煮酒論時事

2011（100）年的9月份發生一件不大不小的新聞 但這件新聞事後影響小吃業、豆漿店等是否開立發票 影響可謂是十分深遠 也就是當時的台北國稅局規定人氣早餐店「阜杭豆漿」應於9月1日要開始開立發票 但經記者現場直擊 重啟營業的「阜航豆漿」當天仍沒有開發票給消費的民眾

質詢比較： 洪孟楷 新北市長可能候選人 整體而言蠻有禮貌的 但還是陷入食安羅生門攻防 對整體人民利益甚微 黃國昌 新北市長準候選人 點出蔡英文8年來司法改革跳票 陳建仁 法務部長像學生一樣 無法反駁 徐巧芯 跟陳建仁大吵起來 質詢品質有待加強 謝龍介 台南市長準候選人 經驗老道一些 但還是跟陳建仁吵起來 因為這次食安羅生門尚未定論 各有各自的說詞

是是非非 誰對誰錯

胖周瑜可以入鏡 你章萬安就是不可以

網友說柯文哲獎學金涉嫌逃漏稅 被我打臉 因為贈與稅納稅義務人是杜聰明 關柯Ｐ屌事 況且贈與稅有免稅額200多萬 獎學金2000元要發幾個人才會超過免稅額需要申報 然後他說杜聰明給這麼多人獎學金 有無申報贈與稅 柯文哲需要出來說明 柯是杜家的會計嗎 還要幫杜家說明有無申報喔 沒看過這麼好笑的事

我辛苦省吃儉用兩年存下30萬，加上爸爸媽媽給我的1500萬，終於買了人生中的第一棟房子！

00:01 談談今天行程 04:20傳黃士修月領郭台銘45萬元當發言人，但我猜應該不是45萬月薪，郭應該是直接贈與一年股利90億給土條，贈與稅稅率最高20％，領月薪要繳綜所稅稅率最高40％，而且贈與稅納稅義務人是郭台銘，贈與90億，贈與稅約1億，但不用替郭董擔心，他有的是鈔能力 22:30 誰選上對房市最不利

心思極恐

山道猴子總共有三個機會翻轉 1.借買車錢時 2.借改裝車前時 3.發現她去Ａ哥家尿尿時 簡單說一下（詳細請聽音檔) 心態的維持很重要 當個有內在價值的男生

我想當神！！！

陽痿

拳上

賴神

中共版韓國瑜

EP82｜六四天安門事件的真相

ＨＯＨＯ

有誰知道 LIE 或 Hoho 的老婆嗎

00:10 館長又敗訴了 03:55 黃牛竟被外掛取代了 09:00 黃牛時薪高達1萬 14:45 警力不足以抓黃牛 18:00 要當黃牛得需要有一定的背景 27:55 賣最便宜的票，反而利潤最大 32:55 買通內部員工 35:35 公關票如何產生 39:40 可以用實名制減少黃牛嗎 43:30 如何保障身障人士購買演唱會的票 54:40 屠牛小分隊促使政府改革黃牛票

看升降息買房的人 我在想是不是沒看過房子 好房子哪管你升降息 早就被買走 房市就是短期有漲有跌 長期來看 就是漲 等你要買時 早就漲了 除非你像投資客一樣 每天都出去看房子 才能真正接受到真正價格 一堆網路看房俠 然後想撿到便宜的房子 你當那些投資客都吃素的嗎 每天沒日沒夜的看房 掌握最新價格趨勢 然後你在家看升降息買房 幽默 想買到最低點的房子 就是每週持續去看房 持續看個5年 不能間斷 不然房價漲時 你就沒機會買到最低點物件了 但正常人可能嗎 所以自住者 最多往往看個2年就買了 因為了解事實及行情 再加上沒時間跟他耗 況且自住也沒要賣 早點買到房子也放下心裡的石頭 之後漲跌跟他無關 可能缺錢時還可以增貸罷了

哇 久久發文就可以碰上一個低情商的 不就是私密的事才匿名嗎？ 你這麼正義怎麼不用真名來炮我？ 感情之事絕對包含性事 你要否認嗎？ 至於我也早說了 西斯那邊也有發文 只是沒什麼回應 才想說感情版發看看 老話一句嘛～不喜歡可以不要留言啊😂 不喜歡就不要點進來看嘛😂 你不就是也好奇才點進來 點進來又要氣噗噗 很好笑欸😂 為什麼要表現你的低情商呢🤦🏻‍♀️ 給你一個表現的機會～ 檢舉我不就文章下架了嗎？ 快去檢舉～ 對了 這單純只是一個討論 看看有沒有相似的網友可以給點建議 內文484沒有仔細看？ 我已經說我沒有性冷感 看婦產科是要看什麼什麼意思？ 找諮商你要給我錢去噢？ 莫名其妙 你才全家花甲之年😂

妹 不是啊 你個性這麼強勢 就算妳再正 領導型男也不會跟你在一起太久 因為他們想要的是 又正身材又好 家境不錯見過世面 個性又好的 你個性這塊就缺失了 剛開始可以隱瞞 久了還是會露出本性

很簡單的問題 要放長遠看 柯參選可增加立委席次 目標下屆總統 賴或侯上 若沒改善目前台灣問題 （基本上，誰上都很難改善） 中間選民終於明白 藍綠都一樣爛 柯下屆就有很大機率當選

偷吃請擦嘴

柔性勸說 還是大聲斥責呢

說真的這種事情我也很不想攤開說， 一定會被說死台女蹭名人什麼的。 不想炫耀，不想張揚… 只是看見引文直接戳到我真正的痛處與難過…

這篇文章 有人說一號真是大方，可以接受女友跟別的男生睡、心裡有別人🥶🥶 我的理解是 那古時候一夫多妻也是啊 女人們接受彼此 也接受老公跟別人睡 在人類發展農業前 生存模式是漁獵採集 那時是採一妻多夫制 因為生命安全不安定及食物匱乏 導致小孩常夭折 所以母親為了保全小孩 多位父親是對這小孩最有利的 每天都有食物可以吃 有野獸來有男人抵擋 一個男人打獵意外死了 還有其他男人可以保護養活他們 （而且那時也不知道卵子只能接受一個精子受精，更沒DNA鑑定，每個男人都以為小孩是他們的，覺的自己有責任） 後來人類發明農業 食物不匱乏了 建起房屋築起圍籬 不怕野獸了 男人成為為農業的主力 女人則變成男人的財產 從此變成一夫一妻制 更有能力的 一夫多妻制 純粹由人類發展史去探討 勿鞭

因為妳運動越來越正 他不求上進越來越懶 當然擔心妳 健身房對他是未知的世界 裡面都是猛男 他也自卑 可以好好跟他溝通 如果妳真的愛他 就穿上面寫有 我已死會，請勿搭訕 更絕一點 我已有3個小孩，勿擾的衣服 或別針字樣 若沒那麼愛他 就別理他了😂 老娘想追求更健壯的肉體 更有上進心的男人 不行嗎 給我滾

網上很多人問 為什麼狒狒跑掉不找寵物溝通師 【於是有寵物師出面回答】 身為一位合格且擁有專業證照的寵物溝通師 看到有那麼多的推文質疑我們的專業 用你們的無知與誤解在冷嘲熱諷 我只感慨台灣終究是個未開發的國家 人民的素養與水準遠遠跟不上硬體的進步 你們不了解 不代表可以這樣逕自的攻擊我們的職業 每一份工作以及每一位認真對待工作的人 都是值得被尊重的 其實自狒狒走失以來 我就多次經由電視上的照片跟他進行溝通 但首先 狒狒講的是非洲的土語 我們之間有語言障礙 中間我也曾試著經由另一隻精通國台語的狒狒 試圖透過溝通他來幫我跟逃跑狒狒翻譯 但畢竟不是面對面直接的對話 再經過翻譯 這一來一往之間就不是那麼有效率 再來 我們雖然已經透過翻譯溝通了 但狒狒終究是狒狒 任憑我怎麼柔情勸說 他不回去我能逼他嗎？ 這隻狒狒目前躲在人類不容易發現的地方 他的訴求是不想回去 除非是被抓到 不然他是不會回去的 如果不是因為我會寵物溝通 這些事情我會知道嗎？ 難道你知道嗎？ 在嘲笑我們寵物溝通師之前 先想想你自己又為狒狒做了什麼吧 【於是我回答寵物溝通師】 哥 我認識你啊 你10年前還是只懂的狗語貓語的溝通師 這10年來隨著事業版圖的發展 你們有國際化、全球化了 我知道你們確實已經盡力了 但是有一說一 今天你他媽的都已經學會狒話了 以你們享譽國際的團隊 再學個非洲土語又怎麼了嗎 當初沒有台灣飼主盤子的支持 怎麼孕育出你們如此最頂的、富有台灣價值的團隊 今天用一句不會非洲土語 想唐塞 我實在無法不出聲叱責 最後的最後 今天這隻狒狒 鬧得全台狒狒洋洋 你們現在出來說狒話 以為臺灣人都是廢物做的嗎 看到這篇我武漢肺炎都要復發了

不懂是你的問題 掌握流量就有話語霸權 他就跟以前的館長一樣 掌握了媒體霸權 但館長就是不好笑了 所以流量遠遠輸椅子 現今世界沒有對錯 只在乎你好不好笑 大家都是吃瓜群眾 生活只是為了解壓 你看吳宗憲講話這麼🐔歪 還是很紅 館長就是不好笑了 講話又沒邏輯 大家生活都很煩悶了 放過大家吧 館長講如何運動 如何保健 使用藥物的缺點 這都很好看 至少有知識點 現在他就是一直跳針 你們這麼人又跳出來幫他護航 只會幫他招黑 不要護航 他自然就會吸引中間群眾 你們這樣死要護航 跟塔綠斑有啥兩樣 批評館長的 就是館黑就是椅迷 只會讓館長難做

在書中 沈棟提到生存在中國官場 過程中最難的就是 放棄自我 在商業上大家都是一方之霸 但要賺更多錢 就必須誠服對方 從獅子變成一條狗 心境的轉變 人性的扭曲

剖析沈棟出『紅色賭盤』之心路歷程 沈之前妻在被消失四年後 出書前夕突然來電 語帶恐嚇不要出書

從前有個商人賣了一把什麼都能穿透的矛，跟什麼都擋得住的盾，引得眾人圍觀 其中有人就問了：那這樣這個矛跟盾到底誰厲害呢？ 商人沉思了一陣子，舉起矛，想說對啊！也是要來測試一下，於是……. 他就把矛捅向剛剛發問的路人 說道：他媽的！就你話最多！

（聲明：本人為惡名昭彰網商會員 買很多館長保健品 而沒買過詐欺犯毒Toyz產品 因為用不到 ㄎ ㄎ ） 探討這件事之前 我先說兩個故事 多年前 朋友想要檢舉一家商店沒開發票 於是他打給國稅局 然後國稅局問他這家商店統編 他就把網路上查到的統編給稅務員查詢 稅務員說這家不用開立發票 我 他就說但是生意很好 稅務員說可以檢舉 然後國稅局會去輔導完 在回信給我朋友 第二個故事是 朋友檢舉健身房賣健康午餐 打給國稅局稅務員（提供統編）詢問是否合法 稅務員表示雖然該健身房營業項目無此項目 但將輔導該健身房限期申請補登記（也就是沒罰則） 故事說完了 回頭講講Toyz的事 其實Toyz應該直接表明檢舉 而不須打給國稅局查證 但是因為檢舉需留下姓名電話 所以一般人都會先打給國稅局查證是否合法 不合法再行檢舉 所以我推測當時對話如下 Toyz用變聲器打給國稅局 Toyz 請問食品批發業是否可以賣便當 稅務員 可以提供該公司統編嗎 （Toyz說了成吉思汗統編） 於是稅務員解釋完後並問請問你是誰 Toyz情急之下不想被知道身份 於是透過變聲器用嬌柔的聲音說 沒有拉 我只是一個助理 於是就掛電話 後來成吉思汗會計打給該稅務員 稅務員於是說之前你們助理有打來過 會計很訝異說沒有啊 並請稅務員提供電話號碼 他們要去查是否裡面的助理 至於稅務員是否可以提供電話呢 是否合法呢 我保留態度 至於有網友說是去跟警察報案調到的 我覺得不可能 因為我記得館長是說事情發生在3月2日 報案後 警察需要發文給國稅局（密件 需紙本寄送 約3-4天工作天 不含假日 ） 國稅局函覆後（密件回覆 需紙本寄送 也約3-4天工作天 不含假日 ） 最快3月10日或14日警察局會收到再通知館長 但館長3月7至8日就在直播說 有人假冒助理向國稅局要他們的稅務資料 時間明顯對不起來 疑點1 要稅務資料需要攜帶公司大小章並寫申請書至國稅局申請 館長應該知道 那為何大張旗鼓說有人要冒領資料 疑點2 館長說已經掌握電話錄音 但是電話錄音需要立案後 由警察或檢察官調閱 不可能給館長 疑點3 館長說要找人找出該電話號碼所有人是誰 這是個資啊 一般人直接透過電信公司查到 就是犯法 除非告發後立案 由檢調單位發函電信公司查詢 以上3個疑點都是館長在虛張聲勢 但唬到Toyz 後來Toyz查證後 知道自己沒犯法 表示要告來告 館長這邊好像說 律師不在 等他回來討論 館長 那你可以先去警察局報案啊 報案三聯單拿出來 你就又贏一次了 而不是拿一張ＬＩＮＥ對話 在那邊唬觀眾跟老粉 因為館長也知道告不成 做做直播效果罷了 等國稅局出來打臉館長後 館長再出來罵國稅局 這齣戲會比較好看了 打完收工

我覺得館長有國稅局的錄音檔 請他拿出來 不要再被詐騙椅子說膨風了 拜託館長

1.少子化，導致巨投變少 2.台灣父母大都不鼓勵走體育 3.國民一年進球場看幾場球，支持台灣棒球呢？ 4.中南美國家可能體育是唯一出路 所以輸給巴拿馬不用意外吧

昨天在D card看到一篇文章 有個老婆分享夫妻間各自有砲友且還設立群組的經驗談 有人問為何你們不想清楚再結婚呢 但人生就是不斷在探索自己 結婚後才知道這方面有問題 不然不會離婚率這麼高 原po算是找到一個不離婚的方法 人在一起久了 本來就會變無性 因為膩了 很多人只是不想承認 裝道德魔人罷了

嗆人之前 要把對方底細摸清吧 椅子的影片效果足 髒話少 要看完很容易 他要開飲料店是為了幫前員工 那時還有問很多人 館長的影片很難看完 牽拖+邏輯死亡 看點擊率就知道了 點擊率是大家給出的回饋 要在Yt生存 就是看點擊率 這是一個很資本主義的社會 不管你是罵人或搞笑 只要點擊率高 拿到話語霸權就是王 什麼廖老大 金炫風 就是拿不到話語霸權 才被館長跟椅子痛宰 就像政治人物拿不到選票一樣 最終2個流量之王終於槓上了 這也是吃瓜民眾想看的 就看誰的流量撐到最後囉 去看看發燒榜吧 椅子可說是現在Yt第一人了 館長第二 其他上發燒的都是大型節目或音樂了 當初第二嗆第一沒流量 什麼咖 最後被吃瓜民眾反撲 連中立選民都被打成椅粉 館粉跟塔綠斑有78%像 塔綠斑得罪中間選民選輸2022選舉 館長終於知道民進黨黨的無奈 根本管不住館粉 到處嗆人 負面行銷 還是希望館長能繼續出商品 畢竟台灣最公道 椅子的東西 我是沒買過

滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄。 是非成敗轉頭空。 青山依舊在，幾度夕陽紅。 白髮漁樵江渚上，慣看秋月春風。 一壺濁酒喜相逢。 古今多少事，都付笑談中。

讚喔 從體制內改革了 這次就費老繼續做吧 他提任何法案 下一次他壓力更大 百年老黨怎可能一夕改變 妳不是姓蔣 可以得到公平的初選 然後說什麼要選立委 當初就不要選議員 講廢話 那一堆剛選上立委的就可以選市長 更不用提小英選不上新北市長 繼續選總統 賴清德烙跑去當行政院長 民主社會 只要政黨同意 人民投給你 你都可以參加任何選舉的

為何toyz能大起大落2次再度爬起 椅子得到世界冠軍到被冷凍 復出後又販毒被抓 2年後3審定讞後 可能被抓進去關了 經過大起大落2次 如今流量不減反增 為何？ 根據我觀察 自從一審判決後 他開始有意無意的做好事 可能想要讓法官看到他的悔意 譬如虐貓事件 幫貓主發聲 不惜槓上黑道 https://reurl.cc/gZWzWN 畢竟他說他是裸鞋的不怕穿鞋的人 他想在被關前 盡量為社會發聲 創造話題流量 多賺一點錢 給他家人過活 他真的做到了 這次為了主動為香菱發聲 （她被騙700萬） https://reurl.cc/d7GxGy 聽香菱說她之前找了3位破百萬Yt 希望幫她聲張正義 但畢竟大家對沒好處的事 都盡量想避免 怕影響流量 椅子這次無償幫香菱發聲 畢竟他們倆個也不熟 僅在節目見過2次 香菱大受感動吧 經歷無人幫助她的情況下 貴人出現 就帶椅子去泡溫泉 溫泉飯店一晚6萬 香菱買單 果然是半年可賺3000萬的女人 https://reurl.cc/7Rr3rD 仗義每都屠狗輩，負心多是讀書人 Ps:香菱有tag館長過，但館長可是管國家大事的人，私人欠債是不可能管的，況且香菱形象非正面形象，館長有事業有合夥人，是不可能碰這種事的

看完這篇真是腦洞大開 沒想到可以如此操作 但是這是站在制高點往下看 沒有考慮到的是個人的心理素質 一個沒買過房子的社會新鮮人 你覺得他會借信貸買房每月付1.6萬 還是每月付租金6000租房呢 答案顯而易見 懂用信貸槓桿的人 都是站在制高點給後人的建議 惟社會新鮮人缺乏的是理財經驗 及其僅想追求安穩的生活而已 所以我很好奇 開局用信貸買房的人 1萬個有沒有1個呢？

（9分10秒） 看到很多酸民酸說他只是運氣好 順風口上的豬也會飛 而忽略作者平時做的事 觀看ＰＴＴ房版文章 一直看房 結交房仲等 做足以上工作 等出現中意的物件時 才能水到渠成 當下做出關鍵的判斷 而不是當整天怨天怨地 充滿負能量的酸民

到底柯Ｐ是被排擠還是不小心安排呢？

看個人 搭訕要到line可能只要學個1年就略有小成 但要想針對你每個有興趣的女生 都約出來喝咖啡 甚至每個都可以推到 可能需要10至20年 為何差別麽多 因為要line只要多練習 表現自然 女生覺得你不討厭 都會禮貌性地給你 但可能不會回你訊息 這也是為何YT上面的影片 搭訕的多 但是約出來喝咖啡的少之又少 因為約高分妹出來 又是需要5至10年的養成 所謂的自律生活 由內至外改變自己 讓自己脫離魯蛇 這不是花錢就辦得到的 當然你說整型 這是速成 但是有開刀風險 可以去網路上看看整形失敗的案例 會讓你卻步 開刀本來都存在風險的 但整形只是外在改變 而不是內在 要把到高分妹 外在只是第一關而已 你內在談吐格局不夠 根本無法近他身 所以我先前才會說10至20年的養成 （待續）

看完了 山王之戰 是井上10年磨一劍之作 漫畫的鏡位 他已經摸索了10年 才能畫出血肉的山王戰 然而變成電影 又是另一個領域了 畢竟他終其一生都在畫漫畫 除非再給他10年打磨 但他有畫漫畫的天賦 可能沒拍電影的天賦 隔行如隔山 我們外行人都以為很簡單 原來山王戰會好看 除了故事外 還有井上設計的鏡位視角轉變 要享受山王戰 還是去翻漫畫吧

去年8月融資以均價510買進6張台積電 歷經跌到300多塊 開工第一天大禮包 狂漲6% 來到540左右

朋友已有一間房 可能因為生小孩了 想再買一間大的新一點了 問說原本的出租 再賣一間是否可以 我建議 賣掉舊的 再買兩間更舊的出租 出租報酬跟未來增值率都比較高 而且還會有剩餘現金可運用 但是錄完後 在打這篇文章時 我又想到 買兩間更舊的後 要買自住的那一間 不要用買的 可以用租的 錢省下來買股票投資 ㄏ 更極致的操作手法了

因為民主有利有弊

有效 但效果有限 你必須持續去做 就像健身運動一樣 都必須持續才能成功 你以為付個2-3萬買個課程 就可以把的到妹嗎 未免太天真 難道每個去補習的人 都考得上台大醫科嗎 做任何事都一樣 掌握到10分的技巧 剩下90分只能靠自己努力

這種情形 他第一個月遲繳 你就要注意了 第二個月再遲繳 就問他有什麼經濟困難 然後說你跟你的合夥人要去現場了解一下 當然啊，這個合夥人可以找你朋友充當， 最好是體格強壯，面惡心善的那種 我是都會給我朋友出場費 然後約時間到租屋處 我白臉 朋友黑臉 從此房客每個月都很按時繳 我也不知為啥 ㄏ

我是覺的還好 被低分妹跟甲甲搭訕 沒啥好開心的吧 而且男生比較像獵人 喜歡自己去追捕獵物 而不是當獵物被追捕 我曾經在文化中心 被一個男生搭訕 然後他問我說要不要去廁所 要幫我吹 現在的人真的都蠻大膽的 幸好我臨危不亂😅

你應該先檢討自己缺少什麼 而不是在那邊羨慕 調侃別人 領導者男性的特性 不管已婚未婚都是會吸引異性的 所謂的內在吸引力 前提外在身形是必備的 保持體態是基本的 再來的是內涵 YT蠻多人在討論的 可以自己去研究看看吧

渣男嗎

去年12月平均地權條例修正草案初審過了 結果民進黨打假球沒把該修正草案排入議程 被黃國昌在1月2日直播上踢爆 1月3日急忙在新聞上說將在1月9日三讀通過 我們到時就來見證看看

當然婚前買 因為你連交的到女友都還是未定之數 現在買當然是買小房中古屋出租 將來報酬率才高

我是認為 你應該先去運動 減緩你的痛苦感 再去看醫生 看你樣子應該一個月沒睡好覺了 如果想復合 就直接去他家門口堵她 下跪道歉 打自己巴掌 是個男人 就應該如此

大都有條件的人（9成）都是在騎驢找馬 畢竟人都是自私的 建議原po好好打起精神 好好保重自己 畢竟這個社會是 強者能為所欲為 弱者只能逆來順受 感情沒對錯 只能好好增強自己 變成強者 加油

我覺得你只是出自於嫉妒 做好自己即可 想要把到正妹 就要學會自律 增加內涵 女生不是要找最有錢的 也不是要找最高的 也不是要找最帥的 她們想要的是 綜合分數高的

槍在手 跟我走 買法國3比２獲勝

罰三萬不用當兵，感覺蠻爽的

提高男生魅力唯一途徑：自律

呱吉與館長（康有為與梁啟超）

國昌老師與館長再次合體了

如果侯出來 避免被綠營漁翁得利 希望柯顧全大局 可以跟藍營合作不要出來選 換得藍營的支持去選新北或高雄市長 繼續累積政治能量 等侯做完8年 再出來選總統 但這套劇本太權謀 柯不可能採用 第二套劇本 只能希望侯不要出來 目前看起來是朱、韓在相爭 然後賴被綠營卡住 由鄭出來 這樣 鄭 柯 韓 柯才有機會

美國可以民主 但人民素質不高的國家 需要強而有力的菁英政府才有辦法與他國抗衡 在經濟水平不高時 大部分選民往往都是無知的 舉例台灣10大建設、健保、台積電、高鐵 都是國民黨獨裁下的產物 台灣2000年民選總統後 台灣就沒長遠的建設了 再舉一個例子 像台北捷運也是在黃大洲任內開工 6線齊發 得罪很多地主、拆遷戶、廠商， 工程中也有很多被外界質疑 陳水扁當初信誓旦旦的說 只要他當選 就要拆掉捷運 黃任內拆除改建西門町周邊老舊部落 也才有了現在交通較為順暢 景觀爽朗的西門町。 當然又是得罪了好幾千個商家 更傷了老台北人的情感記憶 為了建成大安森林公園 黃大洲又得罪了數千居民。 還被趙少康揶揄說 弄個大安森林公園 一下雨就變黃大洲 只因選民熱愛口才好 會作秀的政治明星 但事實證明 原來一個不懂做秀 媒體不愛的市長 才是過去三十年來對台北建設最實在的那位 當然 黃大洲在政壇早已是過去式 洗白他也毫無意義 黃大洲的事 我也是最近聽柯p在說 去查 真的黃大洲做很多事 剛好我也想姓黃 叔叔啊 這千古之冤 只能由我替你洗白 「我就韓曼公衛，按吳哥我做逮治就實在」 但或許今年的市長選舉 民眾應該認真思考我們到底是選個逗自己開心的小丑 還是選個真正會做事的「市長」 才能扳回多年來早已落後中國一線城市、二線城市 甚至是越南的城市發展 所以美國一直要中國民主 就無法超車美國了 就像一個是家財萬貫的郭台銘 怎麼揮霍當然都可以 一個家徒四壁的人 你叫他要好好上班 不要創業 可能要1000年才有可能超越 所以我寧願薪水跟新加坡一樣高 叫我不要罵政府都可以 朋友問： 這點是否有衝突?因為中國也是大國 那像瑞士盧森堡也是小國 也是民主國家 人均GDP也很高，那這樣該怎樣解釋小國需要獨裁才能發展? 我自己最後得到的結論時要看領導者，不管是獨裁還是民主 獨裁到一定程度後再民主 中國還不到那個程度 人民素質太低 台灣也是 現在都在內鬥 印度素質低 直接民主 就是無止盡的貪腐 菲律賓也是 民主需要是漸進的 而不是被他國植入 西歐國家 在工業革命引響下 人民素質已經培養200多年了 而亞洲國家相當新生嬰兒 爬都還需要人教 你叫他直接走路 台灣當初的民主 是蔣經國順應世界潮流 在美國壓力下 不得不做的事 但幸好小蔣已經奠定台灣大部分都基礎 不然直接民主 就像現在兩黨內鬥 喊喊口號就可以當選 誰想要做事 用愛發電、抗中保台… 再者提到印度 菲律賓 要強盛 必需一個有效率的政府 那就是獨裁 不然繼續爛500年 ㄏ 民主只會被美國搞 就像日本被美國陰 直接沒落20年 不然當初日本總GDP要超越美國了 可以查查廣場協議 現在美國要搞中國 中國至少可以靠獨裁抵抗一下 但還是無法抵抗美帝的 只能以拖待變 最後分享一下 普通人移民新加坡3個常見方法 1.做新加坡最缺的工作ex:護士 2.透過小孩移民，小孩成績優異，即可用伴讀，全家移民 3.娶個新加坡女生，但假結婚被發現罰很重 朋友問： 你想用哪一種 我答： 嫁給新加坡男人 舔老屌

00:30 為何是歐洲人征服美洲及非洲，而不是美洲人征服歐洲？ 這問題得先探討農業發展，歐亞有了農業才有大量食物、養活大量人群，發展更高文明，相對美洲印第安人還在漁獵遊牧居多。 那為何歐亞可以先發展農業 整理原因如下： 1.歐亞大陸軸線為東西向，緯度差異不大，只要一處馴化植物，就可以由西歐傳至東亞。 2.非洲大陸及美洲大陸軸線為南北向，緯度差異大，馴化後的植物無法廣為傳播。 3.再來蘋果生長方式為插枝法，相對其他植物，只要播種澆水就可以開花結果而言，蘋果的農業技術相對比較高。 所以不是印地安人或非洲人比較笨，無法馴化蘋果，而是各個族群的歷史循著不同的軌跡發展，那個是環境差異造成的，而非生物差異。 07:40 那為何工業革命發生在歐洲而不是中國，請聽錄音檔。

1.中國封館球迷無法入場，請了魔獸也沒有票房收入，不划算 2.永豐雲豹後面是新潮流的人馬，有的是錢 3.名義上是每月20萬美金（60萬台幣） 但實際可能一個月1000萬台幣，一年領1億 ，當然來 4.T1賽季只打30場， nba打82場，錢多事少離家遠 5.上場時間多，可以主宰比賽，而不是在nba跑龍套，爽感+100

00:20 殺人者需要償命嗎 08:15 與曖昧者會有結果嗎 22:58 房貸的選擇 24:33 買2房好還是3房好 27:42 健身房遇到正妹教練

00:30 智障做一半 里長不能換 03:30 西安事變救了共產黨嗎 06:42 200多人擊敗8萬大軍

ＴＷＯ

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建議部長告死徐巧芯 跟部署一起吃完飯 體恤部屬的家屬 展現美式禮儀 握個手、擁抱一下錯了嗎 美國總統拜登不時也被拍到與女友童親暱的畫面 這都是清廉 勤政 愛鄉土的表現 選前沒幾天才出奧步 真是氣死人了😡 堂堂一個首都大議員 竟然說沒錢找人跟拍 妳下次選立委時 最好公布帳戶 我不抖內妳 我下台😅 而且陳部長 以身帶頭解決少子化問題 他剛在辯論說完教大家如何生小孩 說到做到 從沒看過有市長候選人的政見 還沒選上就實現的 為何大家要雞蛋挑骨頭呢

00:22 為何沒人想暗殺習近平 01:28 魯迅：吃人吃人 05:22 少林足球經典台詞 06:00 汪精衛如何暗殺清朝大官 12:05 俄羅斯想加入歐盟 13:10 中國富人啟動逃亡潮 19:38 遭噁男貼藥膏在胸部兩側 23:47 人夫遭戴綠帽 26:42 習近平統一台灣計畫曝光 30:45 熊貓外送員騷擾店員 33:00 高風亮節的下場就是被架離會場 35:30 為何中國高官不敢逃離中國 40:33 中大獎1000萬卻被弟媳吞掉 43:19 辱罵女警屌什麼屌，遭告 47:08 不滿前女友交往新歡，砍7刀後焚屍

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真的是單純推擠造成的嗎？

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房貸負擔率 房價所得比 全台只剩宜蘭還沒漲 日本失落的10年原因-廣場協議 資本利得 量能課稅 人頭稅 評估房價高低

例如: 未來的經濟衰退 股市崩盤 利率調升 兩岸戰爭 等等 未來變數太多 而且現在是房價高點 有錢人是沒差 但普通人一輩子可能就買這麼一間 不得不考慮外在因素 各位怎麼看? : ----- 網友軟蛋頭回覆： 深夜睡不著來回文XD 說實在，有錢人買很多間曝險更多都不怕 你普通人買一間自用怕成這樣 自住房你要考慮的就三件事 1.是不是你喜歡的物件 2.租金有沒有高於房貸利息 3.你能不能承受看錯趨勢的結果 白話一點來說 就是你能不能承受，想抄底結果 遇到2020-2022這兩年噴發巴臉的結果 假設你現在有200萬現金 全部放定存，定存給你1.2%，30年複利 你200萬過了30年變成286萬 但如果去買房 200萬當頭期可以買1000萬的房子 以每年通膨2%來說 30年後，現在的1000萬等於30年後的1810萬 簡單來說 房子成長810萬，而定存只多了86萬 這邊幫大家解釋一下 什麼是複利 複利是現代理財一個重要概念， 由此產生的財富增長，稱作「複利效應」 ，對財富可以帶來深遠的影響。 假設投資每年的回報率是100%，本金10萬， 如果只按照普通利息計算， 每年回報只有10萬元， 10年亦只有100萬元， 整體財富增長只是10倍， 但按照複利方法計算，首年回報是10萬元， 令個人整體財富變成20萬， 第二年20萬在全部投入會變成40萬， 第三年40萬再變80萬元， 10年累計增長將高達1024倍（2的10次方）， 亦即指10萬元的本金，最後會變成1.024億元。 人類歷史中，要長期達到每年100%回報是幾近不可能， 以華人首富李嘉誠為例，1950年以7,000美元成立長江塑膠廠， 在2006年擁有約188億美元身家計算， 撇開其他因素，他的財富在57年增長268.6萬倍， 其每年的複利回推亦僅為26.68%((188億/7000)開57次方=1.2966)。 在另一個西方世界常引用的例子中， 假設美國土著1626年，願意以60荷蘭盾出售今日曼哈頓的土地， 並將這60盾放到荷蘭銀行，收取每年6.5%的複利利率， 他們2005年將可獲得約6兆港元的存款， 較紐約市五條大街的物業總市值還要高。 而2006年全球市值最大的上市公司艾克森美孚，市值亦只有3兆港元。 正因為複利的倍數式增長速度，在不同古代社會中均禁止收取複利。 《古蘭經》就明文規定穆斯林，「不要吃重複加倍的利息」（第3章130節）。 重複加倍的利息，說的正是複利。 1571年，英國開始容許每年最高10%的貨款利息，引發連串道德爭議， 但此後利息效應開始為人注意。 現時世界各國普遍都有對放債人所收取的利息有最高限制， 一般都以30%年息為上限（香港法律容許的上限為60%） ，在此以上的都被視為進行高利貸活動而加以取締。 而現時信用卡欠賬的年息往往高於20%甚至30%。 講完複利名詞解釋 回歸正題 當然有人會說他做5%年利率的投資， 而且他心態夠好， 第一期就全部歐印且股利繼續投入 這樣200萬過了30年可以變成860萬 房子成長810萬，投資成長660萬 看到這裡，不算租金成長、假設心態夠強 敢一次歐印其他投資且中間不會殺出 房地產跟著通膨跑勝率還是比較高 因為房地產可以五倍槓桿 也就是說200萬頭期可以買到1000萬的 房子這就是槓桿的魅力 也是房地產的魅力 而股票融資只能槓桿1.5倍 利率約4-5% 且1年半後要還 很多人都死在這 而且股票崩 還有斷頭的風險 相對於房地產利率1-2% 分30年還 且長期來說房價只會上漲 你聽到這 是否覺的房貸特別可愛 對了，說到外在因素，每一年都有這些因素啊 除了升息循環 經濟下行的風險，2020講過一次、去年三級警戒講過一次 股市崩盤2008、2020演過一次，結果都意外的是起漲點 兩岸戰爭風險從我還沒出生講到現在 說實話，講這些就是杞人憂天 -評估可負擔的範圍 -物件80分喜歡 -每個月金流穩定 -長期自住 這幾個因素考慮就好 不然，考慮那麼多沒辦法決定的， 怎麼不怕萬一隕石掉下來砸中房子的風險， 怎麼不怕發生芮氏規模七的淺層地震， 怎麼不怕哥吉拉從地底跑出來打爆你家 當然，自住客隨時都可以買，投資客等明年吧， 投資要考慮短期大幅增值，自住又不用 趁現在仲介很閒、代銷中心沒人去看房練功， 就算不買也可以多看幾間來規劃自己想要的是什麼

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