Le Podcast Immobilier Belge (PIB)

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Réserve ton entretien immobilier pour faire comme Arianne : https://entretien-avec-expert-immobilier.youcanbook.me

Vinciane, avocat spécialisée en droit de l'immobilier livre ses conseils pour ne pas se faire avoir

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Interview exclusive de Arianne, cliente Club Elite Achat/Revente, et de son 1er deal

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Interview exclusive de Dominique, cliente Club Elite Achat/Revente, et de son 1er deal

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Interview exclusive de Laurent Schmitz, investisseur à succès à Liège, qui nous livre tout sans filtre.

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L'histoire sans filtre de ma dernière vente qui bien failli ne jamais se faire...

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L'histoire sans filtre de mon 2ème deal en 2020, montagne russe émotionnelle !

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Pour la 1ère fois depuis 2019, je dévoile tout dans une interview immo. Un exercice très sympa mais qui mets à l'épreuve : D

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L'interview haut en couleur de mon associé Mahery : galère, réussite et vision long terme !

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L'histoire sans filtre de mon deal le plus rentable à ce jour, un immeuble de rapport mixte à Dinant !

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Je te parle du secret N°1 pour réussir dans l'immobilier en Belgique... Et tu vas être surpris

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L'épisode qui relate notre rachat de notre 1ère société immobilière. Sportif, complexe mais très gratifiant !

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L'épisode que je n'aurais jamais voulu tourner : une arnaque à hauteur de 155.000€. Je t'explique l'histoire et te donne des astuces pour éviter de te faire plumer comme moi...

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Formulaire de candidature travaux : https://form.jotform.com/251191403395353

Uniquement si vous avez déjà une offre acceptée et budget estimé minimum 50.000€.

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Thibaut, certificateur PEB dévoile tous les secrets du PEB en répondant à toutes nos questions.

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Séminaire achat/revente : https://www.le-club.co/evenements/

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Comment gagner 73.000€ de plus-value grâce à l'achat/revente en 5 mois top chrono ? C'est ce que nous raconte Mahery de cet interview.

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Masterclass en compagnie de Thibaut certificateur PEB. Il explique comment passer d'un G à un C sans efforts, les enjeux derrière le PEB et pourquoi c'est si important.

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Thibaut, certificateur PEB dévoile tous les secrets derrière l'audit PEB.

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Prendre rdv avec Emmanuel ici : https://www.wilink.be/fr/le-club

Masterclass en compagnie d'Emmanuel, courtier chez Wilink. Banque ou courtier, les différents types de crédits ou encore ses meilleures astuces sont au rendez-vous de ce podcast unique en son genre !

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Dans ce RDV du Club, Mahery et moi analysons ville par ville où investir et surtout quelle stratégie à haut rendement s'adapte.

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Episode avec mon associé Mahery où l'on découpe notre année 2024 haute en couleur et pourquoi on change de stratégie en 2025 !

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Episode unique en son genre avec l'intervention de Nicolas qui explique le fonctionnement de l'urbanisme en Belgique et répond à des questions que tout le monde se pose !

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Liste d'attente pour la Guilde : projet mis en pause.

2024 a été l'année la plus difficile de ma carrière en immobilier. Beaucoup de challenges et de projets avec des hauts et des bas.
Je fais le point avec toi et je t'explique les leçons que j'ai pu tirer de toute cette année 2024.

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Dans cet épisode unique en son genre, mon associé Mahery se dévoile et explique comment il est arrivé à être à la tête de 2,2 million de patrimoine en 7 ans. Son parcours pro et son parcours perso sont passés au laser dans cet épisode très intimiste.

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Episode unique en son genre avec mon associé Mahery qui a eu la chance d'interview Aurore et Adeline, 2 clientes élites, qui ont lancé leur 1er Airbnb il y a peu. Histoire, chiffres et challenge au rendez-vous de cet épisode haut en couleurs !

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Les 4 types de Airbnb qui changent tout quand on se lance dans l'immobilier et pourquoi les 2 derniers vont te permettre d'écraser la compétition

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La réduction des droits d'enregistrement à 3% en Wallonie en 2025 est-elle une vraie opportunité ? Pourquoi la réduction des 3% de frais de notaire en Wallonie va aider les jeunes à acheter leur maison et comment l'utiliser comme investisseur immobilier ?

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Résidence Principale ou Investissement Locatif comme Premier Investissement : Guide Complet. Je t'explique les pour et les contre de démarrer avec une résidence principale OU avec un investissement locatif... Si tu es dans ce choix, tu verras lequel choisir et pourquoi en fonction de TA situation et de tes objectifs.

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Dans cet épisode je te raconte le deal le plus LONG de ma carrière d'investisseur. Patience et suivi sont les clés de la réussite dans l'immobilier en Belgique et je te le prouve dans cet épisode.

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Faut-il choisir une hypothèque ou un mandat hypothécaire quand on achète un bien immobilier avec un crédit ? C'est la question complexe à laquelle je réponds dans cet épisode.

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La masterclass gratuite la plus complète sur le sujet des sociétés immobilières en Belgique, c'est dans cet épisode ! Comment cela fonctionne, les crédits en société ou encore de vraies études de cas, un vrai guide complet de la société immobilière en Belgique.

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2,4 million de patrimoine en quelques années, le parcours incroyable de Ivan, membre du Club !

Clique ici pour participer à notre prochaine événement immo à BXL : https://www.le-club.co/evenements/

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Pour réserver ta place pour notre séminaire sur l'achat/revente options c'est ici : https://www.le-club.co/evenements/

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Aujourd'hui mon associé Mahery interview Jessy, client élite, qui pu quitter son job et se consacrer à 200% à son immobilier à la suite de notre accompagnement. Sa spécialité : la LCD ultra-luxe avec spa jacuzzi !

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Quelle stratégie génère de 400€ à 600€ par mois ? Ou encore de 1000€ à 1500€ par mois ? Je t'explique les grandes stratégies pour obtenir ton cashflow cible dans ton 1er investissement immobilier belge.

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Il existe 4 ligues à maîtriser petit à petit pour devenir un vrai maestro de l'immobilier en Belgique. Je te les dévoile aujourd'hui.

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Faut-il choisir la colocation ou la location courte durée quand on démarre dans l'immobilier rentable ?
On passe en revue les avantages et inconvénients de ces 2 stratégies et je t'explique comment choisir ?

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L'ultra haut rendement peut te permettre de devenir libre financièrement en 1 investissement.

Comment cela fonctionne-t-il et quelles sont les 3 stratégies qui cartonnent en ultra haut rendement ?

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Dans cet épisode je te dévoile mon expérience en tant que vendeur dans un achat/revente. De belles pépites à la clé pour toi pour un futur achat.

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Dans cet épisode je te dévoile mon secret pour obtenir 20 nuités par mois pour ton Airbnb.

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Dans cet épisode je te dévoile mon secret pour obtenir une note parfaite sur Airbnb (5/5) ou sur Booking (10/10).

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Le différé travaux : kézako ? Un moyen de ne payer que très peu de mensualité pendant 24 mois ! Un vrai cadeau de la banque quand tu rénoves !

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Vaut-il mieux acheter une maison ou une appartement pour investir dans l'immobilier rentable en Belgique ? La réponse dans cet épisode !

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Je t'explique comment j'ai délégué à 110% tous mes Airbnb et comment je passe 15min par mois pour générer un cashflow de plus de 2000€/mois... Grosses pépites au rendez-vous !

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Je t'explique comment j'ai automatisé à 110% tous mes Airbnb et comment je passe 15min par mois pour générer un cashflow de plus de 2000€/mois... Grosses pépites au rendez-vous !

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Aujourd'hui je t'explique en détail comment être certain que ton Airbnb va fonctionner et va générer de nombreuses nuités chaque mois.

Cela tient en un mot magique : étude de marché.

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Je te dévoile ma règle d'or pour réussir dans l'immobilier et faire le moins d'erreurs possibles : être au contrôle du deal !

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Comment casser la baraque en 2024 au niveau immobilier ? C'est simple : réaliser un plan d'action immobilier et s'y tenir ! Je t'explique tout dans l'épisode.

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Est-ce que 2023 a été une bonne année au niveau immo pour moi ? Quelles sont mes grosses erreurs et mes succès ? Ou encore ce que je prépare en 2024 ? Je te dévoile tout dans cet épisode !

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Cet épisode relate l'histoire de ma plus folle négociation : de 500.000€ à 200.000€ ! 

Dans l'épisode je parle de 180.000€ mais c'est bien 200.000€ :)

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Tout le monde en parle dans tous les sens, mais le crédit à 125% est-il vraiment un cadeau ? Si oui, pourquoi les investisseurs avancés n'y font pas toujours appel ? Je t'explique tout dans cet épisode à contre-courant de ce qui tu peux voir sur les réseaux sociaux ! 

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Pour mon premier achat en 2018 j'ai acquis non mais une mais 2 maisons SANS fonds propres. Comment est-ce possible ? Quel secret ai-je utilisé pour y arriver ? C'est le sujet de cet épisode. 

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Négocier son 1er bien immobilier n'est pas chose facile... Et poutant il existe 2 questions magiques qui vont te permettre de gagner 25.000€ (comme nos clients élites) sur ton 1er deal. Prêt à devenir un négociateur expert ? 

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Il existe 4 types de financement immobilier en Belgique : de 80% de financement à 125%. Comment chaque type de financement fonctionne et surtout quel est l'avantage de chaque financement est le sujet de cet épisode. 

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Un architecte d'intérieur est-il une bonne idée quand on débute dans l'immobilier ? Quel est son prix, quel est son utilité ? Je te dévoile tout dans cet épisode avec ma récente expérience pour l'aménagement d'un de mes achats sur Dinant. 

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Et si reprendre une société immobilière était la manière la plus rapide de s'enrichir en immobilier ? C'est ce que je t'explique dans cet épisode après avoir suivi un mastermind sur la reprise de société et avoir démarré les démarches pour reprendre une société immobilière belge ! 

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Maîtriser son timing pour réussir rapidement dans l'immobilier est la clé des investisseurs immobiliers à succès. Se rendre compte que l'on peut chercher et trouver un deal immobilier même si on a pas l'argent permet d'accélérer massivement sa réussite. Je t'explique comment et pourquoi dans cet épisode ! 

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Il semble que Airbnb en Wallonie soit devenu un vrai parcours du combattant avec le nouveau permis d'urbanisme. Airbnb est officiellement mort et enterré pour les particuliers qui feront ça en solo dans leur coin et je t'explique pourquoi dans cette épisode.  

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Faut-il investir en société ou en privé quand on démarre dans l'immobilier ? Je te dévoile tout dans cet épisode, les avantages comme les côtés négatifs ! 

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Comment bien choisir ton entrepreneur en travaux et bien estimer tes travaux ? Je te dévoile tout dans cet épisode ! 

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Augmenter ses revenus grâce à l'immobilier c'est bien ! Ne pas les dépenser inutilement, c'est mieux ! Je te livre sans filtre une de mes plus grosses erreurs que j'ai failli faire en 2021... 

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500.000€ de plus-value en 24 mois sans passer par les banques : interview choc de Mahery ! 

Le séminaire n'est plus disponible et nous n'en referont pas. 

Pour adhérer à cet accompagnement unique en Belgique, il faut postuler via ce lien et voir avec l'expert si ton profil correspond à l'achat/revente avec options : https://entretien-immobilier-leclub.youcanbook.me/

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Bruxelles ou Wallonie pour investir dans l'immobilier rentable en Belgique ? C'est la question que je tranche dans cet épisode.

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Pour réserver ton entretien immobilier gratuit : https://form.jotform.com/222202945061345

Cet audio vient d'une conférence en ligne de 2023 sur comment devenir libre financièrement avec l'immobilier en Belgique.  

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Pour ce 2ème épisode de l"antre de la bête", j'analyse à la loupe mon 2ème deal immobilier réalisé en 2020. Des hauts mais aussi des très bas, je te livre tout sans filtre. De la magnifique négociation à l'enfer des crédits pour le confinement, tu découvriras les dessous d'un investissement immobilier en Belgique ! 

Obtiens ta réduction spéciale Podcast pour l'ImmoTour du mois ici : https://www.le-club.co/evenements/ 

PIB est animé par Florent Collin, le cofondateur du Club et expert en location courte durée. 

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Je suis parti 1 mois à l'île Maurice et tous mes Airbnb ont été gérés 100% à distance. Fiscao ou réussite totale ? Je t'explique tout sans filtre ici ! 

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