מדברים נדלן

את עמית עשת אני מכיר כבר לא מעט שנים ויש לא מעט קווי דמיון ותחומים שמחברים בנינו. ההכרות הראשונית הייתה בזכות עולם הפיננסים ואחר כך דרך הפודקאסט המצוין שלו כסף והשקעות, לעמית ולי יש נגיעה עמוקה בעולם הרוחני, תרגול מדיטציות ואהבה גדולה למדינה המדהימה הזאת שקוראים לה הודו.   אז יצא לנו פרק שנע בין העולמות של רוח וחומר, בין נדל"ן ושוק ההון, עם תשובות להרבה מאוד שאלות שללא ספק מעניינות משקיעי נדל"ן חדשים וותיקים כאחד. --------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי לשיחה עם שני בל, שמסלול החיים הצפוי שלה היה ללכת ללמוד הוראה. אבל החיים והצורך לצאת ממעגל ההישרדות, כילדה למשפחה עם שמונה אחים, הובילו אותה לעשות פעולות שונות ממה שמקובל בחברה החרדית ממנה היא מגיעה.   כיום שני משקיעת נדל"ן סדרתית, יזמית בישראל, יוון וארה"ב ומובילה את קבוצת בל, ללא ספק זהו ראיון שייתן לכל אחד ואחת את המוטיבציה לעשות ואת ההוכחה שהכל אפשרי.   -------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

אין הרבה אנשים במדינת ישראל שיש להם יכולת הסתכלות על שוק הנדל"ן במרחק של 27 שנים אחורה. הפעם במדברים נדל"ן נפגשתי עם דרור אוהב ציון הבעלים של "דרא" המתמחה בהקמת מערכי שיווק ליזמים וחברות בנייה. משלב רכישת הקרקע, דרך הגדרת האסטרטגיה והמיתוג של הפרוייקט. לדרור ניסיון עשיר בפרוייקטים בכל חלקי הארץ ויש לו ראיה מאוד מעניינת על שוק הנדל"ן בישראל. בנוסף לניסיון הרב שנים שלו הוא מכיר את היזמים מקרוב ויודע איך עליית הריבית והישיבה על הגדר משפיעה עליהם.   בפרק דיברנו על כמה נושאים כמו: מהם הקשיים איתם מתמודדים היזמים בתקופה הנוכחית מה עתיד עולם ההתחדשות העירונית אילו פתרונות מציעים היזמים כדי להתמודד עם התקיעות של שוק הנדל"ן האם באמת יש ירידה במחירי הדירות מה הצפי שלו לשוק הנדל"ן ב 2024 האם ההזדמנות מגיעה דווקא בהשקעות מעבר לים ------------------ -------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן בשנה וחצי האחרונות עולם המימון והמשכנתאות חווה טלטלה, מריבית אפס מצאנו את עצמנו עם עליות ריבית בלתי פוסקות. עלית הריבית ללא ספק השפיעה על שוק הנדל"ן בצורה משמעותית, קבלנים שמוצאים את עצמם במצב הרבה פחות נוח, רוכשים רבים שבוחרים לשבת על הגדר ולא לרכוש, הרבה מאוד משקיעים שמחכים לראות מה יוליד יום. כל זה קורה גם בצל מלחמה כואבת, שמוסיפה רבות לחוסר הודאות שיש בשוק. למרות שכבר חווינו ירידת ריבית אחת, אנחנו לא ממש יודעים לאן הרוח נושבת ועוד כמה זמן נמצא את עצמנו בסביבת הריבית הנוכחית. בשביל להבין יותר טוב כיצד נכון לממן עסקאות נדל"ן בתקופה זו ומה אולי עתיד לקרות נפגשתי עם שי פרלמן יועץ משכנתאות וכלכלן. לשיחה מרתקת על מימון ומשכנתאות. אז לפני שאתם קופצים מהישיבה על הגדר ורצים להיכנס לעסקת נדל"ן, אני ממליץ לכם להקשיב לפרק הזה בפודקאסט מדברים נדל"ן -------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן את הראיון הזה הקלטתי עוד לפני ה- 7/10 ולקח לי זמן לעלות אותו, עכשיו בימים שכולנו מנסים לחזור לאיזה סוג מוזר של שגרה הוא מרגיש לי הרבה יותר מדויק. הפעם נפגשתי עם גיל טוריאל שהוא אחד המשקיעים הוותיקים והטובים שאני מכיר, עם טונות של ידע על נדל"ן בעיקר בארה"ב. גיל החל את דרכו בעולם הנדל"ן לפני 25 שנים כשהתחיל לקנות דירות שיכונים ברמלה ומשם הוא התפתח ליזמות של בנייה חדשה בארה"ב. הוא הקים את אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל שמתעסקות בבנייה חדשה בארה"ב ואחרי שבנה מעל 3,500 בתים ועוד כמה שכונות הוא יצא לדרך עצמאית. כיום אני גאה להגיד שגיל הוא השותף העסקי שלי וביחד הקמנו את Leader Invest שיוזמת בנייה חדשה בארה"ב. ללא ספק זהו פרק שממחיש שתמיד יש מקום לחלומות גדולים -------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

אין כמעט מי שלא מכיר את התחושה הזאת, ששומטים לו את השטיח מתחת לרגלים ואז מגיע התחושה של איבוד שליטה. דנה מליניאק היא מאמנת כלכלית, אבל עד לפני כמה שנים ביום אחד ללא התראה היא פוטרה מהעבודה שלה כעו"ד. זה גם היום שנפלה לה התובנה שאין לה באמת אופק כלכלי, ללא חסכונות, ללא נכסים, היא מצא את עצמה מתחילה מחדש. אחד הדברים החשובים שדנה עשתה זה להתחיל ליצור שליטה על התקציב המשפחתי שלה. בנוסף היא הלכה ללמוד את תכום כלכלת המשפחה, השקעות נדל"ן ושוק ההון. ואז היא קנתה את הדירה הראשונה שלה להשקעה, אבל אם אתם חושבים שכאן נגמר הסיפור והכל הלך חלק, אז זהו לא. אבל בשביל להבין את הסיפור של דנה ואיך היא התמודדה איתו תצטרכו לצפות או להקשיב לפרק -------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

אנחנו נמצאים בתקופה מאוד קשה וכואבת, בנוסף התקופה הזו מלווה בהמון חוסר וודאות מבחינת המצב הביטחוני ולצד זה גם חוסר וודאות מהמצב הכלכלי של משק הבית ושל העסקים. אף אחד מאיתנו לא יודע באמת כמה זמן מצב זה יימשך ועם חוסר הוודאות עולות לא מעט שאלות.    לכן גייסתי לשידור חירום את מיטל ונתנאל נתיב, כדי לקבל כלים פיננסים להתנהלות כלכלית נכונה בתקופה של מלחמה.   בין הדברים שדיברנו עליהם היו: מהם הצעדים הראשונים שעלינו לעשות מבחינה כלכלית בתקופת מלחמה? איך להתיחס להטבות שהבנקים נותנים בתקופה זו על מה לשים לב שלוקחים הלוואה בתקופה זו? אילו הגנות כלכליות עלינו לדאוג לשעת חירום מה החשיבות של ביטוח חיים? מה שזה אומר ביטוח שארים בפנסיה? מה זה נותן?, ולמה זה בד"כ לא מספיק? למה לשים לב בפנסיה כשמוציאים לחלת/מפטרים   פרק חובה לכל משק בית שרוצה לעבור את תקופת המלחמה בצורה טובה מבחינה כלכלית.   מאחל לנו ימים טובים ושקטים

זה קשה, עצוב, מכעיס, כל מה שקורה במדינה שלנו  ללא ספק ששברו לנו את הלב משפחה, חברים ומשקיעים שלי נמצאים עכשיו בשטח והראש והלב עובדים שעות נוספות הרבה מאוד סימני שאלה ומעט מאוד תשובות   בשבוע הראשון הייתי בשוק כמו כולם,  את הכל הנחתי בצד ואת הזמן מילאתי בהתנדבות ועזרה במה שרק היה אפשר.   השבוע התחילו להגיע טלפונים והודעות ממשקיעים מה הולך להיות עכשיו עם שוק הנדל"ן? המחירים ירדו או שנראה זינוק חד? האם זה זמן נכון לקנות נדל"ן או שכדאי להמתין? מה יקרה אם המלחמה תחריף? מה יקרה אם יפול לי טיל על הדירה לפני שקיבלתי אותה? האם הבנקים עובדים ויעבדו במהלך המלחמה?   אלו רק חלק קטן מהשאלות שנשאלתי   בשיחה עם גיל רוזנברג שהוא חבר טוב,  התלבטנו אם זהו זמן טוב לדבר על הנושאים האלה, אם זה באמת נכון עכשיו, בסוף החלטנו להרים את הכפפה  וביחד עם שי פרלמן ועו"ד חן בוארון הקמנו את חמ"ל הנדל"ן.   מפגש זום מיוחד שבו נענה לכם על כל השאלות, זו לא תהיה הרצאה,  אלא יותר מפגש מחבר שבו תוכלו לשאול שאלות,  להתלבט, לשתף, וגם לקבל תשובות לשאלות שלכם.   גם בימים קשים אלו חשוב לזכור שהכוח שלנו הוא יחד ויחד ננצח.

אין משקיע נדל"ן שלא עוברת לו בראש המחשבה שיום אחד הוא יוריש את הדירה או הנכסים לילדים שלו. ללא ספק מחשבה יפה, נכונה ומבורכת, רק רובינו לא מודעים לכך שיש כמה דברים שיכולים לשבש לנו את התוכניות בדרך ולהפוך את הירושה שלנו למלחמה של ממש.    אבל בטח עוברת לכם מחשבה בראש, אנחנו לא מתים כל כך מהר ולא כזה מהר אנחנו מורישים את כל הדירות שקנינו. אז לא רוצה להשבית את החגיגה, אבל יש מצב שהבלאגן הגדול עם הנדל"ן שלכם יכול לקרות שאתם עדיין בחיים.   בשביל להסביר את הנושא הכל כך חשוב הזה ולהציג לנו את הפתרונות, הזמנתי את עו"ד ליהי צור המתמחה בהסכמים משפחתיים. בראיון ליהי מסבירה בצורה פשוטה את החשיבות שיש בהכנת צוואה וייפוי כוח מתמשך.   גם אם צמד המילים האלה לא אומר לכם הרבה ואולי אתם לא מבינים איך זה קשור אליכם כי אתם עדיין צעירים ויפים. אני ממליץ לכם בחום של אמצע אוגוסט לעצור הכל ולהקשיב לראיון הזה, יש מצב שאתם תודו לי על כך.   לחיים ארוכים עם הרבה נכסים קובי זהבי -------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

היי חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן והפעם אירחתי את בוריס קפלן, חבר יקר ומשקיע שעשה דרך מעניינת בעולם הנדל"ן.   הדרך של בוריס לעולם הנדל"ן התחילה כבר בשנת 2008, הרבה קורסים של נדל"ן, אבל עדיין שום דבר לא קרה עד ש.....   אז מה גרם לבוריס קפלן להיות נדלניסט בנשמה, כזה שיודע לזהות עסקה טובה בשנייה? להיות אחד המלווי משקיעים הבולטים בנוף הגליל לזה שטס עד ארה"ב לבדוק עסקאות מולטי פמלי   אז דיברנו על מלא דברים כמו מדוע אנחנו תקועים ולא עושים את הצעד הראשון בעולם הנדל"ן מה הדרך לעסקאות הטובות בשוק בו אנחנו משקיעים על התחדשות עירונית בפריפריה כמה זה באמת קורה? -------------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

שוק הנדל"ן בדרך לירידה היסטורית קבלנים בדרך לפשיטת רגל עשרות אלפי דירות עומדות למכירה אצל הקבלנים ובכל זאת את כל זה אנחנו לא באמת רואים בשטח   אז מה באמת קורה כאן? הנדל"ן בישראל נמצא בנקודה מאוד מעניינת, הריבית הגבוהה הוציאה מהשוק לא רק את המשקיעים אלא גם את אלו הרוצים לרכוש דירה למגורים או משפרי דיור.   אחרי שנים בהם נהנינו מריבית נמוכה, אנו עדים לשינוי מגמה בשוק הנדל"ן, למרות כל התחזיות מחירי הדירות ללא שינוי מיוחד.   אז מתעוררת שאלה איך זה יכול להיות, שלמרות העלאת הריבית, יציאת הקונים מהשוק, ירידה חדה בביקושים, עדיין מחירי הדירות ללא שינוי.   בשביל לענות על השאלה ועל עוד הרבה שאלות נוספות נפגשתי לראיון עם ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, לשיחה בגובה העיניים וביקשתי לקבל תשובות לכל השאלות החשובות והלא תמיד נעימות על שוק הנדל"ן בישראל.   למר סרוגו היו כמה רעיונות מאוד מעניינים לגבי שוק הנדל"ן וגם כמה פתרונות יצירתיים למשבר הדיור. בנוסף דיברנו על איך לדעתו צפוי להראות שוק הנדל"ן בישראל בעוד כמה עשורים ומה עתיד לקרות למחירי הדירות ביום שהריבית תרד.   ראיון שהוא לא פחות מחובה לכל מי שבוחר לשבת על הגדר ולאלו שמנסים להבין לאן שוק הנדל"ן בישראל עתיד ללכת ---------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

מי מאיתנו לא היה רוצה שבתחילת הדרך יהיה לו מנטור צמוד, שיגלה לו את כל הסודות השמורים למשקיעי נדל"ן, שיראה לו את הדרך והשיטה של איך משקיעים בנדל"ן בתבונה, נראה לי שלכל אחד מאיתנו.   כך מתחיל בדיוק הסיפור של מור פלד עם עולם השקעות הנדל"ן ועם השנים היא פיתחה נישה מיוחדת משלה הנקראת Co-Living שמאפשרת למשקיע לקבל תשואות של 4-6% ועוד בישראל.   אז מי היה או הייתה המנטור של מור, איך מקבלים תשואה כזו גבוה ועוד בישראל ומה זה בכלל אומר Co-Living, כל זה ועוד בפרק של מדברים נדל"ן --------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

אחד היתרונות הבולטים בהשקעות נדל"ן הוא יכולת המינוף שלנו, יחד עם זאת שאנחנו מתחילים להשקיע מעבר לים זה הופך להיות יותר מורכב והרבה פחות מוכר לנו.   בשביל להפוך את הנושא ליותר פשוט וגם יותר נגיש הזמנתי לראיון את בועז לויתן, מנהל הכספים והאשראי של Lendai.  לבועז יש ניסיון של שנים רבות בתחום המימון וניהול כספים, עוד במשבר של 1994 ואחריו במשבר הסאב פריים של 2008 . דיברנו על התקופה הנוכחית, איך משפיעה עליית הריבית עלינו המשקיעים, איך מתמודדים עם שוק מלא בחוסר ודאות והאם אנחנו לקראת קריסה של שוק הנדל"ן בארה"ב. בנוסף דיברנו על משברים ועל הדרך להתמודד איתם כמשקיעי נדל"ן מתוחכמים.    :על מה דיברנו בראיון מה החשיבות שיש למינוף? מהו נכס טוב? כמה פשוט לקבל משכנתא מעבר לים? איך מתמודדים עם סביבת ריבית גבוהה  דברים שחשוב לבדוק לפני השקעה מעבר לים --------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

יצא לכם אולי לחשוב פעם איך מתכננים ערים או שכונות במדינת ישראל? איך מתקבלות החלטות על תכנוניות? ומה מעכב את התהליך? או שאולי בכלל זהו מנגנון שבא להגן עלינו האזרחים? מה קורה עם פרויקט המטרו? האם הרכבת הקלה היא הפתרון לבעיות התחבורה? מהם האתגרים בהקמה של שכונות חדשות?   בשביל להבין קצת יותר את הנושא ולענות על השאלות, הזמנתי את זיו אדר מתכנן ערים ויועץ למנהל התכנון לראיון בפודקאסט מדברים נדל"ן. לזיו יש ידע כל כך רחב והוא מייעץ בכל מה שקשור לתכנון ערים, קרקעות, יש לו חלק בתכנון פרויקט המטרו ועוד הרבה נושאים נוספים.   בראיון דיברנו על הרבה מאוד נושאים כמו קרקעות חקלאיות ואיך בודקים אם זו באמת השקעה טובה. ממה כדאי לנו להישמר לפני שאנחנו רצים להשקיע בקרקעות, כדי שלא נמצא את עצמנו משכיבים את הכסף שלנו למשך דורות קדימה.  ומה עם לקנות קרקע עם זכות לדירה? איך בודקים עסקאות כאלה?   בנוסף דיברנו גם על אחד הנושאים החמים בשוק הנדל"ן והוא התחדשות עירונית, כי נראה לי שאין מישהו שחיפש לקנות דירה לאחרונה ולא שמע את צמד המילים "פינוי בינוי". אבל האם באמת האזור הזה עומד בפני פינוי בינוי או שהכל דיבורים וסיסמאות? מהם האתגרים העומדים בפרויקטים של פינוי בינוי של שכונות שלמות, על כדאיות פרויקטים של פינוי בינוי בפריפריה וכמובן אילו בדיקות אנחנו חייבים לעשות כמשקיעי נדל"ן לפני שאנחנו רצים להיכנס לעסקה כזאת.   אלו רק חלק מהנושאים עליהם דיברנו בראיון, אבל בשביל לצפות או להקשיב לראיון המלא תצטרכו להאזין לפרק --------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

במשך השנים בהם הפודקאסט משודר דיברנו על כל כך הרבה נושאים הקשורים להשקעות נדל"ן. אבל יש נושא שלעיתים נדמה כי הוא פחות מדובר וגם אם כן בטוח שלא מספיק. הרי מה יש לדבר כל כך הרבה על ביטוח דירה? כמה יש להרחיב על ביטוח מבנה או רעידות אדמה? אז זהו שיש הרבה מאוד על מה לדבר.   בשביל זה גייסתי את שי שדה שהוא סוכן ביטוח ויו"ר הוועדה לביטוח כללי בלשכת סוכני הביטוח בישראל, לפרק מלא בידע שרבים לא מודעים אליו ולא עוצרים להתעכב עליו, אבל ביום שבו אנחנו צריכים את הביטוח, רובנו יודעים מה קורה.   אני אתן לכם כמה דוגמאות לשאלות שהיה לי חשוב לשאול את שי והתשובות עליהן לא כמו שאתם חושבים.  הנה כמה דוגמאות לשאלות  מה קורה אם השכן מתחתי לא עשה ביטוח דירה והבניין התמוטט?  תוך כמה זמן חייבים לבנות את הבניין בשביל שהביטוח יכסה את העלויות?  האם אנחנו מוכנים ליום בו האדמה תרעד?  ביטוח צד ג, על חשבון מי זה השוכר או המשכיר?   זהו פרק חובה לכל בעל דירה בישראל וממש לא רק למשקיעי נדל"ן ואין לי ספק שהוא הולך לגרום לכם להתחיל לבדוק שוב את הביטוח דירה שלכם. ------------------ לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

כבר תקופה שאני עוקב אחרי סרטונים ביוטיוב של בניית בתים ממכולות, משהו בקופסת הברזל הזאת עושה לי את זה ומדהים אותי כל פעם מחדש. הצורות ההנדסיות המיוחדות שניתן ליצור שבונים בית ממכולות, מביא איתו חשיבה מאוד שונה.   אז כאדם סקרן מטבעי חיפשתי מישהו שמבין בבניית בתים ממכולות ומצאתי את אדיב כהן הנדסאי אדריכלות המתמחה בבנייה ותכנון בתים ממכולות. אחרי שנים של עבודה והמון פרויקטים אדיב כהן חולק איתנו ידע חשוב ועונה לי על הרבה מאוד שאלות שסיקרנו אותי.   על מה דיברנו בפרק מה היתרונות של בניית בתים ממכולות כמה קשה לבודד בית שבנוי ממכולות כמה כסף זה חוסך למי שרוצה לבנות בית ממכולות למי מתאים לגור בבית שכזה ------------------ לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

שלום חברים מתחילים את 2023 עם פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מראיין את שי בדיחי. למי שאולי במקרה עדיין לא מכיר, שי אחד ממייסדי קהילת ידע שווה כסף ויש לו הרבה מאוד ידע על כסף וגם ניסיון כמשקיע נדל"ן.   בתחילת הדרך לא היה לשי את כל הידע שיש לו היום, הוא הבין כבר אז שידע שווה כסף והתחיל לרכוש ידע בעולם הפיננסים. הצעד הראש של שי היה בשוק ההון, אז מה גרם לו להתחיל להשקיע בנדל"ן?   פרק מלא בידע ותובנות על השקעות נדל"ן ופיננסים, שמראה שבאמת כולם יכולים אם רק יעשו את הצעדים הנכונים.   אז על מה דיברנו איך מתחילים להשקיע? מה נכון יותר דירה למגורים או להשקעה מה גרם לשי להתחיל להשקיע בנדל"ן? כמה פסיבית השקעה בנדל"ן? איך מתמודדים עם נדל"ן במיקום רחוק --------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את יועצת המשכנתאות ימית אפריאט, ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות.   הפעם בפודקאסט נעסוק במה שקורה בשוק המשכנתאות, לאחר עליית ריבית בנק ישראל. איך אנחנו כמשקיעי נדל"ן יכולים וצריכים לפעול בסביבת ריבית גבוה. ללא ספק חוקי המשחק משתנים לנו מחודש לחודש, ועלינו ללמוד לזהות את מגמת השוק ולקחת את זה בחשבון גם בתכנון המשכנתא והמימון שלנו.   על מה דיברנו בפרק מה הדברים אותם יש לקחת בחשבון היום כשלוקחים משכנתא האם לכולם נכון להיכנס עכשיו להשקעת נדל"ן? האם נכון היום לקחת משכנתא בריבית פריים? איך שוק הנדל"ן משתנה עם עליית הריבית? האם הבנקים ערוכים לקושי של הלווים להחזיר את המשכנתאות? --------------- להגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה עושים נדל"ן https://bit.ly/3MSJ7X7   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן נהיה כאן יקר וזה ממש לא סוד, לא רק מחירי הדיור עלו כמעט כל מה שנרצה לצרוך התייקר. הפעם אני מראיין את פרופ' ירון זליכה יושב ראש המפלגה הכלכלית, כלכלן, לשעבר היה החשב הכללי במשרד האוצר, וראש החוג לחשבונאות בקריה האקדמית אונו.   רגע לפני הסבב החמישי לבחירות לראשות המדינה, בזמן שישראל באינפלציה שגורמת לכולנו להרגיש את זה בכיסים, ישבתי עם ירון זליכה לשיחה על הכלכלה של מדינת ישראל, על שוק הנדל"ן הבוער ועל העתיד הכלכלי של כולנו.   על מה דיברנו בראיון: למה כל כך יקר כאן למה לא פשוט לעשות שינוי כלכלי במדינת ישראל מדוע לטענת זליכה דפקתי את הילדים שלי בגלל שקניתי דירות להשקעה למה אין השכלה פיננסית בבתי הספר איך ניתן להוריד את מחירי הנדל"ן בישראל --------------- לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי עם גלעד עוז, משקיע נדל"ן עם קלומטרז' גדול, כמו רבים גם גלעד התחיל את דרכו הנדל"נית בשוק של רחובות. אחרי שכבר צבר ניסיון ונכסים שוק הנדל"ן בישראל התחיל להשתנות לו. זה הרגע שהוא התחיל לחפש שוק נדל"ן חדש.   את ההשקעות שלו גלעד עושה כבר כמה שנים טובות בארה"ב וללא ספק יש לו כמה תובנות מאוד חשובות שיכולות לחסוך לכם הרבה מאוד כסף וגם לא מעט כאב ראש.   בראיון דיברנו על: מה גרם לגלעד להפסיק להאמין בבתים פרטיים בארה"ב האם אפשר לעשות נדל"ן מעבר לים מרחוק? מה היתרונות של נדל"ן מסחרי בארה"ב מימון עסקאות נדל"ן בארה"ב מה היתרונות בקניית נדל"ן כקבוצה סיכונים והבטחות בהשקעות נדל"ן --------------- לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

לפני כעשור שמתן פרטמן ושותפו רן הראל רכשו את הדירה הראשונה בעיר באר שבע. הם ממש לא דמיינו שעשור אחר כך הם יהיו בעלים של RM GROUP, קבוצת משקיעים גלובלית החוצה יבשות ותרבויות, מהשקעות נדל"ן בארה"ב, יוון ועד בניית בית מלון בזנזיבר.   בפרק של "מדברים נדל"ן" מתן חולק את הדרך הנדל"נית שהם עשו, הבחירה בכל מדינה כיעד להשקעה, על האתגרים שהיו וההזדמנויות במיוחד בתקופת הקורונה. אך מעבר לכל זה, מתן משלב בין עולם של עסקים, נדל"ן, ספורט וזמן משפחה. --------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם אני מארח את יריב פז, משקיע נדל"ן מעל עשור, יריב התחיל את דרכו בעולם הנדל"ן בקניית דירה בעיר פתח תקווה ללא הרבה ידע וניסיון ומשם עבר להשקיע בב"ש וחיפה. מאז יריב קנה מאות נכסים בישראל ובארה"ב והפך למשקיע מקצועי.   בראיון יריב חולק איתי את הדרך שלו בעולם השקעות הנדל"ן מהעסקה הראשונה ועד לשוק של ימינו.   על מה דיברנו בראיון איך בונים תיק נכסים כמה שונה שוק הנדל"ן היום לעומת שוק הנדל"ן של לפני עשור האם כדאי להמשיך להשקיע בישראל? האם היום יותר קשה לקנות דירה להשקעה בישראל? על שוק הנדל"ן בארה"ב --------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

היי חברים פרק נוסף של "מדברים נדל"ן" והפעם בפרק ממש מיוחד עם אדם מאוד מיוחד. הפרק מיוחד כי זו הפעם הראשונה בפודקאסט שאני מראיין יזם ומשקיע מחוץ לגבולות מדינת ישראל.   אז הפעם נפגשתי עם רפי מזרחי, הדיל מייקר של השקעות הנדל"ן בארה"ב, עם הרבה מאוד שנים של ניסיון ועסקאות במאות מליוני דולרים.   רפי עבר דרך מעניינת מאוד עד שנכנס לעולם השקעות הנדל"ן וגם הוא כמו רבים התחיל מהשקעות נדל"ן בישראל ואז התחיל להשקיע בארה"ב. מה גרם לו להתחיל להשקיע בארה"ב? איזו דרך הוא עבר עד לאן שהוא הגיע היום כמשקיע במתחמי דירות בעשרות מיליוני דולרים.   אז על מה דיברנו בראיון מה גרם לרפי להתחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב? למה דווקא להשקיע בארה"ב? מהם המכשולים והאתגרים של משקיעים מעבר לים? מהי הדרך לנקודת החופש בחירה הכלכלית שלנו? מה מצב שוק הנדל"ן בארה"ב? ממה חשוב להיזהר בהשקעות נדל"ן בארה"ב? האם אפשר לעשות נדל"ן בשלט רחוק? --------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי לראיון עם חיים מסילתי יו"ר לשכת שמאי מקרקעין. בראיון דיברנו על מצב שוק הנדל"ן בישראל, האם למדינת ישראל הייתה הזדמנות לרסן את שוק הנדל"ן? אם כן, מה השתבש בדרך? ומה ניתן לעשות כדי לגרום לשוק הנדל"ן המשתולל לעצור. אחד הדברים שעלו בפרק הוא חוסר אמון הציבור בכך שמקבלי ההחלטות אינם עושים את מלוא המאמץ לטפל במחירי הדיור המשתוללים. מה שגורם לאנשים לקנות דירות מתוך חשיבה שמחר המחיר יהיה הרבה יותר גבוה. נושא נוסף שעלה בראיון הוא שוק השכירות לטווח ארוך שמתחיל להתעורר, האם בעוד כמה שנים נראה יותר ויותר אנשים שמשכירים דירות?   אז על מה דיברנו האם הייתה הזדמנות לרסן את שוק הנדל"ן שהמדינה פספסה? האם שכירות לטווח ארוך הוא עתיד שוק הנדל"ן בישראל? האם שוק ההון יהווה תחליף לרכישת דירות? האם עליית הריבית תרסן את שוק הנדל"ן? למה כדאי לכם לעשות שמאות מוקדמת? האם המשקיעים באמת מעלים את מחירי הנדל"ן? --------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

פרק נוסף של מדברים נדל"ן, כמשקיעי נדל"ן אנחנו עוברים מספר רב של שלבים מחקר שוק, איתור הזדמנויות, שיפוצים, השבחה ומציאת שוכר איכותי שיגור אצלנו בנכס. אבל אחד השלבים החשובים בעסקת נדל"ן הוא השלב המשפטי שמתחיל מבדיקה של הנכס מבחינה רישומית, התאמת החוזה ועוד בדיקות רבות שעו"ד מקרקעין עושה ובודק לפני עסקה.   הפעם אני מארח את עו"ד חן בוארון, שתפרוט לנו את השלבים המשפטיים של עסקת נדל"ן, ותאיר לנו את המוקשים והדברים אליהם אנחנו חייבים לשים לב.   על מה דיברנו בראיון האם כולם צריכים צוואה? ומתי באמת נכון לעשות אותה אילו בדיקות חשוב לעשות לפני שרוכשים נכס סוגי רישומים שיכולים להיות בעיתיים סוגיות משפטיות ופתרונות שחשוב לדעת --------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את הראל קולדן יועץ פיננסים שמגיע מעולם העסקים. אבל לא סתם עסקים הראל מגיע מתחום היהלומים שבו מתגלגל הרבה מאוד כסף. להראל קולדן יש הרבה מאוד עומק המגיע עם חוכמת חיים וגישה מאוד מעניינת בכל הנוגע ליעוץ פיננסי. הוא מביא איתו הרבה מאוד ידע וניסיון בניהול כספים גדולים תוך שמירה על רמות סיכון מתאימות. בראיון דיברנו על המון נושאים חשובים שמעסיקים את רוב המשקיעים, אילו סוגי השקעה עדיפים, נדל"ן או שוק ההון, דירה למגורים או שעדיף לגור בשכירות, איך בוחנים השקעה וכיצד מתאימים אותה לצרכים, ערכים ורמת הסיכון שמתאימה לנו ולמשפחתנו. ראיון מלא בידע והשראה והראל לא חוסך מאיתנו ועונה על כל שאלה בצורה ברורה ומעניק לנו אין ספור תובנות וכלים שיעזרו לנו לצמוח ולהתקדם במסלול הפיננסי שלנו.   בראיון דיברנו על מה זה אומר אדריכלות פיננסית? האם הדרך לחופש כלכלי זהה לכולנו? איך בונים תוכנית כלכלית מותאמת לערכים שלכם דירה למגורים או להשכרה ------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast

היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מארח את רמי רונן, מנכ"ל ומייסד WeCheck החברה שדואגת לבטח לנו את השכירות ויותר מזה.   אחת הדאגות הגדולות של משקיע נדל"ן היא שהשוכר לא ישלם את דמי השכירות החודשיים, WeCheck מציעה פתרון בו היא מבטיחה את דמי השכירות.   בנוסף בראיון עלה נושא של החשיבות שיש בשוק שכירות מפותח בישראל בעקבות עליות מחירי הנדל"ן והקושי הגובר של זוגות צעירים לרכוש דירה למגורים. האם בעקבות זה יתחיל להתפתח בישראל שוק שכירות יותר ממוסד ומסודר?   על מה דיברנו בראיון כמה דירות לשכירות יש במדינת ישראל איך נראה שוק השכירות בישראל כמה זמן מתגורר דייר בדירה בממוצע?  מה שכר הדירה הממוצע בישראל? על שוק שכירויות לטווח ארוך הבשורה של WeCheck בתחום המימון לדיור   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   מכירים את ערוץ היוטיוב שלנו?https://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

היי חברים פרק מספר 30 והפעם ראיון מאוד מיוחד עם מי שצועדת איתי לאורך כל הדרך הנדלנ"ית ומעבר לה. הפעם אני מראיין את הדר זהבי, זו שהסכימה להתחתן איתי לפני לא מעט שנים ולקבל את כל השיגעונות שלי.   בראיון הדר חולקת איתנו את הדרך שלנו בעולם הנדל"ן מנקודת המבט שלה, עם הרבה מאוד תובנות, רגישות ונחישות של עשייה בלתי פוסקת. מה גרם לה להתחיל לפקפק בכל הרעיון של עבודה קבועה עם תנאים ולהתחיל ליצור את החופש והביטחון הכלכלי שלה ושלנו כמשפחה. על זוגיות והשקעות נדל"ן ואיך מגייסים את בן או בת הזוג לתהליך שיכול להפוך להיות מסע שמקרב ומעצים.   על מה דיברנו בראיון? למה כל כך חשוב כבר היום לדאוג לביטחון הכלכלי שלכם מה גרם להבין שמקום עבודה עם תנאים וקביעות זה לא הכל איך מגייסים את בן או בת הזוג לתהליך על נשים בעולם הנדל"ן על החשיבות של קבלת החלטות מהירה   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-28-עסקאות-מושע-מכירים/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/iNQt6j-DM0s   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

היי חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן עונה שניה אחרי התנחתה קלה והפעם אני מראיין את מיכאל מאיורוב, על הדרך שהוא עשה בעולם הנדל"ן. איך ללא אמצעים, אבל עם הרבה נחישות והתמדה הוא סלל לעצמו את הדרך. כל זה והוא רק בן 22 וכבר יש לו רזומה מרשים ביותר של עשיה נדלנית, חשביה בגדול ומחוץ לקופסה.   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-28-עסקאות-מושע-מכירים/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/Ho8WrMPd-Ec   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

עסקאות מושע יכולות להיות מורכבות ועם סיכון גדול וחשוב מאוד לדעת ולהכיר את המורכבות שלהן. יחד עם זאת טמון בהן פוטנציאל כספי לא קטן. הפעם אני מארח את טל העברי, לטל היו את כל הסיבות להרים ידיים. אבל דווקא בתקופה הכי קשה בחייה, היא בחרה לקחת אחריות על העתיד הכלכלי שלה ושל בנותיה וכאם חד הורית היא התחילה להשקיע בנדל"ן.   טל השקיעה במספר מקומות עד שלפני כעשור היא הגיעה לשכונת התקווה והתחילה להשקיע שם למרות הקושי והמורכבות שיש בהשקעות בשכונות הרשומות כ"מושע".   אם אתם לא ממש יודעים מה זה אומר "מושע", הצטרפו אלינו לפרק מלא בידע, השראה ותובנות.   בראיון דיברנו על: מה זה מושע? איך הבנקים מתייחסים לעסקה עם רישום מושע מה המורכבות בסוג כזה של השקעה למה צריך לשים לב וממה להיזהר   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-28-עסקאות-מושע-מכירים/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/r6cWolZWSiA   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

הפעם אני מארח את יונתן בן דוד, משקיע נדל"ן שעשה דרך מאוד מעניינת וכנגד כל הסיכויים הצליח לקחת אחריות על עתידו האישי והכלכלי. יונתן עבר דרך מרתקת מחיי לילה סוערים לתלמיד בישיבה ומה גרם לו לעזוב ולהתחיל להתעסק בנדל"ן.   על מה דיברנו על עבודת שטח של משקיע נדל"ן על צורת החשיבה המיוחדת של משקיע נדל"ן על הסטנדרטים אותם אנחנו קובעים לעצמנו בדרך להצלחה על יציאה מאזור הנוחות ----------------------------------- רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-27-על-יציאה-מאזור-הנוחות/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/UEgSUf1mwr0   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

האדם הוא חלק בלתי נפרד מהטבע ואותו העיקרון קיים גם בחיבור בין טבע לנדל"ן והאדריכלות. הפעם נפגשתי עם בלה ברדה ברקת לשיחה מלאת יצירה, עם נגיעות עיצוביות ותשוקה גדולה לאדריכלות וחיבור בין טבע לנדל"ן.   בראיון בלה לוקחת אותנו למסע סביב העולם, לתרבויות שונות ומחברת אותנו עם סיפורים מעניניים, הקשורים לנדל"ן, טבע ואדריכלות.   על מה דיברנו בראיון איך אדריכלות משפיעה עלינו איך זה קורה החיבור של טבע ונדל"ן חדשנות בנדל"ן בעולם דיגיטלי השבחה של נכסי נדל"ן ----------------------------- רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-26-על-החיבור-בין-טבע-ונדלן/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/D9i60leT-j8   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

את אדיר יונאסי אני מכיר כבר כמה שנים ואני עד לדרך ולהתפתחות שלו בעולם הנדל"ן. אדיר התחיל את דרכו כמשקיע נדל"ן בעיר בת ים, לפני מספר שנים. משם נדד להשקעות בעיר הצפונית קרית שמונה ואז שוב חזר להשקעות בבת ים. בראיון חולק איתי אדיר את התובנות מהניסיון שלו כמשקיע בפריפריה ובמרכז הארץ, מדוע התחיל להשקיע בקרית שמונה ומה גרם לו לחזור להשקיע בעיר בת ים.   על מה דיברנו איזה תובנה גרמה לו להתחיל להשקיע בנדל"ן על טעויות ואתגרים בתחילת הדרך של משקיעים דרכים יצירתיות למימון השקעות נדל"ן מה גרם לו לעבור מעסקאות אקזיט לנדל"ן מניב? מאין מגיע הרווח בנדל"ן מה מחפשים כשמשקיעים בשוק עם תשואות נמוכות   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-25-השקעות-על-מתווה-הרכבת/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/7V2YiwAVhqk   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

אחד הענפים החמים בעולם הנדל"ן היה תחום ה- AIRBNB. בחודש מרץ התחילה מגפת הקורונה ואיתה הגיע הסגר הראשון שסגר את צינור התיירות למדינת ישראל ואז נדמה שהחגיגה נגמרה למשקיעים בתחום ה- AIRBNB. הפעם במדברים נדל"ן אני מארח את אלירן זוהר, משקיע ומנהל נכסי AIRBNB, בארץ ובמספר מדינות בעולם. בראיון הוא חולק איתי איך מתמודדים עם שוק נישתי שנמצא במשבר, לא צפוי שמשבית ומשנה את צורת הפעילות כמעט לחלוטין.   בראיון דיברנו על איך מתמודדים עם שוק שנמצא במשבר אילו טעויות הוא עשה בתחילת הדרך אילו צעדים קידמו אותו להצלחה בתחום ה AIRBNB מי מתארח בנכסי AIRBNB חוץ מתיירים? האם AIRBNB באמת שייך לתחום הנדל"ן? האם תמיד חייבים לקנות את הנכס או שיש דרך נוספת?   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-24-שוק-הנדלן-במשבר/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/4svffHV1kHk   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

מתחילים את 2021 בהדרכה מיוחדת- סודות הנדלניסטים עם קובי זהבי וגיל רוזנברג אז החלטנו לתת לכם אוסף כלים שיעזרו להתחיל את שנת 2021 באנרגיה גבוהה ובעיקר באנרגיה של עשייה נדלנית מוצלחת.   בהדרכה המיוחדת שהקלטנו במיוחד עבורכם אנחנו חושפים איך כותבים תוכנית עסקית איך עושים חקר שוק איך מאתרים דירות שלא בשוק איך להסתכל על דירות איך עובדים עם מתווכים איך עושים משא ומתן, איך ניגשים אליו מקורות מימון איך משפצים ומשביחים נכס איך משכירים נכס מהר ונכון   אז תפנו זמן, תכינו כלי כתיבה וראש פתוח כי ההדרכה הזאת הולכת לדחוף אתכם קדימה ולגלות לכם את סודות הנדלניסטים.   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/הדרכה-מיוחדת-סודות-הנדלניסטים/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/v3PeHI6C8L4   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

אחרי שלושה עשורים בתחום הנדל"ן לעופר מזור יש הרבה מאוד ידע וניסיון, שאותו הוא חולק איתי ומתבל אותו באין ספור סיפורים מהשטח ועסקאות אשר עשה. לדוגמה מה ההזדמנויות שיש בנכס עם שוכר שלא משלם או קרקע שיש עליה פולש שלא מוכן לפנות את הקרקע? או איך אפשר להשביח נכס במעט מאוד כסף ולעלות את ערכו בצורה משמעותית.   על מה דיברנו בראיון: איך מנהלים משא ומתן אפקטיבי איך מקבלים קרקעות בחינם בצורה חוקית עוקצים בנדל"ן וממה חשוב להיזהר? איך עושים חקר שוק? איך מאתרים נכסים מתחת למחיר השוק? דרכים יצירתיות להשבחה של נכסים   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק  www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-23-עסקאות-יצירתיות-בנדלן/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/5ztsnq8PUCk   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן אחרי 30 שנים בעולם הנדל"ן יש לצחי קווטנסקי הרבה מה לחלוק איתנו, על עשיה נדל"נית ועסקית. לצחי יש ניסיון ביזמות ובניה, הוא אחד המרצים והמנטורים הוותיקים בארץ לנדל"ן.   אז על מה דיברנו: מה הקשר בין צחי לתחום האיפור? על עסקת הנדל"ן הראשונה שלו על יציאה ממשברים ותובנות מהם נדל"ן בארץ או מעבר לים? על פנסיה מבוססת השקעות נדל"ן ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-22-כישלונות-והצלחות-בנדלן/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/Uz1p2RmNU0o   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי לשיחה עם יבגני גליקמן, למי שלא מכיר ליבגני יש ניסיון עשיר ועשרות עסקאות מוצלחות מאחוריו. את דרכו בעולם הנדל"ן התחיל יבגני עם מינוס של עשרות אלפי שקלים בבנק, אבל זה לא מה שעצר אותו מלעשות את העסקה הראשונה. ראיון מלא השראה, מצחיק ומלמד, שיפתח לכם את הראש ויתן לכם בוסט של מוטיבציה לעשייה.   בראיון מעורר השראה משתף אותנו יבגני איך התגלגל לעולם הנדל"ן מה הטעות שהוא עשה אחרי העסקה הראשונה? איך עובדים נכון עם מתווכים איך בוחרים שוק להשקעת נדל"ן האם עדין ניתן למצוא עסקאות אקזיט ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-21-זמן-לנדלן-ראיון-עם-יבגני/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/UtSbWWBDK28   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

הפעם מיטל נתיב מראינת את קובי זהבי, יזם, משקיע נדל"ן, מלווה משקיעים בנדל"ן ומטפל ברפואה סינית. דיברנו כל כך הרבה, על המון דברים והאמת היא – שהיינו יכולים להמשיך ולדבר עוד שעות.. בשיחה מעניינת וקלילה על התנהלות נכונה עם ההון האישי, השקעות נדל"ן, ערכים, משפחתיות ועוד ועוד   ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-20-ממטפל-ברפואה-סינית-ליזם/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/UtSbWWBDK28   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

חושבים שצריך הרבה כסף בשביל לקנות נדל"ן? שבשביל להרוויח בנדל"ן צריך לקנות את הנכס? אז תחשבו שוב   כי הפעם במדברים נדל"ן אני מארח את שלומי עזרן המאסטר של עסקאות שכירות משנה. בראיון שלומי חולק איתי מה הוביל אותו להפסיק עם עסקאות אקזיט ולהתחיל להשקיע באסטרטגיה זו של שכירות משנה.   בפרק שלומי מגלה איך הוא מאתר הזדמנויות שמתאימות לשכירות משנה איך עושים את זה הלכה למעשה, שלב אחרי שלב מה היתרונות של השקעה מסוג זה מה חשוב לקחת בחשבון   אז תתכוננו לפרק שיעיף לכם את הפוני ויפתח לכם את הראש ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-19-ראיון-עם-שלומי-עזרן/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/LFk169pxorE     רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן היכולת להגיע לפסגה של עולם העסקים ולשמור על לב פתוח ורחב, צניעות ושלוות נפש, היא משהו די נדיר בימינו.   הפעם נפגשתי עם עופר בן דור, לשעבר מנכ"ל של קבוצת נצבא והיום בעלים של חברות נדל"ן בארץ ובחו"ל, מייסד עמותת 180 מעלות ועוד רשימה ארוכה ומרשימה של עשיה עסקית, חברתית ותרומה גדולה לחברה הישראלית.   בשיחה עופר חולק איתי את הדרך שלו בעולם העסקי איך הוא בוחן השקעות נדל"ן ושווקים להשקעה ממה צריך להיזהר ולבדוק לפני שנכנסים להשקעה בנדל"ן הוא פורש תאוריית חיים מעוררת השראה שאותה הוא גם מיישם ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-18-ראיון-עם-עופר-בן-דור/?ref=podcast   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/iHgmRQwG2NA     רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

הצטרפו אלינו למפגש (לוובינר) מיוחד (הוובינר הזוגי הראשון שלנו 😊) על השקעות נדל"ן. המפגש התקיים בשיתוף קבוצת הפייסבוק "כסף חכם"   רוצים לעשות את הצעד הראשון בעולם הנדל"ן ולא יודעים איך מה עושים שבן או בת הזוג לא ממש מתלהב מהרעיון לקנות נכס להשקעה האם עדין כדאי להשקיעה בנדל"ן בישראל למה השקעות נדל"ן בישראל צריכות להיות בפורטפוליו של כל משקיע איך השקעות משפיעות על זוגיות ולהפך מה היא הדרך להשקעה הראשונה כמה חשובה מעורבות של בני זוג בתהליך של השקעה/ יזמות   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפיה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/השקעות-נדלן-בישראל-איך-מתחילים/   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים הפעם נפגשתי עם אופיר זילביגר, יועץ לכלכלת המשפחה ומייסד "משפחה בפלוס", לאופיר יש סיפור מאוד מעניין שמראה לנו דוגמה אישית כיצד ניתן לשנות את מצבנו הכלכלי מחיים במינוס לחיים עם רווחה וביטחון כלכלי. אופיר חולק איתנו ידע רב ותובנות השוות זהב או אלפי שקלים אם תרצו. בעיני כלכלת המשפחה היא אחד הדברים החשובים, כשאנחנו רוצים לעשות קפיצה כלכלית ולהתחיל לקחת אחריות על מצבנו ועתידנו הפיננסי. תכנון נכון של כלכלת המשפחה יאפשר לנו להגשים יעדים כלכליים בצורה קלה יותר. במיוחד כשתקציב אותו אנו בונים מבוסס ערכים, כמו שמסביר אופיר.   על מה דיברנו מהן הטעויות שאנחנו עושים בכלכלת המשפחה, גם אלו שלא במינוס. חשיבותו של תקציב חרום לא רק בימים אלו. מהו תקציב מבוסס ערכים? מהם הצעדים הראשונים להתנהלות פיננסית נכונה. על השקעות 100% פסיביות, האומנם? על השקעות נדל"ן ושוק ההון ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפיה והאזנה בפרק https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-17-ראיון-עם-אופיר-זילביגר/   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/oh65m7gRxyI   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם שרון מוזס ביטון מייסדת נדל"נשי, לשיחה מלאת אנרגיה והשראה על נשים בעולם הנדל"ן. המסע של שרון לעולם הנדל"ן מתחיל עוד מהבית, כבת לאמא אדריכלית, שלימדה אותה הרבה מאוד על הפשרת קרקעות והשבחה. משם המשיכה לרכישת דירה ללא הון עצמי כלל, להתעסקות עם קרקעות חקלאיות ולהקמת קהילה לנשים הרוצות להשקיע בנדלן.   על מה עוד נדבר בפרק: מה גרם לשרון לעשות נדל"ן עם נשים? למה דווקא נדל"ן נשי? מה הייתה ההשקעה הראשונה שלה ואיך היא עשתה אותה בלי הון עצמי על סיכונים בהשקעות נדל"ן האם השקעה בקרקע חקלאית באמת מסוכנת? מה עוצר נשים מלהיות משקיעות? מה עשתה שרון בילדות בחופש הגדול?   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast      לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפיה והאזנה בפרק https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-16-ראיון-עם-שרון-מוזס-ביטון/   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/eNUngfErCQY   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

היי חברים הפעם נפגשתי עם אסף כהנר מנכ"ל חטיבת השיווק ב- Ewave Nadlan. אסף אחראי על עשרות פרויקטים ברחבי הארץ ויש לו חלק לא קטן בעיצוב ופיתוח דרום ת"א ושינוי אופי השכונות. מה גרם להם להתחיל להשקיע דווקא במקום הכי קשה של ת"א, היכן שיש כל כך הרבה מהגרים ופליטים.   בשיחה אנחנו מדברים על  למה לעשות התחדשות עירונית במקום הכי קשה בת"א קבוצות רכישה, מה לשאול ולבדוק לפני שמצטרפים איך מזהים אזור שהולך להתפתח האם חריש היא הזדמנות למשקיעים? מחיר למשתכן האם היא באמת הייתה כישלון חרוץ?   לצפיה והאזנה בפרק  https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדל"ן-15#--ראיון-עם-אסף-כהנר/   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/vac4gSfxW38   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

אחד הדברים החשובים בכל השקעה הוא נושא המימון בזמן זה של משבר הקורונה המימון הופך להיות מאתגר ומורכב יותר. הקושי בהתנהלות מול הבנקים, מול ההזדמנויות המגיעות בזמן משבר מצריכות מאיתנו לפעול אחרת מימים רגילים. במפגש הקרוב אני מארח את רימון חייט בנושא מימון, משכנתאות והתנהלות מול הבנקים. רימון בעל תואר בכלכלה ותואר שני במנהל עסקים, מחבר הספר "משכנתה יעילה" ומשקיע נדל"ן.   על מה נדבר במפגש? התנהלות כלכלית נכונה בזמן משבר האם זהו זמן נכון להשקיע בנדל"ן מימון והתנהלות מול הבנקים בזמן משבר אילו הזדמנויות שאפשר למצוא כעת? השקעה בנפט וחיפוש "הדבר הבא" איך להתכונן למשבר הבא    לצפיה והאזנה  www.rightinvest.co.il/מפגש-בנושא-מימון-משכנתאות-והתנהלות-מו/   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

חברים וקהילה יקרה    אם יש משהו שאני ממש מתגעגע אליו (אחרי האוכל של אמא שלי כמובן) זה המפגש עם אנשים בסיורי שטח, בהרצאות ובקליניקה. אז החלטתי לקיים מפגש אינטרנטי בנושא השקעות נדל"ן והתנהלות כלכלית.   במפגש אני חלוק איתכם • כמה תובנות על התנהלות כלכלית בזמן משבר הקורונה • האם נכון עכשיו לקנות נכס להשקעה? • מה הולך להיות עם שוק הנדל"ן בישראל? • איך מזהים הזדמנויות בנדל"ן   לצפיה והאזנה  www.rightinvest.co.il/מפגש-בנושא-השקעות-נדלן-והתנהלות-כלכלי/   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן     רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מארח את בן סולומון משקיע, יזם, מיסד ומנכ"ל ברוקר לנדל"ן ומחבר רב המכר "נדל"ן לכולם".   בן משתף אותנו על הדרך שהוא עבר עד שהגיע לעולם הנדל"ן מה גרם לו להתחיל לחקור את תחום הנדל"ן. איך בנה את עצמו מאפס והתגבר על כל המכשולים כמובן דיברנו גם על השקעות בזמן משבר   לצפייה והאזנה בפרקhttps://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-14-ראיון-עם-בן-סולומון/   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/mT-OzVH3T18   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם אילן מיכאלי המנטור של המנטורים, לשיחה יוצאת דופן, אמיתית וללא מעצורים. פרק מעורר השראה, שלא יאפשר לכם להמשיך לשבת ולהיות אדישים. בראיון אילן חולק איתנו בכנות גדולה מה מייחד את אלו שמצליחים בנדל"ן מה צריך כדי להתחיל להשקיע בנדל"ן מה באמת עוצר אותנו מלהשקיע בנדל"ן   לצפייה והאזנה בפרק https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-13-ראיון-עם-אילן-מיכאלי/   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/mT-OzVH3T18   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי עם היזם הסדרתי נפתלי בר נתן לשיחה מעוררת השראה על נדל"ן ויציאה מאזור הנוחות. נפתלי משתף אותנו על הדרך שעבר ממשווק פרויקטים ועד ליזם של רשת בתי המלון. אבל העיקר פגשתי אדם שלא נותן לתירוצים לעצור אותו והוא בהתמדה מגשים את המטרות שלו ולא משנה כמה גדולות הן. בנוסף משתף אותנו נפתלי כיצד מודל ה OPM עזר לו להתחיל את המיזם של בתי המלון. מה דעתו על כל העניין של ריבוי מקורות הכנסה, האם זה באמת מקדם אותנו או רק יכול להיות מכשול בדרך להצלחה העסקית שלנו.   לצפייה והאזנה בפרק: https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-11-ראיון-עם-נפתלי-בר-נתן/   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/I2wxE9T3jLY   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם רוני פלטניק מנכ"ל ומייסד אג'נדה פיננסית, לראיון בגובה העיניים ומלא בהשראה. על מה דיברנו? מה גרם לרוני להתחיל להשקיע בנדל"ן מה זה OPM? על הדרך ליציאה ממרוץ העכברים מה החשיבות שיש לסביבה תומכת כמשקיע נדל"ן? איך אושו ומדיטציה קשורים להשקעות נדל"ן?   לצפייה והאזנה בפרק: https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-11-ראיון-עם-רוני-פלטניק/   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/VDAKqXm1x24   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק מספר 10 של "מדברים נדל"ן" הפעם אני מראיין את קובי טריקי אחד המשקיעים המוכשרים שאני מכיר, עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל"ן. בשיחה קובי משתף אותנו כיצד התחיל להשקיע בנדל"ן, בצורת מחשבה הייחודית שלו כמשקיע, אנחנו מדברים על השכלה פיננסית והתפתחות אישית.   על מה עוד אנחנו מדברים חקר שוק על מה לשים את הדגש עסקאות אקזיט כן או לא צורות מימון מגוונות להשקעות נדל"ן שיטות נוספות לעסקאות אקזיט, לא מה שחשבתם איך בונים תכנית עסקית להשקעות נדל"ן ---------------------   לצפייה והאזנה בפרק: www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-10-ראיון-עם-קובי-טריקי/   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/9PpFIHEIeKU   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם אומן השיפוצים נמרוד אורן לשיחה על שיפוץ, השבחה ותחזוקה של נכסים. לנמרוד יש ניסיון עשיר בשיפוצים, בהכשרה שלו הוא הנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים ויש לו ראיה מיוחדת בשל היותו גם משקיע נדל"ן. בשיחה נמרוד חולק איתנו מהידע והתובנות שנלמדו תוך כדי ניסיון ועבודת שטח בשיפוצים והשקעות שעשה. כמה דברים שעליהם דיברנו: על מה כדאי לשים לב כשרואים דירה? מתי כדאי להחליף צנרת? מתי נשים פרקט ומתי ריצוף? כמה חשובה תחזוקת הנכס ואיך עושים את זה בחוכמה   לצפייה והאזנה בפרק: www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-9-ראיון-עם-נמרוד-אורן-על-שיפ/   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/1mW7DkCbLoc   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מראיין את אלחנן מגידוביץ שרובכם מכירים בתור גורו נדל"ן. מה גורם לד"ר לניוריוביוכימיה להפוך להיות משקיע נדל"ן במשרה מלאה, איך הוא התחיל את דרכו בעולם הנדל"ן. האם תמיד חשוב לקנות מתחת למחיר השוק? מה יגרום למתווך לרצות להביא לנו עסקאות טובות? מה גרם לו להתחיל לכתוב את הבלוג גורו נדל"ן מה היתרון בהשקעות בקרקעות?   לצפייה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-8-ראיון-עם-גורו-נדלן-אלחנן/   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/UAIpFjQ7o90   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

***זהירות פרק שיכול לחסוך לכם עשרות עד מאות אלפי שקלים!!!***   שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מארח את עומר דורון, אומן המימון והמשכנתאות, לראיון ששווה לכם הרבה מאוד כסף. עומר מנכ"ל "פשוט משכנתא" ומתעסק בתחום כבר 12 שנים ומאחוריו ניסיון רב במשכנתאות ומימון. בנוסף עומר משקיע נדל"ן מאוד וותיק ועם הרבה ניסיון, בעסקאות אקזיט ונדל"ן מניב.   אז על מה אנחנו מדברים בראיון בראיון אנחנו מדברים על מה חשוב יותר מריבית במשכנתא איך לתכנן משכנתא בצורה נכונה איפה הטעות שהרבה נופלים בה כשהם לוקחים משכנתא מה צריך לקחת בחשבון כשבונים משכנתא לעסקת אקזיט ולנדל"ן מניב   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/KjjrR08dXDw    לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם עו"ד גיא מנדלסון לראיון שהולך לתת לכם בוסט מטורף של מוטיבציה. בפגישה עם גיא מנדלסון גיליתי איש איש מרתק ומעורר השראה, שיש כל כך הרבה מה ללמוד ממנו. החל מהצד המשפטי בנדל"ן, השכלה פיננסית ועד עולם ההתפתחות האישית. גיא משקיע ותיק בנדל"ן ויש לו לא מעט ניסיון בהשקעות, בראיון הוא חולק איתי ידע מהצד המשפטי וגם כמשקיע. אילו מיסים יש לקחת בחשבון בהשקעת נדל"ן, ממה צריך להיזהר ולמה צריך לשים לב. בראיון אנחנו בוחנים את פרופיל וצורת החשיבה של משקיע, את העבודה המנטלית, כיצד מקבלים החלטות. ראיון מלא השראה, שיפיל לכם ים של אסימונים ויתן לכם מוטיבציה וכלים לעשות השקעה נכונה בנדל"ן.   לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/P-ylBqnxRkk   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את מתווך העל נתי שיינפלד. חוץ מזה שהוא איש מקסים עם לב ענק, מעורר השראה, נתי בעיקר פועל אחרת, חושב מחוץ לקופסה ומביא משב רוח רענן לעולם התיווך. נתי בעצמו משקיע בנדל"ן עוד לפני שהוא נכנס לעולם התיווך, לכן יש כל כך הרבה מה ללמוד ממנו. בראיון הוא חולק איתנו את הסיפור האישי שלו מהנפילה הגדולה כאיש עסקים ועד הצמיחה חזרה. בנוסף הוא חולק איתנו מה הוביל אותו לעולם התיווך, למרות שהוא בחיים לא האמין שיהיה מתווך כי... בראיון איתו אני מנסה להבין מהי הדרך הנכונה לעבוד עם מתווך ומה ממש לא כדאי שתעשו. עשה ואל תעשה בדרך לחיפוש עסקת אקזיט מהי החשיבות הגדולה שיש למתווך בעסקת נדל"ן למה חשוב להיעזר במתווך ראיון מעורר השראה, מצחיק ומלא תובנות למשקיע בנדל"ן לצפייה ביוטיוב:  https://youtu.be/DUb0w6y1-bs :לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן :רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il

שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את גיל רוזנברג המכונה האיש עם הפטיש. גיל מלווה אנשים שיש להם חלום לקנות נכס, ונותן להם דרך ברורה וכמובן אומץ, מוטיבציה וכלים לסגירת העסקה הטובה ביותר עבורם, כדי שבסוף התהליך תהיה להם את הדירה המדויקת לצרכים שלהם בבעלותם. בראיון אנחנו מדברים על עסקאות אקזיט של אז ושל היום. מה צופן לנו שוק הנדל"ן בישראל, למה כל כך חשוב להשקיע בנדל"ן וליצור לנו הכנסה פסיבית. בראיון גיל רוזנברג חולק איתנו מהידע העצום שיש לו ותאמינו לי שיש לו הרבה ידע והרבה מאוד מה לתרום. בנוסף הוא משתף בסיפורים נדל"נים אמיתיים שקרו לו וגם על הצלחות ולא פחות חשוב על הכישלונות שחווה. גם הפעם אני מקנח בשאלון המהיר שבאמת הפתיע את גיל, אבל ללא ספק הוא התמודד איתו יפה מאוד והיו לו כמה תשובות ממש מפתיעות. ראיון חובה לכל מי שרוצה לקבל פטיש בראש, להתעורר על החיים שלו, לקחת אחריות על עתידו הכלכלי וליצור לעצמו הכנסה פסיבית מהשקעות נדל"ן.   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

הפעם נפגשתי עם נדלניסטית- רותם נמיר פרדס, רותם משקיעת נדל"ן מאוד וותיקה עם ניסיון של שנים רבות בהשקעות נדל"ן. בשיחה איתה רותם חולקת איתנו מה גרם לקיבוצניקית ומעצבת גרפית להתחיל להשקיע בנדל"ן. אני ורותם מדברים על הצעדים החשובים שצריכים לעשות כדי להגיע לעסקאות אקזיט בנדל"ן. אנחנו מדברים על השכלה פיננסית ולמה היא כל כך חשובה והאם למערכת החינוך באמת חשוב שנבין מה זה כסף ואיך הוא עובד? בנוסף רותם משתפת אותנו במדיטציה נדלנית, מה היא חושבת על העיר חריש, האם מחירי הדירות צפויים לרדת? מתי כדאי לקנות דירה או להשכיר?   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

קובי זהבי מראיון את גלעד בוזגלו מלך האקזיטים של קריית שומנה, על השקעות נדל"ן. בשיחה בגובה העיניים משתף גלעד מה הוביל אותו להתחיל להשקיע בנדל"ן, כיצד הוא מאתר עסקאות אקזיט, בצורת החשיבה שלו ועוד הרבה דברים שגם הוא לא ידע שהוא הולך לשתף. לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il

קובי זהבי מראיון את הכלכלן ויועץ משכנתאות רימון חייט, כותב הספר משכנתא יעילה, על השקעות נדל"ן וכיצד לעשות את זה נכון, על הבנקים וכיצד לגשת לדבר איתם. עוד נדבר על התנהלות פיננסית נכונה, כזו שיכולה לשפר את מצבכם הכלכלי ועוד הרבה טיפים חשובים שיעזרו לכם להשקיע נכון בנדל"ן ולקחת משכנתא טובה. מומלץ להכין דף ולרשום את הטיפים כי הם יכולים להיות שווים לכם הרבה מאוד כסף.   לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו  www.rightinvest.co.il