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買房阿元

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我是買房阿元，熟悉高雄重大建設與中古屋收租房地產置產。

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1.【高雄市重大建設】 能拉抬附近中古屋的重大建設我才拍

什麼里民活動中心我就算了

已拍攝多集重大建設，參考實價登錄

附近中古屋確實無一例外水漲船高

2.【阿元看房】 非業配，主要是看房子給你看

提供我看那間房子的置產劇本規劃

與要整理、怎麼整理租金能拉多高給你參考

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781 - 【八卦合集31】聽買房八卦，自住、置產都賺錢
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  • 781 - 【八卦合集31】聽買房八卦，自住、置產都賺錢

    只投資美債，足夠應對接下來的市場變化嗎？野村愛爾蘭多元債聚焦金融債、新興債、可轉債，透過動態調整與靈活配置，提供投資人更多元的債券配置思路。

    投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱開說明書。

    *債市先鋒看這裡： https://fstry.pse.is/8xapxn


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    Sat, 11 Apr 2026
  • 780 - 年收千萬住社宅竟然合法？這個漏洞正在搶走真正需要的人【房市大小事】

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    年收千萬｜社宅住戶｜居住正義｜台灣房市
    年收千萬的遊戲實況主羅傑，被網友發現居然住在社會住宅，引發軒然大波。這件事真的是鑽漏洞？還是制度本身就有問題？社宅到底能不能解決台灣的居住困境，我們這集來好好講清楚。
    看完後你會清楚的瞭解：
    1）社宅的申請條件是什麼、為什麼合法不代表合理
    2）你真正該擔心的不是羅傑，而是自己的居住問題怎麼解決

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    Fri, 10 Apr 2026
  • 779 - 情侶同居該買房嗎？你可能正在把愛情綁上炸彈【房貸一族拚買房】

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    同居買房還是租房｜情侶買房三大地獄結局｜頭期款噴掉怎麼辦｜感情壓力測試
    交往兩三年、感情穩定想同居，這時候到底該先租房，還是直接一起買房攤房貸？這支影片從真實案例出發，帶你看清楚「浪漫的共同購屋」背後藏著哪些沒人告訴你的風險，以及為什麼租房同居其實是最聰明、成本最低的感情投資。
    看完後你會清楚的瞭解：
    1）同居最重要的功能不是浪漫，而是「試錯」——用租房先測試彼此的生活習慣，才能用一二十萬看清一個人，而不是用幾百萬換一個後悔
    2）情侶共同買房會碰到哪三種地獄結局（吵錢、分不了手、房子無法處理），以及為什麼感情可以重來，頭期款噴掉才是真的回不去

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    Thu, 09 Apr 2026
  • 778 - 大港開唱擠爆鹽埕，房價卻價量俱跌？【高雄在地人閒聊】

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    高雄商圈｜大港開唱｜鹽埕房價｜觀光帶動房市
    高雄三月連辦櫻花季音樂節與大港開唱，商圈業績一口氣衝上 +30%！陳其邁市長對演唱會場地規格瞭若指掌，高雄市政府的觀光佈局究竟有多深？但商圈熱鬧就等於房價會漲嗎？鹽埕區的數據卻告訴你完全不同的故事。消費熱度跟購屋意願，根本是兩件事——而把短期人潮變成長期金流，才是真正撐起房價的關鍵。
    看完後你會清楚的瞭解：
    1）商圈業績大爆發，為什麼鹽埕區房市卻量價俱跌？消費熱度與購屋意願有什麼本質差異？
    2）高雄市政府已經做了哪些努力、還差在哪裡，以及如何把一場演唱會的人流，轉化成長期支撐房價的金流？

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    Wed, 08 Apr 2026
  • 777 - 租約到期房東就能進屋？一個MOVE直接吃上刑責【房市保命符】

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    房東有罪｜侵入住宅｜刑法306條｜租賃糾紛
    房東跟房客因為租約提前終止後的欠租問題談不攏，房客回到租屋處，房東趁開門瞬間直接衝進玄關，結果被告侵入住宅罪，法院判有罪、罰金5000元。租約到期不代表你可以隨便進去，只要房客還有居住事實，居住安寧就受法律保護。就算懷疑房客違法，也不能自己闖進去，唯一正確做法是報警處理。
    看完後你會清楚的瞭解：
    1）為什麼租約到期後房東進入房客住處，仍然會構成刑法第306條侵入住宅罪
    2）遇到房客疑似吸毒或違法使用房屋時，房東唯一合法的處理方式是什麼

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    Tue, 07 Apr 2026
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