Libertad Inmobiliaria

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Toni era camionero y estaba cansado de trabajar 14 horas al día. En 2020 vio que el camino no era trabajar más horas sino empezar a comprar pisos rentables. Empezó por el primero, vio que funcionaba y siguió con su modelo, paso a paso, hasta llegar a 8 pisos en 3 años.

Después dejó su trabajo una vez que consiguió la libertad financiera.

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:01:00]: Cómo empezó a invertir en inmuebles

[00:01:39]: Qué buscaba invirtiendo

[00:04:57]: Cómo fue el primer piso que compró

[00:08:20]: Lo que te aporta el primer inmueble

[00:10:24]: Cómo vivió la época COVID invirtiendo

[00:12:42]: Cómo es el primer inmueble que compra con formación

[00:14:12]: ¿La gente llega tarde a invertir?

[00:17:44]: Siguientes inversiones y experiencias

[00:24:45]: Cómo ha ido financiando los inmuebles siendo autónomo

[00:33:08]: Siguientes inmuebles

[00:36:17]: Cuántos pisos se planteaba comprar

[00:40:39]: Cómo es el primer día en el que no tiene que ir a trabajar

[00:45:09]: ¿Invertirá más?

[00:47:02]: Errores en el camino

[00:48:05]: Opinión de su entorno

[00:50:37]: Qué creencias ha cambiado

[00:54:40]: Libros favoritos

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Hoy se pasa por el podcast Andrés Millán, abogado y creador de Lawtips, uno de los divulgadores jurídicos más conocidos de España. Vamos a hablar de impuestos, inversión inmobiliaria, alquileres, herencias, sociedades y de los errores legales que más dinero hacen perder a la gente. Un episodio muy práctico, con consejos que cualquier inversor o propietario debería conocer.

Instagram: https://www.instagram.com/lawtips/?hl=es

Libro de Andrés: https://amzn.to/4pYEjRJ

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:00:31]: ¿Qué ley relacionada con el mercado de la vivienda cambiaría?

[00:01:46]: ¿Cómo ahorrar impuestos al comprar una vivienda?

[00:04:42]: ¿Merece la pena invertir desde una sociedad?

[00:10:49]: Condiciones de financiación para la primera vivienda

[00:12:10]: ¿Casarse en gananciales, o separación de bienes?

[00:15:42]: ¿Cómo llega hasta aquí Andrés?

[00:17:39]: ¿En qué invierte Andrés?

[00:22:20]: Opinión sobre la inversión inmobiliaria para alquilar

[00:24:20]: Patrimonio de la mayoría de las personas

[00:31:03]: Ayuda de la Comunidad de Madrid para la compra de 1ª vivienda

[00:35:01]: Cláusulas a incluir en el contrato de alquiler de un inmueble

[00:39:29]: Cómo funciona cuando quieren aprobar una ley

[00:44:59]: Qué puede hacer un trabajador para ahorrar impuestos

[00:53:15]: Planes de pensiones

[00:57:20]: Reducción por rendimientos irregulares y exención por despido

[01:02:20]: Típicos errores en las herencias

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

En esta entrevista con Montse hablamos de cómo decide un banco si concede una hipoteca y qué mira realmente el departamento de riesgos (mitos, rechazos y "red flags" típicas). También repasamos cómo mejorar tu perfil para que te presten más: alquileres, tarjetas, estabilidad laboral, autónomos y estrategia de entrada. Entramos en tipos de hipoteca (fija/variable/mixta), amortización y cambios de banco, y cerramos con visión de inversión inmobiliaria (qué activos financian mejor, límites de endeudamiento, casos reales y errores comunes).

Youtube: https://www.youtube.com/@montsecespedosa

Instagram: https://www.instagram.com/montse_cespedosa/?hl=es

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:00:33]: En qué momento económico nos encontramos

[00:02:20]: Similitudes y diferencias a la crisis del 2008

[00:06:03]: Cómo funciona la impresión de dinero por parte del BCE

[00:09:30]: Errores comunes a la hora de pedir financiación

[00:13:12]: ¿Qué bancos dan mejores condiciones?

[00:15:20]: Cómo funciona la banca desde dentro

[00:19:22]: Cómo funciona el algoritmo informático

[00:25:01]: Cómo funciona la tasa de esfuerzo

[00:27:40]: Cómo computan los ingresos para el banco

[00:29:17]: Cómo hacer para que no pase por riesgos la hipoteca

[00:31:07]: Qué podemos esperar del Euribor

[00:33:08]: ¿Hipoteca fija, mixta o variable?

[00:35:16]: Cómo ve el banco a los autónomos

[00:36:57]: Cómo debemos prepararnos antes de pedir una hipoteca

[00:39:40]: ¿Qué porcentaje de hipotecas se conceden?

[00:40:45]: Errores en la burbuja de 2008

[00:44:40]: Consejos para inversores para solicitar hipoteca

[00:49:07]: Cómo está la mora actualmente

[00:49:49]: ¿Quién analiza los movimientos bancarios?

[00:51:43]: ¿Conviene amortizar la hipoteca?

[00:54:06]: ¿Existe límite de hipoteca?

[00:54:39]: Hábitos que tienen las personas que invierten

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INFORMACIÓN SOBRE LOS INVITADOS:

En este episodio me siento con mi madre y mi hermana para tener una de las conversaciones más personales que hemos grabado nunca. Hablamos sin filtros sobre herencias, inversión inmobiliaria, fondos indexados, errores con el dinero, préstamos a amigos y cómo ha evolucionado nuestra forma de entender las finanzas en familia. Una charla llena de anécdotas, aprendizajes y consejos que ojalá hubiéramos conocido hace años. Espero que te haga reflexionar y que sirva para abrir conversaciones similares en tu propia familia.

Contacto de Sofía: https://sofiagalanarquitectura.com/ https://www.instagram.com/sofiagalan.arq?

Estudio donde hemos grabado el podcast en Zaragoza (Stereocuda): https://maps.app.goo.gl/6sbJR2tJZM79zsc68?g_st=ic

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:02:29]: Cómo se vivía la relación con el dinero durante nuestra infancia

[00:05:52]: La visión de mi padre sobre la gestión del dinero

[00:06:45]: La compra de nuestros primeros inmuebles

[00:08:39]: Qué pensó la familia cuando empecé a invertir en pisos económicos

[00:10:47]: Cómo afrontamos la herencia familiar

[00:13:43]: Dos inmuebles con características muy diferentes

[00:17:13]: La trayectoria de inversión de Sofía

[00:20:12]: Realizar un balance anual del patrimonio

[00:25:40]: Cómo está distribuido el patrimonio familiar entre la herencia, Carlos, Pilar y Sofía

[00:26:50]: Consejos para gestionar una herencia

[00:32:46]: ¿Conviene mantener una segunda residencia?

[00:37:30]: Los principales errores de inversión que hemos cometido

[00:47:31]: Inversión inmobiliaria de Sofía

[00:52:26]: ¿Es recomendable ayudar económicamente a los hijos? ¿Debe hacerse por igual?

[00:55:16]: ¿Es mejor adelantar la herencia en vida?

[01:01:12]: La venta del inmueble de mi abuelo

[01:08:03]: Los miedos económicos que todavía nos acompañan

[01:10:57]: ¿Qué creen que hago mal con el dinero?

[01:13:19]: La historia de cuando me compraron una moto

[01:17:59]: ¿Por qué tarda tanto mi madre en llevarse los fondos de un banco tradicional?

[01:20:50]: ¿Es Zaragoza una buena ciudad para invertir?

[01:24:56]: Nuestra mejor inversión

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

En este episodio entrevisto a Salva, que es creador de contenido y emprendedor. En este episodio hablamos sobre algunas de las inversiones internacionales que ha hecho en Andorra, Marruecos y Dubái, analizando por qué decidió apostar por estos mercados, cómo encontró las oportunidades, qué rentabilidades está obteniendo y cuáles son las ventajas, riesgos y particularidades de invertir en cada uno de ellos.

Youtube: https://www.youtube.com/@salvilla8622

Instagram: https://www.instagram.com/salvaavf/

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:01:23]: Cómo llega a la inversión inmobiliaria Salva

[00:04:15]: Mercado inmobiliario en Andorra

[00:09:38]: Primer inmueble que compró

[00:11:30]: Siguientes inmuebles

[00:13:30]: Financiación en Andorra

[00:16:28]: Alquiler vacacional

[00:21:13]: Cómo son los pisos de alquiler

[00:26:29]: Cómo gestiona los pisos

[00:33:10]: Cuándo comprar tu vivienda habitual

[00:34:20]: Inversión para no residentes

[00:36:19]: Invertir en Marruecos, ¿por qué?

[00:47:30]: En qué moneda se paga y cómo se cobra el alquiler

[00:53:12]: Inversión en Dubai

[00:57:56]: Cómo es la fiscalidad

[00:59:30]: Rentabilidades en Dubai

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

En este episodio entrevisto a Elizabeth Wakefield, asesora financiera española especializada en finanzas personales e inversión. Fundó Independencia Financiera School, donde enseña a gestionar el dinero de forma consciente y eficaz. Su trabajo se centra en ayudar a las personas a ahorrar, invertir y alcanzar una mayor libertad financiera.

Youtube: https://www.youtube.com/@elizabeth.finanzasconscientes

Instagram: https://www.instagram.com/_elizabeth.wakefield

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:03:32]: Por qué no le gusta la inversión inmobiliaria

[00:08:01]: Cómo llega al mundo de las finanzas

[00:13:21]: Principales errores financieros

[00:15:25]: Cada cuánto elaborar un presupuesto personal

[00:17:24]: Cómo debe ser el patrimonio de alguien que no tiene ahorros

[00:21:30]: Cómo debe ser el patrimonio de alguien que ya tiene ahorros

[00:27:28]: Cómo debe ser el patrimonio de alguien que tiene 1 millón de euros

[00:33:25]: Finanzas en pareja

[00:39:50]: Situación macroeconómica

[00:45:08]: Asset Allocation de Elizabeth

[00:46:20]: Cuánto y cómo debe invertir una persona normal

[00:51:30]: ¿Alquilar es tirar el dinero?

[00:53:18]: El coche que deberías tener

[00:57:43]: Cómo puede hacer alguien para ingresar más

[00:59:53]: Búsqueda de la libertad financiera

[01:02:50]: Finanzas conscientes

[01:07:53]: Diferencia entre los que manejan bien su dinero de los que no

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👉🏽 Si aún no eres alumno de Libertad Inmobiliaria y quieres aprender a invertir en pisos rentables, agenda una llamada con mi querido equipo: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/orientacion-libertad-inmobiliaria?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_term=lib&utm_content=15062026

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:01:16]: ¿Hay burbuja inmobiliaria?

[00:06:20]: ¿Cómo está el mercado inmobiliario?

[00:11:10]: Volumen de compraventa de viviendas

[00:15:01]: Ciclos inmobiliarios

[00:19:22]: Inversores extranjeros

[00:21:30]: El problema es del "inversor"

[00:24:20]: ¿La vivienda ha subido mucho?

[00:28:26]: Cómo ha subido cada activo desde 2019

[00:32:01]: Crecimiento del PIB español

[00:33:43]: ¿Cómo ha crecido el alquiler?

[00:38:01]: ¿Tiene sentido seguir invirtiendo en vivienda en 2026?

[00:44:41]: Obra nueva, ejecuciones hipotecarias

[00:47:19]: Tasa de esfuerzo de compra

[00:49:21]: Número de compraventa por habitante

[00:51:20]: La gerontocracia

[00:57:04]: La importancia de engancharse a la rueda de la propiedad

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:02:35]: ¿Cuál ha sido mi mejor inversión?

[00:09:26]: ¿Cuál es el mínimo capital para invertir?

[00:13:50]: Consejos para captar rápido un inmueble

[00:17:41]: ¿Pedir préstamo personal para la entrada de un inmueble?

[00:19:22]: ¿Límite del nivel de deuda?

[00:24:40]: Preparar el perfil bancario para seguir creciendo

[00:28:24]: Opinión de los mini pisos y lofts con una sola referencia catastral

[00:30:38]: ¿Cómo escalar cuando ya tienes varios pisos pero el cashflow empieza a reducirse?

[00:33:05]: Cómo reconocer un buen PSI o Broker

[00:36:04]: Reconocer un buen banquero

[00:39:18]: ¿Cómo usar a tu favor de cara al banco tu juventud?

[00:40:07]: Mínimo de habitantes que tiene que tener una población para invertir

[00:41:25]: Seguros de impagos

[00:42:41]: Fiscalidad de reformas

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

En este episodio entrevisto a Laura Fernández, directora de ASVAL (Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler).

En la entrevista hablamos de cómo protegernos como propietarios cuando hay inquilinos problemáticos, cuando hay un impago o cuando hay una okupación.

También repasamos cómo está la regulación del alquiler en España.

Web: https://asval.com/

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:03:32]: Visión de Laura (ASVAL) sobre el mercado del alquiler

[00:07:03]: Confrontación entre caseros e inquilinos: causas principales

[00:11:28]: ¿Quién es el perfil de los propietarios?

[00:14:53]: ¿Cómo está la situación de la ley de vivienda?

[00:19:22]: Protección como propietario

[00:30:50]: ¿Hacer seguro de impago?

[00:33:29]: Recomendaciones si algún inquilino deja de pagar

[00:36:00]: Cómo es el proceso jurídico

[00:39:28]: ¿Quién puede ser vulnerable?

[00:45:27]: ¿Hay compensación para los propietarios?

[00:48:52]: Qué ofrece ASVAL

[00:54:23]: El alquiler por habitaciones

[01:01:31]: Alquiler turístico

[01:03:53]: Ocupación en España

[01:08:16]: Visión para los próximos años

[01:11:03]: Qué les diría al Gobierno si le pudiesen escuchar

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Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario

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INFORMACIÓN SOBRE LOS INVITADOS:

Tanto Marcos como Nuria trabajaron en bancos españoles y por eso he querido hacer este episodio. Para que nos cuenten cómo funcionan los bancos por dentro y entender cómo podemos entenderlo para conseguir negociar mejor y tener mejores hipotecas.

Hablamos sobre cómo conseguir hipotecas al 100%, BRRRR, si interesa más tipo fijo o variable, la posible evolución del EURIBOR, estrategias avanzadas de financiación y mucho más.

Contacto para Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:02:10]: Cómo está la situación actual en el banco

[00:05:40]: Errores a la hora de pedir financiación al banco

[00:08:40]: Pasos para conseguir la mejor hipoteca

[00:13:10]: ¿Se entienden bien las condiciones que ofrece el banco?

[00:18:25]: ¿Se pueden conseguir hipotecas al 100% de financiación?

[00:23:25]: Estrategias para aportar el menor dinero posible en la compra

[00:28:50]: Cómo funciona el BRRRR y recomendaciones

[00:37:40]: ¿Situación similar a la de 2008 o no?

[00:41:09]: ¿Tipo fijo, variable o mixto?

[00:49:38]: Cómo deciden los bancos si me dan una hipoteca o no

[00:55:10]: Qué pasa con los autónomos de cara al banco

[01:00:03]: Personas que han cambiado recientemente de trabajo

[01:03:06]: Financiación para extranjeros

[01:07:52]: Hipotecas para una sociedad

[01:11:27]: Señales que pueden hacer que el banco desconfie

[01:16:31]: Cómo comprar varios pisos desde cero

[01:18:52]: ¿Cuántas hipotecas puede tener una persona?

[01:21:25]: Consejos finales

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:01:45]: Carlos responde preguntas

[00:03:03]: Qué banco computa los ingresos por alquiler

[00:05:37]: ¿Es mejor buscar primero la vivienda, o la financiación?

[00:07:31]: Bancos que para inversión financien a más de 20 años

[00:11:37]: Pedir hipoteca en un banco español para financiar una vivienda en el extranjero

[00:14:11]: Qué rentabilidad objetivo ponerse

[00:17:26]: Cómo hacer para que cuadren los números

[00:20:30]: Ejemplo de rentabilidad en concreto de un piso

[00:23:34]: Con qué capital empezar

[00:28:50]: Zonas en las que invertir

[00:31:30]: ¿Comprarías plaza de garaje si no tienes para un piso?

[00:33:07]: ¿Comprar un piso al contado, o 4 entradas para 4 inmuebles?

[00:34:28]: ¿Cómo escalar rápido con poco dinero?

[00:38:29]: Tengo 2 pisos alquilados ¿Comprar para vivir?

[00:40:49]: Casa de obra nueva, ¿alquilar una planta?

[00:41:59]: Gestionar los gastos en un piso por habitaciones

[00:43:41]: ¿Plataforma que identifique mejores barrios para invertir?

[00:45:04]: ¿Hacer buen seguro de impago?

[00:46:01]: ¿Persona física o empresa?

[00:49:21]: Opinión del momento para invertir

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Edu Saz es arquitecto e inversor y tiene un canal de Youtube muy interesante donde habla sobre cómo evolucionan las ciudades, qué barrios son más interesantes por la revalorización o trucos y consejos para comprar mejor nuestra vivienda o la de inversión.

Youtube: https://www.youtube.com/@Edu_saz

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:02:44]: ¿Cómo se prevé que evolucione el mercado inmobiliario en 2026?

[00:08:01]: Señales clave para identificar si un mercado está tensionado

[00:10:20]: En qué debemos fijarnos al analizar un inmueble

[00:16:58]: Distribuciones poco funcionales que conviene evitar

[00:20:05]: Qué décadas ofrecen, en general, mejores viviendas

[00:28:01]: La importancia de la eficiencia energética en la vivienda

[00:31:25]: Trucos y consejos para mejorar la eficiencia energética

[00:33:20]: Factores clave para elegir una buena zona de compra

[00:40:40]: El recorrido de Edu: cómo ha llegado hasta aquí

[00:44:41]: Qué tener en cuenta al comprar obra nueva

[00:49:08]: Qué revisar en el momento de la entrega de la vivienda

[00:50:47]: Cómo invierte Edu en el sector inmobiliario

[00:53:10]: Explicación de los fenómenos spillover y rent gap

[00:56:54]: Cómo hacer reformas que realmente aporten valor

[00:59:08]: ¿Alquiler o propiedad?

[01:00:30]: Libro favorito de inversión

[01:02:39]: Próximos pasos

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Inversor inmobiliario, mentor y creador de contenido especializado en alquiler vacacional y rentabilidad inmobiliaria. Desde 2017 ha desarrollado un modelo rentable y escalable combinando alquiler vacacional y tradicional. A través de Juan Góngora Inversión, su podcast y su libro, ayuda a otros a alcanzar libertad financiera mediante el sector inmobiliario.

Instagram:https://www.instagram.com/juangongorainversion

Web: https://juangongorainversion.com

Libro: La guía completa del alquiler vacacional - Juan Góngora: https://amzn.eu/d/0hnnSS33

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:02:19]: ¿Cómo llega al alquiler vacacional?

[00:05:42]: Cómo empieza desde cero a alquilar

[00:07:58]: Ejemplo de la primera vivienda a gestionar

[00:13:02]: ¿Es interesante tener una página web propia?

[00:14:29]: Organización del check-in, check-out, limpieza

[00:18:22]: Plataformas en las que se puede reservar

[00:20:12]: Cómo alguien puede iniciarse en este sector

[00:23:26]: Envío automático del DNI, cómo funciona

[00:23:18]: Automatización del inmueble a alquilar

[00:28:42]: Problemas y anécdotas

[00:30:22]: Qué se puede esperar gestionando inmuebles turísticos

[00:32:59]: Números de una vivienda en turístico

[00:36:25]: Regulación, medidas, licencias

[00:39:12]: ¿El alquiler vacacional es un problema?

[00:41:09]: Típicos errores

[00:42:44]: Momento en el que invierte en sus viviendas

[00:48:42]: Diferencia de rentabilidad entre alquiler vacacional y tradicional

[00:51:47]: Errores importantes

[00:54:12]: ¿Qué le dirías a alguien que piensa que llega tarde a invertir?

[00:55:44]: Creencias que ha cambiado

[00:57:07]: Tipo de inmueble en alquiler tradicional

[00:59:02]: ¿Vives de alquiler o en propiedad?

[01:00:22]: Próximos pasos

[01:01:25]: A quién regalaría un piso

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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Un podcast para aquellas personas que buscamos crear nuestra propia libertad financiera a través de las inversiones inmobiliarias.

Aquí escucharás experiencias, consejos y sobre todo la motivación necesaria para empezar tu camino en el Juego Inmobiliario, generar rentas pasivas y construir así una vida más libre.

En Libertad Inmobiliaria, Carlos Galán, autor del libro Independízate de Papá Estado, entrevista a personas normales que invierten en el mercado inmobiliario para complementar sus ingresos. A través de sus historias podrás entender por qué empezaron a invertir, los pasos que dieron y qué problemas tuvieron que superar. Puedes ver más info: https://www.libertadinmobiliaria.es/

El objetivo nº 1 es animarte a que tú mismo construyas tu libertad inmobiliaria.

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

José Elías no necesita presentación. Es uno de los mayores empresarios de España. En este episodio hablamos sobre su visión del mercado inmobiliario, cuál es la causa de la crisis de vivienda, quiénes son los culpables y qué soluciones propone.

También hablamos sobre las inversiones de José Elías y cuenta su opinión sobre la inversión inmobiliaria.

Instagram: https://www.instagram.com/jose_elias_navarro/?hl=es

Youtube: https://www.youtube.com/@Jose_Elias_Navarro

Libro: https://amzn.to/4c0MiZn

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:01:30]: Situación en España en 2026, en concreto en el mercado de la vivienda

[00:04:30]: ¿Estamos en una burbuja?

[00:07:55]: Opinión de Jose respecto a comprar o alquilar vivienda

[00:11:40]: Revalorización de la vivienda y creación de patrimonio

[00:13:45]: Regulación de los alquileres

[00:18:08]: El problema de la vivienda es doble

[00:20:30]: Inmuebles que tiene Jose Elías

[00:21:28]: Cómo es la construcción de VPO

[00:23:20]: ¿Por qué no bajan los impuestos?

[00:24:30]: Rentabilidad de las naves

[00:26:28]: ¿Es buen negocio ser el casero de un negocio?

[00:29:25]: Consejo para negociar la hipoteca de tu casa con el banco

[00:31:40]: Inversiones de Jose

[00:33:31]: ¿Tener 2ª residencia?

[00:35:12]: ¿Comprar a título personal o como empresa?

[00:41:10]: La deuda

[00:45:08]: Soluciones para el alquiler

[00:50:17]: Potenciar el transporte

[00:54:50]: Educación de los hijos en cuanto al dinero

[00:57:04]: Sacrificios realizados

[00:57:50]: Cifra de ingresos recurrentes para no necesitar más

[00:59:23]: Ambición y reflexiones finales

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Economista, abogado experto en herencias y asesor fiscal. Ceo de Eyco Abogados.

Instagram: https://www.instagram.com/davidjimenezabogado?igsh=bHRvcjYyZWd6eWs2

Web: www.eyco.es

Libro: La brújula de las herencias - David Jiménez Hontanilla: https://amzn.eu/d/gH6D31r

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:00:55]: ¿Por qué hay tantos problemas con las herencias?

[00:01:44]: ¿Debería tener un testamento?

[00:02:06]: Proceso de herencia

[00:03:24]: Cuentas abandonadas

[00:04:55]: Qué debe hacer una persona con inmuebles

[00:07:28]: ¿Puedo poner el precio del valor de donación?

[00:08:25]: Diferencias entre Comunidades Autónomas

[00:11:30]: Recomendación de testamento

[00:14:50]: Problemas en la herencia

[00:19:55]: ¿Puedo decidir qué hago con el 100% de mis bienes?

[00:25:30]: ¿Cómo dejar mejor resuelta la herencia?

[00:30:58]: Piso de herencia

[00:34:50]: Renuncias a herencias

[00:36:33]: ¿Qué pasa si no tengo dinero para heredar?

[00:39:40]: Casos raros

[00:42:30]: Recomendaciones para realizar una herencia

[00:46:10]: ¿Qué ocurre con el ajuar doméstico?

[00:49:50]: Bloqueo de herencia

[00:51:45]: Albacea digital

[00:54:01]: Matrimonio con hijos

[00:57:50]: Resolución de compra de un piso de herencia en trámite

[01:01:30]: Consejo único para herencias

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Ángel es un inversor que comenzó con 26 años a invertir en inmuebles, tras 11 años en una multinacional dejó su trabajo para dedicarse plenamente a la inversión inmobiliaria como PSI, reformista y lanzó su propia inmobiliaria en Valladolid.

Web: https://www.angeluruenapsi.com/

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:01:16]: ¿Para qué empezó a invertir inmuebles?

[00:03:54]: ¿Cómo ahorrar 30.000€?

[00:06:25]: Conseguir el coche de sus sueños

[00:08:40]: Su primera inversión

[00:12:30]: Miedos e incertidumbres

[00:15:13]: ¿Cómo llega la 2ª inversión?

[00:23:10]: BRRRR

[00:28:20]: Números del piso y 3ª inversión

[00:39:02]: Sentimiento por tener inmuebles

[00:41:45]: Sexto inmueble

[00:46:03]: Piso tipo

[00:52:10]: ¿Qué te han aportado las inversiones?

[00:56:06]: ¿Alquiler o propiedad?

[00:57:42]: Regalar una vivienda

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Sergio Beguería, además de buen amigo, es un referente en marca personal, emprendimiento y comunicación, tanto en YouTube como en su podcast Tengo un Plan (junto a Juan Domínguez, a quien traeré al podcast pronto, espero ;)

En este episodio repasamos las inversiones de Sergio Beguería, tanto en inmuebles para alquilar como en fondos indexados, los motivos por los que Sergio empezó a invertir y consejos que da a quien quiere empezar a invertir en pisos para alquilar en 2026, sin tener muchísimo dinero.

Instagram: https://www.instagram.com/sergiobegueria

Youtube: https://www.youtube.com/sergiobegueria

Libro: Tengo un Plan: https://amzn.to/4aLqJvp

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:00:58]: ¿Es posible generar ingresos pasivos empezando con poco dinero?

[00:02:10]: ¿Por qué decides comprar tu primer piso? Y primera inversión

[00:12:01]: Números reales de sus pisos

[00:16:40]: Deuda buena - deuda mala

[00:19:15]: ¿Comprar tu casa o no?

[00:22:50]: Resto de inversiones

[00:27:10]: ¿Seguir comprando en 2026?

[00:31:19]: Lo que consigues por empezar a invertir

[00:33:35]: ¿En qué momento te preocupaste por el dinero?

[00:41:20]: Otras inversiones de Sergio

[00:46:20]: Comparación con la inversión en criptomonedas

[00:49:30]: El emprendimiento

[00:57:20]: Cambios en las relaciones sociales

[01:02:14]: Gastos innecesarios

[01:05:01]: Gastar sin culpa

[01:14:14]: Gestionar las comparaciones

[01:18:01]: Consejos finales

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INFORMACIÓN DE ESTE EPISODIO:

En este episodio analizo cómo han ido mis inversiones inmobiliarias en 2025.

Hablo de las compras de pisos que he hecho y de las ventas, tanto mías como de mi madre, a quien ayudo con sus inversiones.

También os cuento la compra de mi primer edificio y los flips que ha habido este año (salida de operaciones y entrada en nuevos flips).

Hago un repaso de los problemas que he tenido con los pisos este 2025 y qué voy a hacer en 2026.

Espero que os sirva ;)

Artículo comentado sobre Indexa Capital: https://carlosgalan.net/indexa-capital-opinion/

MINUTAJE:

[00:00:00]: Inicio

[00:01:27]: Adquisiciones durante el 2025

[00:03:04]: Compra en Madrid en febrero

[00:06:53]: Compra en Alicante

[00:11:20]: ¿Comprar como empresa o como persona física?

[00:15:17]: Inversiones para mi madre

[00:21:19]: Inmueble que compra en Zaragoza

[00:25:19]: Motivos del cambio de inmueble

[00:27:02]: Compra de edificio

[00:33:45]: ¿Se han cumplido los objetivos?

[00:35:40]: Flips del 2025

[00:41:26]: Ideas de los flips para 2026

[00:44:05]: Rentabilidad de los flips

[00:45:50]: Unión con Nexia

[00:47:30]: Rentabilidad de los fondos indexados

[00:49:07]: Repaso del 2025

[00:50:20]: Inversiones en el extranjero

[00:52:10]: Ideas de inversiones para 2026

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Director de la cátedra en Mercado inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Director de los Estudios en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Profesor Titular de la Universidad de Zaragoza, Asesor científico de Registradores de España, un apasionado del mercado inmobiliario.

Instagram: https://www.instagram.com/fabragarcesluis/

Libro: Una intensa vida inmobiliaria - Luis Alberto Fabra Garcés https://www.amazon.es/INTENSA-INMOBILIARIA-Alberto-Fabra-Garc%C3%A9s/dp/8409556960

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:00:56]: Mercado actual de la vivienda

[00:06:34]: Escenario de los tipos de interés

[00:07:40]: ¿Por qué suben los precios tan fuertemente?

[00:10:37]: ¿Cuál sería la solución?

[00:12:17]: ¿Qué se hace en la actualidad?

[00:15:18]: Consejo a jóvenes para comprar o alquilar

[00:19:20]: ¿Hay burbuja inmobiliaria en España?

[00:23:55]: ¿Seguir comprando o no?

[00:26:55]: Decisión de invertir en inmuebles

[00:32:50]: Trayectoría de Luis en el mercado inmobiliario

[00:41:04]: Ciudades o zonas interesantes para invertir

[00:46:15]: Diferencias de superficies (útil y construida)

[00:52:35]: ¿Las viviendas con ascensor se revalorizan más?

[00:58:05]: Mercado de alquiler

[01:01:30]: Qué dicen los datos sobre las regulaciones

[01:03:11]: Pronóstico para 2026

[01:05:20]: Tendencia en unos años

[01:08:03]: Interpretación en los medios de la vivienda

[01:14:09]: Porcentaje de compras para vivir y para invertir

[01:20:10]: Reflexión final

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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INFORMACIÓN DEL EPISODIO:

En este episodio diferente (sin entrevista) te cuento cómo he visto el mercado inmobiliario en EEUU en el viaje que he hecho este octubre de 2025 (junto a German Jover y Toni Fernández-Pro).

Te cuento los inmuebles que hemos visitado y las conclusiones del congreso de BiggerPockets 2025 en Las Vegas.

Artículo de German: https://germanjover.com/inmobiliario/lo-que-aprendi-invirtiendo-y-viajando-por-estados-unidos/

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:01:02]: Con quién fue el viaje a EE.UU

[00:03:25]: Qué propiedades visitamos

[00:07:06]: Vivienda curiosa

[00:09:49]: Casa de inversión

[00:12:15]: Rentabilidades de estos inmuebles

[00:14:38]: Honorarios de las inmobiliarias

[00:17:00]: Reflexiones para aplicar a la vuelta

[00:20:49]: Previsión para los próximo años

[00:26:10]: Cómo está el mercado en EE.UU

[00:28:32]: Variables para poder comprar

[00:31:29]: Ideas sacadas del congreso

[00:34:26]: El crédito en EE.UU

[00:36:05]: Alquiler vacacional y media estancia

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

Curso de Rent to Rent: https://libertadinmobiliaria.es/rent-to-rent-lista-p

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👬 INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Rocío es una inversora de Zaragoza que empezó a invertir para tener una vida más libre y ya tiene cinco pisos alquilados. Quería seguir generando ingresos y su pasión son los inmuebles y por tanto empezó a hacer subarrendamiento y rent to rent y ya tiene 75 habitaciones de 17 pisos. En la entrevista nos cuenta su método para hacer rent to rent en España.

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Rocío

[00:00:10]: Libertad Inmobiliaria existe gracias a Rocío

[00:02:10]: Cómo llega a la inversión inmobiliaria

[00:03:50]: La inversión más difícil

[00:06:13]: Miedos que tenía en aquel entonces

[00:08:45]: Cómo son las siguientes inversiones

[00:10:25]: Venta en amazon

[00:15:20]: Rent to rent

[00:19:40]: Cómo son los pisos de rent to rent

[00:22:01]: Cuánto dinero hay que poner inicial

[00:24:40]: ¿Para quién es este modelo?

[00:26:01]: Tiempo en recuperar la inversión

[00:27:50]: Cómo pasar de 1 piso a 20

[00:32:10]: Errores cometidos y aprendizaje

[00:35:34]: Guía para empezar con el rent to rent

[00:37:40]: Qué le gusta del mercado inmobiliario

[00:39:00]: Perfil de inquilino

[00:44:30]: ¿Se puede hacer rent to rent en cualquier parte?

[00:47:38]: ¿Vive de alquiler o propiedad?

[00:49:57]: Próximos pasos

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👬 INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Juan es un apasionado de la inversión inmobiliaria y creador de contenido en YouTube. Comparto mi experiencia real comprando, reformando y alquilando pisos, con lo bueno y lo malo del camino. Mi objetivo es inspirar y acompañar a quienes quieren construir libertad a través de la inversión.

Web: www.inmoemprende.es

Instagram: https://www.instagram.com/inmoemprende_oficial/

Youtube: https://www.youtube.com/c/Inmoemprende

Libro: Más allá del dinero: El camino emocional - Juan Tamarit: https://amzn.to/4neJwCu

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Juan

[00:01:02]: ¿Cómo ha sido el camino a la libertad financiera?

[00:06:50]: Frases de su libro para reflexionar

[00:10:40]: Proceso de conseguir la libertad financiera

[00:11:49]: Como recuerda la compra de su primer piso

[00:15:35]: Empecé a medir la vida en rentabilidades y no en momentos

[00:20:49]: Cómo vivió esta etapa el círculo más cercano de Juan

[00:25:01]: Qué cambiarías si pudieras retroceder

[00:28:00]: ¿Por qué se puso la meta de ser libre antes de los 30?

[00:32:56]: Aprendizaje que saca de esta experiencia

[00:35:05]: Relaciones rotas, excusas financieras

[00:39:18]: Exponerse en RRSS

[00:44:36]: Las opciones que da conseguir ese dinero

[00:47:39]: ¿Por qué sigue invirtiendo?

[00:50:45]: Ilusión conseguida

[00:57:30]: Tenía tiempo pero no sabía qué hacer con el

[00:59:45]: Aprender a valorar y reflexiones

[01:05:58]: La libertad financiera viene sin instrucciones emocionales

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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👬INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: German es un apasionado de la inversión inmobiliaria que tras intentarlo por muchas vías, logró la libertad financiera a los 37 gracias a los alquileres. Ahora centrado en sus empresas de House Flipping, y fundador de Zona3.club y NexiaProp.com.

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Youtube: https://www.youtube.com/@. VIVIRDERENTASTV

Libro: El método crac - Germán Jover: https://amzn.eu/d/dnYun7o

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Germán

[00:02:05]: Evolución de estos últimos 5 años

[00:04:14]: Proceso de cambio de trabajar por cuenta ajena a propia

[00:09:50]: Cara oscura de ser libre

[00:11:30]: Cómo ha sido su inversión en inmuebles para alquilar

[00:18:40]: Claves para hacer flip

[00:24:30]: Qué tipo de piso

[00:28:30]: Flips de Carlos

[00:35:38]: Evolución del dinero y del tiempo en estos años

[00:37:30]: Visión del mercado inmobiliario

[00:41:30]: Cómo surge Nexia y el PSI

[00:50:30]: En qué punto está Nexia

[00:55:10]: En qué zonas trabaja Nexia

[00:58:27]: Cómo cambia la visión del alquiler y la deuda

[01:03:50]: Con qué objetivo inviertes ahora

[01:12:20]: Mayor éxito y mayor error

[01:15:31]: ¿Invertir fuera de España?

[01:20:18]: Opinión del alquiler de distintas modalidades

[01:23:40]: Reflexión final

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Soy Dianni Pérez, inversora y asesora inmobiliaria en Madrid.

Mi historia empezó en Venezuela, donde realicé mis primeras 3 operaciones inmobiliarias, con aciertos y errores que me enseñaron el valor de invertir en ladrillo. Tras emigrar a España y comenzar literalmente desde cero, incluso viviendo en una habitación, decidí no rendirme y apostar por mi formación y el aprendizaje de quienes ya habían recorrido este camino.

Hoy gestiono 19 habitaciones en alquiler, con una rentabilidad superior al 15%, y lo hago 100% en remoto, estando a más de 400 km de mi ciudad de residencia. Mi objetivo es seguir ampliando mi patrimonio, crecer en el sector y lograr en pocos años la libertad financiera para mí y mi familia.

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Dianny

[00:01:45]: Cómo empezó a invertir en Venezuela

[00:15:10]: Rentabilidades que obtiene

[00:15:50]: Salida de Venezuela

[00:18:52]: Cómo comienza la compra de inmuebles en España

[00:26:05]: Inmuebles rentables

[00:28:35]: Motivación para comprar inmuebles

[00:30:50]: Proceso de compra del primer inmueble

[00:33:49]: Características y números de los pisos

[00:42:45]: Cómo alquila y gestiona las habitaciones

[00:45:05]: Relación con los inquilinos

[00:46:35]: Qué cambiaría si volviera atrás

[00:51:12]: Cómo cambiar la mentalidad de una persona

[00:54:15]: Cómo se consigue renunciar temporalmente a un capricho

[00:55:55]: Qué siente con la inversión inmobiliaria

[00:58:12]: ¿España se va a convertir en Venezuela?

[01:04:33]: Preocupación por la regulación de habitaciones

[01:05:42]: Perfil de inquilinos

[01:06:40]: Próximos objetivos

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Estudié ingeniería química, y después de trabajar varios años y alcanzar un buen puesto en la multinacional en la que trabajaba, anunciaron el cierre de la empresa. Ahí decidí que no quería seguir dependiendo de una nómina para vivir, estudié un MBA y acabé montando 4 cafeterías y un restaurante en Tarragona. Esto me sirvió para estar a punto de arruinarme y darme cuenta de lo que no quería. Traspasé los negocios, me quité las deudas y empecé a invertir casi sin dinero después de hacer el curso. A los dos años ya había conseguido la libertad financiera después de comprar 14 pisos. Ahora soy mentor, PSI y estoy a punto de publicar mi primer libro sobre inversión inmobiliaria.

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Web: Marcbove.es

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Marc Bové

[00:01:40]: Cómo empezó a invertir

[00:04:30]: Qué hace click para pasar a los inmuebles y romper con los anteriores negocios

[00:07:15]: Primera compra y la gran experiencia

[00:14:50]: Cómo vivió el gran cambio

[00:16:15]: ¿Es necesario ese sacrificio?

[00:17:25]: Cómo cambió la situación económica con el primer inmueble

[00:19:20]: Miedos a superar

[00:21:40]: Cómo decide comprar más pisos

[00:25:50]: Retos después de esa primera inversión

[00:32:27]: Qué le gusta del mercado inmobiliario

[00:37:00]: Qué creencias ha cambiado

[00:41:02]: El por qué de invertir en inmuebles

[00:51:03]: Todo lo que ha conseguido

[00:56:44]: Tip importante para financiar

[01:01:15]: Recomendaciones de Marc para invertir

[01:04:00]: Pregunta novedosa

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Soy Ángel, médico y actor. He creado la obra y película Pijamas Verdes, basada en mi experiencia como residente de Cirugía General. Me mueven las historias humanas, el arte y la salud como herramientas de transformación.

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Web: www.superresidente.com

Manual del Súper Residente: Hábitos del residente para superar las guardias y no morir en el intento - Ángel Gávila: https://www.amazon.es/MANUAL-DEL-S%C3%9APER-RESIDENTE-residente/dp/B0CQVVPNQH

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Web: https://libertadinmobiliaria.es

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Adrián al podcast

[00:02:37]: La historia de cómo empezó a invertir

[00:11:43]: ¿Y en qué momento empieza a invertir en inmuebles?

[00:15:06]: Proceso de primera inversión

[00:20:15]: Características del primer piso

[00:22:02]: Qué le gusta de las criptomonedas y qué de los inmuebles

[00:27:01]: Qué le llevó a invertir tanto dinero en criptomonedas

[00:30:25]: Inmuebles que han comprado

[00:38:12]: Números de los pisos y cómo son

[00:42:01]: Perfil de inquilino

[00:44:06]: Cómo gestiona en la distancia los inmuebles

[00:47:10]: Creencias que tuvo que cambiar

[00:54:30]: Lo que cambiaría si pudiera retroceder

[01:00:34]: Tiempo que dedica a la inversión

[01:05:25]: Próximos pasos

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Autor del best seller "Bitcoinismo: la era de la riqueza inconfiscable" (Deusto, Grupo Planeta), host de Bitcoinismo Podcast y Co-director del documental sobre Bitcoin: INCONFISCABLE

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YouTube: https://youtube.com/@bitcoinismo

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Libro: La era de la riqueda inconfesable (Deusto): https://amzn.to/4fVZBZg

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Adrián al podcast

[00:01:50]: Por qué es interesante esta entrevista

[00:03:21]: Explicación de Bitcoin

[00:06:09]: Qué es y cómo surgió

[00:13:18]: Resumen de bitcoin de Carlos

[00:17:30]: Resto de criptomonedas

[00:23:25]: Fluctuación del bitcoin

[00:37:40]: Cómo funcionan las finanzas descentralizadas

[00:47:18]: Errores más frecuentes a la hora de invertir en Bitcoin

[00:50:25]: Qué es la tokenización

[00:53:04]: Preguntas controvertidas

[01:03:49]: Cómo se tributa

[01:07:05]: Similitudes entre los inmuebles y Bitcoin

[01:12:29]: Cómo descubrió Bitcoin

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Soy un chico de 30 años que iba camino a la carrera de la rata, trabajando en una multinacional 12 horas al día, por un salario medio.

Me compré un chalet de 300.000€ en la sierra de Madrid e iba camino de pasar los próximos 30 años de mi vida, pagando una hipoteca de 100.000€ en una casa que no necesitaba.

Gracias a la inversión inmobiliaria, pude darle un giro de 180° a mi vida.

Decidí vender el chalet e invertir ese dinero en inmuebles de alquiler.

Gracias a eso actualmente "técnicamente" tengo la libertad financiera y puedo decidir qué hacer con mi vida en el futuro más próximo.

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Christian al podcast

[00:02:40]: Por qué empezó a invertir

[00:06:50]: Romper barreras

[00:12:10]: En qué punto hizo click

[00:15:40]: Aprendizajes y errores

[00:26:02]: Cómo empieza la inversión

[00:31:19]: Qué pisos compra

[00:36:01]: Cuántos pisos tiene y números

[00:40:02]: Sensación de conseguir la libertad financiera

[00:41:50]: Qué miedos tenía antes de invertir

[00:43:57]: Lo que cambiaría

[00:47:10]: Objetivos ambiciosos

[00:48:20]: Qué le motiva a Carlos Galán

[00:53:39]: Lo más importante de todo

[00:56:20]: Próximos objetivos

[00:59:40]: Riesgo en invertir con pareja

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Soy emprendedor, ingeniero informático por estudios pero muchas cosas más por curiosidad. Me gusta mucho aprender de casi todo, probar cosas e invertir. Actualmente trabajo en mi startup (empresa de alto crecimiento e innovadora).

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida a Javi

[00:02:08]: Cómo empezó en el mundo inmobiliario

[00:05:20]: Otras inversiones

[00:07:59]: Primer inmueble que compró

[00:12:50]: Cómo financió su primer inmueble

[00:18:10]: Consejos para invertir

[00:24:04]: Entorno que le ha proporcionado la inversión

[00:28:50]: Segunda inversión

[00:33:05]: Próximas inversiones

[00:36:50]: Recomendaciones para invertir

[00:42:25]: Razones para animar a invertir a su entorno

[00:46:05]: Ideas para generar otros ingresos

[00:50:23]: Cómo son sus inmuebles

[00:52:32]: Rentabilidades que obtiene

[00:57:40]: Próximos pasos

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Padre de familia de dos niñ@s, que viene de la montaña palentina de un pueblo que se llama Velilla del Río Carrión, vivo en Arroyo de la Encomienda ( Valladolid) , conseguí la libertad financiera con 36 años, consiguiendo 10 pisos en dos años y actualmente nos hemos embarcado en un proyecto de crianza de pollo ecológico.

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Mario

[00:01:05]: Qué le hizo empezar a invertir

[00:03:40]: Trayectoria de compra

[00:07:05]: Ritmo de compra de pisos

[00:08:30]: Proceso para comprar el primer inmueble

[00:11:12]: Miedos a la hora de invertir

[00:14:18]: Qué le aportan las inversiones

[00:16:58]: El paso de dejar el trabajo

[00:19:03]: Anécdotas del camino

[00:26:04]: Guía para invertir

[00:28:57]: Cómo son los pisos que ha comprado

[00:33:44]: Proyecto en el que se han embarcado

[00:37:50]: Consejos para otras personas

[00:40:12]: Opinión sobre la deuda bancaria

[00:42:10]: Consejo final

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Padre de familia, viajero, deportista, inversor, responsable de costes, enamorado del aprendizaje constante y de la mejora personal. He encontrado en la inversión inmobiliaria la herramienta perfecta para combinar familia, trabajo e inversión, fundiendo las pasiones propias y las de mi pareja, dando con ello un ejemplo de vida consciente a nuestro hijos.

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Diego

[00:02:27]: Cómo empezó a invertir en inmuebles

[00:10:50]: Su primera inversión

[00:16:05]: La reforma

[00:18:45]: Los inicios de empezar a invertir

[00:19:40]: ¿Bolsa o inmobiliario?

[00:23:05]: ¿Con deuda o sin deuda?

[00:25:27]: Sensaciones de tener alquileres

[00:28:05]: Cambios en su vida por los inmuebles

[00:36:01]: Dónde invierte

[00:40:07]: Viaje en familia gracias a los inmuebles

[00:45:10]: Guía para invertir en inmuebles

[00:49:15]: Errores y cómo evitarlos

[00:52:53]: Radiografía del piso

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¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠

Fernando Sánchez es el creador de Invertir desde Cero, uno de los canales de Youtube más grandes de finanzas en España.

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MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Fernando

[00:01:19]: A qué se dedica y por qué

[00:05:20]: Cómo llegó al mundo de las inversiones

[00:07:51]: Qué significa el dinero

[00:09:46]: Qué se puede hacer para mejorar la situación financiera

[00:15:25]: Master class: en qué invierte

[00:23:50]: ¿Para quién tiene sentido invertir en acciones?

[00:30:05]: Opinión de la inversión inmobiliaria

[00:33:45]: Trayectoria inmobiliaria

[00:42:17]: Preguntas a Fernando por alumnos del evento

[00:55:41]: Los Bitcoin

[01:02:30]: Diferencia entre inversores con éxito y no

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¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠

Laín García Calvo es uno de los escritores más conocidos de desarrollo personal. Tras retirarse del deporte, se convirtió en un influyente mentor y autor de más de 30 libros de autoayuda, incluyendo la serie "La voz de tu alma", impactando a millones de lectores en el mundo hispanohablante.

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Web: https://laingarciacalvo.com/

Youtube: https://www.youtube.com/user/laingarciacalvo

https://www.youtube.com/playlist?list=PLXIJOBZXdZwvvTkSCK-GzFNglgNSKvnnp

Libro La Voz de tu Alma: https://amzn.to/43KHQdi

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Web: https://libertadinmobiliaria.es

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Laín

[00:01:00]: Cómo se describe Laín

[00:03:43]: El cambio de chip

[00:10:21]: Historia importante de Laín

[00:22:03]: Herramientas para trabajar internamente

[00:23:20]: Motivación que tenía para conseguir los objetivos

[00:25:01]: La metafísica y la espiritualidad

[00:30:03]: Su relación con el dinero

[00:40:02]: Ayudar a las personas

[00:41:45]: Precio a pagar para conseguir objetivos

[00:44:25]: Cómo ver el éxito

[00:50:02]: Aprendizajes

[01:00:20]: Elegir lo que tu eres

[01:05:01]: Cómo cambiar la identidad

[01:09:20]: Opinión sobre las inversiones

[01:20:01]: Lo que no se ve

[01:30:07]: Cómo escribió la voz de tu alma

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠

Rubén es un profesor de bachillerato que me propuso que lo guiase en su primer piso. Lo hemos documentado todo en más de 10 vídeos de mi canal de YouTube. Aquí puedes ver todos los vídeos: https://www.youtube.com/playlist?list=PLiqC20T5dipibw1uJkgC_2XWD3lNKWkK1

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MINUTAJE

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Rubén

[00:02:32]: Contacto de Rubén con Carlos

[00:05:03]: Sensaciones antes de invertir

[00:07:15]: Objetivo de invertir en inmuebles

[00:09:45]: Motivación para invertir siendo funcionario

[00:12:10]: Consejos para empezar a invertir

[00:17:05]: Lo aprendido en este proceso

[00:23:27]: Recorrido de la inversión y paso a paso

[00:29:01]: Esfuerzos a realizar

[00:37:15]: La financiación

[00:42:05]: Red de contactos

[00:46:55]: Superaciones en el camino

[00:52:30]: Ponerse metas

[00:58:55]: Cómo estaba el inmueble que compró

[01:00:06]: Números del piso

[01:03:20]: La reforma

[01:09:00]: Alquilar la vivienda

[01:11:57]: Lecciones aprendidas durante el proceso

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Uri es uno de los divulgadores de finanzas más carismáticos de Youtube. También es cofundador de habitación.com, un proyecto innovador de compraventa de habitaciones para propietarios e inversores.

📚 MIS LIBROS:

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- Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL

- Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk

INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Web: https://habitacion.com/

Instagram: https://www.instagram.com/urivyce

Youtube: https://www.youtube.com/c/UriVyce

AQUÍ ME ENCUENTRAS:

Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/

Web: https://libertadinmobiliaria.es

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Uri

[00:02:20]: Cómo está el mercado de la vivienda

[00:07:20]: Posibles soluciones

[00:12:20]: ¿Incentivos políticos para solucionar?

[00:17:22]: Diferencias con la anterior crisis

[00:21:04]: Similitudes con la anterior crisis

[00:24:02]: Consejos para progresar

[00:30:05]: ¿Alquilar es tirar el dinero?

[00:34:02]: Es mejor vivir de alquiler, (explicación)

[00:36:03]: Qué es habitacion.com y de qué surge

[00:39:20]: Cómo surgió esta idea

[00:42:02]: Modelos de compra

[00:43:50]: Radiografía de las habitaciones

[00:46:30]: Precio de la habitación

[00:49:50]: Habitaciones en el resto de países

[00:54:02]: Perfil de personas que compran una habitación

[00:56:20]: ¿Cómo está el mercado de las habitaciones?

[01:00:04]: ¿Preocupación por este mercado de habitaciones?

[01:04:26]: Inversiones de Uri

[01:08:26]: Cambios que haría en las inversiones

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Soy Amalia Guerrero, empresaria, inversora, autora de 3 libros de educación financiera y madre de dos hijos. Ayudo a las personas a alcanzar la Tranquilidad Financiera en sus vidas y en sus negocios.

📚 MIS LIBROS:

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Web: https://amaliaguerrero.com/

Instagram: https://www.instagram.com/soyamaliaguerrero/

Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=sko-cZCRSdg

Libros de Amaia:

Finanzas y niños: https://www.amazon.es/Finanzas-ni%C3%B1os-ense%C3%B1ar-financieramente-felices/dp/1704575249

En casa las cuentas claras: https://www.amazon.es/En-casa-las-cuentas-claras/dp/8418582804

Cuentos y juegos para entender el dinero: https://institutosantalucia.es/libro-educacion-financiera/

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MINUTAJE DEL EPISODIO:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Amalia

[00:02:20]: Gestión del dinero

[00:04:00]: Tranquilidad financiera

[00:06:45]: Currículum B

[00:07:56]: Ejemplos de formas de generar ingresos

[00:13:45]: Claves para crear cimientos financieros

[00:17:02]: Cómo registrar y gestionar gastos

[00:21:29]: Porcentajes a destinar de gasto

[00:24:04]: Cómo separar el dinero para los gastos

[00:29:05]: Mandamientos del inversor

[00:34:21]: Optimismo en las inversiones

[00:37:38]: Psicología del dinero

[00:39:19]: Cuál es el sueldo emocional

[00:41:04]: Educación financiera para tus hijos

[00:48:50]: Evolución de la relación con el dinero

[00:52:33]: Creencia limitante con el dinero

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Autora de cinco libros de desarrollo personal . Experta en Ley de la atracción. Ayuda a través de sus libros y cursos a crear y manifestar la vida que deseamos.

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Web: https://www.lidiaalbagarcia.com/

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Youtube: https://youtube.com/channel/UC1zPtMEbzk8ed_wJ-v_aFfQ?si=yaAamuBevWc4h0-O

Libro de Lidia: https://www.amazon.es/Libros-Lidia-Alba-Garcia/s?rh=n%3A599364031%2Cp_27%3ALidia%2BAlba%2BGarcia

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MINUTAJE DEL EPISODIO:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Lidia

[00:01:33]: Mensaje publicitario de vida

[00:03:04]: ¿Por qué atraemos lo que no queremos?

[00:05:25]: ¿El universo entiende del no?

[00:07:07]: Cómo llega a esa espiritualidad

[00:11:45]: ¿Hemos venido a esta vida por algo?

[00:13:05]: Cómo consigue vivir el momento

[00:17:06]: Vivencias que cambian tu vida

[00:18:50]: ¿Es necesario el sacrificio para conseguir cosas?

[00:23:49]: Claves para cambiar cosas

[00:28:30]: Ejercicio práctico para uno mismo

[00:31:12]: Ideas para querernos más a nosotros mismos

[00:34:10]: ¿Cómo atraer dinero?

[00:40:22]: Cómo atraer lo que quieres sin ser espiritual

[00:44:05]: Creencias y cómo afectan

[00:48:20]: Qué pueden hacer los más escépticos

[00:51:40]: 1 minuto al día para visualizar

[00:53:33]: Pon a tu mente a trabajar para ti

[00:56:15]: Cómo encontrar aparcamiento

[00:59:20]: Bendecir nuestra deuda

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Soy un inversor novel que he adquirido mi primer piso en mayo del 2024 después de hacer el curso de Libertad Inmobiliaria de septiembre de 2023. Soy embriólogo de profesión. Dirijo un laboratorio de fecundación in vitro.

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MINUTAJE DEL EPISODIO:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Fernando

[00:02:03]: De dónde surge la oportunidad de esta inversión

[00:05:02]: Zonas en las que buscó esa inversión

[00:05:53]: Curiosidad de ver la fachada y qué revisar antes de comprar

[00:07:39]: Alternativa de ingresos para la pensión

[00:09:18]: Cómo se le ocurrió hacerse la reforma integral el mismo

[00:12:47]: Aprendizajes y problemas de hacerse una reforma uno mismo

[00:16:09]: Programa para hacer el plano de la vivienda

[00:20:30]: Números del piso y rentabilidad

[00:21:47]: Cuánto ahorró por hacerse la reforma el mismo

[00:27:01]: Explicación de cómo llevar la luz

[00:31:15]: Cómo desescombrar la vivienda sin coste

[00:33:02]: Cómo hizo para tener luz y alarma en el piso

[00:38:11]: Parte más complicada o dura de la reforma

[00:41:05]: Fontanería de la casa

[00:49:12]: Consejos de colocar el pladur

[00:54:02]: Alicatado del baño o cocina

[01:02:01]: Circuitos de la luz

[01:15:02]: Ventanas de la casa, pintura y muebles

[01:19:06]: Lo que más y lo que menos le ha gustado de la reforma y cosas que cambiaría

[01:23:09]: Próximos pasos

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Los invitados de hoy son los Hermanos Cuadrado:

Somos una empresa de reformas del sur de Madrid.

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Instagram: https://www.instagram.com/hc_hnoscuadrado/

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Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/

Web: https://libertadinmobiliaria.es

[00:00:00]: Bienvenida a los hermanos cuadrado al podcast

[00:02:47]: Cuenta su historia de inversión y día a día

[00:09:48]: Punto de vista de las reformas

[00:12:50]: Cómo fue el proceso de compra del primer inmueble

[00:14:35]: Uno de los grandes miedos, la reforma

[00:17:01]: Tipos de inmuebles que compran

[00:21:15]: Qué miran en los inmuebles a la hora de comprar

[00:22:34]: Qué sería preocupante a la hora de comprar para reformar

[00:25:01]: Precio aproximado para reformar un baño y consejos de abaratar

[00:27:15]: Cuadros eléctricos de las viviendas

[00:31:20]: Compra de un inmueble en situación especial

[00:34:54]: Qué errores cometieron

[00:36:10]: Miedos e incertidumbres a la hora de invertir y experiencias

[00:39:02]: Cómo invierten, su experiencia y cómo se organizan

[00:43:07]: Financiación de inmuebles como sociedad

[00:47:27]: Opinión de su entorno

[00:52:47]: Pequeña guía para poder empezar

[00:54:54]: Perfil de pisos en los que invierten

[00:59:06]: Objetivo que tienen marcado con los pisos

[01:00:02]: Recomendaciones de libros

[01:03:02]: Opinión sobre lo que diferencia a los inversores

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¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠

El invitado de hoy es Sergio:

Me crié en la UVA de Vallecas en un piso ilegal, vivíamos de ayudas sociales, fui fracaso escolar y conseguí la libertad financiera a los 35 años con las inversiones inmobiliarias. Sin ayuda, sin pisar a nadie y con mucho coraje!

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Instagram: https://www.instagram.com/mandaatujefealamierda

Youtube: https://www.youtube.com/@MandaatuJefealaMierda

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Web: https://libertadinmobiliaria.es

[00:00:00]: Bienvenida a Sergio al podcast

[00:02:41]: Historia de Sergio con los inmuebles

[00:09:20]: Cómo consigue vivir de los inmuebles pese a venir desde abajo

[00:12:32]: Punto de inflexión para cambiar

[00:15:01]: Opinión sobre los caseros

[00:20:05]: Cómo pasa de ser inquilino a ser propietario

[00:24:07]: ¿Existe el camino rápido?

[00:30:04]: Compra de más inmuebles y experiencias

[00:37:40]: ¿Por qué vive en un inmueble comprado y no de alquiler?

[00:42:04]: Tipo de inmuebles que compra

[00:45:21]: ¿Cuándo decide abandonar su trabajo?

[00:51:10]: Idea de educación financiera para hijos

[00:57:07]: Cómo es el entorno de Sergio

[00:58:55]: Opinión sobre la deuda bancario

[01:00:43]: Siguientes pasos de Sergio

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El invitado de hoy:

Quique Escrivá es un experto en inversión inmobiliaria y fundador de la empresa *Crea tu Patrimonio Inmobiliario*y PSI LEVANTE. Su misión es ayudar a inversores a construir un patrimonio inmobiliario seguro y rentable en España. A través de sus empresas, ofrece un sistema integral que permite a los inversores delegar todo el proceso, desde la compra hasta la gestión.

📚 MIS LIBROS:

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Web: https://www.psilevante.com/

Instagram: https://www.instagram.com/quique_escriva_/

Youtube: https://youtube.com/@quiqueescriva?si=4tG-McMOj9uazbJE

LIBRO DE QUIQUE:

- Claves para crear un patrimonio desde cero: https://www.amazon.es/Crea-tu-patrimonio-desde-cero/dp/8410235404

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[00:00:00]: Bienvenida a Quique al podcast

[00:01:49]: Cómo se le ocurrió invertir en inmuebles

[00:07:11]: El por qué de las inversiones

[00:08:55]: Cómo decide comprar esa primera inversión

[00:11:14]: Miedos de no alquilar

[00:13:20]: Interpretación sobre la burbuja

[00:14:31]: Cómo funcionaban las fases de viviendas

[00:18:14]: ¿Situación parecida a 2007-2008?

[00:19:48]: Estrategia de compra

[00:22:03]: Mini pisos

[00:27:05]: Mayores errores invirtiendo en inmuebles

[00:28:02]: Anécdotas en la inversión

[00:33:48]: Lo que más le gusta del mundo inmobiliario

[00:36:05]: Opinión sobre apalancamiento

[00:37:48]: Consejos para los que empiezan a invertir

[00:39:04]: Cómo son las viviendas que alquila

[00:42:51]: Cómo financia las viviendas

[00:44:01]: Opinión del entorno sobre inversión inmobiliaria

[00:48:35]: Objetivos de inversión próximos

[00:53:01]: Libros de inversión inmobiliaria

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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Episodio de final de año dónde te comento todas las operaciones que he realizado durante el 2024.

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MINUTAJE DEL EPISODIO:

[00:00:00]: Podcast cierre del año 2024

[00:02:49]: Primera compra del 2024 y características

[00:06:40]: Rentabilidad de esta compra

[00:10:18]: Reflexiones sobre esta operación

[00:14:02]: Venta de inmueble en 2024

[00:21:32]: ¿Cuánto costó la reforma del inmueble?

[00:25:30]: ¿Por qué decidí vender esta vivienda?

[00:26:25]: Refinanciación de 3 inmuebles

[00:30:58]: Compra de otro inmueble

[00:35:29]: Números de este inmueble

[00:37:05]: ¿Crear una sociedad para los inmuebles?

[00:42:04]: Explicación de la compra de este inmueble con la sociedad.

[00:44:10]: Nueva inversión en marcha

[00:46:14]: Rotación de alquiler barato

[00:49:11]: Susto con un inquilino

[00:51:02]: Arras de un nuevo inmueble

[00:52:24]: Modelo de alquiler

[00:54:04]: Flips

[00:56:16]: Otras inversiones

[00:58:40]: Idea para el año que viene

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El invitado de hoy es Toni Fernández:

Empresario e inversor apasionado por los negocios y la inversión inmobiliaria, con experiencia en optimizar, escalar y delegar tanto empresas como proyectos de inversión. Comenzando desde cero, ha conseguido la libertad financiera pasando por todas las etapas del inversor. Hoy, disfruta de la vida manteniendo un equilibrio entre la parte personal y siempre con nuevos retos profesionales.

📚 MIS LIBROS:

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Web: https://afernandez.pro/

Instagram: https://www.instagram.com/afernandezpro/

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Web: https://libertadinmobiliaria.es

MINUTAJE DEL EPISODIO:

[00:00:00]: Bienvenida a Toni

[00:01:31]: Inversiones en inmuebles

[00:04:30]: Objetivo de la inversiones

[00:07:44]: Miedos e incertidumbres a la hora de comprar

[00:10:05]: Experiencia de invertir con un socio

[00:17:10]: ¿Pisos turísticos, tradicional o por habitaciones?

[00:21:05]: ¿Piso con o sin ascensor?

[00:23:17]: Cómo de importante es generar ingresos activos

[00:31:30]: Opinión de vender inmuebles

[00:38:15]: Cómo han sido sus años invirtiendo

[00:44:38]: Cambio de visión hacia los inmuebles al tener hijos

[00:46:07]: Errores al invertir

[00:50:57]: Inspecciones por reducción de vivienda habitual en alquiler de habitaciones

[00:52:22]: ¿Comprar como persona física o como empresa?

[00:57:48]: En qué hay que poner el foco para crecer

[00:59:40]: Organización cuando se tienen varios inmuebles

[00:1:01:10]: Procesos cuando ya se tienen por ejemplo 5 inmuebles

[00:1:05:03]: Recomendaciones para gestión de los pisos

[00:1:10:47]: Cartera de inversiones de Toni

[00:1:16:43]: Experiencia de las inversiones con familia

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El invitado de hoy es Sergio Iranzo:

Apasionado de la inversión inmobiliaria y el emprendimiento

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Web: www.invernomics.com

Instagram: https://www.instagram.com/invernomics/profilecard/?igsh=aXZ5bjNzdnJwdWE0

Youtube: https://youtube.com/@invernomics?si=fu46b82guOdNdOL1

Libro de Sergio: https://amzn.eu/d/7tWQbio

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Web: https://libertadinmobiliaria.es

MINUTAJE DEL EPISODIO:

[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Sergio

[00:03:37]: Objetivos de ahorrar

[00:05:25]: Ingresos pasivos

[00:08:10]: Cambios en tu vida por invertir

[00:11:30]: Ahorrar y libertad de ahorrar

[00:13:40]: Experiencia invirtiendo en inmuebles

[00:18:40]: Tipo de inmuebles que compra

[00:21:05]: Revalorización de inmuebles

[00:24:25]: Miedos e incertidumbres a la hora de invertir

[00:27:30]: Problemas o no de la vivienda

[00:31:10]: Financiación, ¿Fija o variable?

[00:38:30]: Estrategia de inversión de Sergio

[00:39:20]: Alquileres turísticos

[00:42:40]: Qué quería ser de pequeño Sergio

[00:46:59]: ¿Qué es lo mejor de invertir en inmuebles?

[00:48:26]: ¿Casa propia, o de alquiler?

[00:54:20]: Anécdotas desde que está en el mundo de los inmuebles

[00:56:10]: Inmuebles ¿Con reforma o sin reforma?

[01:02:05]: Hablar de inversiones con tu círculo

[01:07:02]: Lo ¨malo" de los inmuebles

[01:11:10]: Objetivos de inversión de Sergio en futuro cercano

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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El invitado de hoy es Diego Peydro:

Emprendedor, odontólogo especialista en Ortodoncia invisible, formador, conferenciante internacional, CEO de varias empresas de formación en ortodoncia invisible, director clínico y propietario de la prestigiosa Clínica Peydro Herrero, odontología avanzada

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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

Web: https://www.clinicapeydro.es/

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MINUTAJE DEL EPISODIO:

[00:01:47]: Vida, éxito y espiritualidad

[00:02:22]: Trayectoria de Diego: odontología y conferencias

[00:04:45]: Claves para el éxito

[00:06:06]: Progreso y éxito personal

[00:09:45]: Ejemplos de metas y logros personales

[00:12:08]: Importancia de dar lo máximo de uno mismo

[00:14:09]: Comparaciones y metas personales

[00:15:18]: El poder de la introspección y la responsabilidad personal

[00:16:02]: ¿A qué has venido al mundo?

[00:17:01]: Comparaciones con otros

[00:20:03]: Rutina diaria y metas

[00:22:17]: Forma efectiva de planificarse

[00:26:10]: Ponerse metas para que las oportunidades lleguen

[00:30:50]: El discurso del victimismo

[00:32:20]: La espiritualidad y el ego

[00:38:51]: Los superpoderes del ser humano

[00:42:32]: La vida es corta, pero suficiente

[00:46:20]: Cómo y cuándo se toman pasos de acción

[00:48:16]: Qué es lo que define que un día sea bueno o no

[00:50:43]: Actos del pasado y consecuencias

[00:56:30]: ¿Es esta la vida que yo quiero vivir?

[00:59:29]: Respuestas a tenerlo todo

[01:01:10]: Los mentores

[01:04:09]: Cómo hacer las cosas cuando no estás motivado

[01:08:20]: Importancia de la lectura y libros recomendados

[01:12:38]: Reflexión sobre estar despierto y agradecido

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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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En este episodio entrevisto a Pablo, un experto en donaciones y el mundo de las ONG. Nos cuenta cómo donar de manera efectiva, evitando las donaciones impulsivas y priorizando aquellas que realmente tienen un impacto significativo. Además, comparte su regla personal de no aceptar donaciones solicitadas en la calle, destacando la importancia de tomar decisiones informadas y estructuradas al donar. Nos cuenta cómo fundó Ayuda Efectiva, una plataforma que facilita las donaciones a los proyectos más eficientes a nivel mundial, asegurando que cada euro donado tenga el mayor impacto posible. Pablo también aborda la cuestión de cuánto deberíamos donar y sugiere que las donaciones deben ser un porcentaje de nuestros ingresos, destacando la importancia de considerar el impacto real que nuestro dinero puede tener en los países más pobres. Concluye con reflexiones sobre el voluntariado y cómo, aunque es transformador a nivel personal, las donaciones monetarias bien dirigidas suelen tener un mayor impacto en la reducción del sufrimiento global. Pablo nos anima a las personas a involucrarnos en el proceso de donación con una mentalidad exigente y racional, priorizando siempre el impacto sobre las emociones.

Equipo de Carlos Galán en Ayuda Efectiva

https://ayudaefectiva.org/carlosgalan

[00:00:00]: Bienvenida y presentación del episodio

[00:01:08]: Decisiones sobre donaciones en la calle

[00:02:41]: Cómo rechazar solicitudes de donaciones impulsivas

[00:04:18]: Donar a personas necesitadas en la calle

[00:06:35]: Dónde y en qué causas donar

[00:12:19]: Historia personal y profesional de Pablo

[00:16:36]: ¿Qué se necesita?

[00:20:14]: Creación de Ayuda Efectiva

[00:22:36]: ¿Cuáles son las ayudas más efectivas?

[00:28:26]: Importancia de donar a causas desatendidas

[00:30:53]: Equipos de donación

[00:34:03]: Cómo son las mejores intervenciones

[00:36:40]: Problema número uno

[00:39:40]: Cuánto donar

[00:43:10]: ¿Hay corrupción en las ONG´s?

[00:48:16]: Emprendimiento social y sostenibilidad de Ayuda Efectiva

[00:52:25]: ¿Se puede ayudar ganando dinero?

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En este episodio entrevisto a César, un experto en el mercado del lujo, comparte su trayectoria y conocimientos sobre cómo funcionan las marcas de lujo, destacando la importancia de la deseabilidad, la escasez y la calidad extrema en sus productos. Explica cómo el lujo se diferencia del mercado masivo al centrarse en los deseos en lugar de las necesidades, y cómo las marcas de lujo crean sueños difíciles de alcanzar para su público, lo que aumenta su valor. César también menciona ejemplos de marcas como Ferrari y Hermès, que han sabido preservar su exclusividad y calidad, logrando un posicionamiento único en el mercado.

Además, César aborda la evolución del mercado inmobiliario de Dubái, destacando su dinamismo y capacidad para atraer inversiones internacionales gracias a su ubicación estratégica y políticas favorables. Concluye con una reflexión sobre cómo el lujo, aunque pueda parecer superficial, en realidad enriquece la vida humana al ofrecer experiencias y momentos extraordinarios que van más allá de las necesidades básicas.

Dónde encontrar al invitado:

https://www.instagram.com/cesarvals/?hl=es

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[00:00:00]: Introducción al mercado del lujo

[00:00:45]: César comparte su trayectoria profesional

[00:02:01]: Diferencias entre el mercado masivo y el de lujo

[00:05:23]: Cómo piensan las marcas de lujo

[00:09:22]: El modelo de negocio de Ferrari

[00:13:31]: Cómo aplicar lo que hacen las grandes marcas

[00:16:46]: Inversiones en lujo: relojes, coches y arte

[00:20:40]: 3 variables para un producto de valor

[00:26:10]: Ejemplo de marcas que lo hacen bien

[00:32:15]: Inversión inmobiliaria de lujo

[00:35:40]: Anécdotas del lujo

[00:38:03]: El cuidado de los detalles

[00:41:33]: Cómo extraer la historia relevante de una vivienda

[00:49:59]: Evolución del mercado inmobiliario en Dubái

[00:56:20]: Papel de Oriente Medio respecto a otros

[01:01:20]: Curiosidades de la lluvia en Dubai

[01:06:10]: Lazos de Dubai

[01:17:03]: Grandes grupos y marcas de lujo

[01:25:59]: Marcas potentes

[01:29:13]: Mensaje final sobre el lujo

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En el podcast de Libertad Inmobiliaria, Mago More entrevista a Carlos Galán, el fundador del programa, para conocer más sobre su trayectoria y filosofía de inversión inmobiliaria. Carlos cuenta cómo desde pequeño tuvo un interés por los negocios y el dinero, influenciado por su abuelo banquero. Tras una experiencia en la bolsa y viajes internacionales, decide dedicarse a la inversión inmobiliaria inspirándose en los métodos de inversión de EE.UU., como el apalancamiento y la compra de pisos para alquilar. También se destaca la importancia de cambiar la mentalidad tradicional de comprar una vivienda propia y en su lugar, invertir en inmuebles que generen rentabilidad.

Durante la entrevista, también participan Ángel y Rocío, colaboradores del programa y antiguos alumnos, quienes comparten sus experiencias y cómo el curso de Libertad Inmobiliaria les ha ayudado a transformar sus vidas y alcanzar la independencia financiera. Se resalta la importancia de la educación financiera, la disciplina y el sacrificio para lograr el éxito en la inversión inmobiliaria. Además, se menciona cómo la comunidad de alumnos de Libertad Inmobiliaria ha crecido y se ha convertido en una gran familia que comparte conocimientos y se apoya mutuamente.

Dónde encontrar al invitado:

https://libertadinmobiliaria.es

https://www.youtube.com/@LibertadInmobiliaria

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Minutaje:

[00:00:00]: Bienvenida y presentación de los invitados

[00:01:35]: Intereses y primeros pasos en negocios de Carlos

[00:03:00]: Experiencia juvenil de Carlos vendiendo coches online

[00:05:10]: Primeras inversiones en bolsa y lecciones aprendidas

[00:09:03]: Pérdida de su padre y gestión de inmuebles familiares

[00:13:22]: Viajes y cambios en la carrera profesional de Carlos

[00:18:27]: Decisión de volver a España y foco en inmuebles

[00:27:12]: Primeras ediciones de Libertad Inmobiliaria y expansión

[00:36:01]: Incorporación de Ángel al equipo de Libertad Inmobiliaria

[00:53:01]: Quedadas y comunidad de Libertad Inmobiliaria

[01:14:37]: Mercado inmobiliario visto por un Personal Shopper

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En este podcast entrevisto a Blanca, representante de la empresa social "tu techô", dedicada a la inversión inmobiliaria con un fuerte enfoque social. Blanca explica que tu techô compra viviendas para alquilarlas a entidades sociales, las cuales alojan a personas sin hogar. La empresa se centra en proporcionar estabilidad a estas personas mediante una combinación de vivienda y acompañamiento social, lo que les ayuda a integrarse a la sociedad. Blanca destaca el impacto positivo de la inversión de impacto y comparte historias conmovedoras de personas que han logrado salir adelante gracias a este programa. Además, señala la importancia de la colaboración entre entidades sociales, el sector privado y el gobierno para abordar el problema del sin hogarismo en España.

Dónde encontrar al invitado:

https://www.tutecho.es/team/

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Minutaje:

[00:00:00]: Bienvenida y presentación de Blanca

[00:01:08]: Explicación de "Tu Techo"

[00:02:39]: Inversión de impacto y su importancia

[00:04:54]: Perfiles beneficiarios de "Tu Techo"

[00:07:15]: Modelo de negocio y rentabilidad

[00:13:59]: Cifras y expansión de "Tu Techo"

[00:20:00]: Impacto social y medición

[00:27:00]: Gestión de alquileres y morosidad

[00:36:08]: Criterios de compra y alquiler en "Tu Techo"

[00:44:28]: Función de la Socimi y salida a bolsa

[00:53:06]: Historias conmovedoras de personas

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En este episodio entrevisto a Javi, un emprendedor e inversor que comparte su trayectoria y sus enfoques sobre la inversión y las finanzas personales. Javi relata cómo comenzó a emprender por necesidad y logró acumular un capital significativo a una edad temprana. A partir de ahí, se adentra en el mundo de la inversión, inicialmente invirtiendo en un piso en Madrid y en fondos. Con el tiempo, vendió esas inversiones y se centró en una estrategia más pasiva, invirtiendo en fondos indexados y bitcoin. Además, hablamos sobre la diferencia entre la inversión en inmuebles y otros tipos de activos, como los fondos indexados y el bitcoin, aportando nuestras perspectivas sobre la rentabilidad, el riesgo y el tiempo necesario para gestionar cada tipo de inversión. También hablamos sobre las pensiones y la importancia de no depender únicamente del estado para asegurar la jubilación.

Dónde encontrar al invitado:

Instagram: https://www.instagram.com/soyjavilinares/?hl=es

Youtube: https://www.youtube.com/@Javierlinares

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Minutaje:

[00:00:00]: Bienvenida y presentación de Javi

[00:00:04]: Temas del podcast y objetivos de la entrevista

[00:00:56]: Primeros pasos de Javi en la inversión

[00:02:04]: Primeras inversiones y decisiones financieras

[00:03:32]: Emprendimiento de Javi en marketing

[00:04:02]: Importancia de aumentar ingresos antes de invertir

[00:05:44]: Estrategias para optimizar la carrera profesional

[00:16:00]: Diferencia entre tranquilidad y libertad financiera

[00:21:37]: Concepto de vida rica y cómo lograrla

[00:33:38]: Reflexión sobre la optimización del dinero en la vida

[00:41:22]: ¿Por qué no invierte en inmuebles?

[00:49:37]: ¿En qué invierte Javi?

[01:05:22]: Jubilación y pensiones

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En el podcast, entrevisto a Pepe, un referente en la divulgación del estoicismo en España. A lo largo de la conversación, Pepe explica qué es el estoicismo y cómo esta filosofía puede aplicarse a diferentes aspectos de la vida, incluyendo la gestión del dinero y las inversiones. Destaca que el estoicismo se centra en aceptar lo que no está bajo nuestro control y enfocarse en lo que sí podemos controlar. También menciona que la práctica estoica incluye ejercicios para fortalecer el carácter, como la meditación y la reflexión diaria, y técnicas para enfrentar adversidades, como la premeditación de los males. Pepe comparte varias anécdotas y prácticas personales para ilustrar cómo el estoicismo le ha ayudado a mantener la serenidad en situaciones difíciles.

Dónde encontrar a Pepe:

Instagram: https://www.instagram.com/elestoicoesp/?hl=es

Youtube: https://www.youtube.com/@elestoicoesp

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Minutaje:

[00:00:00]: Introducción y bienvenida al podcast

[00:00:48]: Qué es el estoicismo y cómo ayuda en la vida

[00:02:25]: Ejemplo práctico de estoicismo en la vida cotidiana

[00:03:53]: Cómo llegó Pepe al estoicismo

[00:06:00]: La búsqueda de la serenidad sobre la felicidad

[00:07:54]: Relación de Séneca con el dinero y su filosofía

[00:14:12]: Miedos en torno al dinero y cómo afrontarlos

[00:24:50]: Premeditación de los males y cómo aplicarla

[00:34:49]: Memento mori y vivir con equilibrio

[00:46:04]: El estoicismo nace de una ruina

[00:49:08]: Frases de estoicos

[01:08:04]: Objetivos financieros

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En este episodio entrevisto a Zazza, un creador de contenido italiano que se ha hecho conocido por sus vídeos en YouTube, donde explora barrios peligrosos de diversas ciudades. Zazza explica cómo comenzó su carrera en YouTube tras la pandemia, inicialmente inspirado por el éxito de un amigo, y cómo ha evolucionado su contenido. Nos cuenta las dificultades y riesgos asociados a su trabajo, incluyendo amenazas y situaciones peligrosas a las que se ha enfrentado, y cómo ha aprendido a gestionarlas con el tiempo.

Zazza reflexiona sobre el impacto de sus vídeos, que no solo entretienen sino que también han generado cambios positivos en algunas comunidades. También comparte su visión sobre los barrios marginales de España y otros países, subrayando las diferencias sociales y estructurales que contribuyen a su degradación.

Dónde encontrar a Zazza:

Instagram: https://www.instagram.com/zazzaelitaliano/?hl=es

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCwXh0iKPlI4hXNntPECFSbg

Minutaje:

[00:00:00]: Bienvenida y presentación de Zazza

[00:01:24]: Inicios de Zazza en YouTube

[00:03:18]: Inspiración y apoyo de su mejor amigo

[00:04:17]: Primeros videos y desafíos iniciales

[00:07:26]: Primeras experiencias en barrios peligrosos

[00:10:39]: Acompañamiento y seguridad en videos

[00:15:14]: Consejos de Zazza para visitar barrios peligrosos

[00:27:11]: Percepción y estadísticas de peligrosidad

[00:32:58]: Comparación de barrios peligrosos en diferentes países

[00:44:01]: Modelo de negocio y monetización en YouTube

[00:49:04]: Recomendaciones para visitar barrios por la noche

[00:56:21]: Sitios dónde más miedo ha pasado

[01:15:18]: Perfiles de personas que viven en estos barrios

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En este episodio entrevisto a Richard, un inversor y emprendedor que comparte su experiencia en el mundo de las inversiones y su trayectoria profesional. Richard habla sobre la importancia del ahorro y la inversión, destacando que no basta con ahorrar lo que queda al final del mes, sino que es crucial separar el dinero desde el inicio. También menciona cómo comenzó invirtiendo en inmobiliario y acciones siguiendo consejos familiares y su evolución hacia una inversión más informada y estratégica.

Finalmente, Richard comparte sus próximos objetivos, incluyendo la posibilidad de desarrollar una promotora inmobiliaria, y ofrece consejos prácticos para quienes deseen iniciarse en la inversión inmobiliaria.

Minutaje:

[00:00:00]: Introducción al ahorro y las inversiones

[00:01:04]: Richard habla de su trayectoria profesional

[00:02:33]: Relación con el dinero en su juventud

[00:05:06]: Estudios y primeros trabajos de Richard

[00:08:13]: Inicios en la inversión

[00:16:45]: Experiencia emprendiendo

[00:32:34]: Opinión sobre startups

[00:48:44]: Primeros pasos para invertir en inmuebles

[01:00:57]: Libros recomendados y consejos finales

Dónde encontrar a Richard:

https://www.instagram.com/richard_gracia/

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En esta entrevista con Laia nos comparte su enfoque en el diseño y reforma de pisos. Destaca la importancia de centrarse en la cocina y el baño, y cómo genera emociones a través de la decoración para aumentar el valor de las propiedades. Laia también habla sobre la importancia de calcular correctamente el precio de venta antes de realizar reformas y su habilidad para ver oportunidades donde otros ven problemas. Además, menciona el uso del homestaging para preparar casas para la venta y su experiencia con proyectos de "flips" (compra, reforma y venta rápida de propiedades).

[0:00:00] - Introducción y Bienvenida

[1:07:05] - Primeros Pasos en las Inversiones Inmobiliarias

[9:02:15] - Miedos a la hora de invertir

[12:43:00] - Radiografía del piso tipo

[15:55:04] - Cómo conseguir operaciones y estrategias de reforma y Homestaging

[50:58:01] - Saber analizar operaciones de compra o alquiler

[1:00:49] - Ejercicios prácticos de flips, homestaging

[1:38:27] - Reflexiones Finales y Consejos

Redes del invitado

Web: Ambients Studio

Instagram: ambients_studio

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En este episodio entrevisto a Miguel Navarro, un experto en desarrollo personal y productividad. Miguel comparte su trayectoria desde sus inicios como ingeniero con un sueldo bajo hasta convertirse en un empresario exitoso.

Abordamos temas como la importancia de tener objetivos ambiciosos, la necesidad de trabajar en uno mismo, y el valor de las relaciones significativas. Miguel enfatiza que la clave para alcanzar la abundancia y el éxito es ser útil para la sociedad y mantener una mentalidad de crecimiento. Además nos comparte sus hábitos diarios, incluyendo la rutina matutina y la inversión en salud, y cómo estos contribuyen a su productividad y bienestar.

[00:00:00]: Introducción al episodio 60 del podcast

[00:00:04]: Reflexiones sobre dinero, honestidad y negocios

[00:00:57]: Presentación del podcast por Carlos Galán

[00:01:46]: Inicio de la entrevista con Miguel

[00:02:42]: Por qué Miguel hace lo que hace

[00:03:33]: La importancia de la productividad para ser feliz

[00:05:04]: Infancia de Miguel y relación con el dinero

[00:08:17]: Detonante para cambiar la mentalidad de Miguel

[00:14:33]: Experiencia laboral y primer cambio importante

[00:20:23]: Identificar y cambiar creencias limitantes

[00:29:16]:¿El dinero es una herramienta para ser libre?

[00:40:55]: Creencias y anécdotas de sus padres

[00:49:51]: Gran punto de inflexión

[00:58:39]: Cómo conseguir cosas visualizándolas

[01:17:28]: ¿Poner objetivos pequeños o grandes?

[01:24:59]: Qué es el ego

[01:30:58]: Preguntas al invitado

Libro: La pirámide de la influencia – Miguel Navarro

Dónde encontrar a Miguel:

Miguelnavarro.es

@miguelnavarro.es

@productividadferoz

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Minutaje del episodio:

[00:00:02]: Introducción al podcast: financiación de inmuebles [00:01:30]: Cuántas hipotecas se pueden tener [00:03:54]: Hipoteca a tipo fijo o variable [00:08:10]: Qué banco da mejor financiación para inversores [00:13:01]: Conseguir una hipoteca del% [00:20:54]: Ventajas y desventajas de apalancarse en los bancos [00:24:22]: Importancia del periodo de arras [00:27:07]: Loan to value y tasa de esfuerzo [00:34:35]: Diferencias entre hipoteca para vivienda habitual e inversión [00:44:21]: Estrategia BRRR en España

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En este episodio entrevisto a Celia Rubio que se dedica a la divulgación y a la formación en todo lo relacionado con finanzas e inversiones, ella nos explica cómo gestionar mejor el dinero, como tener más capacidad de ahorro para tener tranquilidad financiera. Nos cuenta que era un desastre con las finanzas, y llegó a este mundo por necesidad, se gastaba todo lo que ganaba hasta que hizo click y eso cambió.

Instagram de Celia: @_celiarubio

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En este episodio traigo a Miguel Arribas, asesor fiscal, para comentar los cambios que hay en esta declaración de renta de 2023 (que presentamos ahora en abril-junio de 2024). Comentamos los cambios que ha habido desde el episodio 4 en el que ya estuvo Miguel en 2020.

Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/

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En este episodio entrevisto a Alex, un inversor sevillano de 35 años que ha conseguido comprar 31 pisos en menos de 10 años invirtiendo. Cuenta la estrategia que utilizó, de máxima austeridad ("yo era una rata") y aprovechar todos los ingresos que pudiera (wallapop, trabajos extra, blablacar o house hacking) para poder ahorrar una gran cantidad de dinero (100.000 €) con un sueldo normal. También explica su forma de ver las inversiones, fijándose en lo que hacen los grandes inversores para seguir su estela y aprovechar la revalorización.

Instagram de Alex: https://www.instagram.com/alexemebe/

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En este episodio te cuento la revisión que he tenido de Hacienda por los alquileres de 2019. Te cuento cómo funciona una revisión, lo que me han pedido, cómo he respondido y consejos por si te toca a ti. Lo hago de la mano de Miguel Arribas, asesor fiscal.

Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/

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En este episodio entrevisto a Adam, un ex-profesor que vio el nicho de dividir pisos y casas en apartamentos más pequeños para tener más rentabilidad, adaptándose a lo que necesita la sociedad en este momento: viviendas más pequeñas para personas solas o parejas sin hijos. En la entrevista hablamos de cómo funciona a nivel legal, cómo hacer el alquiler, cómo hacer el reparto de suministros etc. También cuenta qué tipo de piso, distribución y superficie son los mejores para dividir pisos en apartamentos.

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👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast52 En este episodio entrevisto a Héctor Arderíus, más conocido como Tristán el Subastero. Tristán es subastero desde los años 90, cuando quería dejar su trabajo como marino mercante porque iba a tener su tercer hijo y no quería pasar tanto tiempo fuera de casa. Así que empezó en las subastas como una vía de escape de ese trabajo que tenía. Mucho ha cambiado desde entonces, cuando las subastas eran presenciales y se movían en círculos mucho más pequeños y locales. En la entrevista, Héctor nos cuenta cómo funcionan las subastas, qué debe tener en cuenta alguien que quiere empezar, qué riesgos tienen las subastas, qué rentabilidad podemos sacar y dónde podemos buscar las subastas. También, si lo ves en youtube, podrás ver 3 casos prácticos en directo en los que Héctor comparte pantalla y vemos 3 subastas paso a paso.

- Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.com/@Subastanomics - Web de Tristán: https://subastanomics.com/

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En este episodio te cuento las inversiones que he hecho en este 2023 y también las ventas y anécdotas del año.

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Directo con Pablo Gil Trader donde vemos dónde invertir en 2024: ¿oro, bolsa, inmuebles?

Web de Pablo: https://pablogiltrader.com/ Mis Libros: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast47 En este episodio entrevisto a Sam Garrido, madrileña pero residiendo en Francia, que hace 7 años, a pesar de su buen trabajo en una multinacional, decidió empezar a invertir en inmuebles (tanto en Francia como en España) para tener sus propios ingresos e ir construyendo su negocio inmobiliario. Lo distinto de su enfoque es que se centra en alquilar habitaciones premium, en pisos mejor situados y a un inquilino que paga más, en ciudades secundarias. En la entrevista da consejos para filtrar y gestionar inquilinos, para financiar, para tener un mejor aprovechamiento de las habitaciones y para poder delegar. De hecho, Sam gestiona sus inmuebles a distancia, automatizando todo lo posible. También hablamos de su otro modelo: el turístico y el alquiler de corta estancia (a partir de un mes). Web de Sam: https://clubrentable.com/

Instagram: https://www.instagram.com/sam_clubrentable/

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En este episodio diferente, en modo tertulia, vemos cómo comprar tu primer inmueble para alquilar en 9 pasos.

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast45 En este episodio entrevisto a Sergio Fernández (de Instituto Pensamiento Positivo). Es una auténtica masterclass sobre mentalidad y sobre la actitud correcta a la hora de querer mejorar económicamente.

Sergio explica por qué no existe desarrollo económico sin desarrollo personal y viceversa. Explica también los poderosos conceptos de termostato financiero, de "Escasez FM vs Abundancia FM", de contarte verdad, de la dieta hipoinformativa o de sitiar tu cerebro. Y nos da sus consejos, simples pero coherentes y potentes, para generar más ingresos y para ser más abundantes.

Web de Pensamiento Positivo: https://www.ippformacion.com/

Libros de Sergio: - Vivir con Abundancia: https://amzn.to/3ZlYxqY - Libertad Financiera: https://amzn.to/3ZpHxQO Algunos libros mencionados: - El Código de la Manifestación (Raimón Samsó): https://amzn.to/3rsDq9U - Un Curso de Milagros: https://amzn.to/45RNiZU - Los Secretos de la Mente Millonaria: https://amzn.to/3EGxRIa

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En este episodio entrevisto a Carlos, que se dedica a la inversión en relojes. Es un tipo de inversión, cercana al coleccionismo, muy particular. La entrevista está llena de curiosidades sobre cómo funciona la compraventa de relojes. Por ejemplo, nos cuenta que no podemos ir a comprar un Rolexdirectamente a la tienda porque no nos lo van a vender. También explica la revalorización que se puede conseguir con los relojes y distintos trucos para conseguir rentabilidad y que no nos timen.

Libro "Invest in watches": https://amzn.to/3PB075a Web de Carlos: https://www.invertirenrelojes.com/

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Javier empezó en 2020 a comprar su primer piso después de heredar dos tras la muerte de su madre. Empezó con miedos y como él cuenta en la entrevista, con algunos errores. Sin embargo, pudo corregirlos, cogió carrerilla y ha escalado en muy poco tiempo. Lo que me encanta de Javier es que tuvo claro el camino, le apasiona el mundo inmobiliario y por eso apostó de lleno por él, dejando su trabajo como informático para dedicarse por completo. Además de invertir para él, también se ha implicado en las reformas, hace de broker hipotecario y de personal shopper.

Correo electrónico de Javier: javierarmero@urbatia.com

Web: https://urbatia.com/

Cómo ganar amigos e influir sobre las personas - Dale Carnegie

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En este episodio especial analizo la ley de vivienda.

Quiero darte mi opinión, cómo lo veo, repasaremos las medidas y por último te diré algunas soluciones y lo que voy a hacer yo.

Te dejo también lo que comento en el episodio:

1) El artículo de Germán sobre las experiencias regulando precios

2) El directo del otro día donde participamos Javier de la Rosa, Javi Medina (Libre a los 30), Sergio Iranzo (Invernomics), Germán Jover (VivirdeRentas) y yo (Carlos, Libertad Inmobiliaria).

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Juan Carlos, a sus 28 años, ha conseguido comprar 12 pisos en 2 años. Lo conozco porque es alumno del curso de Libertad Inmobiliaria y quería traerlo al podcast porque su historia inspira y rompe mitos de lo que se puede o no hacer. Las ganas, la actitud y la mentalidad de Juan Carlos seguro que te darán alguna idea de por dónde empezar o continuar tu camino inmobiliario.

Start-up de Juan Carlos: https://muppy.com/ Linkedin de Juan Carlos: https://www.linkedin.com/in/juancarlossoldado

La buena suerte, de Álex Rovira y Fernando Trías

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Isra es uno de esos tíos que no te dejan indiferente. En este episodio entrevisto a Isra Bravo, uno de los copywriters más importantes de España. El copywriting consiste en escribir de manera que enganche y que consiga lo más difícil hoy: captar la atención del lector para poder decirle algo. En el mundo inmobiliario, como vemos en la entrevista, lo podemos aplicar en anuncios de venta de viviendas, en anuncios de alquiler, pero también al negociar con un vendedor, con un banquero...

Web de Isra: https://www.motivante.com/

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En este episodio entrevisto a Javier, un estudiante de 18 años que tiene un modelo de inversión en coches para alquilar muy interesante. En concreto se centra en vehículos utilitarios y económicos para alquilar en plataformas tipo Airbnb de coches, en las que un particular alquila a otro particular. La rentabilidad que puede conseguir está en torno al 25% anual. En el episodio desgrana las claves y trucos que ha descubierto en su trayectoria haciendo esto.

Enlaces a plataformas de alquiler de coches:

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En este episodio entrevisto a Juan, el creador del canal de YouTube "Inmoemprende", en el que habla de sus inversiones en pisos muy baratos, por debajo de 20.000€ que suele comprar a bancos y a fondos y también habla de las reformas que el mismo hace en sus viviendas.

Quería traer a Juan al podcast porque su filosofía de inversión se sale de lo que solemos tratar en otros episodios o mejor dicho lo lleva más al extremo comprando pisos como él llama de primer precio.

Además, me parece admirable el hecho de que Juan haga sus propias reformas y su trayectoria consejos y aprendizajes te puede ayudar mucho en tu propio camino en el juego inmobiliario.

También te recomiendo que escuches la entrevista si te interesa saber cómo funciona la compra de pisos de bancos o fondos y como poder negociar con ellos porque Juan tiene muchísima experiencia con esto.

Canal de Juan InmoEmprende en YouTube

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast32 En este episodio entrevisto a Ana, una alumna de mi programa Libertad Inmobiliaria que a raíz del curso cambió su mentalidad y en muy poco tiempo ha conseguido su libertad financiera. De hecho lo ha hecho en menos de un año apoyándose en lo que parece intocable: su propia vivienda. Quería traerla al podcast para que te cuente cómo hizo ese click en su cabeza porque puede inspirarte a ti. En la entrevista hablamos del tipo de inmueble que compra Ana, por qué pudo recorrer el camino tan rápido y quién puede seguir sus pasos, cómo se complementa con su marido en la inversión y que planes tienen como familia con sus dos hijas pequeñas ahora que son libres financieramente, algo que ya te adelanto que te va a sorprender y al mismo tiempo dar envidia.

Frase del invitadoHe podido ser libre financieramente en un año, gracias a vender mi casa y empezar a invertir en inmuebles. Si tienes una casa de cualquier valor acelera el proceso para empezar a construir tu patrimonio y conseguir ser libre financieramente.

Dónde encontrar a Ana:

Instagram de Ana

Vende tu casa, compra tu libertad - Ana Monmeneu

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio-32/

Más info en: https://libertadinmobiliaria.es/

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En este episodio entrevisto a Fernando y Tamara, que además de alumnos de Libertad Inmobiliaria, inversores y amigos, también son personal shoppers inmobiliarios, cuya labor consiste en acompañar y asesorar a otros inversores en la búsqueda de sus inversiones. En la entrevista explican en más detalle cómo surge la figura del personal Shopper inmobiliario, por qué decidieron empezar a ofrecer este servicio, qué incluye y qué ingresos genera y cómo poder empezar a hacerlo si quieres complementar tus ingresos o incluso que se convierta en tu profesión principal.

La entrevista está llena de consejos y pequeñas lecciones para todo aquel que se plantee tanto contratar los servicios de un personal Shopper como de ofrecer los servicios a otros inversores.

Si quieres que te envíe el contacto de un personal shopper de confianza en tu ciudad, rellena aquí tus datos: https://forms.gle/AZUxGdVeNgMMND2aA

Frase del invitadoFernando: Ser personal shopper te abre un poco el abanico de lo que conoces. Nosotros vivimos en nuestro pueblo, pero hay muchas ciudades, muchos barrios y, en general, muchas formas de vivir la vida; y este modelo te permite ver muchas formas y creo que es muy enriquecedor.Tamara: La gente está cada vez más abierta y ha perdido un poco el miedo a salir de su zona de confort, que es su ciudad, y de tener cerca sus inversiones.

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio-31/

Más info en: https://libertadinmobiliaria.es/

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En este episodio tengo como invitado a Néctor, un alumno de mi curso que en solo dos años ha comprado 8 pisos y gracias al cashflow de estas inversiones ha conseguido salvar una situación de bancarrota, en la que debía 100.000 euros a Hacienda. En la entrevista Néctor cuenta el momento en el que hizo el click y cómo ese cambio de mentalidad fue clave para ponerse en serio con su plan de inversión. También explica qué tipo de inmuebles compra, cómo gestiona los inquilinos y qué reformas hace. Porque además, se dedica profesionalmente a la construcción. Es una entrevista que espero que te inspire y te motive a ponerte en marcha.

Frase del invitadoPara mí la gasolina de todo inversor es estar rodeado del mismo tipo de gente

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio-30/

Más info en: https://libertadinmobiliaria.es/

Dónde encontrar a Néctor: Instagram de Néctor

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast29 En este episodio tengo como invitado a Nacho, un emprendedor de solo 23 años que se dedica al subarrendamiento de viviendas o Rent to Rent. Es una modalidad que se ha puesto de moda como una forma de generar ingresos sin necesidad de invertir en los pisos. Consiste en aprovechar el margen entre el precio de alquiler de una vivienda completa y el alquiler de las habitaciones individualmente. En la entrevista Nacho cuenta cómo empezó con este modelo, por qué lo eligió como vía para generar cashflow y muchos consejos para que puedas hacerlo tú también. Hablamos sobre las ventajas de este negocio, cuál es la inversión y cuánto se puede ganar por cada piso, así como de la fiscalidad y cómo convencer a los propietarios. Espero que te guste y te inspire la entrevista.

Frase del invitadoAhora estoy en el punto en que todo me está llegando por el simple hecho de perseverar e ir aprendiendo de cada situación.

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio-29/

Más info en: https://libertadinmobiliaria.es/

Dónde encontrar a Nacho: https://gruponaera.com/

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Frase del invitado:Yo entiendo la inversión inmobiliaria como una herramienta. Simplemente es una herramienta como el dinero, que tiene el poder de darte aquello que quieras en la vida.

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio-28/

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Dónde encontrar a José: https://josemunoz.pro/

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Frase del invitadoLo que más me gusta del mundo inmobiliario es dejar un legado; que el día de mañana esos pisos serán de mis hijos. Y no solo esos pisos, sino todo lo que ya les estoy transmitiendo a ellos sobre el mundo de la inversión, porque esta etapa de mi vida va a cambiar la de mis hijos también.

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio-27/

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Dónde encontrar a Mar: https://multipliance.es/

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Frase del invitadoAl final pensé en grande y acabé teniendo el edificio. Si en ese momento no hubiese pensado así, sólo me habría quedado con ese piso inicial por el que estaba interesado.

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio26/

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Frase del invitadoUna pregunta que me encanta y que se hace siempre Tim Ferris cuando tiene miedo por algo es: ¨tú ponte en el peor escenario posible, y a partir de ahí empieza a trabajar¨ , y fue una de las cosas que hice al comprar mi primer inmueble para quitarme los miedos que la propia sociedad te va poniendo.

Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio25/

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