Les SCPI gagnent en popularité, et de nouvelles alternatives voient le jour, comme les tokens, les royalties ou les obligations. Mais comment savoir si le boom de l’immobilier fractionné est vraiment adapté pour vous ? Est-ce que la tokenisation a emballé certains marchés ? Et est-ce qu’avec un marché qui commence tout juste à infléchir, on est sur la fin des belles promesses ? L’invité du jour : Clément Renault est le CEO de Louve Invest. Il connaît l’univers des SCPI et de l’investissement fractionné sur le bout des doigts. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il nous éclaire sur ce secteur qui suscite autant d'attrait que d'interrogations en 2023 : - C’est quoi l’immobilier fractionné ? - Quelles sont les différentes catégories ? - Quels sont les frais liés à cet investissement ? - Quels sont les avantages et les zones de risques ? Vous pouvez contacter Clément sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 75€ de réduction sur l’achat de parts de SCPI et 1% de réduction sur l’achat d’immobilier fractionné chez Louve Invest. Ça se passe ici avec le code MARTINGALE. Ils citent les références suivantes : - La SEC - RealT - Bricks - Royaltiz Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - L’épisode #1 : L'immobilier peut-il se casser la gueule ? - L’épisode #46 : Investir dans un loft à Chicago avec 30 euros - L’épisode #111 : Comment bien choisir sa SCPI ? - L’épisode #158 : Chasser les frais ou payer la performance : comment choisir ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Rejoignez une communauté de millions d’investisseurs et lancez-vous grâce au demo account et au copy trading : www.etoro.com/fr

Le sujet : Avec la montée en puissance des néobanques et de la FinTech, tous les épargnants et investisseurs se posent légitimement la question : est-il toujours pertinent de conserver un compte courant dans une institution bancaire classique ? Tarifs compétitifs, interfaces faciles d'utilisation et nouveaux services pratiques sont les nouveaux arguments en faveur des entreprises bancaires nouvelles générations. L’invité du jour : Cyril Chiche est le co-fondateur et CEO de Lydia, la célèbre application de gestion financière. Membre du conseil d’administration de France FinTech, c’est un des principaux acteurs de la FinTech en France. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Cyril Chiche nous explique les avantages des nouveaux acteurs de la FinTech pour les épargnants : - Qu’est-ce qu’une néobanque ? - Et quelles sont les différences entre banque en ligne, néobanque et super app ? - Quels sont les avantages et inconvénients des applications de gestion financière ? - Sans compte en banque traditionnel, est-ce compliqué d’obtenir un prêt immobilier ? 🔎 Pour mettre en perspective l’avis de Cyril Chiche sur ce sujet, nous vous recommandons cet autre épisode : Mon banquier sert-il encore à quelque chose ?, avec Marguerite Bérard de BNP Paribas. Avantages : On vous a dégoté un très très beau avantage valable jusqu’au 31 décembre 2023. Grâce au code MARTINGALE, vous avez accès à un an de Lydia Black+, la carte noire de l’app, avec leur offre bancaire la plus complète - plafonds élevés, assurances, fonctionnalités exclusives Lydia, etc - avec 50% de réduction. Rendez-vous sur https://www.lydia-app.com/la-martingale/ et suivez les démarches indiquées ! Go go go ! 👉 Vous pouvez suivre Cyril Chiche sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’épisode #289 de GDIY avec Cyril Chiche - Ramit Sethi - L’épisode #371 du Tim Ferris Show avec Ramit Sethi - Le film Margin Call Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - L’épisode 179 : ETF : effet de mode ou véritable martingale ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Avez-vous déjà envisagé de monter une activité en parallèle de votre emploi ou de votre entreprise ? Comme un side business qui ne demanderait pas beaucoup de votre temps, tout en fournissant des revenus supplémentaires ? C'est un phénomène en plein essor ces dernières années et qui semble promis à un bel avenir. L’invité du jour : Kévin Jourdan est un passionné d’entrepreneuriat digital. Il est le cofondateur de DotMarket.eu, la 1ère plateforme de courtage de business digitaux (sites, e-Commerce, SaaS, Newsletters). Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Kévin nous éclaire à propos des side business : - Qu’est-ce qu’un side business ? - Quels sont les 3 types de side business en ligne ? - Side business et revenus passifs : mythe ou réalité ? - Quelles sont les différentes étapes pour acheter un side business ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage avec le code "MARTINGALE”, vous permettant d’obtenir 25% de réduction sur l’abonnement DotMarket (valable sur les offres ESSENTIEL et INVESTISSEUR). Ils citent les références suivantes : - La fusion de Below50.eu avec DotMarket - Acquire.com - Les Numériques - Le SEO - La newsletter Magma - L’épisode 341 de GDIY avec Elie Kouby - Alvo Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #123 - Tout savoir sur le Lean FIRE - #168 - Investir dans un coliving : faut-il se lancer ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Connaissez-vous les ETF ? Également connus sous le nom de trackers, les ETF ont acquis une réputation notable parmi les produits d'épargne. Mais sont-ils si incontournables ? Comment bien les choisir ? Quels sont les dangers potentiels ? L’invité du jour : Thomas Creton est de retour dans La Martingale. Désormais conseiller en investissements financiers (CIF), il forme et coache des épargnants sur investirsimple.com afin de les aider à investir. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas nous éclaire à propos des ETF : - Qu’est-ce qu’un ETF ? - Quels sont les avantages ? - Comment acheter des ETF ? - Quels sont les pièges à éviter ? - Quels sont les critères pour bien choisir ses ETF ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié une réduction de -33% sur toutes les formations (hors coaching) de Thomas, avec le code MARTINGALE. https://www.investirsimple.com/offrelamartingale Ils citent les références suivantes : - Les sites justETF, Moning.co et trackinsight - Les fonds Amundi, iShares et Vanguard - L’épisode 289 de GDIY avec Cyril Chiche (Lydia) - Finary - systeme.io Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #171 - Thomas Veillet - Où en sont les marchés financiers à mi-2023 ? Rétrospective et prévisions - #116 - Thomas Creton - Tout savoir sur l’épargne de précaution - #106 - François Badelon - Investir comme Warren Buffett On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : La question de la souveraineté est revenue sur le devant de la scène ces dernières années, tant sur les plans politiques qu'économiques. Confrontés à un monde de plus en plus imprévisible, les gouvernements cherchent à accroître l'autonomie de leurs États. Ce mouvement crée, à son tour, des possibilités intéressantes pour les investisseurs en Europe. Spécialiste de la gestion d’actifs alternatifs et de l’investissement, Thomas Friedberger a rejoint Tikehau Capital en 2014. Il occupe les fonctions de CEO et co-CIO de Tikehau et accompagne au quotidien ses clients dans des investissements centrés sur une croissance durable. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas Friedberger revient sur le sujet de la souveraineté de l’Europe et les opportunités qui en découlent pour les épargnants : - Qu’est-ce que la souveraineté ? - Depuis quand ce sujet est-il devenu primordial en Europe ? - Pourquoi la souveraineté de l’Europe est synonyme d’opportunités ? - Comment investir dans la souveraineté de l’Europe ? Pour suivre Thomas Friedberger : - Son profil LinkedIn : in/thomas-friedberger - La page LinkedIn de Tikehau Ils citent les références suivantes : - L'art de la victoire, de Phil Knight - One Planet Summit - La CIO Letter rédigée par Thomas à paraître en octobre 2023 Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - L’épisode Hors-série #1 avec Thomas Friedberger : Investir dans un environnement incertain - L’épisode #127 avec Thomas Friedberger : Investir dans les mégatendances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Cet épisode est produit en partenariat avec Tikehau Capital. Tikehau Capital est un groupe mondial de gestion d’actifs alternatifs, doté d’un ADN entrepreneurial et ancré dans l'économie réelle.

Le sujet : Vous songez à renégocier votre rémunération ou à revoir vos prix à la hausse depuis un certain temps ? Vous ne savez pas comment aborder le sujet avec votre boss ou vos clients ? Vous vous questionnez sur la somme à négocier ? Ce dilemme peut vite devenir envahissant et sa solution est souvent reportée à plus tard… L’invité du jour : Depuis plus de dix ans, Insaff El Hassini aide des milliers de personnes à négocier leur rémunération grâce à son podcast Ma Juste Valeur, ses coachings, ses formations ou encore son livre Aux Thunes Citoyennes ! Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Insaff nous partage sa méthode pour vous aider à optimiser vos revenus : - Comment déterminer son salaire idéal et son salaire réaliste ? - Comment bien négocier avec son employeur ? - Que faire en cas de refus ? - Indépendants : comment augmenter ses tarifs ? Pour plus de conseils, vous pouvez suivre Insaff sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une réduction de 10% sur les guides et formations Ma Juste Valeur. Rendez-vous sur https://majustevaleur.podia.com avec le code MARTINGALE10 (code valable jusqu'au 07/09/2024). Ils citent les références suivantes : - Le podcast Ma Juste Valeur - Le livre Aux Thunes Citoyennes ! - L’épisode de GDIY avec Laurent Combalbert (ancien négociateur du RAID) - Le livre Père Riche, Père Pauvre Voici plusieurs épisodes de La Martingale pour améliorer votre gestion budgétaire : - #148 - Gérer ses abonnements : le meilleur moyen d'économiser de l'argent ? - #133 – Comment faire des économies au quotidien ? - #116 – Tout savoir sur l’épargne de précaution - #105 – Que faire face à l’inflation ? - #101 – Gérer son budget sans effort - #78 – 10 conseils pour gérer ses finances perso - #70 – Chasser les frais cachés pour exploser ses performances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Des chaussures de sport basiques qui deviennent des pièces prisées : les sneakers ont métamorphosé la culture urbaine en un secteur d'investissement en plein essor, où une paire de chaussures peut se vendre plus de 1 000€. L’invité du jour : Véritable pointure dans le monde des sneakers, Michael Holzmann est le cofondateur de Wethenew, la plateforme de référence pour acheter et vendre des baskets en édition limitée. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Michael nous dit tout sur l’investissement dans les sneakers : - Pourquoi investir dans les sneakers ? - Est-ce le bon moment pour se lancer ? - Comment faire ses premiers pas d’investisseur ? - Quelles sont les marques les plus prisées des collectionneurs ? - Quels sont les critères qui impactent le prix d’une paire de sneakers ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons obtenu pour vous deux codes promo : - 10€ de réduction sur le site de Wethenew avec la code MARTINGALE10 - 30% de réduction sur "Le guide ultime pour te lancer dans la revente de sneakers" Ils citent les références suivantes : - Le Panier - Le site WhenToCop? - Les appli Nike SNKRS et Adidas Confirmed - Les retailers : SnS, Opium, Courir - Les Nikes Ben & Jerry’s - WhenToCop ? Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #174 - Alexandre Boissenot - L'essor des cartes Pokémon - #170 - Adrien Legendre - Investir dans des livres et manuscrits de collection - #147 - Samantha McCoy - Investir dans la photographie d'art - #140 - Marc Montagne - Les montres : un investissement toujours attrayant ? - #104 - Yoann Lopez - Investir dans les LEGO - #52 - Paul Nyzam - Investir dans l’art sans se tromper - #11 - Rafik Makhlouf - L’or en barre, encore mieux que le bitcoin ? - #8 - Angélique de Lencquesaing - Comment investir dans le vin ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Après un engouement intense en 2021 et une phase de décélération importante en 2022, quel est l'état actuel du marché Web3 à la mi-2023 ? Est-il judicieux d'envisager des investissements maintenant et à l’avenir ? L’invité du jour : Ancien journaliste chez Reuters et aux Echos, Raphaël Bloch s’intéresse à l'univers des cryptos depuis 2016. Aujourd'hui à la tête d’un média européen leader sur le Web3, The Big Whale, il explore et décrypte cet écosystème avec un œil d’expert. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Raphaël Bloch nous partage son analyse du marché Web3 : - Cryptos, NFT, DeFi : état des lieux - Dans quoi (et comment) investir ? - Y a-t-il encore des gros coups à faire ? Vous pouvez suivre Raphaël sur LinkedIn et Twitter. Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un code de réduction de 30% sur un abonnement annuel à la newsletter payante de The Big Whales. Ça se passe ici, avec le code lamartingaletbw2023. Ils citent les références suivantes : - Le délit d’initié - Le halving du Bitcoin - RealT - Louis Vuitton VIA - Magma Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - Nos épisodes sur le Web3 et les cryptos - #54 - Grégory Raymond - Montagnes russes des cryptos : comment s’y retrouver ? - #80 - Nicolas Chéron et Grégory Raymond - Est-ce le début ou la fin des cryptos ? - #100 - Jean-Michel Pailhon - Tout comprendre des NFTs d’art - #171 - Thomas Veillet - Où en sont les marchés financiers à mi-2023 ? Rétrospective et prévisions On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Dubaï connaît un essor économique et démographique remarquable. Cette progression dynamise considérablement le secteur immobilier. Cependant, des interrogations demeurent sur la fiabilité des investissements immobiliers dans la ville. L’invité du jour : Agathe Tounsi est la dirigeante de L'Agence - Dubaï, qu’elle a fondée en 2013. Elle a accompagné une centaine de clients dans l’investissement immobilier à Dubaï et a déjà réalisé une douzaine d’investissements à titre personnel. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Agathe nous explique pourquoi et comment investir dans l’immobilier à Dubaï : - Quels sont les avantages de l’investissement à Dubaï ? - Quelle rentabilité peut-on attendre d’un investissement immobilier ? - Quels sont les principaux risques à éviter lorsqu’on investit ? - Quelles sont les modalités d’achat d’un bien immobilier à Dubaï ? - Comment se lancer dans un premier investissement ? Dubaï regorge d'opportunités, mais il est crucial de comprendre les complexités du marché. Lancez cet épisode pour profiter de l'expertise d'Agathe Tounsi sur l'investissement immobilier à Dubaï. Vous pouvez suivre L'Agence Dubaï sur Instagram et Agathe sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’action Genomic Vision SA On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Avec plus de 100 milliards de revenus depuis ses débuts en 1996, Pokémon détient le titre de la franchise la plus lucrative jamais créée. Des cartes emblématiques comme celles de Dracaufeu sont échangées entre collectionneurs, certaines atteignant des montants supérieurs au million d'euros. L’invité du jour : Alexandre Boissenot a commencé à collectionner les cartes dans la cour de récréation. 20 ans plus tard, il devient responsable du département cartes à collectionner chez Ebay. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Alexandre nous éclaire à propos de l’investissement dans les cartes Pokémon : - Pourquoi investir dans les cartes Pokémon ? - Comment démarrer sa collection ? - Où acheter et vendre des cartes Pokémon ? - Comment éviter les contrefaçons ? - Comment protéger et valoriser sa collection ? Vous pouvez suivre Alexandre Boissenot sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - Magic - Yu Gi Oh - Lotus Noir Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #104 - Yoann Lopez - Investir dans les LEGO - #140 - Marc Montagne - Les montres : un investissement toujours attrayant ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

L’épisode que vous allez écouter est une rediffusion d’un épisode initialement sorti le 16 février 2023. Si nous avons choisi de vous le rediffuser cet été 2023, c’est d’abord parce que vous l’avez adoré, alors autant le partager à tous ceux et toutes celles qui n'ont pas encore eu le temps et l'opportunité de le découvrir. Mais aussi parce qu'on a remarqué que le sujet de la holding n'était pas si connu alors qu'il peut être très structurant pour beaucoup d'entre vous ! Bonne (re)découverte. Le sujet : Lorsqu’on entend le mot “holding”, on pense souvent aux riches entrepreneurs qui veulent optimiser leur patrimoine grâce à des montages complexes. Or, la société holding est un outil juridique à la portée de nombreux investisseurs. L’invitée du jour : Aurélie Khaldi est partner chez Culture Patrimoine. Elle aide au quotidien ses clients sur leurs problématiques patrimoniales (fiscalité, immobilier, juridique, etc.). Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aurélie Khaldi nous dit tout au sujet de la société holding : - Qu’est-ce qu’une société holding ? - Dans quels cas est-ce intéressant de créer une holding ? - Quelle forme juridique choisir ? - Combien coûtent la constitution et la gestion d’une holding ? - Est-ce intéressant pour la transmission de patrimoine ? Avantages : Bonne nouvelle ! Si vous sollicitez un accompagnement chez Culture Patrimoine, vous bénéficiez de -20% en mentionnant que vous venez de la part de La Martingale. Vous pouvez suivre Aurélie sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - La flat tax - Le pacte Dutreil - Le régime mère-filiale - Le SPV - La SARL de famille Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #124 - Nicolas Decaudain - 10 conseils pour choisir son CGP - #8 - Angélique de Lencquesaing - Comment investir dans le vin ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Confrontés à une multitude de possibilités d'investissement de plus en plus accessibles, on peut facilement se sentir paralysé ("Devrais-je placer mon argent dans cet actif ? 🤔"). Que diriez-vous d'avoir à votre disposition une grille de lecture claire et objective qui vous aiderait à sélectionner les investissements les plus adaptés à vos objectifs personnels ? L’invité du jour : Aldric Emié est cofondateur et CEO de Climb, et aide ses clients à investir intelligemment, tout en optimisant leurs impôts. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aldric nous partage ses 5 règles d’or de l’investissement. Vous apprendrez : - Quelles sont les 5 questions à se poser avant d’investir ? - Diversification versus concentration : comment choisir ? - Comment optimiser le couple rendement-risque ? - Frais et fiscalité : comment ne pas se faire avoir ? Un épisode indispensable pour se poser les bonnes questions avant de faire n’importe quel choix pour vos finances. Vous pouvez suivre Aldric Emié sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Bénéficiez d'une prime de bienvenue entre 50€ et 500€ lors de votre premier investissement sur Climb, sur une sélection de produits éligibles. Climb vous propose également une aide à la déclaration de revenus pour 2024. Découvrez tous les détails sur notre site. Ils citent les références suivantes : - Yousign - Finary Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #13 - Guillaume Piard - Ne plus investir dans le vent avec le Goal Based Investing ! - #112 - Martin Cortet - Comment bien déclarer ses impôts en 2022 ? - #158 - Frédéric Puzin - Chasser les frais ou payer la performance : comment choisir ? - #165 - Maxime Camus - Private Equity : Comment investir dans les sociétés non cotées ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Si vous vivez en Île-de-France, vous avez peut-être envisagé de mettre votre résidence en location à l’occasion des Jeux Olympiques de 2024. Mais, quelles sont les règles en vigueur ? À quel prix pouvez-vous proposer votre logement ? Faut-il attendre pour publier votre offre ou s’y mettre le plus vite possible ? L’invitée du jour : Sophie Desmazières est la cofondatrice de Homanie, une société spécialisée dans la location de biens immobiliers d’exception. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle nous éclaire sur les enjeux de la location immobilière durant les JO 2024 de Paris : - Combien de visiteurs sont attendus ? - Combien de chambres d’hôtels et d’appartements loués sont d’ores et déjà réservés ? - Quelles sont les règles à respecter avant de louer ? - À quel tarif louer son bien immobilier durant les JO ? - Faut-il publier l’annonce dès aujourd’hui ou attendre pour faire grimper les prix ? Ils citent d’anciens épisodes de La Martingale : - #150 - Aurélie Khaldi - La société holding : est-ce que ça me concerne ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : En dépit d'une inflation galopante dans un monde post-pandémie, le CAC 40 est au zénith. Quels sont les secteurs qui se distinguent ? Quelles tendances anticiper à court et moyen terme ? L’invité du jour : Thomas Veillet est un ex-trader qui vulgarise les marchés et la finance. Chaque jour, il partage ses analyses de la finance et de l’économie dans le podcast d’investir.ch et sur sa chaîne YouTube Swissquote. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas partage son analyse des marchés financiers à mi-2023 et ses prévisions pour les prochains mois : - Comment ont évolué les marchés depuis fin 2022 ? - Quels sont les secteurs qui tirent l’économie vers le haut ? - Doit-on anticiper un risque de correction ? - Doit-on modifier notre stratégie d’investissement ? 🎬 Cet épisode sera diffusé en intégralité sur la chaîne YouTube de Matthieu. Ils citent les références suivantes : - Le film Raging Bull - Le bull market et le bear market (cf. notre lexique) - Le CAC40 - Le S&P 500 - L’entreprise Nvidia - Marc Fiorentino - Le livre de Thomas : Wall Street en feu - L’épisode #49 de GDIY avec Joël Dicker Vous pouvez suivre Thomas Veillet sur LinkedIn et YouTube (DkodTV). On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Les ouvrages littéraires et les manuscrits sont très prisés, leur valeur pouvant osciller entre quelques milliers et plusieurs millions d'euros. Les éditions exceptionnellement rares suscitent l'engouement des collectionneurs, que ce soit des lettres autographes de Baudelaire ou les premières parutions de chefs-d'œuvre comme Le Petit Prince. L’invité du jour : Adrien Legendre est directeur du département des livres et manuscrits rares chez Christies. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il nous explique comment passer de la collection à l'investissement et dénicher les livres qui ont de la valeur. Découvrez : - Quels sont les critères à regarder lorsqu’on investit ou vend un ouvrage ? - Des exemples d'ouvrages ou d'auteurs qui ont pris de la valeur aujourd'hui ? - Qui sont les acheteurs de livres et manuscrits de collection ? - Prix et rentabilité : à quoi s’attendre ? Vous pouvez suivre Adrien Legendre sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’épisode #261 de GDIY avec Caroline Vigneaux - Le collectionneur Jean Paul Barbier-Mueller - L’épisode #175 de GDIY avec Marc Lévy - L’épisode #6 de GDIY avec Bernard Werber - Le poète Tristan Corbière - Félix-Sébastien Feuillet de Conches - Le podcast de Community manager sur les Disney fans Découvrez tous nos autres épisodes sur l’investissement dans des collections : Lego, montres, photographies, tableaux, etc. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts. Merci à notre partenaire Goodvest de soutenir le podcast. Rendez-vous sur goodvest.fr/martingale pour découvrir leur assurance-vie responsable et engagée. Et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Une des clés pour obtenir un investissement immobilier rentable est de choisir la bonne ville (voire, le bon quartier). Savez-vous quelles sont les villes françaises ayant le meilleur taux de rendement en 2023 ? Et connaissez-vous celles où le prix au m² augmente le plus ? L’invité du jour : Thomas Cornu a créé LyBox pour aider les investisseurs (particuliers et professionnels) à gagner du temps dans leurs recherches et à calculer facilement leur rendement espéré. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas nous présente les meilleures villes pour investir dans l’immobilier en France en 2023 : - Quel est l’état actuel du marché immobilier en juin 2023 ? - Quels sont les critères à suivre avant d’investir dans une ville ? - Quelles sont les villes qui performent le mieux ces dernières années ? Quelques indices : dans le top 10 du classement, on retrouve Brest, Angers, Saint-Etienne et Bayonne. Vous pouvez suivre Thomas Cornu sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié un code de -20% sur Lybox pour nos auditeurs. Il suffit d’entrer le code "LAMARTINGALE" lors de votre inscription (valable sur tous les abonnements jusqu’au 30 juin 2024). Ils citent les références suivantes : - Le DPE - Les références immobilières des Notaires de France : Perval.fr Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #144 - Thomas Lefebvre - L'immobilier en 2023 : faut-il foncer ou attendre ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Fin 2021, Matthieu Stefani et son ami Jérémy Gachet décident de se lancer dans un nouveau projet : la création d’un coliving à Colombes (Hauts-de-Seine). Accompagné par Loïc Audet (Président et Directeur Général d’Immocitiz), le projet voit rapidement le jour. 18 mois plus tard, en mai 2023, les premiers locataires s’installent dans le coliving. Entre temps, il a fallu : trouver le lieu et le bien idéal, monter un business plan, négocier le prix, chercher un financement, organiser les travaux et gérer tout un tas de choses. Finalement, Matthieu et Jérémy ont-ils bien fait d’investir dans un coliving entre amis ? Quels résultats peuvent-ils espérer sur les prochaines années ? Ils nous disent tout sur leur investissement : - Quelles sont les étapes d’un tel projet d’investissement ? - Comment financer l’achat, les travaux et le mobilier ? - Quels sont les coûts ? - Quelle est la rentabilité attendue ? - Investir entre potes : est-ce vraiment une bonne idée ? Avantages : Triple bonnes nouvelles ! Nous avons négocié trois offres pour nos auditeurs : - Avec le code MARTINGALE : 20% de réduction pour l’achat de lunettes chez Acuitis à Marne-la-Vallée - le magasin cogéré par Jérémy Gachet - Avec le code SUN_MARTINGALE : 5% de réduction sur l’achat de panneaux solaires chez Sunology - les panneaux dont est équipé le coliving Cocoon - Avec le code MARTINAGALE10 : 10% de réduction sur le mobilier pour un projet d’investissement avec Immocitiz Ils citent les références suivantes : - Quelques photos du coliving Cocoon - La version live de cet épisode (YouTube) - L’épisode #294 de GDIY avec Victor Augais - Cooloc - Le DPE Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #30 - B. Tavernier et L. Audet - Les meilleurs coups dans l’immobilier locatif sans sortir de chez soi - #164 - Antoine de Ravel d'Esclapon - Tout ce qu'il faut savoir sur la Société Civile On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Dans un contexte où les critères d'obtention de crédit sont de plus en plus stricts, l'accès à la propriété est réservé aux emprunteurs ayant les dossiers les plus solides. Face à cette situation, le leasing immobilier émerge comme une vraie alternative pour beaucoup de profils. L’invité du jour : Charles Ruelle a fondé Sézame afin d’aider ses clients à accéder à la propriété, grâce au leasing immobilier. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Charles Ruelle nous explique le fonctionnement et les avantages du leasing immobilier : - Qu’est-ce que le leasing immobilier ? - Dans quel cas est-ce utile ? - Comment ça fonctionne ? - Combien ça coûte ? Lancez cet épisode et découvrez comment le leasing immobilier peut vous ouvrir les portes de la propriété, sans remplir tous les critères bancaires ! Vous pouvez suivre Charles Ruelle sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Les auditeurs de La Martingale bénéficient de 150€ de réduction sur les frais de dossier chez Sézame. Rendez-vous ici, ou précisez simplement que vous venez de notre part si vous les appelez par téléphone. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2023. Ils citent les références suivantes : - Le leasing (LOA et LDD) Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #146 - Keyvan Nilforoushan - Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Savez-vous qu’il existe un avantage fiscal permettant d’obtenir entre 10 et 14% de rentabilité annuelle ? C'est le dispositif Girardin (qu’on appelle aussi l'exonération Lodéom !). Le principe est simple : l'État offre une réduction d'impôts à tous les investisseurs qui soutiennent le développement des départements et territoires d'outre-mer. Mais est-ce que tout le monde peut investir dans ce dispositif ? Quels sont les risques ? Quelle réduction d'impôt maximale peut-on espérer ? À qui doit-on s'adresser pour investir ? Si le dispositif semble prometteur, tout le monde vous conseillera de ne pas vous lancer à la va-vite au risque de perdre gros. L’invité du jour : Benoît Petit est le directeur général d’Inter Invest. Avec plus de 3 milliards d’euros d’actifs financés, Inter Invest est le leader de l’investissement en loi Girardin. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Benoît nous explique le fonctionnement de ce dispositif fiscal : - Qu’est-ce que la loi Girardin ? - Comment fonctionne ce dispositif ? - Combien peut-on économiser d’impôt ? - Quels sont les risques à éviter absolument ? - Comment bien investir dans ce dispositif ? Avantages : Bonne nouvelle ! Pour toute première souscription chez Inter Invest, avec le code “La Martingale”, vous repartez avec un chèque-cadeau Amazon de 50€ (offre valable jusqu’au 31 juillet 2023). Ils citent les références suivantes : - L’article 199 Undecies du CGI Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #56 - Emeric Eveno - Réussir sa défiscalisation immobilière On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : L'investissement dans les sociétés non cotées (private equity) est de plus en plus accessible. Cependant, les investisseurs particuliers ne sont pas encore familiers avec ce type d’investissement. Pourtant, les opportunités sont nombreuses, avec la possibilité d’investir dans des placements très diversifiés et rémunérateurs (plus de 10% de rendement/an en moyenne). L’invité du jour : Maxime Camus est à la tête de Grisbee, une société de gestion de patrimoine en ligne. Il accompagne les particuliers et chefs d’entreprise dans leurs investissements. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Maxime nous explique l’essentiel à savoir sur l’investissement en private equity : - Qu’est-ce que le private equity ? - Quels sont les différents types de private equity ? - Comment bien investir en private equity ? - Qu’est-ce qu’un “fonds de fonds en private equity” ? - Combien coûte et rapporte un investissement en private equity ? Vous pouvez suivre Maxime Camus sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - Les SPV - Le LBO - October Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #9 - Maxime Camus - Comment bien s’organiser avant d’investir ? - #59 - Corentin Orsini - Chasser en meute : comment investir entre amis ? - #120 - Adrien Chaltiel - Investir dans une levée de fonds en Seed - #132 - Anthony Bourbon - Investir en start-up via un club de Private Equity On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Vous avez probablement déjà entendu parler des SCI. Ces sociétés civiles sont assez répandues. Mais sont-elles vraiment nécessaires pour la gestion du patrimoine ? Et sont-elles réservées à un certain niveau de richesse ? L’invité du jour : Antoine de Ravel d'Esclapon est notaire et auteur du Patrimonio. Mais il se présente surtout comme un conseiller. Car chaque jour, il aide ses clients sur des problématiques patrimoniales. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Antoine nous éclaire à propos des sociétés civiles : - Qu’est-ce qu’une société civile ? - Quelles différences avec une société commerciale ? - Quelles différences entre SCI, SCPI et SARL de famille ? - Pourquoi créer une SCI ? - Combien coûtent la création et la gestion d’une SCI ? Vous pouvez suivre Antoine sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - Son ouvrage Le Patrimonio Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #153 - J. Calderoli et R. Garçon - Que se cache-t-il derrière les frais de notaire ? - #158 - Frédéric Puzin - Chasser les frais ou payer la performance ? - #159 - Laure Gaschignard - Pourquoi faire une donation de son vivant ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Argent de poche, étrennes, tirelire : tous ces rituels permettent aux enfants de comprendre petit à petit les notions de dépenses et d’économies. La famille joue un rôle primordial dans l’éducation financière des enfants, qui n’est malheureusement pas enseignée à l’école. Elle doit aussi financer une bonne partie de leur vie (souvent du berceau jusqu’aux études). L’argent est donc un sujet familial de premier ordre. L’invitée du jour : Nina Baka aide au quotidien des dizaines de personnes à mieux gérer et investir leur argent, grâce à des cours en ligne et des programmes personnalisés. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nina nous partage ses bonnes pratiques d’éducation financière des enfants : - Quand et comment donner de l’argent de poche ? - Comment expliquer l’investissement et l’épargne aux enfants ? - Combien coûte un enfant jusqu'à ses études ? - Pourquoi le PER est intéressant pour les parents et leurs enfants ? Ils citent les références suivantes : - Le site La Finance pour tous - Pixpay - Money Walkie Vous pouvez suivre Nina sur LinkedIn. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Et si on arrêtait de se focaliser sur la réforme des retraites ? Une des solutions pour préparer ses vieux jours sans dépendre des réformes, c’est d’investir le plus tôt possible dans les bons placements. Justement, le gouvernement a créé un outil à cet effet : le PER (Plan Epargne Retraite). Alors, est-ce un placement indispensable pour les Français qui veulent anticiper ? L’invité du jour : Amandine Chaigne connaît le sujet de l’épargne retraite sur le bout des doigts. Avec sa société Ade-ci, elle accompagne au quotidien ses clients dans la construction de leur patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Amandine nous explique le fonctionnement et les avantages du PER : - Qu’est-ce que le PER ? - Quels sont les 3 types de PER ? - Quels placements peut-on ajouter dans un PER ? - Quels sont les avantages fiscaux et les coûts d’un PER ? Vous souhaitez prendre en main votre retraite ? Alors, écoutez cet épisode. Vous pouvez suivre Amandine Chaigne sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Amandine offre une réduction de 10% sur ses honoraires pour les auditeurs de La Martingale, valable jusqu’en avril 2024. Il vous suffira de mentionner que vous venez de la part de La Martingale lors de votre premier échange avec Amandine. Ils citent les références suivantes : - Le contrat dit “loi Madelin” pour les TNS - Le logiciel MustCompliance - Le vin familial Villa des Anges disponible chez les cavistes et plateformes en ligne Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #158 - Frédéric Puzin - Chasser les frais ou payer la performance : comment choisir ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Vous recherchez du sens dans vos placements financiers ? L’investissement dans les fermes et terrains agricoles peut être une solution attractive. En plus de donner un coup de pouce à des projets agricoles, vous pouvez bénéficier d’un rendement intéressant et d’une économie d’impôt. L’invité du jour : Vincent Kraus est le directeur général (et cofondateur) de Fermes En ViE (FEVE). Depuis 2020, il a contribué à l’installation de 7 fermes agroécologiques grâce à une foncière solidaire. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Vincent nous éclaire à propos de l’investissement agricole : - Pourquoi investir dans des terres ou fermes agricoles ? - Comment investir dans des terres agricoles ? - Quels sont les avantages fiscaux ? - Qu’est-ce qu’une foncière solidaire ? Vous pouvez suivre Vincent sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’épisode #315 de GDIY avec Marc Batty - La SAFER - ma-propriete.fr - Les GFA Avantages : Bénéficier d'une réduction de 50% sur les frais de souscription de FEVE (dans la limite de 50€) avec le code : MARTINGALE. Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #1 - Philippe Le Trung - L'immobilier peut-il se casser la gueule ? - Thomas Friedberger - Hors-série #1 - Investir dans un environnement incertain - #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Après de longs mois de sommeil, le marché chinois renoue avec la croissance. En effet, la Chine sort du confinement. Et suite à trois années de politique 0 Covid, elle connaît un rebond boursier début 2023. Alors, comment investir sur un portefeuille chinois ? Et quelles sont les valeurs à suivre ? Dans ce nouvel épisode, on vous propose de décrypter ensemble la complexité du marché chinois en 2023. L’invité : Market Analyst chez eToro, Antoine Fraysse-Soulier est diplômé en analyse technique. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il nous partage ses connaissances à propos du marché chinois : - Comment fonctionne le marché chinois ? - Quels sont les secteurs à suivre de près ? - Quelles valeurs stars de l’économie chinoise ? - Quels risques peut-on courir lorsque l’on investit en Chine ? - Comment investir sur un portefeuille en Chine ? Vous pouvez suivre Antoine sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’interview de Maud Caillaux (Green-Got) dans GDIY - Antoine Freysz, l’homonyme de notre invité (passé également par GDIY) Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - Épisode #134 - Investir dans les infrastructures - Souleymane-Jean Galadima - Épisode #81 - Faut-il investir dans l’épargne responsable ? - Joseph Choueifaty On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Parler de donation ou de testament lors d’un repas de famille, c’est malaisant. Pourtant, la donation est un excellent outil pour organiser et transmettre son patrimoine dans les meilleures conditions. L’invitée : Laure Gaschignard est notaire associée chez Angle Droit. Experte en droit patrimonial, elle aide au quotidien ses clients pour leurs problématiques de donation et de succession. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Laure nous éclaire à propos de la donation. Découvrez : - Qu’est-ce qu’une donation ? - Comment faire une donation ? - Quel est le coût d’une donation ? - Quels sont les avantages fiscaux ? Vous pouvez suivre Laure sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - L’épisode #284 de GDIY avec Pierre-Edouard Stérin Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #153 - J. Calderoli et R. Garçon - Que se cache-t-il derrière les frais de notaire (et comment les diminuer) ? - #150 – Aurélie Khaldi – La société holding : est-ce que ça me concerne ? - #138 - Pauline de La Motte Rouge - Comment éviter ou résoudre un conflit patrimonial ? - #125 - Héloïse Bolle - Comment bien préparer sa succession ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Lorsqu’on souhaite placer son épargne dans un produit financier (SCPI, assurance-vie, PER, etc.) faut-il privilégier les sociétés de gestion avec les frais les plus bas ? Ou choisir les plus chères, en espérant une meilleure performance nette ? Ce dilemme nous concerne tous. Dans un premier épisode, nous avions vu pourquoi et comment chasser les frais sur les produits financiers. Aujourd’hui, on tend le micro à un professionnel qui a un tout autre point de vue. L’invité du jour : Frédéric Puzin dirige le groupe Corum, qu’il a fondé en 2011. Il aide 100 000 épargnants à placer leur argent dans des SCPI ou des financements d’entreprises. Frédéric revendique des frais parmi les plus chers du marché, car au final, la performance dont bénéficient ses clients serait plus élevée. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Frédéric Puzin nous explique : - Pourquoi des frais élevés ne diminuent pas forcément la rentabilité nette des épargnants ? - Sur quels points faut-il être vigilant lorsqu’on choisit un produit d’épargne ? - Quels sont les critères à valider lorsqu’on investit dans une SCPI ? - Pourquoi faut-il faire attention au storytelling des sociétés de gestion ? Vous pouvez suivre Frédéric Puzin sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Si vous souhaitez investir dans un produit d’épargne du Groupe Corum, dites que vous venez de notre part. Frédéric offre un avantage exclusif (et secret) pour les auditeurs de La Martingale. Ils citent les références suivantes : - La newsletter Magma Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #70 - Mounir Laggoune - Chasser les frais cachés pour exploser ses performances - #124 - Nicolas Decaudain - 10 conseils pour choisir son CGP On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Le sujet : Le viager est un placement de niche qui mérite d’être mieux connu et compris des Français. Savez-vous que la fiscalité et le rendement sont très avantageux ? Qu’il s’agit d’un ISR (Investissement Socialement Responsable) ? Et qu’il répond efficacement à certaines problématiques des retraites en France ? L’invité du jour : Igal Natan est directeur associé de Renée Costes, le leader du viager et de la nue-propriété en France. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il nous partage ses connaissances et son expertise à propos de ce placement immobilier : - Qu’est-ce que l’investissement en viager ? - Qu’est-ce que l’investissement en nue-propriété ? - Quels sont les avantages et les inconvénients pour l’acheteur et le vendeur ? - Quelle est la rentabilité moyenne d’un investissement en viager ? - Comment investir en viager ? Vous pouvez suivre Igal Natan sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Si vous contactez Renée Costes pour étudier la possibilité d’investir en viager ou en nue-propriété (sans condition d’achat), vous recevrez un des ouvrages - “Réussir son opération en nue-propriété” ou “Réussir son investissement son viager” - en mentionnant que vous venez de la part de Matthieu et de La Martingale. Ils citent les références suivantes : - Les fonds viagers : Certivia, Française Asset Management, Silver Avenir et ViaGénérations - La loi normale Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #72 - Sophie Richard - Acheter en viager, la bonne idée - #110 - Clément Renault - Comment bien choisir sa SCPI ? - #135 - Magalie Petit - Tout savoir sur le don et la défiscalisation - #150 - Aurélie Khaldi - La société holding : est-ce que ça me concerne ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Nalo de soutenir le podcast. Rendez-vous sur nalo.fr pour découvrir leur assurance-vie et plan d'épargne retraite et bénéficiez de 3 mois de frais de gestion offerts.

Oui, l’investissement dans les cryptomonnaies est risqué. Mais n’existe-t-il pas un moyen de placer son argent dans ces actifs numériques sans stresser ? Et pour nous en parler, qui de mieux que Pascal Gautier, le CEO de Ledger ? Avec 6 millions de clients dans le monde et plus de 5 millions de wallets vendus, Ledger et le leader mondial de la sécurisation des actifs numériques. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pascal Gautier nous éclaire à propos de l’investissement sécurisé dans la crypto : - Pourquoi faut-il douter raisonnablement de la crypto ? - Quel est l’argument n°1 en faveur de l’investissement en bitcoin ? - Pourquoi utiliser un wallet lorsqu’on investit dans la crypto ? - Wallet applicatif vs Wallet physique : comment choisir ? - Qu’est-ce que la règle des 3% ? Vous pouvez suivre Pascal Gautier sur LinkedIn et Twitter. Ils citent les références suivantes : - Kaiko - Index Venture - Wences Casares - Aptos - Le livre blanc de Bitcoin (White paper) - Article : Should Crypto Fear The Quantum Computing ? - Le Ledger Stax Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #3 - Eric Larchevêque - Bitcoin, arnaque ou opportunités ? - #76 - Ambre Soubiran - Pourquoi détenir ses cryptos en propre ? - #149 - Réda Berrehili - 5 leçons pour éviter un nouveau FTX - #155 - Alexandre Roubaud - DCA Bitcoin : épargner et investir en crypto sans prise de tête On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Pour bon nombre d’investisseurs, les indicateurs financiers comme les résultats ou la performance ne constituent plus les seuls critères de leur stratégie d’investissement. Ils introduisent aujourd'hui ce que l'on appelle des critères extra-financiers, qui peuvent être aussi bien d'ordre environnemental, humain, social ou gouvernemental. À quel moment la bascule s'est opérée ? Peut-on vraiment concilier rendements élevés et prise en compte des nouveaux enjeux ? Comment concrètement participer à son échelle ? L’invité du jour : Thomas Friedberger, CEO et co-CIO de Tikehau Investment Management, est un spécialiste de la gestion d’actifs alternatifs et de l’investissement. Il accompagne ses clients dans des investissements centrés sur une croissance durable. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il nous propose sa vision de la finance durable : - La recherche de la croissance à court terme montre-t-elle ses limites ? - Pourquoi la résilience doit-elle primer sur l’efficience ? - Comment créer de la valeur en période de démondialisation et de remontée des taux d’intérêt ? - Quels sont les conseils d’investissement de Thomas Friedberger ? Vous pouvez suivre Thomas sur LinkedIn et via sa CIO Letter Ils citent les références suivantes : - Le livre The Elephant in the Brain de Kevin Simler et Robin Hanson - Le film Fight Club - Le film Avatar 2 Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - Épisode #127 - Les mégatendances - Thomas Friedberger On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Cet épisode est produit en partenariat avec Tikehau Capital. Tikehau Capital est un groupe mondial de gestion d’actifs alternatifs, doté d’un ADN entrepreneurial et ancré dans l'économie réelle.

Le sujet : Et si l’investissement dans les cryptomonnaies était plus simple et moins risqué qu’on pourrait le croire ? Simple, grâce à la mise en place d’un virement automatique. Et moins risqué, grâce au DCA : une stratégie d’investissement permettant de lisser le risque. Avec cette méthode, on évite de nombreuses prises de tête, ainsi que les risques liés à l’activité de trading. L’invité du jour : Alexandre Roubaud est un passionné des cryptomonnaies et de la Fintech. En 2022, il a fondé Bitstack pour permettre aux Français de placer sans effort une partie de leur épargne en Bitcoin. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Alexandre nous présente les avantages de la stratégie d’investissement en cryptomonnaie selon les principes du DCA : - Qu’est-ce que le DCA ? - Pourquoi investir en DCA dans la crypto ? - Pourquoi choisir le bitcoin pour son épargne crypto ? - Quel est l’intérêt des applications d’arrondi automatique ? Vous pouvez suivre Alexandre Roubaud sur LinkedIn, Twitter et bitstack-app.com. Avantages : Bonne nouvelle ! Avec le code “La Martingale”, vous avez droit à 5€ de bitcoin offerts lors de votre inscription sur Bitstack. Cette offre est réservée aux 1 000 premiers inscrits. Ils citent les références suivantes : - Moka.ai - Wealthfront - L’agrément PSAN (AMF) - Le Halving Day - La newsletter de Lyn Alden - La newsletter The Bitcoin Layer - La newsletter 21 Millions - La newsletter Les Cryptos de Caro - Le podcast Once Bitten - Le livre The Bitcoin Standard - Le livre Mastering Bitcoin Pour aller plus loin : - #91 - Caroline Jurado - La crypto pour les nuls, back to basics - #97 - Pierre Morizot - Les cryptos, un paradis fiscal ? - #126 - Owen Simonin - Investir dans une nouvelle crypto - #141 - Crypto = Far west ? Le débat entre Owen Simonin et Marc Fiorentino - #149 - Réda Berrehili - Cryptos : 5 leçons pour éviter un nouveau FTX On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Avant d’acheter ses premières actions (ou d’accélérer ses investissements) on cherche souvent à mieux comprendre la Bourse et les marchés financiers. Mais on peut facilement s’y perdre… De quoi parle-t-on vraiment quand on parle de la Bourse ? Comment cela fonctionne ? Comment circule mon argent ? Qui sont les intermédiaires ? Etc. L’invité du jour : Qui de mieux que Delphine d'Amarzit la CEO d’Euronext Paris, aka la principale place boursière de la zone euro, pour nous en parler ? Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle nous partage ses connaissances à propos des marchés financiers : - À quoi sert la Bourse ? - Qu’est-ce que l’Euronext (et Euronext Paris) ? - Pourquoi passer par un intermédiaire pour investir en Bourse ? Vous pouvez suivre Delphine sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - Euronext - Euronext Paris - Les marchés Euronext Growth, Access et Tech leaders - L’AMF - Les places boursières Nasdaq, NYSE et MATIF - Pascal Quiry - Les IFRS - PrimaryBid - Le PEA - Le compte-titres Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #26 - Julia Bridger - Comment dénicher ces pépites cachées derrière le CAC 40 ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Lorsqu’on achète un bien immobilier, le passage chez le notaire est souvent douloureux. Les frais élevés et opaques en sont la cause principale. Vous vous demandez sûrement : - À quoi correspondent ces frais ? - Vont-ils tous directement dans la poche des notaires ? - Existe-t-il des moyens de les diminuer et de réduire la note globale ? Julia Calderoli et Romain Garçon sont associés chez Altom Notaires. Ils accompagnent leurs clients (particuliers et entreprises) sur des projets immobiliers, du financement ou du droit patrimonial de la famille. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Julia et Romain nous expliquent le fonctionnement des frais de notaire : - Quand doit-on faire appel à un notaire ? - Combien coûtent les frais de notaire ? - Comment diminuer les frais de notaire ? - Qu’est-ce que l’acte en main ? - Pourquoi céder des titres de sociétés plutôt qu’un bien immobilier ? Vous pouvez suivre Julia et Romain sur LinkedIn : - Julia Calderoli - Romain Garçon Ils citent les références suivantes : - Altom Notaires - L’OBO (Owner Buy Out) Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #129 - Chloé Clair - Climat, diagnostic énergétique et investissement immo - #139 - Gautier Allard - Marchand de biens immobiliers : le bon filon ? - #150 - Aurélie Khaldi - La société holding : est-ce que ça me concerne ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Investir en Bourse, ça peut être effrayant. Il faut choisir ses actions, suivre l’évolution dans le temps, décider d’acheter ou de vendre au bon moment, etc. Mais savez-vous qu'il existe une méthode d'investissement passif de plus en plus prisée par les particuliers, pour ses avantages en matière de diversification et de frais ? 👉 Il s’agit de la gestion passive via des ETF. L’invité du jour : Entre 2013 et 2015, Grégory Guilmin a perdu une bonne partie de ses économies d’étudiant en investissant en Bourse. Cette perte lui a donné envie de mieux comprendre l’investissement (c’est d'ailleurs le sujet de sa thèse de doctorat !). Après une première expérience de 6 ans dans un family office, il s’est lancé dans l’aventure entrepreneuriale. Avec La Bourse: Make It Easy, il s’est donné pour mission d’aider 1 million de personnes à débuter en Bourse et à devenir autonomes dans la gestion de leur patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Grégory nous éclaire à propos de la gestion passive et des ETF : - C’est quoi la gestion passive ? - Quelles sont les différences avec la gestion active ? - Qu’est-ce qu’un ETF et quels sont ses avantages ? - Existe-t-il des ETF crypto ? - Comment se lancer dans l’investissement passif via des ETF ? Vous pouvez suivre Grégory sur LinkedIn et sa newsletter. Avantages : Bonne nouvelle ! Grégory propose deux avantages aux auditeurs et auditrices de La Martingale. Lors de ses coachings, il vous suffit de lui mentionner que vous venez de notre part, pour bénéficier de ces deux avantages : - Formation digitale : vous pouvez bénéficier de 2 échanges de 45 minutes (au lieu d’un seul) à la fin des modules vidéos et quiz en ligne. Inscription via ce lien. - Formation personnalisée : à partir d'un bloc de 8 heures de formation individuelle en live avec Grégory, il vous offre la 1ère heure. Inscription via ce lien. Ils citent les références suivantes : - Les fonds Amundi, Vanguard, Blackrock et State Street - Les emails types de Grégory - Le site La Bourse Make It Easy - Le site justETF Quelques épisodes complémentaires de La Martingale : - #32 - Yoann Lopez - Les meilleures stratégies d’investissement - #70 - Mounir Laggoune - La chasse aux frais cachés - #116 - Thomas (Mon Budget Zen) - Tout savoir sur l’épargne de précaution - #131 - Vincent Boy - Comment investir en période de bear market ? - #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendance On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Utiliser sa capacité d’endettement pour investir dans l’immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine, tout en dégageant des revenus supplémentaires. Plus on s’endette, plus on peut bénéficier de cet effet de levier. Mais, cela demande pas mal d’efforts : recherche du bien, négociations, discussions avec les banques, travaux, gestion des locataires, etc. Et l’endettement est aussi synonyme de risque. Ces deux aspects génèrent pas mal de doutes dans la tête des investisseurs. L’invité du jour : Nadim Takchi (CEO de Livret P) s’est lancé dans son premier investissement locatif à 25 ans. Nadim utilise au maximum sa capacité d’emprunt et suit une méthodologie d’investissement rigoureuse. À peine six années lui ont suffi pour se constituer un patrimoine de 13 biens immobiliers. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nadim nous partage sa méthode d’investissement locatif basée sur l’endettement et son retour d’expérience. Vous apprendrez : - Quelles sont les meilleures pratiques en matière d’investissement immobilier locatif ? - Pourquoi est-ce intéressant de s'endetter pour investir dans l'immobilier locatif ? - Quel est l’intérêt d’investir dans le locatif par rapport à l’achat d’actions ? Avantages : Bonne nouvelle ! Avec le code MARTINGALE, vous bénéficiez de 10€ offerts lors d’un premier investissement chez Livret P. Et vous recevrez le fichier Excel utilisé par Nadim pour ses investissements locatifs. Ils citent les références suivantes : - Le logement Airbnb coup de coeur de Matthieu - Le site SeLoger Nos autres épisodes sur l’immobilier : - #74 – Thomas Lefebvre – Quand la data nous aide à faire les meilleurs coups immobiliers - #107 – Bassel Abedi – La vraie rentabilité de l’immobilier locatif - #109 – Martin Menez – Immobilier : bien vendre (et bien acheter) - #139 - Gautier Allard - Marchand de biens immobiliers : le bon filon ? - #144 – Thomas Lefebvre – L’immobilier en 2023 : faut-il foncer ou attendre ? - #146 - Keyvan Nilforoushan - Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Lorsqu’on entend le mot “holding”, on pense souvent aux riches entrepreneurs qui veulent optimiser leur patrimoine grâce à des montages complexes. Or, la société holding est un outil juridique à la portée de nombreux investisseurs. L’invitée du jour : Aurélie Khaldi est partner chez Culture Patrimoine. Elle aide au quotidien ses clients sur leurs problématiques patrimoniales (fiscalité, immobilier, juridique, etc.). Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aurélie Khaldi nous dit tout au sujet de la société holding : - Qu’est-ce qu’une société holding ? - Dans quels cas est-ce intéressant de créer une holding ? - Quelle forme juridique choisir ? - Combien coûtent la constitution et la gestion d’une holding ? - Est-ce intéressant pour la transmission de patrimoine ? Avantages : Bonne nouvelle ! Si vous sollicitez un accompagnement chez Culture Patrimoine, vous bénéficiez de -20% en mentionnant que vous venez de la part de La Martingale. Vous pouvez suivre Aurélie sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - La flat tax - Le pacte Dutreil - Le régime mère-filiale - Le SPV - La SARL de famille Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #124 - Nicolas Decaudain - 10 conseils pour choisir son CGP - #8 - Angélique de Lencquesaing - Comment investir dans le vin ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Vendredi 11 novembre 2022, FTX (la seconde plus grande plateforme d’échange de crypto au monde) est placée sous le régime des faillites aux Etats-Unis. Cet événement a entraîné le blocage des crypto détenues par des millions d’utilisateurs de la plateforme et une chute du marché des crypto. Malgré cela, l’investissement dans la blockchain et les cryptoactifs reste d’actualité. Mais, un des enjeux principaux est de se protéger d’un nouveau scandale de ce type. L’invité du jour : Avec Klub, Réda Berrehili permet à des investisseurs d’accéder à des opportunités exclusives (startups, pré-IPO, DeFi, etc.). Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Reda nous partage ses bonnes pratiques pour se protéger d’un futur FTX : - FTX : que s’est-il réellement passé ? - Quel est le principal risque autour du Bitcoin ? - Pourquoi Ethereum est une blockchain fiable ? - Pourquoi faut-il absolument utiliser un wallet ? - Quels sont les points de vigilance concernant le staking ? Vous pouvez suivre Réda sur LinkedIn. Si vous avez un doute sur un terme technique (comme le staking, le stablecoin ou la DeFi), rendez-vous sur notre Lexique 😉. Avantages : Bonne nouvelle ! Avec le code MARTINGALE, vous avez droit à 5% de réduction sur l’adhésion à Klub (réduction sur l’achat de tokens “Ki”) et un passage en priorité sur la liste d’attente. Ils citent les références suivantes : - Alameda Research - Le site ultrasound.money - Le film The Big Short - La blockchain Cosmos - Le DCA - Warren Buffet - Le scandale Terra Luna - GDIY#229 – Le WEB3 pour se réapproprier Internet – Frédéric Montagnon Complétez votre connaissance sur les crypto avec ces anciens épisodes : - #91 – Caroline Jurado – La crypto pour les nuls, back to basics - #97 – Pierre Morizot – Les cryptos, un paradis fiscal ? - #114 – N. Chéron et G. Raymond – Chute des cryptos : faut-il abandonner ou accélérer ? - #126 – Owen Simonin (Hasheur) – Investir dans une nouvelle crypto - #137 – John Karp – NFT : Où en est-on fin 2022 ? - #141 – Crypto = Far west ? Le débat entre Owen Simonin et Marc Fiorentino On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Le modèle d’affaires basé sur les abonnements séduit de plus en plus d’entreprises, ravies de disposer de revenus récurrents et prévisibles. Or, cette nouvelle économie de l’abonnement impacte le budget des consommateurs. En moyenne, les Français disposent de 12 abonnements mensuels par personne ! Énergie, streaming, salle de sport, applications… Ces charges fixes cachent des centaines d’euros d’économies potentielles par an, si on s’y intéresse. L’invité du jour : Avec sa start-up Origame, Hugo Salard est en mission. Il aide au quotidien des milliers de personnes à gagner en sérénité, grâce à une meilleure gestion financière. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Hugo nous explique comment mieux gérer ses abonnements : - Quels sont les différents types d’abonnements (et leur poids dans le budget des Français) ? - Combien peut-on économiser à l’année en optimisant ses abonnements ? - Quelles sont les solutions pour réduire ses abonnements ? Vous pouvez suivre Hugo sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Avec le code LA MARTINGALE, vous pouvez bénéficier de 3 mois offerts à Origame Zen et 50% de remise sur le service "Mon conseiller perso". L’offre est valide jusqu'au 31/03/2023. Pour en profiter, rendez-vous sur Origame. Plusieurs épisodes de La Martingale pour améliorer votre gestion budgétaire : - #133 - Marc Mazière - Comment faire des économies au quotidien ? - #116 – Thomas (Mon Budget Zen) – Tout savoir sur l’épargne de précaution - #105 – Julien Etaix – Que faire face à l’inflation ? - #101 – Maeva (Mon Budget Bento) – Gérer son budget sans effort - #78 – Emilie Bellet – 10 conseils pour gérer ses finances perso - #70 – Mounir Laggoune – Chasser les frais cachés pour exploser ses performances Ils citent les références suivantes : - L’épisode #60 de GDIY avec David Salabi - Papernest - L’application Spliiit - La créatrice de contenu Louise Budgets - Asphalte et Réuni (vêtements en pré-commande) On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Et si la photographie d’art était votre nouvel investissement-plaisir ? Comme pour les tableaux, les voitures ou les montres, collectionner de belles photos permet d’allier art, passion et investissement. Mais, vous vous posez sûrement beaucoup de questions. Où acheter ? Pour quel budget ? Quel type de photo choisir ? Et quelles sont les erreurs à éviter ? L’invitée du jour : Samantha McCoy dirige la galerie Magnum Photos à Paris depuis 2019. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle nous dit tout au sujet de l’investissement dans la photographie d’art : - Quels sont les photographes à suivre ? - Combien coûte une photographie d’art ? - Peut-on commencer à investir avec 100€ ? - Quelles sont les bonnes pratiques pour bien investir ? - Quels sont les facteurs qui impactent le prix d’une photo ? - Galeries, sites Internet, enchères : où acheter ses photos ? Ils citent les références suivantes : - La Fondation Photo4food - Le site Artsper - Raymond Depardon - Ruth Stephenson - David LaChapelle - Vincent Peters - Harry Gruyaert - Eliott Hewitt - Robert Capa - Herbert List - Chris Killip - Alec Soth Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #52 - Paul Nyzam - Investir dans l’art sans se tromper - #100 - Jean-Michel Pailhon - Tout comprendre des NFTs d’art On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Vous hésitez entre l’achat de votre résidence principale ou l’investissement locatif ? D’un côté, vous devenez propriétaire de votre lieu de vie. D’un autre, vous profitez de l’effet de levier de l’emprunt pour investir (mais vous restez locataire). Il n’y a pas de réponse parfaite à cette question. Mais, en fonction de votre situation et de vos projets, l’achat de votre résidence principale pourrait être le meilleur investissement de votre vie. L’invité du jour : Avec Virgil - dont il est le cofondateur -, Keyvan Nilforoushan s’est donné une mission : aider les Français à se construire un capital le plus tôt possible, en investissant à leurs côtés dans leur résidence principale. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Keyvan répond aux questions : - Pourquoi est-il intéressant d’acheter (plutôt que louer) sa résidence principale ? - Quel est le meilleur moment pour acheter ? - Doit-on tenir compte du contexte économique ? - Quels sont les points de vigilance à connaître lors d’un achat ? Vous pouvez suivre Keyvan Nilforoushan sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié une réduction de 10% sur les frais d’accompagnement pour les auditeurs qui achètent un appartement avec Virgil. Il suffit de cliquer sur “Podcast” et d’indiquer “La Martingale” dans le formulaire à la question “Comment avez-vous entendu parler de Virgil ?”. Les épisodes de La Martingale pour compléter le sujet: - #74 - Thomas Lefebvre - Quand la data nous aide à faire les meilleurs coups immobiliers - #107 - Bassel Abedi - La vraie rentabilité de l'immobilier locatif - #109 - Martin Menez - Immobilier : bien vendre (et bien acheter) - #129 - Chloé Clair - Climat, diagnostic énergétique et investissement immo - #144 - Thomas Lefebvre - L'immobilier en 2023 : faut-il foncer ou attendre ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Est-il possible de mettre en place une organisation financière saine, équitable et sans prise de tête dans un couple ? Les solutions existent, mais leur mise en place se heurte à de nombreux obstacles : - tabou ; - inégalités homme-femme ; - éducation financière très limitée. L’invité du jour : Journaliste et auteure, Titiou Lecoq a longuement étudié le sujet de l’argent dans le couple afin d’écrire son livre Le couple et l’argent, publié en 2022. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Titiou nous dit tout sur le sujet de l’argent dans le couple : - Les hommes s’intéressent-ils plus à l’argent que les femmes ? - Le compte commun, est-ce vraiment la meilleure solution ? - Comment améliorer ses connaissances en économie familiale ? - Quelles sont les solutions pour mettre en place une gestion financière saine ? - Peut-on gérer les finances de son foyer seuls ou faut-il se faire accompagner ? Ils citent les références suivantes : - Michelle Perrot (historienne) - Le livre de Titiou : Le couple et l’argent - L’application Pixpay - L’application Tricount - L’application Lydia - Le Money Walkie - L’application Origami - L’application Bring! - Mon Budget Bento (Instagram) - Oseille & Compagnie Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #67 - Héloïse Bolle - Amour et argent, comment faire bon ménage ? - #101 - Maeva - Gérer son budget sans effort - #124 - Nicolas Decaudain - 10 conseils pour choisir son CGP - #125 - Héloïse Bolle - Comment bien préparer sa succession ? - #138 - Pauline de La Motte Rouge - Comment éviter ou résoudre un conflit patrimonial ? Vous pouvez suivre Titiou sur : - Instagram - LinkedIn On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : Avec 1,1 million de transactions, 2022 était une année record en France. Mais, la hausse des taux d’intérêt et de l’inflation annonce de gros changements. Les prix s’envolent et le pouvoir d’achat immobilier des ménages diminue. Dans ce contexte, peut-on encore faire des bons coups immobiliers en 2023 ? L’invité du jour : Thomas Lefebvre a rejoint les équipes de MeilleursAgents (AVIV) en 2010. Aujourd’hui, sa mission en tant que Directeur Scientifique est d’aider les particuliers à prendre les meilleures décisions en immobilier. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas nous donne ses prédictions sur le marché immobilier en 2023 : - Que s’est-il passé en 2022 sur le marché immobilier français ? - À quoi pouvons-nous nous attendre en 2023 ? - Doit-on attendre avant d’acheter un bien immobilier ? - Sur quelles données baser sa décision d’investissement ? Vous pouvez suivre et contacter Thomas sur LinkedIn. Ils citent les références suivantes : - MeilleursAgents - SeLoger - Virgil Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #74 - Thomas Lefebvre - Quand la data nous aide à faire les meilleurs coups immobiliers - #129 - Chloé Clair - Climat, diagnostic énergétique et investissement immo - #142 - Gautier Delabrousse-Mayoux - Immo, Private Equity, Crypto, Bourse : On en est où fin 2022 ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

Le sujet : C'est la fin d'une année folle en rebondissements pour nos finances personnelles : inflation, impact des prix des matières premières, chute en bourse, scandales dans les cryptos, envolée des taux d'intérêt, etc. Matthieu Stefani vous propose dans cet épisode spécial de faire un retour en arrière. Quoi retenir pour mieux gérer nos finances ? Quels sont les sujets qui vous ont le plus plu cette année ? Quels sont les coups de cœur de Matthieu ? Vers où se dirige-t-on ? Découvrez : - Les grands apprentissages de 2022 - Les coulisses du podcast (chiffres, changements, événements) - Les épisodes coups de coeur de Matthieu et le top 5 de notre audience - Les investissements de Matthieu (des bouillons et des coups de coeur) - Les ambitions de La Martingale pour 2023 (thématiques et événements) Matthieu remercie chaleureusement : - Les sponsors de 2022 : Bricks, Nalo et eToro - Toute l’équipe de production - Tous les invités du podcast - Maxime Blasco (rédacteur) - Le label Orso Media - CosaVostra - Sa famille Merci à tous les auditeurs de La Martingale ❤️️. Pour nous donner de la force et être toujours au courant lorsqu’on sort un nouvel épisode, vous pouvez : - vous abonner à La Martingale sur votre plateforme d’écoute préférée ; - et activer les notifications pour être avertis lors de chaque nouvel épisode. Vous pouvez suivre Matthieu sur LinkedIn, Instagram et sa newsletter. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Avec un contexte géopolitique tendu, l’inflation, la hausse des taux d’intérêt et deux énormes scandales dans le monde de la crypto : quel bilan pouvons-nous retenir de l’année 2022 ? Et comment préparer sa stratégie pour 2023 ? C’est l’heure du bilan de fin d’année ! L’invité du jour : Gautier Delabrousse-Mayoux est de retour pour un second passage dans La Martingale. Le cofondateur d’Iroko est un investisseur aguerri, capable de parler aussi bien de SCPI, que de Private Equity, ou de crypto. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Gautier dresse son bilan de 2022 et nous partage ses perspectives d’investissement pour 2023 concernant : - Le private equity - L’immobilier et les SCPI - La Bourse - Les cryptomonnaies - L’art et les objets de collection Un tour d’horizon complet pour prendre du recul sur 2022 et essayer d’anticiper 2023. Vous pouvez suivre Gautier sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! En rentrant le code de parrainage “MARTINGALE” (tout en majuscule) lorsque vous souscrivez sur Iroko, une bouteille de champagne vous sera offerte. Ils citent les références suivantes : - La valorisation de Swile - L’action OVH - Le crash de LUNA - Le scandale de FTX - Ledger - L’achat de parts de SCPI en nue-propriété Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #68 - Gautier Delabrousse-Mayoux - Guide de l’investissement en SCPI entre amis - #114 - N. Chéron et G. Raymond - Chute des cryptos : faut-il abandonner ou accélérer ? - #129 - Chloé Clair - Climat, diagnostic énergétique et investissement immo - #131 - Vincent Boy - Comment investir en période de bear market ? - #132 - Anthony Bourbon - Investir en start-up via un club de Private Equity - #140 - Marc Montagne - Les montres : un investissement toujours attrayant ? - #141 - Crypto = Far west ? Le débat entre Owen Simonin et Marc Fiorentino On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à EToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez EToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Quel bilan pouvons-nous retenir de l’année 2022, d’un point de vue investissement (Bourse et crypto) ? Et suite à cette année de bear market, à quoi pouvons-nous nous attendre en 2023 ? Nous avons demandé à deux experts de thématiques différentes (cryptomonnaie et marchés financiers) de nous partager leur avis. Les invités du jour : Avec ses 40 ans d’expériences en la matière, Marc Fiorentino est LE spécialiste des marchés financiers en France. Il est l’auteur de plusieurs livres (dont Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ou Sauvez votre retraite) et d’une newsletter quotidienne (à retrouver sur meilleurplacement.com). Il anime également l'émission C’est votre argent, sur BFM Business. Owen Simonin (connu sous le nom de Hasheur) est une des personnes les plus influentes en France dans l’univers de la blockchain. Avec son entreprise Just Mining et sa chaîne YouTube (plus de 600K abonnés), il rend accessible l’univers des cryptomonnaies au plus grand nombre. C’est la première fois que ces deux passionnés sont réunis pour parler investissement. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Hasheur et Marc Fiorentino traitent et débattent des sujets suivant : - Quel bilan peut-on tirer de l’année 2022 ? - Le marché des crypto, est-ce toujours sérieux ? (analyse du cas FTX) - Que faire en 2023 ? Quels sont les fondamentaux à respecter lorsqu’on investit ? 🎬 Vous souhaitez suivre le replay vidéo de la version live de cet épisode ? Rendez-vous ici (YouTube). Ils citent les références suivantes : - Le film Un fauteuil pour deux - La faillite de FTX - Le DCA (dollar cost averaging) Retrouvez les précédents passages d’Owen et Marc dans La Martingale : - #126 - Owen Simonin - Investir dans une nouvelle crypto - #57 – Owen Simonin – Se lancer dans la crypto à 18 ans et en faire son business - #53 - Marc Fiorentino - Plutôt Momentum Player ou Value Investor ? Comment investir en période de bulle ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Rolex, Patek Philippe, Audemars Piguet : les grands noms de l’horlogerie produisent des montres qui prennent beaucoup de valeur dans le temps. Investir dans des montres (neuves ou vintage) est un hobby qui peut donc être très rentable. Mais, est-ce que tout le monde peut se lancer ? Quelles sont les erreurs à éviter, et les bonnes pratiques à mettre en place ? L’invité du jour : Marc Montagne est un passionné d’horlogerie. Il collectionne des montres depuis une quinzaine d'années, travaille chez Vacheron Constantin et a écrit le livre The Art of Watch Collecting en 2022. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Marc Montagne nous éclaire à propos de l’investissement dans les montres : - Quel est l’état du marché en 2022 ? - Quels sont les marques et les modèles prisés ? - Quelles sont les bonnes pratiques à mettre en place lorsqu'on investit dans l’horlogerie ? - Outre les grands noms du luxe, est-il possible d’investir dans d’autres marques d’horlogerie ? Vous pouvez suivre Marc Montagne sur LinkedIn et son podcast Repetition Minute. Ils citent d’anciens épisodes de La Martingale : - #31 - Greg Blumenfeld - Comment investir dans les montres ? - #51 - Maximilien Urso - Investir dans les montres de luxe de seconde main oui, mais lesquelles ? - #79 - Greg Blumenfeld - Un an plus tard, comment les montres d’occasion ont résisté à la crise On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Le marchand de biens achète en son nom des biens immobiliers, y ajoute une plus-value (rénovation, découpage, nouvel usage), et les revend plus cher. Ce modèle d’affaires est simple et peut devenir très rentable. Mais, est-il possible de se lancer facilement ? Quels sont les risques à éviter ? Et quelles sont les meilleures opportunités à saisir ? L’invité du jour : Gautier Allard (Directeur Général de ClubFunding) accompagne au quotidien des entreprises et investisseurs à la recherche de fonds pour financer leurs projets immobiliers. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Gautier nous éclaire à propos de l’activité de marchand de biens immobiliers : - Qu’est-ce qu’un marchand de biens ? - Quelle est la différence avec un promoteur immobilier ? - Sous quel statut juridique opère un marchand de biens ? - Comment se lancer dans une activité de marchand de biens ? Bonne nouvelle pour vous ! Vous pouvez bénéficier de 200€ de réduction lors de votre première souscription chez ClubFunding, pendant toute la durée du mois de décembre 2022. À partir de janvier 2023, l’avantage passe à 100€ pour toute première souscription. Pour cela, renseignez le code de parrainage « MARTINGALE » lors de la première étape d’inscription sur clubfunding.fr. Vous pouvez suivre Gautier Allard sur : - LinkedIn - Le podcast Paper Club - La newsletter de ClubFunding Ils citent les références suivantes : - La newsletter Morning Zapping de Marc Fiorentino Ainsi qu’un ancien épisode de La Martingale : - #30 - B. Tavernier et L. Audet - Les meilleurs coups dans l’immobilier locatif sans sortir de chez soi On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Séparation, succession, indivision, donation : les conflits qui peuvent affecter votre patrimoine sont nombreux, coûteux et impactants. Or, la plupart du temps, il est possible de les anticiper, ou de les résoudre sans trop de dégâts. L’invité du jour : Pauline de La Motte Rouge est diplômée notaire et médiatrice. Avec son associée Caroline Maurel, elle a fondé le cabinet Médiaccord, spécialisé dans la résolution de conflits familiaux, patrimoniaux et successoraux. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pauline nous éclaire à propos des conflits et de la médiation : - Quels sont les différents types de conflits ? - Quel est le coût d’un conflit (en temps et argent) ? - Quelles sont les solutions pour désamorcer les conflits ? Pour suivre Pauline rendez-vous sur LinkedIn et le site Internet du Cabinet Médiaccord. Ils citent les références suivantes : - L’épisode #91 de GDIY avec Laurent Combalbert (Négociateur et CEO de ADN Group) - La plateforme de gestion de patrimoine Abbove Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #67 – Héloïse Bolle – Amour et argent, comment faire bon ménage ? - #125 - Héloïse Bolle - Comment bien préparer sa succession ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Les NFT (Non Fungible Token) étaient le phénomène de mode numéro 1 sur les marchés en 2021. Depuis, plusieurs évènements ont entraîné une chute des marchés. En période de bear market, comment se comportent les NFT ? La bulle a-t-elle éclaté ? Play to Earn, art, collectibles : quels sont les secteurs qui ont résisté ? L’invité du jour : John Karp est de retour dans La Martingale. Après un premier épisode en novembre 2021, il revient 1 an plus tard pour faire le point sur l’évolution du marché des NFT. Auteur du livre NFT Revolution, il continue d’animer chaque jour le podcast NFT MORNING sur Twitter. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, John Karp nous éclaire à propos de la situation des NFT en 2022 : - Quels sont les événements qui ont impacté le marché des NFT depuis l’été 2021 ? - Quelles sont les grandes familles de NFT à distinguer ? - Art, collectibles, jeux vidéo, metaverse : où en sommes-nous fin 2022 ? - L’art génératif résiste-t-il bien au bear market ? Vous pouvez suivre John Karp sur : - LinkedIn - Twitter Ils citent les références suivantes : - Opensea - The Merge (Ethereum) - Les blockchains Solana, Sandbox et Tezos - Cryptopunks - BAYC - L’épisode #228 de GDIY avec Nicolas Julia (Sorare) - L’épisode #229 de GDIY avec Frédéric Montagnon (Arianee) - L’épisode #243 de GDIY avec Eric Larchevêque (Ledger) - L’épisode #257 de GDIY avec Ian Rogers (Ledger) - Le trailer d’Otherside (YouTube) - La chute du TerraUSD (Luna) - Axie Infinity - La NFT Factory à Paris Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #100 - Jean-Michel Pailhon - Tout comprendre des NFTs d’art - #114 - N. Chéron et G. Raymond - Chute des cryptos : faut-il abandonner ou accélérer ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Vous rêvez de lancer un projet à côté de votre activité principale, afin de générer des revenus supplémentaires ? Achat-revente, média, location, affiliation… Les opportunités ne manquent pas ! Mais, vous vous posez sûrement de nombreuses questions (comment se lancer, quel business choisir, comment passer à l’échelle…). L’invité du jour : Yoann Lopez est de retour pour un troisième passage dans La Martingale. Avec sa newsletter Snowball, son livre L’Effet Snowball, un immeuble de rapport et une activité de location de véhicules… Yoann est un expert des side business ! Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yoann nous partage son expérience et ses conseils pour lancer un side business dans les meilleures conditions : - Qu’est-ce qu’un side business ? - Quels sont les différents types de side business ? - Comment lancer un side business ? - Comment scaler son side business ? Avantages : Bonne nouvelle ! Yoann vous offre 25% de réduction sur sa newsletter payante en passant par ce lien. Dépêchez-vous ! L’offre est valable 3 semaines après la date de diffusion de l’épisode (le 10 novembre 2022). Vous pouvez suivre Yoann sur LinkedIn et via sa newsletter personnelle Behind the Curtain. Ils citent les références suivantes : - Udemy - Notion - Substack - getaround - Verysaas.io - La micro-entreprise - La newsletter Magma - Le simulateur de Gautier - La newsletter Lost In The Bricks - L’édition spéciale side business de Snowball Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #32 – Yoann Lopez – Les meilleures stratégies d’investissement - #104 - Yoann Lopez - Investir dans les LEGO - #123 - Guillaume Angot - Tout savoir sur le Lean FIRE - #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances - #132 - Anthony Bourbon - Investir en start-up via un club de Private Equity On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : En France, les particuliers et les entreprises ont la possibilité de financer l’intérêt général en bénéficiant d’une réduction d’impôt. On parle de don pour les particuliers, et de mécénat pour les entreprises. Au lieu de payer des impôts et de laisser l’État répartir cet argent entre différentes causes (éducation, défense, santé, etc.) vous pouvez prendre en main une partie de la redistribution de vos revenus. Alors, comment faire un don ayant un réel impact ? Et quels sont les dons qui ouvrent droit à une réduction d’impôt pour les particuliers et les entreprises ? L’invité du jour : Magalie Petit dirige depuis bientôt 8 ans l’agence 15:MA. Elle aide des organisations à but non lucratif à collecter des fonds privés, pour financer leurs missions. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Magalie nous éclaire à propos du don et de la défiscalisation : - Comment faire un don ? - Pourquoi automatiser ses dons ? - Quels sont les dispositifs de défiscalisation pour les particuliers ? - Quels sont les dispositifs de défiscalisation pour les entreprises ? Pour suivre Magalie Petit, rdv sur : - LinkedIn - 15:MA Ils citent les références suivantes : - L’épisode #284 de GDIY avec Pierre-Edouard Stérin - Le don de Charles Kloboukoff (Léa nature) - La lettre d’Yvon Chouinard (Patagonia) - La nuit du bien commun - L’application GiveXpert - Photo4food (fondation) - HOPE (association) - La loi Coluche - Info dons En savoir plus sur : - La fiscalité du don pour les particuliers : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F426 - La fiscalité du don pour les entreprises : https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F22263 Les épisodes de La Martingale au sujet de la fiscalité : - #82 - Nicolas Decaudain - La défiscalisation : par où commencer ? - #112 - Martin Corter - Comment bien déclarer ses impôts en 2022 ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Est-ce intéressant d’investir dans les infrastructures en période d’inflation et de bear market ? Ces actifs imposants, tangibles et indispensables (universités, hôpitaux, aéroports, réseaux de télécommunication, etc.) résistent souvent aux périodes de crise. Mais, est-ce si facile d’investir dans les infrastructures ? À partir de quel montant ? Et quels sont les risques et le retour sur investissement auxquels on peut s’attendre ? L’invité du jour : Actif dans la fintech depuis 2012, Souleymane-Jean Galadima est un passionné d'investissements alternatifs. Il a cofondé Alphacap afin d’aider les investisseurs privés et professionnels à placer leur argent dans l'économie réelle. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Souleymane-Jean nous éclaire à propos de l’investissement dans les infrastructures : - Quels sont les principaux types d’infrastructures ? - Pourquoi investir dans les infrastructures ? - Quels sont les principaux risques ? - Comment investir dans les infrastructures ? - À partir de quel montant peut-on investir ? Vous pouvez suivre Souleyman-Jean Galadima sur LinkedIn. Bonne nouvelle ! Avec le code La Martingale, vous pouvez obtenir 20% de cashback pour la souscription de SCPI chez Alphacap (remboursement via un virement de 20% des frais d’entrée touchés par Alphacap, lors de votre souscription). Ils citent les références suivantes : - Le PEA (plan d’épargne en actions) - Le fonds euros Sécurité Infra Euro (Oradés) - Les unités de compte GF Infrastructures durables (Générali) - Les sociétés de gestion françaises qui interviennent dans les infrastructures : Meridiam, Antin, Ardian ou Demeter - Les sociétés de gestion anglo-saxonnes : EQT, Blackrock ou Brookfield - Les obligations de développeurs de projets d’énergie renouvelable comme Cap Vert Energie (à partir de 5 000 euros) - Les fonds professionnels, tels les FPCI (Fonds Professionnels de Capital Investissement) accessibles à partir de 100 000 euros Ainsi qu’un ancien épisode de La Martingale : - #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à EToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez EToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Quel est LE meilleur moyen pour augmenter son pouvoir d’achat ? C’est de faire des économies simples et sans contraintes. Courses, énergie, transports, abonnements : chaque poste de dépense peut être optimisé avec quelques astuces. L’invité du jour : Marc Mazière est justement un expert des astuces économiques. Depuis 2015, il aide des milliers de personnes à dépenser moins et à gagner plus d’argent, grâce à son blog Radin Malin. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Marc Mazière nous donne ses meilleures astuces pour économiser de l’argent rapidement et facilement, dès aujourd’hui ! - Comment diminuer de 30% votre budget courses ? - Qu’est-ce que le cashback et comment l’utiliser au quotidien ? - Pourquoi ne faut-il pas tomber dans le piège du crédit (et du marketing) ? - Comment améliorer ses dépenses d’énergie, de transport et de logement ? Le compte Netflix à 3€, le forfait téléphonique à moins de 10€, des économies d’énergie de 30%... Marc nous dévoile toutes ses astuces dans ce nouvel épisode ! Ils citent les références suivantes : - Le cashback : https://radinmalinblog.com/cashback/ - Le site prix-carburant.gouv.fr - Action Logement 🤑 Retrouvez d’autres astuces de Radin Malin en écoutant notre épisode et en consultant les articles de Marc : - 12 applications pour gagner de l'argent (régulièrement mis à jour) https://radinmalinblog.com/mes-12-meilleures-applications-pour-gagner-de-largent-paypal-ou-virement/ - Présentation du site de partage d'abonnements Netflix, Disney+, Spotify, etc. : https://radinmalinblog.com/code-promo-netflix/ - Qu'est-ce que le cashback : https://radinmalinblog.com/cashback/ - Quelle plaque de cuisson consomme le moins : https://radinmalinblog.com/quelle-plaque-de-cuisson-consomme-le-moins/ Les épisodes de La Martingale pour aller plus loin : - #70 – Mounir Laggoune – Chasser les frais cachés pour exploser ses performances - #78 - Emilie Bellet - 10 conseils pour gérer ses finances perso - #101 - Maeva (Mon Budget Bento) - Gérer son budget sans effort - #116 - Thomas (Mon Budget Zen) - Tout savoir sur l’épargne de précaution - #123 - Guillaume Angot - Tout savoir sur le Lean FIRE Vous pouvez suivre Marc sur : - LinkedIn - Instagram - Twitter On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à eToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez eToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : L’investissement dans les startups prometteuses est inaccessible à l'investisseur particulier. Seuls les business angels, fonds de capital-risque ou family offices peuvent entrer au capital de ces jeunes entreprises innovantes au début de leur aventure. Existe-t-il une solution pour accéder à ces investissements ? Est-ce le bon moment pour se lancer, en octobre 2022 ? L’invité du jour : Après avoir investi dans plus de 40 startups, développé l’entreprise Feed et participé à l’émission Qui veut être mon associé ?, Anthony Bourbon reçoit chaque semaine les meilleures opportunités d'investissement en start-up. Avec Blast.Club, il souhaite offrir l’opportunité aux Français de participer aux meilleures levées de fonds de startups early stage. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Anthony Bourbon nous explique pourquoi il faut s’intéresser au private equity en 2022. Découvrez : - Qu’est-ce que le private equity ? - Quelles différences avec l’investissement en Bourse ? - Pourquoi faudrait-il investir en private equity aujourd’hui ? - Qu’est-ce que le Blast.Club propose de nouveau sur le marché ? Ils citent les références suivantes : - Les épisodes de GDIY avec Anthony Bourbon, Guy Stéphan et Jean-David Chamboredon - Le rapport de McKinsey à propos des performances du Private Equity - Alvo - Les SPV - Le family office ivesta Les anciens épisodes de La Martingale sur le Private Equity : - #4 - Georges Viglietti - Comment faire fortune en investissant dans des startups ? - #6 - Frédéric Zablocki - Comment trouver les licornes de demain ? - #18 - Gabriel Jarrosson - Investir dans une startup en club - #120 - Adrien Chaltiel - Investir dans une levée de fonds en Seed - #131 - Vincent Boy - Comment investir en période de bear market ? Avantages : Bonne nouvelle ! Anthony vous offre 25% de réduction sur votre première commande chez Feed 🍫, grâce au code DOIT. Vous pouvez suivre Anthony sur LinkedIn et sa newsletter. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à EToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez EToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Avec une inflation record, des taux d’intérêt en hausse et une récession qui pointe le bout de son nez, la période actuelle est très difficile pour les investisseurs. On parle de bear market. Alors, faut-il changer sa stratégie d'investissement ? Vendre, ou acheter ? Ralentir, ou accélérer ? Difficile de passer à l’action dans un tel climat d’incertitude. L’invité du jour : Vincent Boy est analyste de marché chez IG Group. Passionné par l'économie et les marchés financiers, il aide au quotidien des investisseurs actifs dans leur stratégie d’investissement. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Vincent nous éclaire à propos de l’investissement en période de Bear Market. - Bear market et Bull market : de quoi parle-t-on ? - Sommes-nous en bear market depuis septembre 2022 ? - Comment investir en période de bear market ? - Matières premières, crypto, actions : où investir ? Ils citent les références suivantes : - Pourquoi l’économie du Royaume-Uni est saisie d’un vent de panique ? (Le Monde) - Les films Margin Call et The Big Short - Épisode #229 de GDIY : Le WEB3 pour se réapproprier Internet (Frédéric Montagnon) Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #44 - Daniel Haguet - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? - #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour - #63 - Mathieu Vaissié - Gérer ses risques, de la théorie à la pratique - #85 - Matthias Baccino - La stratégie long-terme avec le Dollar Cost Averaging - #103 - Thomas Perret - Conflits géopolitiques et investissement : Que faire ? - #105 - Julien Etaix - Que faire face à l’inflation ? - #108 - Léa Lejeune - Bien s’informer pour bien investir - #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendance On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Un grand merci à EToro de soutenir la douzième saison de La Martingale. Inscrivez-vous dès maintenant sur eToro.com pour investir sur les actions du monde entier. Inspirez-vous des meilleurs traders certifiés en copiant leurs portefeuilles. Vous pouvez même suivre le portefeuille de Matthieu. Contactez EToro de la part du podcast pour en savoir plus.

Le sujet : Savez-vous qu’à Paris, le m² d’une cave peut se louer aussi cher qu’un appartement ? À l’image des parkings, la location d’une cave peut atteindre une rentabilité à deux chiffres. Nous avons interrogé un professionnel de l’immobilier, propriétaire de plus de 120 caves, afin de connaître les secrets de cet investissement locatif de niche. L’invité du jour : Thibault de la Baronnière et son associé ont débuté l’investissement dans des caves en 2015. Ils ont commencé par une première acquisition et sont aujourd’hui les acheteurs les plus connus de la place ! Avec plus de 120 caves à son actif, sa société génère presque 200.000€ de loyers annuels, pour un rendement proche des 18%. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thibault nous révèle les secrets de l’investissement dans les caves : - Qu’est-ce qu’une bonne cave pour l’investisseur ? - Comment acheter des caves ? - Combien acheter et louer une cave ? - Louer des caves : une gestion complexe ? Ils citent les références suivantes : - jestocke.com - costockage.fr Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #49 - Alexandre Lacharme - Comment investir dans les parkings ? - #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : La transition énergétique, la réglementation et les risques climatiques sont des paramètres que vous ne pouvez plus ignorer dans vos investissements immobiliers. Entre les risques qui pèsent sur certaines régions (inondations, sols argileux, sécheresses) et les normes environnementales de plus en plus exigeantes (diagnostics énergétiques, loi climat et résilience, etc.) la rentabilité de vos investissements peut être menacée. Ingénieure et architecte de formation, Chloé Clair dirige aujourd’hui namR, un outil d’analyse pour les investisseurs immobiliers. Au quotidien, elle aide ses clients à analyser les données écologiques de bâtiments et de terrains, pour les accompagner dans leurs projets d’investissement immobilier. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Chloé Clair nous partage ses connaissances et son expérience de l’investissement immobilier dans un contexte de transition écologique : - Quels sont les risques écologiques à prendre en compte lors d’un achat immobilier ? - Quel est l’impact de la loi climat et résilience sur l’immobilier ? - Quand faut-il lancer un projet de rénovation ? - Combien coûte une rénovation énergétique ? Chloé répond à toutes ces questions et vous partage quelques astuces pour acheter et rénover un bien immobilier. Ils citent les références suivantes : - L’épisode #263 du podcast GDIY avec Jean-Marc Jancovici - La loi climat et résilience - Le DPE - Le dispositif de MaPimeRenov’ - Les certificats d’économie d’énergie - Le site georisques.gouv.fr - Le label bas-carbone Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour - #63 - Mathieu Vaissié - Gérer ses risques, de la théorie à la pratique - #74 - Thomas Lefebvre - Quand la data nous aide à faire les meilleurs coups immobiliers - #108 - Léa Lejeune - Bien s’informer pour bien investir - #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les Mégatendance - #128 - Foulques du Réau - Investir dans les terres agricoles On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : La France est le plus grand producteur agricole de l’Union Européenne, avec plus de 81 milliards d’euros de production en 2021. Alors, avez-vous pensé à placer votre argent dans des terrains agricoles ? Cet investissement permet d’obtenir des fermages (sortes de loyers), des avantages fiscaux et d’envisager une plus-value lors de la revente. L’invité du jour : Foulques du Réau est le fondateur de LRC, une société de conseil en immobilier. Il accompagne au quotidien ses clients sur l’investissement dans des parkings, forêts et terres agricoles. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Foulques du Réau nous partage ses connaissances à propos de l’investissement dans les terres agricoles : - Qu’est-ce qu’une terre agricole ? - Combien coûte un hectare de terrain ? - Pourquoi investir dans les terres agricoles ? - Comment investir dans des terres agricoles ? Pour contacter Foulques du Réau : - LinkedIn - https://www.groupelrc.com/ Ils citent les références suivantes : - L'Alpage de Saint-Gervais Mont-Blanc - La SAFER - https://www.le-prix-des-terres.fr Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #8 - Angélique de Lencquesaing - Comment investir dans le vin ? - #17 - Baudouin Vercken - Faire du blé en plantant des arbres - #49 - Alexandre Lacharme - Comment investir dans les parkings ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : Savez-vous ce qu’est une mégatendance en économie ? Et pourquoi est-ce important pour la stratégie d’investissement de tous les épargnants ? De nombreux événements impactent le monde dans lequel on vit (réchauffement climatique, relations États-Unis/Chine, COVID-19, Guerre en Ukraine, inflation). Ils apportent avec eux l’émergence de nouvelles tendances dans lesquelles investir : les mégatendances. L’invité du jour : Thomas Friedberger est un spécialiste de la gestion d’actifs alternatifs et de l’investissement. CEO et co-CIO de Tikehau, il accompagne au quotidien ses clients dans des investissements centrés sur une croissance durable. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas Friedberger nous éclaire à propos des mégatendances : - Qu’est-ce qu’une mégatendance ? - Pourquoi des mégatendances sont-elles en train d’émerger ? - Comment détecter des mégatendances ? - Quelles peuvent être les mégatendances dans lesquelles investir en 2022 ? Pour suivre Thomas Friedberger : - Son profil LinkedIn : in/thomas-friedberger - La page LinkedIn de Tikehau Ils citent les références suivantes : - Le livre Skin in The Game (Jouer sa peau) de Nassim Nicholas Taleb - L’article du Monde : Le sable, une ressource exploitée sans contrôle Les épisodes de La Martingale pour approfondir le sujet : - #44 - Daniel Haguet - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? - #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour - #63 - Mathieu Vaissié - Gérer ses risques, de la théorie à la pratique - #85 - Matthias Baccino - La stratégie long-terme avec le Dollar Cost Averaging - #103 - Thomas Perret - Conflits géopolitiques et investissement : Que faire ? - #105 - Julien Etaix - Que faire face à l’inflation ? - #108 - Léa Lejeune - Bien s’informer pour bien investir On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Si le Bitcoin et l’Ether sont les cryptomonnaies les plus solides, il existe énormément de jeunes projets crypto qui se lancent chaque mois. Certains avec un potentiel important - du moins sur le papier. Quand on connaît la volatilité de ces actifs numériques, on est tenté d’investir dans de nouveaux tokens, dans l’optique de faire un gros multiple. Mais, comme toujours en matière d’investissement crypto, les risques sont élevés. Après un premier passage, Owen Simonin est de retour dans La Martingale. Connu sous le pseudo de Hasheur, c’est une des personnes les plus influentes en France dans l’univers de la blockchain. Avec son entreprise Just Mining et sa chaîne YouTube (presque 600K abonnés), il rend accessible l’univers des cryptomonnaies au plus grand nombre. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Owen Simonin nous éclaire à propos de l’investissement dans les nouvelles cryptomonnaies : - Quelles sont les 3 règles d’or dans l'investissement en néo-crypto ? - Comment trouver une jeune cryptomonnaie prometteuse ? - Comment acheter une toute nouvelle crypto ? Owen répond à ces questions, dans ce nouvel épisode de La Martingale. Pour contacter Owen Simonin : - LinkedIn : in/owensimonin/ - Sa chaîne YouTube : Hasheur Ils citent les références suivantes : - Les blockchains d’infrastructure - Un launchpad - Un altcoin Et si ces termes vous semblent encore obscurs, retrouvez le lexique des finances personnelles ! Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #3 - Eric Larchevêque - Bitcoin, arnaque ou opportunités ? - #44 - Daniel Haguet - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? - #57 - Owen Simonin - Se lancer dans la crypto à 18 ans et en faire son business - #76 - Ambre Soubiran - Pourquoi détenir ses cryptos en propre ? - #91 - Caroline Jurado - La crypto pour les nuls, back to basics - #97 - Pierre Morizot - Les cryptos, un paradis fiscal ? - #114 - N. Chéron et G. Raymond - Chute des cryptos : faut-il abandonner ou accélérer ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Préparer sa succession est un des enjeux patrimoniaux les plus importants. Or, il ne faut pas attendre la retraite pour s’en occuper (loin de là). Testament, donation, droits de succession, assurance vie : vous verrez que tous ces sujets sont primordiaux pour bien protéger et transmettre son patrimoine, dès aujourd’hui. L’invitée : Héloïse Bolle est la fondatrice d’Oseille & Compagnie. Avant de devenir conseillère en gestion de patrimoine, Héloïse était journaliste dans la presse économique et financière. Aujourd’hui, elle conseille les particuliers sur leur patrimoine et les aide à définir des stratégies pérennes. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Héloïse nous éclaire à propos de la transmission du patrimoine : - Pourquoi est-ce important de préparer sa succession le plus tôt possible ? - Quels sont les dispositifs permettant de diminuer les droits de succession ? - Que peut-on transmettre à ses enfants et/ou à son conjoint ? - La réserve héréditaire et la quotité disponible : de quoi parle-t-on ? - Peut-on hériter d’un passif (dettes) ? Ils citent les références suivantes : - Décés du partenaire de PACS : service-public.fr - La donation exonérée de 100 000€ par enfant : impots.gouv.fr - Le don exonéré de 31 865€ : impots.gouv.fr - La transmission via l’assurance vie : impots.gouv.fr - Réserve héréditaire et quotité disponible : service-public.fr - Le dispositif Dutreil : economie.gouv.fr Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #67 - Héloïse Bolle - Amour et argent, comment faire bon ménage ? - #124 - Nicolas Decaudain - 10 conseils pour choisir son CGP On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à notre newsletter. Vous pouvez suivre Héloïse sur : - LinkedIn - Sa newsletter : Prends l’oseille La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : Un bon conseiller en gestion de patrimoine peut changer votre vie. Or, nous faisons tous face à un problème : comment bien choisir son CGP. Entre les conseillers de votre banque, les CGP indépendants rémunérés aux honoraires et ceux à la rétrocommission : il peut être compliqué de savoir vers qui se tourner. L’invité du jour : Après avoir travaillé en gestion des finances dans l’armée, Nicolas Decaudain s’est pris de passion pour l’éducation financière. Avec Ludovic Chaput, il a cofondé en 2018 Avenue des investisseurs (portail d’information ouvert à tous). Depuis 2021, Nicolas est diplômé en gestion de patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nicolas Decaudain nous donne ses 10 meilleurs conseils pour bien choisir son CGP : - Comprendre ce qu’est vraiment un CGP - Valider la crédibilité de son CGP - Choisir un CGP indépendant (CGPI) - Se demander si vous avez le meilleur en face de vous - Faire confiance au feeling - Ne pas forcément choisir le CGP du coin de la rue - Faire attention au démarchage téléphonique - Choisir un CGP le plus tôt possible - Poser un maximum de questions - Prendre le temps avant de signer Ils citent les références suivantes : - Article : Dany Boon victime d'une arnaque à plusieurs millions d'euros en Irlande - Le CIF - Conseiller en Investissement Financier - La MIF 2 Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #82 - Nicolas Decaudain - La défiscalisation : par où commencer ? - #122 - Maxime Carmignac - Investir dans des entreprises familiales On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. 👋 Mention spéciale à une auditrice du podcast, Catherine, qui nous a sollicité pour dédier un épisode à ce sujet ! Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

L’épisode que vous allez écouter est une rediffusion d'un épisode initialement diffusé le 11 novembre 2021. Le sujet : Pourquoi payer des montants astronomiques pour une photographie qu’on peut télécharger gratuitement ? Depuis leur arrivée en 2017, les NFTs sont une cause d’incompréhension pour une grande partie des internautes. Alors, investissement encourageant, arnaque scandaleuse ou simple extension de notre image sur les réseaux sociaux... Découvrez leur histoire et comment vous y lancer sans y perdre ! L’invité du jour : John Karp est un vrai passionné de NFTs. Après ses premiers investissements début 2020, il co-écrit NFT Revolution, Naissance du mouvement Crypto-Art, guide pratique de cet univers. Il anime également un podcast quotidien, NFT MORNING, sur Twitter. Au micro de Matthieu Stefani, co-fondateur de CosaVostra, il revient sur les NFTs, leurs origines et leur avenir qu’il juge prometteur. # Un NFT, ou Non Fungible Token (Jeton Non Fongible), c’est un titre de propriété d’un objet numérique unique. Il permet de faire la différence entre les originaux et les copies en créant l’exclusivité grâce à la technologie de stockage et de transmission d’informations blockchain. # En 2021, d’après John Karp, l’art, les cartes de collection et les articles de gaming représentent 95% du marché. # Depuis les Cryptopunk, de nombreux artistes digitaux ont émergé. Arts visuels, musique… De véritables communautés se forment, et les enchères montent. L'œuvre numérique Everydays: the First 5000 Days, de Beeple, a été vendue pour 69,3 millions de dollars. # Pour acheter un NFT, il faut en général passer par la cryptomonnaie. Au moyen de l’extension de navigateur et application mobile Metamask, les acheteurs s’appuient sur la blockchain pour faire leurs courses dans le Web 3.0. Les places de marché comme OpenSea sont accessibles à celles et ceux qui disposent d’un portefeuille ou wallet Ethereum. # Si chacun peut obtenir un NFT, n’importe qui peut également en vendre. Un grand nombre d’outils a vu le jour pour inscrire son propre contenu dans la blockchain, et cette pratique est vouée à devenir de plus en plus accessible. Il est néanmoins plus facile de trouver des acquéreurs au sein d’une communauté existante. La communication reste un enjeu primordial. # D’autres acteurs s’invitent à la partie. John Karp l’affirme : le marché de l’art ayant baissé de 5 à 6% en 2020 en termes de valeur, les maisons d’enchères innovent. Elles profitent de l’engouement autour des NFTs en leur dédiant des plateformes de vente, comme Natively Digital, du Metaverse Sotheby’s. BIG NEWS ! Et quoi de mieux que la pratique pour comprendre ? John Karp et Matthieu Stefani vous proposent de vous lancer dans les NFTs avec un résultat très concret : rdv ici pour prendre part à l’aventure NFT La Martingale et se retrouver le mercredi 19 janvier 2022 autour d’un petit déjeuner au Royal Monceau. Il n’y a que 5 places alors dépêchez-vous ! Quelques références abordées pendant cet épisode : BAYC (Bored Ape Yacht Club) Nifty Gateway, plateforme d'enchères en ligne d'art numérique Pak : @muratpak @poetslost MetaversalFR Metaversal On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

L'épisode que vous allez écouter est une rediffusion initialement diffusé le 16 septembre 2021. Le sujet : Gérer ses finances personnelles, un truc de riches ? Emilie Bellet vous dit non ! Peu importe votre budget mensuel, vous pouvez investir en suivant quelques principes très simples (et à la portée de tou·te·s). On essaie ? L’invitée du jour : Emilie Bellet est l’autrice de l’ouvrage You’re not broke, You’re pre rich, l’animatrice du podcast The Wallet, mais aussi la fondatrice de Vestpod, une plateforme et une communauté qui aide les femmes à acquérir une autonomie financière et à gérer leurs finances depuis 2017. Rien que ça ! Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Emilie Bellet livre des conseils très concrets pour apprendre à gérer sa vie financière. Notamment : # La première chose à faire est de se réserver du temps pour sa gestion financière. Chaque semaine ou chaque mois, bloquez-vous une heure dans votre agenda qui sera dédiée à vos finances. # Dans un carnet spécifique notez votre patrimoine, vos revenus et combien vous aimeriez épargner idéalement. Vous pourrez y suivre votre avancée plus facilement. # Si cela vous convient, appliquez la règle du 50/20/30 : 50% de votre revenu mensuel dédié à vos besoins, 20% à votre épargne et 30% à vos envies. # Revoyez vos besoins et évitez les achats compulsifs. C’est la base pour commencer à économiser même quand on ne roule pas sur l’or. # De même, quand c’est possible achetez du reconditionné. C’est mieux pour votre portefeuille (et pour la planète !). # Enfin, surveillez régulièrement où en sont votre épargne et vos objectifs. Ils y parlent aussi d’un ancien épisode de La Martingale : #16 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans ! #50 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Un an plus tard, la machine à construire du patrimoine #67 - Héloïse Bolle - Oseille et Compagnie : Amour et argent, comment faire bon ménage ? #70 - Mounir Laggoune - Finary : Chasser les frais cachés pour exploser ses performances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

Le sujet : Le FIRE (Financial independence, retire early) est une méthode qui vise à atteindre la liberté financière, tout en prenant sa retraite le plus tôt possible. Est-ce vraiment possible ? Oui ! Mais cela demande une stratégie bien huilée. L’invité du jour : Guillaume Angot est un Lean FIRE. Ancien ingénieur-chercheur chez EDF, il a abandonné son emploi salarié pour mettre en place sa stratégie FIRE. Aujourd’hui, il est indépendant financièrement en travaillant 10 heures par semaine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Guillaume nous éclaire à propos du mouvement FIRE : - Qu’est-ce que le mouvement FIRE ? - Les 3 piliers du mouvement FIRE - La stratégie qu’il a mise en place pour devenir Lean FIRE - La vie de Lean FIRE : l’exemple de Guillaume Ils citent les références suivantes : - Le congé création d’entreprise Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #16 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans ! - #39 - Delphine Pinon - Comment faire de l’argent aujourd’hui en France sur Airbnb avec une petite mise de départ ? - #50 - Victore Lora - Un an plus tard, la machine à construire du patrimoine Pour contacter Guillaume Angot : - Instagram : Mes Finances Ma Liberté - E-mail : guillaumeangot@gmail.com - LinkedIn : Guillaume Angot - Site web : mesfinancesmaliberte.carrd.co On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : Bouygues, Mulliez, Pinault ou Arnault : vous connaissez forcément des entreprises familiales ayant un énorme succès, génération après génération. Vous les pensez peut-être inaccessibles, mais savez-vous qu'investir dans une entreprise familiale peut rapporter gros ? L’invité du jour : Maxime Carmignac est directrice générale du bureau britannique de Carmignac, une société de gestion d’actifs financiers indépendante. En plus d’être une entreprise détenue majoritairement par les membres de la même famille, Carmignac dispose d’un fonds d’investissement spécialisé dans les sociétés familiales. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Maxime nous éclaire à propos de l’investissement dans les sociétés familiales : - Est-ce plus rentable d’investir dans une société familiale ? - Pourquoi les entreprises familiales sont-elles performantes ? - Comment investir dans des sociétés familiales ? - ETF vs fonds d’investissement : comment choisir ? Ils citent les références suivantes : - La série TV Succession - Le népotisme - Le coefficient bêta - Le dividend payout ratio - Le Monde - 2016 - Coup de jeune sur la gouvernance des entreprises familiales - Le Monde - 2021 - Les héritiers du capitalisme français : Pinault et Lagardère - Le Monde - 2021 - Les héritiers du capitalisme français : Arnault et Mulliez Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #64 - Nicolas Chéron - Devenir riche lentement mais sûrement - #85 - Matthias Baccino - La stratégie long-terme avec le DCA On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : Vous aussi, vous rêvez d’acheter une résidence secondaire ? À la campagne, en bord de mer ou à la montagne ? Un petit coin de liberté pour les week-ends entre amis, les vacances en famille, ou quelques jours de télétravail ? Mais, vous ne savez pas par où commencer ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous verrons ensemble quels sont les critères à prendre en compte, comment faire vos recherches, et comment fonctionne le financement. L’invité du jour : Pierre Chapon est le fondateur de Pretto, un courtier en ligne permettant de trouver le meilleur prix immobilier en 3 minutes. Il aide de nombreux acheteurs à comparer en direct les taux immobiliers, pour obtenir le prêt le plus avantageux. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pierre nous éclaire à propos de l’acquisition d’une résidence secondaire : - Pourquoi acheter une résidence secondaire ? - Quels sont les critères à prendre en compte avant d’acheter ? - Acheter une résidence secondaire : est-ce accessible à tous ? - Comment financer l’achat d’une résidence secondaire ? - Où et comment rechercher une résidence secondaire ? Ils citent les références suivantes : - Le taux d’endettement maximum de 35% - L’agrégateur d’annonces immobilières Pretto Search - La solution pour acheter une résidence secondaire à plusieurs : Altacasa Ainsi que les précédents épisodes de La Martingale dans lesquels Pierre est passé : - #20 - Pierre Chapon - Investir à plusieurs dans l’immobilier : une bonne idée ? - #48 - Pierre Chapon - Faut-il vraiment acheter sa résidence principale ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : Combien auriez-vous gagné d’argent si vous aviez placé un ticket au capital de Tesla, lors de sa première levée de fonds ? Sûrement beaucoup ! Investir dans une levée de fonds en Seed, c’est financer le démarrage d’une jeune entreprise. C’est donc un investissement très risqué, mais au rendement qui peut être astronomique. Dans cet épisode, nous vous présentons l’essentiel à savoir à propos de l’investissement dans une levée de fonds en Seed. L’invité du jour : Adrien Chaltiel est le CEO et fondateur d’Eldorado.co, une plateforme qui met en relation des entrepreneurs avec des sources de financement (Business Angels, VC, Corporates, Family Offices, etc.). Il aide au quotidien des entrepreneurs à financer leurs projets, et des investisseurs à trouver la perle rare. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Adrien nous éclaire à propos de l’investissement en phase d’amorçage : - C’est quoi l’investissement en Seed ? - Pourquoi parle-t-on de “Guerre du Seed” ? - Où trouver des start-up en phase d’amorçage ? - Quels sont les critères à prendre en compte avant d’investir ? - Y a-t-il des secteurs à privilégier pour investir dans une startup en 2022 ? - Comment et quand espérer percevoir un retour sur investissement ? Avantages : Bonne nouvelle ! Grâce au code MARTINGALE, vous bénéficiez d’une remise de 10% sur l'offre Community d’Eldorado. Ils citent les références suivantes : - Le PEA-PME : service-public.fr - L’IR PME : impots.gouv.fr - La proptech : maddyness.com - Le Web3 : nos épisodes à ce sujet Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #4 - Georges Viglietti - Comment faire fortune en investissant dans des startups ? - #6 - Frédéric Zablocki- Comment trouver les licornes de demain ? - #18 - Gabriel Jarrosson - Investir dans une startup en club On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.

Le sujet : Combien sommes-nous à sous-estimer l’importance de l’assurance emprunteur de notre crédit immobilier ? Beaucoup trop. Pourtant, entre le coût, les garanties et l’offre disponible sur le marché : les enjeux sont énormes ! L’invité du jour : Sonia Elmlinger-Labadie est conseillère en gestion de patrimoine, fondatrice de Social Care Consulting et de Lilycare. Elle aide ses clients à trouver les solutions de protection sociale les plus adaptées. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Sonia nous éclaire à propos de l’assurance emprunteur et des principaux changements qui auront lieu en France, le 1er septembre 2022 (loi Lemoine) : - Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ? - Est-ce obligatoire ? - Combien ça coûte ? - Quels critères prendre en compte ? - Comment bien choisir ? Ils citent les références suivantes : - La loi Lemoine : vie-publique.fr - L’assurance homme-clé : Les Echos Entrepreneurs Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - #48 - Pierre Chapon - Faut-il vraiment acheter sa résidence principale ? - #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie. Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Numa Jequier, CEO de Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.

Et s’il existait des opportunités d’investissements rentables dans le commerce, accessibles aux bailleurs particuliers ? C’est le cas de ce que l'on appelle l'immobilier small caps. Dirigeant et cofondateur d’Epsilon Capital, Léonard Hery est un expert de l’immobilier commercial small caps. Il permet à n’importe qui d’investir dans ce secteur, grâce à la SCPI. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Léonard nous éclaire à propos de l’investissement dans les actifs immobiliers tertiaires de petite taille. Nous verrons : - Qu’est-ce que l’immobilier commercial small caps ? - Qu’est-ce qu’un pied d’immeuble (et pourquoi vous devez vous y intéresser) ? - Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier small caps ? - Quels sont les critères d’un bon achat ? - Où acheter de l’immobilier commercial small caps ? - Comment financer une acquisition ? Ils citent les références suivantes : - Le bail 3 6 9 - La GAPD - La clause résolutoire - SeLoger Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - Épisode #36 - Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ? - Alexandre Toussaint - Épisode #109 - Immobilier : Bien vendre (et bien acheter) - Martin Menez - Épisode #110 - Bien choisir sa SCPI - Clément Renault On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie. Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Albert d’Anthoüard, Directeur de la clientèle privée chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.

Le sujet : Avec l’essor de la blockchain et des cryptoactifs, la finance décentralisée (DeFi) s’est développée. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, on vous propose de revoir les bases à propos de la decentralized finance. De quoi s’agit-il ? Quels sont les grands principes sur lesquels elle repose ? Comment se lancer ? L’invité du jour : Arthur Micoulet est le cofondateur de DeFi France, la première communauté francophone spécialisée en finance décentralisée. Il participe à rendre la DeFi plus accessible, en partageant des contenus de haute qualité en français, auprès d'une communauté qui grandit. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Arthur revient sur les grands fondamentaux de la DeFi qui reste un sujet encore très technique : - C’est quoi la DeFi (Decentralized Finance) ? - Quels sont les 5 grands principes de la DeFi ? - Quelles sont les grandes différences avec la finance traditionnelle ? - Comment bien se lancer dans la DeFi, en limitant les risques ? Cet épisode comporte des acronymes (DAO, DEX, USDC…) et des termes techniques. Pour vous aider dans votre écoute, nous vous proposons un lexique sur lamartingale.io (rendez-vous sur la page de l’épisode #117). Pour en savoir plus sur les trois stratégies évoquées : - Stacking : https://cryptoast.fr/qu-est-ce-que-le-staking-et-quelles-sont-ses-particularites/ - Yield farming : https://cryptoast.fr/yield-farming-finance-decentralisee/ - Liquidity mining : https://journalducoin.com/defi/liquidity-mining-definition/ Ils citent les références suivantes : - Les DAO : Decentralized Autonomous Organisation - Metamask : https://metamask.io/ - Uniswap : https://uniswap.org/ Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : - Épisode #46 - Investir dans un loft à Chicago avec 30 euros - Jean-Marc Jacobson - Épisode #100 - Tout comprendre des NFTs d’art - Jean-Michel Pailhon - Épisode #114 - Chute des crypto : faut-il abandonner ou accélérer ? N. Chéron et G. Raymond On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie. Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Numa Jequier, CEO de Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.