木村拓也の「脱サラーず」が送る超簡単不動産投資法

・出版した本がAmazon不動産カテゴリーで1位を獲得
・本が誰かの人生が変わるきっかけになればいいと思い作った
・不動産オーナーに有効な住宅確保給付金という制度がある
について、お話ししています。

不動産投資や脱サラ法、旅行関係等のお得情報は今後木村のYouTubeチャンネルで発信していきます！

ぜひ、こちらでご覧になってください。
お待ちしております！
↓↓↓
https://www.youtube.com/channel/UC8W63lHIHXef2fBszqrVdyA

・リスナーさんから3人の声も聴きたいと、たくさんのメッセージをいただいていた
・3人の近況報告
・企業はテレワークしている所が増えている
・最近のテレビのニュースは、ネガティブな情報が多いから見ないほうがいい
について、お話ししています。

不動産投資について、もっと詳しく知りたい方・始めてみたい方には、さらに具体的なノウハウ動画をプレゼントいたします。
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・緊急事態宣言が拡大している
・著書『サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい!』が、Amazon不動産関係のランキング3位になっている
・不動産投資は、短距離走ではなく長距離走
・この時期でも影響なく物件を買っている方もいる
・免疫力を高めるいくつかの方法
について、お話ししています。

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・海外で有事があったときは、早めに戻ったほうがいい
・海外不動産はリスクが高いのでオススメしない
・ついに、紙の本を出版！
木村拓也著『サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい!』
・不動産投資を知らない方向けの内容
について、お話ししています。

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・英語留学でかなりレベルアップできた
・セブへ入ることを禁止する措置が出て、タイミングを間違えれば身動きが取れなくなっていた
・最悪帰れなくても、ネットさえあればフィリピンで仕事はできる
・自分でコントロールできないことは心配しても仕方がない
について、お話ししています。

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・14か国ほど旅行してきたが、英語を話せないと不便があった

・そこで去年、英語ペラペラになると目標を決めて、周りに宣言した

・海外留学で英語ペラペラになるための3つのポイント

①事前準備すること

②講師と仲良くなる

③エンジョイする

について、お話ししています。



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・新型コロナウイルスが企業の業績や雇用などに影響を与えている
・民泊がかなりの打撃を受けている
・木村や周りの不動産投資家は、全く影響を受けていない
・リーマンショックの時から家賃収入はずっと安定している
・リーマンショック以降も家賃は下がっていない
・株などの投資は、家賃収入などの余剰資金で買えば、細かい値動きはあまり気にならない
について、お伝えしています。

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番組開始から、気づいたら2年以上経ちました。
そんな中、木村はフィリピン、セブ島に語学留学中。
フィリピンのお国事情から、どんな留学生活を送っているか？
裏話も含めて、たっぷり一人語りしています。

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厳しい融資を突破する方法

物件が買えない？それなら諦める前に今回の話を注意深く聞いてください。



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不動産投資をはじめとしたビジネスやビジネスアイデアについてお話ししています。



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99％の人が知らないシンプルな目標達成方法とは？

さっさと成功して過去の自分にサヨナラしましょう。



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毎年同じ事の繰り返しに嫌気がさしませんか？

私達のライフスタイルを聞きイメージすることは大切なことです。

まずはあなたの理想の生活を思い浮かべてください。



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・新年からスタートダッシュを決める方法

今回は不動産の話しかしません。

不動産の新たな可能性を探る興味深い会話をお聞きください。



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2020年どう生きるかー新年の抱負を語りました。

これは私たちのコミットメントです。あなたも宣言することで2020年が飛躍の年になるのか決定します。


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・こちら側のライフスタイル-不動産投資をする『目的』を明確にすることでパワーがみなぎるのです。

あなたもあなたが望むライフスタイルを手にして友人、恋人、家族を幸せにしてあげてください。

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・世界の秘境を旅する方法-副業を始め脱サラするシンプルな方法は未来をイメージすることです。

今回のピピ島の話を聞いて想像してください…。

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・ハプニング回避方法-あなたは脱サラしたら何をしますか？

私達は海外旅行のトークが多いのはお金と自由な時間があるからです！

あなたがこちら側に来た時に役立つ情報をシェアします！

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・物件を探すポイント

・好きなタイプ

についてお伝えしています。



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・女性不動産投資家のライフスタイルとその月収

・モチベーションが上がりっぱなしになる秘訣

についてお伝えしています。



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・最短で目標を達成する方法

・薬剤師のリアルな実態

・副業を軌道に乗せるコツ

をお伝えします。


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・3年で4棟67部屋を所有する女性薬剤師がゲストとして登場！

・女性薬剤師がどのようにして今の状態に至ったのか大公開！


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・家族を愛する不動産ダディ【藤本光秀】

・【複業/副業コンサルタント】森田まいこ

・素顔をさらす-怪しい人物とは関わりたくないですよね？私たちは全てオープンにしています.今回は宣伝です…

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・新築ワンルームの罠ーこの知識だけはあなたの脳内にインストールしておいてください…業者の魔の手から回避する方法をあなたにシェア

・不動産投資の罠ー家族にも言えず会社にも言えず13年の悪夢から解放された一人の男の物語

・営業マンの心理ー交流会に潜入し彼ら業者たちの本音を聞き出すことに成功しました…真相を解明したのでどうぞお聞きください

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・巷に存在する不動産スクールの実態を公開…この事実を知らないでいると後に取り返しのつかない事態に陥る可能性も否定できません

・不動産投資をバリバリ実践している30代後半の男性の生の声を聞いてください…彼もまた数年以内に脱サラ―ズの仲間入りになるでしょう

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・密かに盛り上がりを見せる新しいスポーツをご紹介

・森田まいこの意外な一面？完全にプライベートなぶっちゃけトーク満載です

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・自衛隊、病院の職員、教師、警察…人生安泰のはずの公務員が密かに入るコミュニティとは？

・投資家、会社経営者と人脈を構築するシンプルな方法

・今の職場を後腐れなく辞める唯一の方法とマインドセットを同時公開！

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今回の内容はこちら！

・公務員をしながら夜の副業で非常識な金額を稼ぐ男が業界の裏話をぶっちゃける

・わずか4日の勤務で○○万円のキャッシュをひと月で稼ぎだしたRさんのエピソードに一同仰天

・この現実をご存知ですか？実は誰にでもチャンスはあるんです…短期間で不動産投資の資金を貯める事例をご紹介


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・引き続きゲストRさん登場
・Rさんがホストだった話
・ホストのお店についての話
・ナンバー1になった時の話
という内容をお伝えしています。

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・ゲストRさん登場
・Rさんの本業の話
・東京23区好立地区分について
・公務員ならではの信頼を利用する話
という内容をお伝えしています。

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・石垣島と西表島に行ってきた話
・西表島のアドベンチャーツアーの話
・写真を見ながらの思い出の話
・土地値が上がっている話
という内容をお伝えしています。

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・前回に続き空室対策の話
・空室の出ない立地の話
・自己集客をする方法の話
・反応によって対策を変えてみる話
という内容をお伝えしています。

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・前回に続きスペインに行った話
・インスタ映えしそうな宿泊地が意外と安い話
・現地の宿泊施設についての話
・海外の民泊の話
という内容をお伝えしています。

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・海外に行っていた話
・アフリカの自然や動物の話
・ヨーロッパの季節の話
・ライオンのオスとメスの役割分担の話
という内容をお伝えしています。

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・融資が厳しくなっている話
・ある女性投資家が4棟目を購入した話
・運営のために銀行から信用を得る話
・時間が経っていても利益の出る売却の話
という内容をお伝えしています。

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・食事や糖質の制限によるダイエットの話
・散歩などの運動の話
・みんな何を飲み食いしているのかという話
・石垣島にいく話
・パーソナルをつけたジムの話
という内容をお伝えしています。

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・フィリピンに行っていた話
・山の動物や、美しいビーチについて
・現地の不動産事情について
・家賃収入のおかげで海外に行ける話
という内容をお伝えしています。

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・27歳から不動産投資を始めたゲスト登場
・学生起業家になってから不動産投資を始めた話
・株と不動産投資はお金持ちの共通点
という内容をお伝えしています。

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・企業から暗いニュースが多いことについて
・トヨタからも暗いニュースが…
・サラリーマンの収入と残業について
・不動産をやっておくメリットについて
という内容をお伝えしています。

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・いま急増している民泊とは
・民泊で利益を得るとは
・どんな民泊をどのように運営しているのか
・民泊を始める前の申請や準備などについて
という内容をお伝えしています。

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・ANAスーパーフライヤーズについて
・ダイヤモンドやプラチナランクについて
・海外旅行と国内旅行の違いについて
・不動産投資市場としての本島とは
という内容をお伝えしています。

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・脱サラして半年のゲスト登場
・レギュラーメンバーの投票について
・昨日まで慶良間諸島に行っていた話
・リゾート感とローカル感について
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前回の放送まで来ていただいていたゲストさんに対して「いま一体どういう生活をしているのですか？」であったり「今は何をしている人なのでしょうか？」といった質問をリスナーさんからいただきました。

そのため今回も引き続きゲストとして出演いただき、質問にお答えいただきました。

脱サラがテーマの番組ですから、脱サラした後のことは皆さん気になっているところかと思いますので、詳しくお話しいただいています。

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今回も前回に引き続きゲストの方に来ていただいております。

ゲストが不動産投資を始めたのはいつ頃からなのか、という話では46歳からスタートしたお話を伺っており、脱サラしたのが50歳、この4年間をどのように不動産投資に向き合っていたのかを詳しく伺っています。

先輩から「55歳になると大変だよ」という話を聞き、自分の将来と収入について不安を持ち、実際に周囲の社員に声がかかるたびに副業を考え始めたそうです。

そこから不動産投資にどのような経緯で至ったのかなど、お話しいただいています。

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前回のゲストがどういう人物なのか、という問い合わせが多くあったため、さらに深いところまで伺いました。

出身から学生時代、そしてある理由があってサラリーマン時代に突入し、どのように生き抜いてきたのかを詳しく話していただきました。

意外な経歴なども伺いながら、様々な経験と行動、その理由など突っ込んだ内容まで質問しています。

脱サラするまでどのように考え、行動をしていたのか、ぜひお聴きください。

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脱サラーずメンバーで海外へ行った話などを話しています。

不動産業界で有名な方をお招きして、どれくらい物件を所有しているのかなど詳しく話を伺っています。

また太陽光設備や貸会議室、民泊なども所有しているお話を伺いました。

貸会議室や民泊は儲かるのか、といったぶっちゃけトークにも切り込んだ内容となっています。

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これから挑戦していきたいことについて、脱サラーずメンバーで語り合っています。

スペイン旅行の思い出、新しく生まれる文化について、脱サラ仲間の広がりの嬉しさなど、最近の体験談を交えながら、それぞれどんな時間を過ごしたいのかお伝えしていきます。

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今流行りの健康法について、脱サラーずメンバーで語り合っています。

最近増えている男性の永久脱毛、女性が思う健康オタク男子のイメージ、花粉症に効果抜群の鼻うがいについてなどの話から、身体を気遣うことがいかに大切かお伝えしていきます。

不動産投資について、もっと詳しく知りたい方・始めてみたい方には、さらに具体的なノウハウ動画をプレゼントいたします。
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今までの人生で印象的だった出来事を、脱サラ―ずメンバーにお伺いしています。

実践している独自の健康法、海外旅行でのカルチャーショック、今だから言える学生時代の恥ずかしい思い出など、それぞれの体験談を赤裸々にお話しいただきました。

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それぞれの生活の近況を、脱サラーずメンバーで語り合っています。

イチローの引退試合観戦、腸内洗浄を体験した感想、筋トレとメンタルの意外な関係など、最近あった私生活のエピソードを、みんなで楽しくお話ししています。

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前回に引き続き、コミュニティメンバーの方に、現在の投資とビジネスついてお伺いしています。

投資する不動産に期待していること、将来どのように事業を発展させていきたいか、最近需要がある情報発信のコンテンツなど、生活の近況をざっくばらんにお話しいただきました。

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日本のアイドル文化について、脱サラーずメンバーで語り合っています。

アイドル活動やコンセプトの多様化について、自分が働く業界の狭さに気付かされたきっかけ、ファンが守るべき今の握手会のルールなど、あまり知られていないアイドルの裏話をたくさんお伝えしていきます。

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前回に引き続き、脱サラして起業した方から生活エピソードをお伺いしています。

資格を持っていて良かったこと、仕事と趣味のバランス、日本の芸能界に思うことなど、日常生活の楽しみを赤裸々にお話しいただきました。

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脱サラしてビジネスを始めた会計士の方に、なぜ退職しようと思ったのかお伺いしています。

会計士の仕事に感じていたストレス、学生時代に努力したこと、日常生活で最も苦しかったことは何かなど、脱サラまでの経緯をお話しいただきました。

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日本の食文化に感じていることを、元料理人の不動産大家の方にお伺いしています。

今流行りのジビエの裏事情、食事から考える生活の恩恵と損害、料理人として心掛けていたことなど、自身の思いをたくさんお話しいただきました。

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最近脱サラをしたコミュニティメンバーの方に、生活の近況をお伺いしています。

もともとやっていた仕事について、生活スタイルがどう変化したのか、現在の生活の楽しみについてなど、脱サラ生活のエピソードをお話しいただきました。

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年末年始に旅行したアフリカでのエピソードをお話ししています。

サバンナの動物たちの豆知識、自然界で生き抜く過酷さ、野生動物と人間の意外な共通点など、アフリカでの体験談を明るく楽しくお伝えしていきます。

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年末年始の思い出を脱サラーずメンバーで語り合っています。

毎年新年にやっていること、外出先での嬉しかった出来事、突然の初体験など、脱サラーずメンバーそれぞれの生活の様子を明るく楽しくお伝えしていきます。

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不動産投資を始める前と後で変わったことについてお話ししています。

家族や周りからの声の変化、趣味や娯楽の充実、時間面と精神面での気持ちの余裕など、不動産投資がもたらす悠々自適な生活の魅力をお伝えしていきます。

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コミュニティ講師の方に、脱サラ後の生活の変化についてお伺いしています。

サラリーマンの頃の思い出、休日に楽しんでいること、家族サービスができる喜びなど、悠々自適な生活エピソードを、ざっくばらんにお話しいただきました。

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不動産投資の疑問にお答えしています。

大家と住人との関わりについて、有効的な入居者の集め方、保証会社に登録するために準備すべきものなど、不動産管理の仕組みを分かりやすく解説しています。

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前回に引き続き、不動産管理会社の仕事についてお伺いしています。

管理会社を選ぶときのチェックポイント、管理や客付けの手数料の比率、保証会社の良し悪しなど、不動産管理で重要になる事柄をお伝えしていきます。

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長期旅行のエピソードをお話ししています。

会社員時代の年末年始の苦い思い出、世界の不動産と生活文化の違い、自然と動物たちから学べることなど、時間とお金の自由な生活の魅力を、明るく楽しくお伝えしていきます。

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脱サラーずメンバーの2018年の生活を振り返っています。

旅行で訪れた場所、今年話題になった出来事、脱サラしてからの気持ちの変化など、それぞれの2018年の思い出を語り合っています。

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不動産管理会社の方をゲストにお迎えし、普段の業務についてお伺いしています。

管理業者がやる仕事、家賃の滞納を防ぐ対策、優先して管理してもらえる大家の特徴など、不動産業界の裏情報を赤裸々にお話しいただきました。

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脱サラ生活のエピソードを、コミュニティのみんなで語り合っています。

体調面で変化したこと、快適に過ごせる自分の時間、海外旅行での思い出など、脱サラ生活の魅力をたくさんお話ししています。

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不動産管理の裏話をお話ししています。

不動産の税金対策の方法、不動産管理の問題点、手数料で儲かる仕組みなど、周りの人が知らない不動産業界の情報を、分かりやすくお伝えしていきます。

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節税の考え方についてお話ししています。

現金と不動産の相続税の違い、法人で不動産を所有するメリット、相談する税理士の選び方など、知らないと損する税金の知識を分かりやすくお伝えしていきます。

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前回に引き続き、脱サラ生活へ向けた近況を女性メンバーの方にお伺いしています。
自分の所有する物件を売却するまでの流れ、銀行とのお金のやり取りの注意点、これからやっていきたい投資など、最近の生活エピソードを交えながら、不動産で収入を得るにはどんな方法があるのかお伝えしていきます。

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脱サラを決断した女性の方から、脱サラまでの経緯をお伺いしています。
会社で働きながら募っていった不安、独立や起業への思い、これからチャレンジしていきたいことなど、脱サラ後の生活の理想について、脱サラーずメンバーのアドバイスと共にお伝えしていきます。

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不動産投資でよくある疑問に、脱サラーずメンバーがお答えしています。
高額な融資を受けるときの心境、収入面での大きな変化、マイホームよりも先に不動産を買うべき理由など、不動産投資をする前に知っておくべきことをお伝えしていきます。

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不動産投資の疑問を、脱サラーずのみんなでお答えしています。
不動産投資を始めたときの家族の反応、サラリーマン時代からの気持ちの変化、時間とお金の余裕など、不動産投資生活のビフォーアフターをざっくばらんにお話ししています。

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不動産大家業の裏話を、投資家の方々と語り合っています。
不動産投資で必要なコミュニケーション力、良い物件を手に入れる秘密のテクニック、住民トラブルの対処法など、不動産投資のエピソードをたくさんお話ししています。

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23歳の女性ゲストの方から、不動産投資に興味を持った経緯をお伺いしています。
過去の仕事で一番きつかった業務、自分でビジネスを始めたきっかけ、不動産投資に抱いていたイメージなど、自身のこれまでの経験を赤裸々にお話しいただきました。

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異国の地で学んだことを、脱サラーずメンバーで語り合っています。
観光に便利なアプリ、日本と海外の不動産の違い、海外のタクシー利用のルールなど、海外旅行での学びを明るく楽しくお伝えしていきます。

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前回に引き続き、お得な旅行の楽しみ方についてお話ししています。
航空会社によって違うマイルの価値、個人と法人の賢い使い分け、カジノ付きホテルが儲かるカラクリなど、脱サラーず流海外旅行の楽しみ方をお伝えしていきます。

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脱サラーずメンバーの海外旅行のエピソードをお伺いしています。
海外旅行で使える便利なグッズ、旅行先でやっていた仕事、お得なマイルの貯め方など、知って得する旅行情報をたくさんお話しいただきました。

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脱サラーずメンバーの生活の近況をお話ししています。
東京のおすすめスポット、不動産を買うときに追加提示された驚きの条件、良い物件を見つけるための心構えなど、生活なかで発見した出来事を明るく楽しくお伝えしていきます。

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前回に引き続き、サラリーマン大家の方から投資エピソードをお伺いしています。
地方の物件視察の裏話、今後仕事でチャレンジしたいこと、プライベートの時間の楽しみなど、悠々自適な日常をざっくばらんにお話しいただきました。

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サラリーマン大家の方をゲストにお迎えし、自身の投資エピソードをお伺いしています。
住んでいる地域の特徴、不動産に興味を持ったきっかけ、コミュニティで学んで変化した意識など、投資生活の近況をたくさんお話しいただきました。

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女性不動産投資家の方から、不動産に興味を持ったきっかけをお伺いしています。
不動産投資をやっていた父親の影響、労働収入の限界を感じた瞬間、学び続けて変化した自分の価値観など、不動産投資で自分の生活がどう変わったのかをお話しいただきました。

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先日視察した都内の物件についてお話ししています。
家賃、立地、外観など、素晴らしい条件が揃った都心にある物件を、一体どのようにして見つけたのか、投資の面での将来性はあるのか、内装でおすすめしたいポイントはどこかを、それぞれお伝えしていきます。

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旅行の思い出を、脱サラーずのみんなで語り合っています。
韓国のカジノで盛り上がったゲーム、日本語でも対応してもらえる海外の娯楽施設、日本のリゾート地の魅力など、最近初めて体験したことをお話ししています。

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脱サラーずのメンバーが、最近取り組んでいることについてお話ししています。
不動産投資を始めて変わった人生、ビジネスで訪れた場所での発見、民泊のメリットとデメリットなど、自分たちがチャレンジして良かったことを、明るく楽しくお伝えしていきます。

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先日出版された電子書籍の情報をお話ししています。
投資で損をしないために心掛けていること、これまでの不動産投資の記録、日常生活のエピソードなど、電子書籍でどんな思いを発信していきたいのかをお伝えしていきます。

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身体の健康のために気を付けていることをお話ししています。
スポーツドリンクの意外な落とし穴、栄養バランスの悪い料理、消化を助ける食事の順番など、普段の食生活が身体に与える影響を自分たちの経験談を交えながらお伝えしていきます。

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最近の私生活の楽しみを、脱サラーずのみんなで語り合っています。
脱サラーず流のワールドカップの楽しみ方、最近気にかけている食事やファッションについて、仕事をしていて嬉しかったことなど、日常生活のエピソードを明るく楽しくお送りしていきます。

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仕事と不動産投資の関係についてお話ししています。
転職をする明確な理由の決め方、活用するエージェントの注意点、各業界で求められる能力や将来性の違いなどの話から、仕事が不動産投資にどのように影響していくのかをお伝えしていきます。

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不動産投資を始めるタイミングについてお話ししています。
住宅ローンや生活環境の変化などの、マイホームを購入する際に誰もが考える不安を、不動産投資でどのように解決していけるのか、女性ゲストの方々と共にお伝えしていきます。

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日常生活で楽しんでいることについて脱サラーずのみんなで語り合っています。
プライベートでよく利用する場所、不動産投資から生まれる交友関係、投資をするタイミングとチャンスについてなどの話を通して、不動産投資で大切なことをお伝えしていきます。

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前回に引き続き、脱サラーずメンバーの幼少時代の話をお送りします。
小学校のローカルルール、田舎の恋愛事情、部活動でのエピソードなど、子供の頃の思い出を楽しくお話ししています。

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リスナーの方から寄せられた質問に、脱サラーずメンバーでお答えしています。
学生時代に熱中していたこと、初恋のエピソード、子供のころの夢など、不動産投資を知らなかった幼少時代の思い出をざっくばらんにお話ししています。

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