Ve vatě

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

*****

Hypotéky znovu prudce zdražují a průměrná sazba se blíží pěti procentům. Podle hypotečního experta Libora Ostatka bude růst pokračovat. V optimistickém scénáři počítá příští rok se sazbou 5,5 procenta, připouští ale i šest procent.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

*****

Lidé hledají jedno magické číslo – částku, která jim zajistí finanční klid, až přestanou pracovat. Jenže univerzální číslo neexistuje. Tady jsou scénáře, jak velký majetek kdo potřebuje a jak dlouho trvá se k němu proinvestovat. Investiční blogger Lukáš Nádvorník, který sám finanční nezávislosti dosáhl, zároveň v podcastu Ve vatě vysvětluje, jak si podobný výpočet udělat pro vlastní situaci.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

*****

Bytů na prodej přibývá, ceny ale zatím neklesají. Nabídka je nejvyšší za poslední roky a další tisíce nových bytů míří na trh. V příští dekádě je doplní desítky tisíc nemovitostí stárnoucích majitelů privatizovaných bytů. Poslechněte si Ve vatě s Michalem Pichem ze serveru Reality Čechy a Liborem Ostatkem, hypotečním expertem společností Broker Trust a Golem Finance.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

*****

Je opravdu výhodnější čekat na last minute? Vyplatí se all inclusive? Kolik dáte navíc, když v zahraničí platíte v korunách? Ekonom Dominik Stroukal rozebírá dovolenkové finanční mýty a radí, na co si dát pozor.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

*****

Stárnutí, klimatická změna, AI, roboti nebo duševní zdraví. Na první pohled samé problémy, které mohou svět v příštích desetiletích pořádně potrápit. Pro investory ale zároveň obrovské nové trhy a příležitost vydělat.

Poslechněte si záznam živého vystoupení Ve vatě na Letní podcastové scéně. Hosty speciálu byli investor Václav Dejčmar (RSJ) a ekonom Dominik Stroukal.

Fotky z pojízdného ateliéru Studyovky fotografky Lyndy Phan si můžete prohlédnout tady.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

*****

Čeští investoři dostanou možnost koupit si pražskou burzu v jednom balíku. Nové ETF bude kopírovat index PX a umožní investovat do nejvýznamnějších akcií obchodovaných v Praze, aniž by si je investor musel vybírat sám. V podcastu Ve vatě detaily probírají Jan Tománek, analytik Burzy cenných papírů Praha, a portfolio manažerka společnosti EMUN Anna Píchová.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Ekonomika ochlazuje, recese ale zatím nehrozí. Firmy dál vydělávají, akcie jsou ale podle valuací drahé. Investoři znejistěli - Fear & Greed Index ukazuje strach, ne však paniku. Podcast Ve vatě prošel s Annou Píchovou hlavní ukazatele trhu.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Porovnali jsme dlouhodobé investiční produkty, které umožňují investovat do ETF, a zjistili, kde investor zaplatí minimum a kde si musí dát pořádný pozor. Tady je přehled nejlepších českých DIPů - podle podcastu Ve vatě.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Ze stánku s výrobky z ovčí vlny vybudoval firmu s obratem stovek milionů. Když Martin Bernátek prodal Ovečkárnu, změnily se jeho finance i pohled na podnikání. Dnes buduje chalupy na Valašsku a značku kolem dlouhověkosti. Poslechněte si záznam z vystoupení podcastu Ve vatě v rámci diskuzního fóra Meltingpot na festivalu Colours of Ostrava s Martinem Bernátkem a Annou Píchovou.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Donald Trump začal rozdávat novorozencům investiční účty a na každý z nich tisíc dolarů. Peníze se automaticky investují do amerických akcií. Pojďme zavést něco podobného i u nás, stálo by to miliardu, vyzývá ekonom Stroukal.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Méně metrů, méně věcí, méně dluhů. Tiny houses a mobilní domy přestávají být jen víkendovou atrakcí a stávají se alternativou pro lidi, kteří hledají flexibilnější způsob života. Ty nejmenší koupíte už za tři čtvrtě milionu korun. Poslechněte si Ve vatě se zakladatelem Ecocapsule Tomášem Žáčkem a Liborem Ostatkem z Broker Trust.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Nejvýnosnější podílové fondy nabízené v tuzemsku investorům vydělají i přes dvacet procent ročně. Vítězi poslední dekády jsou technologické fondy, letos berou první místo tchajwanské akcie, ukazuje žebříček podcastu Ve vatě. Poslechněte si epizodu s Annou Píchovou (Emun).

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Hlasujte pro Ve vatě v anketě Podcast roku!

*****

Nenechte se opít vysokým výnosem. Porovnejte fond se srovnatelnými investicemi. A poplatky řešte hned od začátku, radí s výběrem podílového fondu portfolio manažerka Anna Píchová. Rozdíl mezi poplatkem 1 % a 3 % je obrovský.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Češi, kteří plánují nákup nemovitosti v zahraničí, touží hlavně po Itálii. Španělsko zdražilo, i ceny v Řecku jsou na vzestupu. Přesto lze koupit zajímavé domy i za stovky tisíc korun. Čím blíž k moři, tím víc jdou ceny vzhůru.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Hlasujte pro Ve vatě v anketě Podcast roku!

*****

Zájem o Dluhopisy Republiky překvapil i ministerstvo financí. Češi během pár dnů prakticky vyprodali první emisi za více než 20 miliard korun. Investor Lukáš Nádvorník vysvětluje, které dluhopisy se vyplatí nejvíc.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Hlasujte pro Ve vatě v anketě Podcast roku!

*****

Spolubydlení už není výsadou studentů. Do sdílených bytů dnes míří i dobře vydělávající ajťáci či manažeři, kteří by si ještě nedávno koupili vlastní nemovitost. Investoři rozparcelují byt klidně na 4 jednotky a tím zvýší výnosy. Pusťte si Ve vatě s realitním investorem Pavlem Fohlerem a Liborem Ostatkem (Broker Trust).

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

V Česku se rodí stále míň dětí. To znamená míň daňových poplatníků na víc seniorů. Jen finanční pobídky ale páry k rodičovství nepřesvědčí. Dánové zkusili erotickou kampaň, Brazilci loterii o hypotéky. Co by pomohlo u nás? Poslechněte si Ve vatě s ekonomem Dominikem Stroukalem.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Tři různé příběhy, jeden společný jmenovatel: začít co nejdřív. Šéf Kiwi.com Oliver Dlouhý, investor Lukáš Nádvorník a podnikatelka Eva Kellermann ukazují, že majetek se od nuly buduje kombinací času, disciplíny a odvahy riskovat. Poslechněte si speciál podcastu Ve vatě, který se natáčel na Vysoké škole ekonomické ve spolupráci s tamním Klubem investorů.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Investování není o tom trefit správnou akcii. Je třeba vydržet. Nastavit si jednoduché portfolio. Rozložit riziko. Nepodlehnout panice, když trhy padají. I jedno ETF může stačit. Jak poskládat portfolio, řešíme v podcastu Ve vatě s Annou Píchovou, portfolio manažerkou family office Emun.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Padesátka není stopka, ale zatáčka na investiční cestě. Kdo chce mít v důchodu klid, musí provést změnu strategie včas. Jinak ho doženou nejen výkyvy trhu, ale i vlastní únava. Poslechněte si Ve vatě s investorem Lukášem Nádvorníkem.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Inflace se vrací a s ní i stará otázka, jak zabránit, aby peníze ztrácely hodnotu. Nejhorší strategie? Nechat úspory ležet na běžném účtu. „Spořáky“ stále nabízejí příliš nízký výnos. Nejlepším bičem na inflaci zůstávají akcie.

Poslechněte si Ve vatě s ekonomy Pavlem Peterkou a Dominikem Stroukalem.

*****

Lámete si hlavu nad tím, jak odkládat do investic, k tomu platit hypotéku, budovat kariéru a nedejbože rozjet vlastní byznys? Zakladatel globální firmy a dva investoři vám ukážou svoji cestu.Jak využít nejlepší roky? Čím začít? A jak si rozplánovat svoji finanční budoucnost?

Přijďte se podívat na živé natáčení podcastu Ve vatě, které připravujeme ve spolupráci s Klubem investorů VŠE: ve středu 29. 4. v 18:30 ve Venclovského aule VŠE Praha.

Hosty budou:
– Oliver Dlouhý, zakladatel Kiwi.com
– Lukáš Nádvorník, investiční blogger
– Eva Kellermann, investorka (Investování pro holky)

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Softwarový byznys se láme. Dřív platilo jednoduché pravidlo: víc zaměstnanců, víc licencí, víc peněz. AI ale tuhle rovnici rozbíjí. Firmy potřebují méně lidí i méně softwaru. Známé giganty v oboru to ale zatím neohrozí. Poslechněte si podcast Ve vatě s analytičkou Annou Píchovou.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Sazby hypoték znovu rostou, což se rychle promítá do vyšších splátek i horší dostupnosti úvěrů. Banky zároveň klientům půjčí méně peněz, takže ti musí víc doplácet z vlastního. Poslechněte si Ve vatě s jednatelem Reality Čechy Michalem Pichem a hypotečním expertem Liborem Ostatkem.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Třísetmiliardový schodek státního rozpočtu může být jen začátek. Penze, zdravotnictví či obrana jsou položky, které v dohlednu nepůjde snadno osekat. A čím dál víc peněz bude Česko platit i za „nic“, jen za úroky státního dluhu. Jak z toho ven? Poslechněte si podcast Ve vatě s ekonomem Dominikem Stroukalem.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Každý byt je malý byznys: jak nastavit nájem, kdy ho zvýšit, zda rekonstruovat a jak řešit opravy, škody nebo neplatiče. Právě detaily rozhodují o tom, jestli byt vydělává, nebo dělá starosti. O tom je závěrečný díl speciální série podcastu Ve vatě nazvané Sázka na byt.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Největší průšvih u investičního bytu? Nájemník. Jak říká majitelka desítek bytů Ivana Birtová, svěřujete mu svůj majetek za miliony a tak není radno výběr podcenit. Za špatnou volbu můžete draze zaplatit. Je tu čtvrtý díl speciální série podcastu Ve vatě nazvané Sázka na byt.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Z nuly k portfoliu za půl miliardy. Martin Kořenek dnes vlastní přes 220 bytů, ale nezačínal s hromadou peněz - naopak. Vsadil na chytré využití dluhu. „Páka“ ale není pro každého, má četná rizika, upozorňuje Tomáš Rusňák, ředitel Gepard Finance. Poslechněte si třetí díl speciální série podcastu Ve vatě nazvané Sázka na byt.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Vybrat investiční byt, který vydělává, je těžší, než se zdá. Nejdřív zvolte město, pak konkrétní oblast. Pro začátek kupte garsonku, výtah je ale podmínkou. A neberte první a poslední patro, radí David Bureš ze společnosti Flet ve druhém dílu speciální série podcastu Ve vatě s názvem Sázka na byt.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Ještě před několika lety vypadal nákup nemovitostního investičního bytu jako dokonalá investice, na které musí vydělat skoro každý. Splátky hypotéky pokrylo bezpečně nájemné, do toho hodnota bytu s každým rokem spolehlivě rostla. Situace se ale v posledních letech dost změnila. Pusťte si záznam živého vystoupení podcastu Ve vatě s Ivanou Birtovou, Liborem Ostatkem a Jiřím Pourem, první z pěti dílů speciální série s názvem Sázka na byt.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Mikrobyty jsou v kurzu. Celé řadě kupujících stačí pouhých 16 metrů čtverečních. Menší bytové jednotky se prodávají nejrychleji. Poslechněte si Ve vatě s s Liborem Ostatkem (Golem Finance) a Marcelem Souralem (Trigema).

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Milion korun navíc na důchod? Podcast Ve vatě s Lukášem Nádvorníkem porovnal nové chystané penzijko, DIP, ETF i podílové fondy a spočítal, kam posílat peníze, aby jich ve stáří bylo co nejvíc. Chystaná reforma přepíše dosavadní pořadí vítězů.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Přijďte na živé vystoupení Ve vatě ve středu 12. 8. do Trojského pivovaru.

*****

Česko má dvanáct dolarových miliardářů. Více než Polsko, Slovensko nebo Maďarsko. České bohatství je v rámci regionu celkem koncentrované. Tuzemské miliardy vznikly z privatizace, uhlí, v nemovitostech či na internetu.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Hlasujte pro Ve vatě v anketě Podcast roku!

*****

Zatímco vláda říká společné evropské měně nyní ne, v ekonomice si euro žije vlastním životem. Firmy si v něm půjčují i obchodují. I Češi jím začnou platit sami od sebe, míní ekonom Dominik Stroukal.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Hlasujte pro Ve vatě v anketě Podcast roku!

*****

Hypoteční boom z první poloviny roku může rychle skončit. Geopolitické napětí na Blízkém východě žene vzhůru cenu peněz, hypotéky znovu zdražují a podle hypotečního experta Libora Ostatka se mohou brzy vrátit nad pět procent.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Větší obnos peněz investujte naráz, nikoli po částech. Čekání totiž přijde draho. A trefit ideální okamžik - tedy levně akcie nakoupit a draze prodat - takřka nejde. A otálení ve výsledku stojí investora i statisíce.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Říkáte si, že jsou předpovědi ekonomů jedna jako druhá? Podcast Ve vatě se inspiroval tzv. šokujícími předpověďmi, které každý rok publikuje Saxo Bank, a přináší svůj do extrému vyhnaný výhled na příštích 365 dnů.

*****

Přijďte na debatu Ve vatě speciál: sázka na byt

Byt jako jistota? Už ne pro každého. Dlouho platilo, že na „cihle“ vydělá skoro každý. Jenže vztah mezi cenami bytů a výší nájmů se mění – a v řadě míst přestává dávat smysl. Jaké výnosy dnes investice do bytů skutečně přinášejí? A stahuje se kolem realitních investorů smyčka?

Hosté debaty:
• Ivana Birtová – realitní investorka, spolumajitelka Realitní Shaker
• Libor Ostatek – hypoteční expert, Golem Finance
• Jiří Pour – ekonom, UniCredit Bank

4. března v 18:30 v Radlické kulturní sportovně. Moderuje Markéta Bidrmanová. Vstupenky si můžete koupit zde.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Ve 40 je na investování pozdě. S pár drobnými to nemá smysl. Je to rychlá cesta k zbohatnutí. Kolem investování panuje tolik mýtů, že řadu lidí odrazují. Projděte si s námi seznam deseti mylných představ, které o investování panují.

*****

Přijďte na debatu Ve vatě speciál: sázka na byt

Byt jako jistota? Už ne pro každého. Dlouho platilo, že na „cihle“ vydělá skoro každý. Jenže vztah mezi cenami bytů a výší nájmů se mění – a v řadě míst přestává dávat smysl. Jaké výnosy dnes investice do bytů skutečně přinášejí? A stahuje se kolem realitních investorů smyčka?

Hosté debaty:
• Ivana Birtová – realitní investorka, spolumajitelka Realitní Shaker
• Libor Ostatek – hypoteční expert, Golem Finance
• Jiří Pour – ekonom, UniCredit Bank

4. března v 18:30 v Radlické kulturní sportovně. Moderuje Markéta Bidrmanová. Vstupenky si můžete koupit zde.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Na velký byt neměli, plýtvat za nájem se jim nechtělo. Tak se v pěti lidech nastěhovali do 37,5 m2 za šest milionů. Mikrobyty jsou v kurzu, cenu totiž tlačí nahoru investoři. Poslechněte si podcast Ve vatě se „Sardinkami“ Jolanou a Matějem a expertem Liborem Ostatkem.

*****

Přijďte na debatu Ve vatě speciál: sázka na byt

Byt jako jistota? Už ne pro každého. Dlouho platilo, že na „cihle“ vydělá skoro každý. Jenže vztah mezi cenami bytů a výší nájmů se mění – a v řadě míst přestává dávat smysl. Jaké výnosy dnes investice do bytů skutečně přinášejí? A stahuje se kolem realitních investorů smyčka?

Hosté debaty:
• Ivana Birtová – realitní investorka, spolumajitelka Realitní Shaker
• Libor Ostatek – hypoteční expert, Golem Finance
• Jiří Pour – ekonom, UniCredit Bank

4. března v 18:30 v Radlické kulturní sportovně. Moderuje Markéta Bidrmanová. Vstupenky si můžete koupit zde.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Jan Barta umí být štědrý dárce, ale za své peníze chce jasný výsledek. Láká do Česka nobelistu. Nakoupil drony pro ukrajinskou armádu za 50 milionů. Pomáhá bojovat s exekucemi. Filantropie ale začíná u placení daní, říká v podcastu Ve vatě. Poslechněte si celou epizodu.

*****

Přijďte na debatu Ve vatě speciál: sázka na byt

Byt jako jistota? Už ne pro každého. Dlouho platilo, že na „cihle“ vydělá skoro každý. Jenže vztah mezi cenami bytů a výší nájmů se mění – a v řadě míst přestává dávat smysl. Jaké výnosy dnes investice do bytů skutečně přinášejí? A stahuje se kolem realitních investorů smyčka?

Hosté debaty:
• Ivana Birtová – realitní investorka, spolumajitelka Realitní Shaker
• Libor Ostatek – hypoteční expert, Golem Finance
• Jiří Pour – ekonom, UniCredit Bank

4. března v 18:30 v Radlické kulturní sportovně. Moderuje Markéta Bidrmanová. Vstupenky si můžete koupit zde.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Pro Čechy není solidarita prázdné slovo. Do veřejných sbírek posílají miliardy korun. Podle vědeckých studií přináší takové dary užitek i samotným dárcům. A někdy k tomu stačí i mnohem menší částky, než si většina lidí myslí.

Poslechněte si čerstvé vydání podcastu Ve vatě s vědcem a investičním bloggerem Lukášem Nádvorníkem. (A v pátek se můžete těšit na bonusovou epizodu k tomuto tématu s Janem Bartou.)

*****

Přijďte na debatu Ve vatě speciál: sázka na byt

Byt jako jistota? Už ne pro každého. Dlouho platilo, že na „cihle“ vydělá skoro každý. Jenže vztah mezi cenami bytů a výší nájmů se mění – a v řadě míst přestává dávat smysl. Jaké výnosy dnes investice do bytů skutečně přinášejí? A stahuje se kolem realitních investorů smyčka?

Hosté debaty:
• Ivana Birtová – realitní investorka, spolumajitelka Realitní Shaker
• Libor Ostatek – hypoteční expert, Golem Finance
• Jiří Pour – ekonom, UniCredit Bank

4. března v 18:30 v Radlické kulturní sportovně. Moderuje Markéta Bidrmanová. Vstupenky si můžete koupit zde.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Ceny zlata jsou na rekordech. Kdo chce zlato jako pojistku, může na vlnu ještě naskočit. Kdo na něm naopak chtěl zbohatnout, může už zvážit prodej, říká ekonom Dominik Stroukal.

Zlato má pověst nudné investice „pro důchodce“. Jenže poslední měsíce ukazují pravý opak. Na začátku tohoto týdne drahý kov překonal hned dva psychologické milníky: trojská unce stojí víc než 100 tisíc korun, zároveň přesáhla hranici 5 000 dolarů. Poslechněte si čerstvou epizodu podcastu Ve vatě.

*****

Přijďte na debatu Ve vatě speciál: sázka na byt

Byt jako jistota? Už ne pro každého. Dlouho platilo, že na „cihle“ vydělá skoro každý. Jenže vztah mezi cenami bytů a výší nájmů se mění – a v řadě míst přestává dávat smysl. Jaké výnosy dnes investice do bytů skutečně přinášejí? A stahuje se kolem realitních investorů smyčka?

Hosté debaty:
• Ivana Birtová – realitní investorka, spolumajitelka Realitní Shaker
• Libor Ostatek – hypoteční expert, Golem Finance
• Jiří Pour – ekonom, UniCredit Bank

4. března v 18:30 v Radlické kulturní sportovně. Moderuje Markéta Bidrmanová. Vstupenky si můžete koupit zde.

*****

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Jednou z nejvýraznějších burzovních událostí letošního roku bude vstup zbrojařského koncernu Czechoslovak Group (CSG) na burzu. IPO se sice neodehraje v Praze, ale v Amsterodamu, přesto půjde o historicky jednu z největších akciových emisí firmy s českými kořeny.

Cena je fér, hodnotí experti primární nabídku akcií zbrojařského koncernu CSG. Až se akcie dostanou v pátek na volný trh, podle jejich očekávání zdraží. Investory totiž lákají vysoké marže zbrojaře, ty letos ještě porostou.

Poslechněte si Ve vatě s analytičkou One Family Office Annou Píchovou a portfolio manažerem fondu J&T Wood Defense Štěpánem Hájkem.

*****

Přijďte na debatu Ve vatě speciál: sázka na byt

Byt jako jistota? Už ne pro každého. Dlouho platilo, že na „cihle“ vydělá skoro každý. Jenže vztah mezi cenami bytů a výší nájmů se mění – a v řadě míst přestává dávat smysl. Jaké výnosy dnes investice do bytů skutečně přinášejí? A stahuje se kolem realitních investorů smyčka?

Hosté debaty:
• Ivana Birtová – realitní investorka, spolumajitelka Realitní Shaker
• Libor Ostatek – hypoteční expert, Golem Finance
• Jiří Pour – ekonom, UniCredit Bank

4. března v 18:30 v Radlické kulturní sportovně. Moderuje Markéta Bidrmanová. Vstupenky si můžete koupit zde.

🎬📰📈Celé video, článek a grafy naleznete na webu Seznam Zprávy 📈📰🎬

Letos se zase budou přepisovat rekordy. Jak v počtu poskytnutých hypoték, tak v cenících realitek. Čeká nás opět dvouciferný růst cen bytů. Za metr zaplatíme patrně už 200 tisíc korun, predikuje Libor Ostatek z Golem finance.

Rok 2026 se na realitním trhu ponese ve znamení dalšího zdražování. Podle hypotečního specialisty Libora Ostatka čeká český trh s bydlením další silný rok – jen ne pro všechny. „Letošek potěší prodávající. Na straně kupujících je to velmi náročný příběh a pro mladé lidi je čím dál smutnější,“ předpovídá Ostatek vývoj trhu v podcastu Ve vatě.

*****

🎬📈Článek, podrobné grafy a celé video jsou dostupné na webu Seznam Zprávy.📈🎬

Penzijko, DIP, nebo investice na vlastní pěst? Záleží hlavně na času do důchodu. Zatímco mladým se může vyplatit přejít k levnějšímu investování téměř okamžitě, čtyřicátník ať počítá s delším horizontem. Padesátník by měl zůstat.

*****

Po několika mimořádně silných letech se nad akciovými trhy začíná vznášet otázka, jestli to nejlepší už není za námi. Můžeme růst dál, říká většina oslovených expertů. V záloze ale už mají připravený scénář, kdyby bublina praskla.

*****

Knih o tom, jak zbohatnout, existují stovky. Nick Maggiulli v té své ukazuje, jak šplhat po žebříčku bohatství.

Kniha The Wealth Ladder (Žebřík bohatství) od Nicka Maggiulliho nepřináší jen motivační poučky, ale tvrdá data z amerických domácností. Na nich autor ukazuje, jak je ve společnosti bohatství rozložené i jak se ze spodních vrstev posouvat výš.

Jemu samotnému se to povedlo. Přestože vyrůstal v rodině pradleny a řidiče, absolvoval prestižní Stanfordovu univerzitu. Založil si populární blog o financích Of Dollars and Data a dnes spravuje finance bohatým rodinám.
Ve své knize dělí domácnosti do šesti úrovní podle bohatství. Jednotlivé levely se neodvíjejí od výše příjmů, ale podle čistého jmění. Což je vše, co člověk vlastní (od auta, přes dům až po úspory na penzi či jakékoliv cenné papíry) po odečtení dluhů. Každá z těchto šesti příček na žebříku bohatství, doplňuje Maggiulli, přináší určitý typ svobody.
Na úroveň jedna umisťuje Maggiulli domácnosti, které žijí de facto od výplaty k výplatě, v majetku mají maximálně 10 tisíc dolarů (v přepočtu kolem 200 tisíc korun). Na úrovní dva jsou pak rodiny (majetek 10 - 100 tisíc dolarů), které nemusí v obchodě řešit, zda si koupí ta anebo o dolar dražší vejce.

Úroveň tři (100 tisíc až milion dolarů) už dovoluje dopřát si jídlo v téměř jakékoliv restauraci. Od čtvrtého levelu (do jmění 10 milionů dolarů) pak panuje „svoboda cestování“, od páté úrovně (do 100 milionu dolarů) si rodina může dovolit dům, jaký si přeje. Nejbohatší skupina Američanů disponuje k tomu všemu navíc i velkým vlivem.

Podobné rozdělení lze použít i pro Česko, má za to analytička One Family Office Anna Píchová, jen v našich poměrech je méně lidí mezi boháči a superboháči.

*****

Byty zdražují raketovým tempem, kvalita výstavby ale často míří opačným směrem. Ani novostavby za miliony nejsou bez chyb a majitelé místo radosti z nového bydlení řeší plísně, tepelné mosty nebo stavební vady. Co si pohlídat?

Metr čtvereční pražského bytu je na dostřel hranice 200 tisíc korun. Vysoká cena však automaticky neznamená vysokou kvalitu. Naopak – inspektoři nemovitostí varují, že s tlakem na rychlost výstavby přibývá chyb, které si noví majitelé často uvědomí až ve chvíli, kdy je pozdě. Převzetí bytu nebo rodinného domu přitom patří k nejdůležitějším momentům v životě rodiny.

Kdo pořizoval nemovitost před deseti lety, trefil zlatý čas – hypoteční úroky tehdy klesly pod dvě procenta a trh se vzpamatoval z hypoteční krize. „Velký byt v Praze, 3+1 kolem 70 metrů čtverečních, jsme tehdy koupili za sedm až osm milionů. Po pěti letech už to bylo kolem deseti milionů. Když ho dnes koupíme za patnáct, jsme ještě rádi,“ rekapituluje v podcastu Ve vatě Libor Ostatek, hypoteční expert Broker Trust a Golem Finance.

O to větší je pak zklamání, když ani za takové peníze není práce odvedena precizně. Podle Michala Flachse, mediátora realitních sporů a mluvčího Asociace inspektorů nemovitostí, je hlavním problémem rychlost. „Dneska chceme mít postaveno za tři měsíce a přitom chceme dům nebo byt na celý život,“ říká.

*****

To, že jsou investice jako horská dráha, řadu lidí znervózňuje. Podle průzkumů kvůli volatilitě – tedy tomu, že hodnota akcií lítá nahoru a dolů – někteří raději neinvestují vůbec. Bojí se, že o všechno přijdou. Jenže bez tohoto rizika by akcie nenesly ani zisky. Proto by se investor neměl volatility děsit, měl by si ji oblíbit.

„Já bych se na volatilitu díval jako na kamaráda, ne jako na nepřítele, kterého musím za každou cenu z portfolia dostat pryč. Ta volatilita mi pomáhá zažehnout v portfoliu nějaký oheň. Bez volatility a výnosu, který k ní patří, by to portfolio zmrazilo,“ doporučuje v podcastu Ve vatě investor Lukáš Nádvorník, který se díky akciím ve 40 letech zajistil na celý život.

Český investor má rád stabilitu – spořicí účet, termínované konto nebo dluhopisy. Ví dopředu, kolik přibližně dostane. Akcie jsou oproti tomu méně předvídatelné. „Akcie je vlastně podíl na vlastnictví nějaké firmy. A ohodnocení akcií je citlivé na zprávy na trhu, na nové informace. Tomu odpovídá nějaká míra rizika. Za riziko, které podstupujeme, dostáváme nějakou výnosovou prémii. Jen díky volatilitě můžeme vydělávat hodně,“ vysvětluje Lukáš Nádvorník.

*****

Češi by měli do „penzijka“ padat automaticky, hned s prvním zaměstnáním. Spoří totiž málo a začínají pozdě. Kdo by se účastnit nechtěl, musel by se ze spoření vyvázat, navrhuje ekonom Stroukal. Funguje to v Polsku i na Slovensku.

Nastupující vláda se netají tím, že chce rozhýbat spoření na penzi. Zvažuje, jak snížit poplatky penzijních fondů, zvýšit tím výnosy a přivést ke spoření i mladou generaci. Aktuálně jsou ve státem podporovaných penzijních fondech necelé 4 miliony lidí a celkem 644 miliard korun. Málokomu ale celoživotní spoření dokáže významně vylepšit státní důchod.

Ve veřejném prostoru se objevil nápad na založení státního fondu. Taková myšlenka není v Evropě ojedinělá. Státní fond funguje v Polsku, Švédsku nebo na sousedním Slovensku. Všude tam je účast de facto automatická. Kdo ve fondu nechce být, musí se z něj aktivně ohlásit.
V roce 2030 bude v Česku už 2,7 milionu penzistů, o 15 % více než nyní. A polštář státních penzí bude třeba doplnit dalšími zdroji. O to víc, jestli přicházející vláda zvrátí reformu penzí. Ekonom Dominik Stroukal by se nebránil tomu, kdyby vláda Čechy ke spoření trochu postrčila.

*****

I malé poplatky dokážou investic odsát miliony korun. V některých případech si investor za desítky let zaplatí za poradce a produkty dokonce víc, než kolik mu samotná investice vydělá. Poradce se ale přesto vyplatit může.

Řada Čechů využívá služby finančního poradce. Ne každý ale ví, kolik peněz ho v průběhu let tato služba stojí. I malý rozdíl v procentech může na poplatcích v horizontu desítek let znamenat celé miliony.

*****

Ceny bytů v Česku rostou „do stratosféry“, nový stavební zákon by to mohl změnit, má za to ekonom Miroslav Zámečník. Odblokování stavebních řízení ale nestačí. Je potřeba motivovat obce a zdanit nezastavěné pozemky, míní.

V loňském roce přišlo na trh nejméně nových bytů za posledních 10 let, pouhých 30 tisíc. Pro srovnání – v 80. letech to bývalo i 80 tisíc ročně. Hnutí ANO, které nejspíš povede příští vládu, už má připravený nový stavební zákon, kterým chce výstavbu rozhýbat.

Zámečník považuje reformu za šanci na obrat. „Kdo má půdu a stavební pozemek, měl by stavět. Ne že by si tam mohl postavit cokoliv, ale to, co předpisy v dané municipalitě připouštějí,“ říká k předloze normy, která vznikla ještě v éře exministryně Kláry Dostálové, v podcastu Ve vatě.

*****

Češi, kteří čekali na zlevnění hypoték, se v nejbližší době nedočkají. Cena „dlouhých peněz“, kterými banky hypotéky financují, je na dlouhodobém rekordu. Zájem o úvěry je přesto velký. Češi rezignovali, říká expert.

Od ledna do října si lidé vzali přes 63 tisíc hypoték a banky rozpůjčovaly 265 miliard korun. I když úrokové sazby klesají jen velmi pomalu, zájem o nové úvěry roste, dokládají data z Hypomonitoru České národní banky.

Zatímco v minulých letech Češi vyčkávali, zda se trh uklidní a ceny spadnou, dnes je zřejmé, že žádný takový zlom nepřišel a v nejbližší době nepřijde. Odezněl postcovidový efekt útěku na chalupy, firmy vracejí zaměstnance zpět do kanceláří velkých měst, kde chtějí lidé i bydlet.

Češi přestávají věřit v zásadní obrat a hlad po bytech se tak vrací. „Byli jsme brždění skutečně vysokými úrokovými sazbami. Lidi uplatňují čistý pragmatismus. Nevěří, že shora přijde nějaký zázrak a začne se obrovsky stavět, že budou nemovitosti dostupnější, bude jich hodně. Začali jsme si uvědomovat, že je asi lepší koupit dražší nemovitost,“ říká v podcastu Ve vatě Libor Ostatek, expert na financování bydlení společností Golem Finance a Broker Trust.

*****

Co dnes všichni oslavují jako revoluční investici, se zítra může proměnit v pouhou bublinu. Od solárního boomu přes GameStop až po umělou inteligenci. Další trendy jsou v pořadí: malé jaderné reaktory a kvantové počítače.

Trhy mají tendenci přehánět. To, co dnes vypadá jako revoluce, se zítra může ukázat jen jako nafouknutá bublina. Tedy stav, kdy cena aktiva převyšuje jeho vnitřní hodnotu. Jenže bublinu často poznáme až ve chvíli, kdy splaskne.

Typické znaky investičních “hypů”? Raketový nárůst ceny o stovky i tisíce procent během krátké doby. Bubliny na trzích pohání - často skrze sociální sítě - fenomén FOMO (fear of missing out), lidé se bojí, že pokud nezainvestují teď, přijdou o „další Apple“.

Mnohem složitější je z trendu odejít včas. „“Ten poslední to koupí na maximu, nestihne prodat a nikdy nevíte, jestli to nebudete vy,“ varuje analytička One Family Office Anna Píchová v podcastu Ve vatě.

*****

Vlastní dluhopisy vydal Čuprův Rhlík, televize Nova, zbrojařský koncern CSG i Jančurův RegioJet. Fondy pro bohaté investor rozjíždí velká jména tuzemského byznysu: Kijonková, Kutnar či Soural. A apetit po výnosnějších, ale i rizikovějších produktech roste.

„Nabídka roste, ale roste i poptávka. V dobách nízkých sazeb jsme hledali něco s vyšším výnosem než spořák. A v dobách vysoké inflace všichni potřebovali ochránit své peníze před inflací. Rostou ale i neduhy, jsou projekty, kde to nemusí dopadnout dobře,“ říká ekonom Dominik Stroukal v podcastu Ve vatě.

Optimismus na trhu může být klamný. „Když jde ekonomický cyklus nahoru, lidi vidí, že fondy neustále rostou. A mají apetit investovat a pak je čekají nějaké nepříjemné překvapení,“ upozorňuje Tomáš Novák, partner advokátní kanceláře Novák Legal.

*****

Každý už má v portfoliu první milion – státní důchod. Ušetřené peníze je proto vhodné investovat odvážněji. Jak si postavit investice, které přežijí krize i inflaci, radí v podcastu Ve vatě investor Lukáš Nádvorník.

Většina Čechů se za investory nepovažuje. Jenže podle investora Lukáše Nádvorníka má každý, kdo pracoval a odváděl pojistné, solidní základ portfolia, aniž by si to uvědomoval. Svůj budoucí důchod, který bude od státu pobírat.

„Hypotetický odchod do penze v 65 letech a její pobírání po dobu 25 let ve výši 22 tisíc za měsíc znamená, že v penzi budu mít kolem 7 milionů. I kdyby byl ten důchod poloviční, tak budu mít 3,5 milionu. Všichni jsme už investoři a všichni máme nějaké miliony připravené a zainvestované velmi bezpečně,“ říká investor a investiční blogger, který se dokázal na stáří zajistit ještě před svými čtyřicátinami.

*****

Staroměstská nejdražší, Roztyly nejlevnější. Ceny bytů u pražského metra dál rostou. Podcast Ve vatě dal dohromady tipy na lokality, které budou zajímavé do pár let. Pozornost radíme věnovat stanicím Smíchov, Opatov a okolí Pankráce, kde naváže nové metro D.

V Praze prakticky neexistuje místo, kde by ceny nemovitostí z roku na rok zlevnily. Dlouhodobě nejdražší je absolutní centrum města, zvlášť kolem linky metra A. „Historicky bylo Áčko postavené z Dejvické na Želivského, z jedné historické rezidenční čtvrti do druhé historické rezidenční čtvrti. A jelo to přes centrum,“ vysvětluje Milan Roček, obchodní ředitel portálu Flat Zone, který sbírá data z trhu s bydlením, a pravidelně publikuje MetroIndex, kde figuruje také plánovaná trasa metra D.

*****

Akcionáři energetické společnosti ČEZ čekají, zda se budoucí vláda rozhodne podnik zestátnit a kolik jim stát za jejich akcie nabídne. V pozoru je i podílník, miliardář Tykač. „Babiše pod krkem držet nemůže,“ říká investor Šura.

Energetická společnost ČEZ stojí nejspíš před zestátněním. Vítěz voleb, hnutí ANO Andreje Babiše, se netají tím, že by stát měl vlastnit ne 70, ale celých 100 procent tohoto kolosu. Nejčastější argumenty politiků? ČEZ je strategický podnik. Stát bude mít pod větší kontrolou ceny energie. A bude snazší dostavět jaderné bloky v Dukovanech.

„Já si myslím, že nejlepší doba na zestátnění už bohužel uplynula. V době energetické krize to dávalo mnohem větší smysl než teď. I nálada ve společnosti tomu byla mnohem více otevřená,“ říká analytička One Family Office Anna Píchová.

„Před pár roky stál ČEZ dvaapůlkrát méně, bylo by to výrazně levnější,“ dodává investor a akcionář ČEZ Jaroslav Šura.

Jak by zestátnění nejhodnotnější české firmy mohlo vypadat? Dříve se mluvilo o rozdělení společnosti na výrobní část - která by celá připadla státu - a distribuční část, která by zůstala na burze. Dnes je ale nejspíš na stole varianta kompletního zestátnění ČEZ.

*****

Americké akcie lámou rekordy. Index S&P 500 už třetí rok roste dvouciferným tempem a experti varují, že trh je „už dlouho vysoko“ a korekce může přijít kdykoli. Bezpečný přístav neexistuje. Nejlepší je mít od všeho trochu, radí.

Zmíněný index S&P 500 přidal v roce 2023 celkem 26 %, loni 25 % a letos zatím zhruba 16 %. Taková série v historii moc příkladů nemá.

„A když už, tak nás to potom vymetlo,“ varuje ekonom Dominik Stroukal. „Ale z historie nelze číst budoucnost. Jen je to takový výstražně zvednutý prst. Už je to dlouho vysoko,“ dodává v debatě podcastu Ve vatě, kterou jsme natáčeli na akci Colors of Finance v Ostravě.

*****

Nejnovější investice Simony Kijonkové míří za oceán. Fond JSK Investments kupuje za desítky milionů korun podíl ve zdravotnickém startupu iSono. Ten vyvinul chytrou podprsenku pro samovyšetření prsu pomocí ultrazvuku a AI.

V byznysových kruzích každý ví, kdo je Renáta a kdo Andrej. Když se řekne Simona, každému naskočí Zásilkovna. Ovšem ta je pro podnikatelku Kijonkovou už minulostí. Když balíkovou službu loni po třinácti letech prodala, stala se z ní definitivně investorka.

Pracuje od třinácti let, od 19 podniká. Vždy měla plán, jak se vymanit ze skromných podmínek, do kterých se narodila. „Já jsem od mládí věděla, že zaměstnatelná nebudu. Neustále jsem těm podnikatelům do jejich podnikatelských rozhodnutí kecala. Takže mi bylo jasné, že se musím do budoucna zaměstnat sama, abych posouvat vlastní projekty,“ říká.

*****

Ve svých 39 letech by už nemusel nikdy do práce. Lukáš Nádvorník se díky minimalistickému způsobu života a chytrým investicím zajistil až do konce života. „Ale to neznamená, že jsme odešli z práce,“ říká v podcastu Ve vatě.

Dosažení milníku ani nestihli doma oslavit. Nádvorník ale nikdy nebyl požitkářský typ. Peníze si začal odkládat bokem už na studiích. „Vždycky jsem měl tendenci šetřit, naučili mě to rodiče. Takže jsem vytvářel nějaký polštář už za studentských let, i když na `spořáku`. A v jednu chvíli jsem zjistil, že žiju FIRE,“ popisuje svou pozvolnou cestu v podcastu Ve vatě, jehož bude nově pravidelným hostem.

Koncept FIRE (Financial Independence Retire Early), což bychom mohli volně přeložit jako „Do důchodu mladý a bohatý“, má dva hlavní pilíře. Žít skromně až minimalisticky a maximum neutracených peněz efektivně investovat.

*****

Nájem nebo hypotéka? Kdo jde pouze po měsíčních nákladech, zůstane v nájmu. Ve většině českých měst dnes platí, že splátka hypotéky vyjde o 15–30 % dráž než nájem, spočítal podcast Ve vatě. Hodnota bytů ale dlouhodobě roste.

Bydlení v Česku nikdy nebylo dražší a rozdíl mezi splátkou hypotéky a výší nájemného se dál prohlubuje. V mnoha městech dnes vychází hypotéka o tisíce korun dráž než pronájem stejného bytu. Výjimkou nejsou ani rozdíly přes deset tisíc korun měsíčně.

Pro většinu domácností tak dává ekonomicky větší smysl zůstat v nájmu, i když dlouhodobě je vlastnické bydlení stále vnímáno jako dobrá investice.

*****

Na spořicích a termínovaných účtech nezbohatnete, pro krátkodobé uložení peněz bez rizika ale fungují dobře. Které banky nabízejí nejlepší úroky, řeší podcast Ve vatě.

Češi mají v bankách na běžných a spořicích účtech 2,7 bilionu korun, které si mohou hned vybrat. Na termínovaných kontech nám leží zhruba jeden bilion, jak vyplývá z dat ČNB. Často to jsou peníze, které bezprostředně nepotřebují a šlo by je zhodnocovat líp.

V tom jsou ale Češi trochu „lajdáci“, konstatuje analytička One Family Office Anna Píchová. Na spořicích kontech shromažďují celé roky i prostředky určené na penzi nebo na na základ hypotéky.

*****

Češi drží peněženky pevně zavřené. Tržby obchodů rostou pomalu, i když mzdy výrazně stoupají. Strach z budoucnosti vítězí nad statistikami — lidé šetří, i když by mohli utrácet.

Češi neutrácejí. Maloobchodní tržby v červenci výrazně zaostaly za očekáváním analytiků, meziročně totiž přidaly jen 2,5 procenta. I střední třída má přes slušný růst mezd pocit, že jim v peněžence nezbývá nic navíc.

Do konce roku podle ekonomky Jany Matesové z úsporného režimu Češi nevyjdou. „Lidé budou dál myslet na zadní vrátka,“ uvažuje v podcastu Ve vatě. Přitom podle základních ekonomických dat se „máme dobře“ a ekonomika pošlape i napřesrok.

Hrubý domácí produkt podle predikcí poroste tempem přes 2 procenta, inflace se bude držet ve vymezeném koridoru, nezaměstnanost zůstane v normě a hlavně mzdy citelně rostou. Podle Českého statistického úřadu se průměrné mzdy ve druhém čtvrtletí zvýšily o 7,8 procenta na 49 400 Kč. Když započteme inflaci, tak reálně rostou o 5,3 procenta. To je nejlepší výsledek za poslední čtyři kvartály.

„Vidíme velice slušný růst mezd, až příliš slušný. To jsou hromady zboží a služeb, které si lidé můžou koupit za svůj příjem,“ komentuje Matesová. Ale nekupují, propadli podle ní pocitu, že je zle.

„Naprostá většina lidí, včetně velmi vzdělaných, se o data nezajímá, věří zprávám ze sociálních sítí, anebo pro populaci seniorů pořád ještě řetězovým emailů a billboardům na ulicích, které říkají, že se máme špatně,“ vysvětluje Jana Matesová rozpor mezi růstem mezd a vývojem spotřeby.

*****

Strach ze ztráty, podvodu a výkyvů trhu. To jsou nejčastější obavy, které brání Čechům investovat. Sáhněte po ETF fondech a investujte přes mobil, radí Petr Žabža krok za krokem, jak se paralýzy z investic zbavit.

Přestože jsou Češi národ spořilů, přibývá těch, kteří přestoupili na investování. Průměrné výnosy jsou vyšší, ale za cenu vyššího rizika. I kvůli němu má řada lidí problém rozhoupat se k akci. Petr Žabža má za třicet let ve světě financí mentální obavy lidí z investování dobře zmapované.

Největším strašákem pro lidi je, že přijdou o své peníze. „Že prodělají. Asi nějaká paměťová stopa, možná z devadesátek. Průšvihy mají přece jenom větší medializaci než úspěchy,“ domnívá se šéf investic v Air Bank. Další potenciální investory zase paralyzuje strach, že naletí na podvod.

*****

Jaké tituly prodávaly a nakupovaly investorské hvězdy? Teď už to víme. Velké americké fondy musely před dvěma týdny podle zákona nahlásit změny ve svých portfoliích. Zatřásli jimi - kvůli turbulentní celní politice amerického prezidenta Donalda Trumpa - docela dost. Po výplachu trhů následoval růst.

„Byli aktivní spíše nadprůměrně a spíše dokupovali, než otevírali nové pozice. Ale i to otevírání nových pozic tam bylo,“ hodnotí změny v portfoliích akciová analytička Anna Píchová z One Family Office, která spravuje majetek společnosti Havel & Partners.

Nejnakupovanějšími tituly byly akcie konglomerátu Berkshire Hathaway Warrena Buffetta, internetového obchodu Amazon a americké zdravotní pojišťovny United Health Group. Přikupovaly se i velké technologické firmy jako Amazon, Alphabet, Meta, Nvidia a Apple. Naopak akcie Microsoftu investoři spíše prodávali.

*****

Covidový hypoteční boom naráží na tvrdou realitu. Tisícům Čechů letos končí výhodné fixace a čeká je výrazné zdražení splátek – v průměru o 3500 korun. Sázet, že úroky půjdou brzy dolů, je promarněná energie, říká expert.

S rokem 2020 nepřišel do Česka jenom covid, ale taky hypoteční boom. Úrokové sazby tehdy padly na historické dno, na čas i pod dvě procenta. V letošním roce a dalších dvou letech ale čeká jejich majitele konec „selanky“. Přichází doba refixací hypoték ze zlatých let.

„Je před námi extrémní vlna,“ avizuje Libor Ostatek, expert na hypotéky z Golem Finance. V letošním roce bude přejednávat úroky u svých úvěrů na bydlení zhruba 100 tisíc lidí, příští rok až 140 tisíc a v roce 2027 končí fixovaný úrok obdobnému počtu klientů, odhaduje Ostatek v podcastu Ve vatě.

*****

Česko je zatím premiantem Visegrádu, ale nový celní režim USA mohou ekonomiku rychle přibrzdit. HDP spadne o desetiny procenta, ale pocítí to skoro každý, říká ekonomka Jana Matesová.

Jako exportně orientovaná ekonomika sledovalo Česko Trumpovy celní ambice s obavami. Zatím ale jenom kvete. „České ekonomice se daří velmi dobře, koneckonců všechny ratingové agentury už zlepšily výhled české ekonomiky, zatímco některým jiným zemím ho zhoršují, většině těch kolem nás, kromě Polska,“ říká ekonomka Jana Matesová v podcastu Ve vatě.

Důvod je nasnadě. Američané se před létem v očekávání celního armageddonu předzásobili, jak to jen šlo. „Světový obchod se výrazně zvedl, o 300 miliard dolarů, většina z toho bylo předzásobení Spojených států,“ vysvětluje ekonomka, která Česko zastupovala u Světové banky.

*****

Tradiční česká značka Kara stála před krachem. Dnes je nejen v zisku, ale i učebnicovým příkladem zdařilé transformace nefukční firmy. Ale ani investice do bezproblémové společnosti nemusí zákonitě končit úspěchem.

Kus firmy, která se neobchoduje na burze, si přitom může pořídit relativně široký okruh lidí. Jen za poslední dva roky vzniklo v Česku nejméně deset fondů, které investice do takových firem zprostředkovávají. Slibují vysoké výnosy, rizika jsou ale značná.

Největší z těchto takzvaných private equity fondů, J&T Arch Investments, spravuje už přes 105 miliard. Rychle roste i nový fond Penta Equity Fund, který od prosince celkem od 5500 investorů posbíral už 10 miliard.

Ostřílení investoři Tomáš Raška a Matěj Turek sledují boom private equity investic - ať už do firem napřímo nebo skrze speciální fondy - s obavami. Ne vždy se podle nich dostanou do rukou zkušeným investorům. „Dneska jsou investice do private equity otevřené v podstatě běžnému retailu, což s sebou samozřejmě nese rizika,“ říká Raška, zakladatel skupiny Natland, která stojí za záchranou Kary Trutnov.

Zatímco na burze může nakupovat akcie, dluhopisy či ETF fondy kdokoli, koupit si třeba lokální firmu se třiceti zaměstnanci nebo kus zavedené společnosti, které se neobchodují na veřejném trhu, smí podle zákona jen ti movitější. Minimální hranice pro takovou investici je u nás jeden milion korun.

A tak by to mělo zůstat, má za to další hráč z oboru Matěj Turek, nový majitel Dukly Praha, spoluzakladatel Vinohradského pivovaru a také fondu 10X. „Já bych byl s bořením bariér opatrný, míra edukace široké veřejnosti je fakt slabá,“ řekl investor v debatě podcastu Ve vatě v Trojském pivovaru.

„Myslím, že by mělo investovat mnohem míň lidí. Často se v České republice tlačí do investování lidí, který by normálně měli spořit,“ domnívá se investor Turek.

*****

Čeští investoři letos z podílových fondů zatím příliš nevytěžili – v průměru ztratili 1,22 %. Doplácejí na silnou korunu. Výjimečné výsledky doručily „zlaté“ fondy a sázka na střední Evropu. Nejlepší „penzijka“ přidala přes 10 %.

Český investor do podílových fondů za první půlrok letoška lehce prodělal. V průměru je v mínusu 1,22 procenta, vyplývá z Indexu českého investora (CII750) společnosti Swiss Life Select, který sleduje výkonnost 750 investičních fondů na českém kapitálovém trhu. Loni přitom fondy zhodnotily o devět procent, o rok dříve dokonce o dvanáct.

Co za hubeným výsledkem stojí? Portfolio Čechů často obsahuje americké akcie. Těm se sice dařilo, ale kdo neměl investice zajištěné do české koruny, doplatil na oslabení amerického dolaru.

„Koruna mi mohla smazat i celý výnos z akcií. Od začátku roku posílila o nějakých 13 %. Pokud mám investice v dolarech a přepočítávám je do korun nebo do nich výnos budu potřebovat převést, tak na tom docela dost v letošním roce tratím,“ vysvětluje v podcastu Ve vatě akciová analytička One Family Office Anna Píchová.

*****

Na první pohled výhodná koupě: byt za necelé tři miliony. Až níže se ale dozvíte o téměř šestimilionové anuitě. Družstevní byt nakonec levněji nevyjde, obejdete se ale bez hypotéky a dokládání příjmů.

Ta cena přímo udeří do očí. Byt 2+KK na Praze 6 o rozloze 54 m2 s prostornou terasou za 2 890 000 Kč. V ceně je i parkovací místo a sklep. V kontextu současných cen nemovitostí nevídané, nejen v hlavním městě. Kdo inzerát rozklikne, pochopí, v čem je háček.

Inzerovaná cena není úplná. Jedná se o družstevní byt a krom necelých tří milionů, které zájemce za družstevní podíl bezprostředně zaplatí, musí splatit ještě tzv. anuitu. Ta v tomto případě činí necelých šest milionů.

„Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5 882 770 Kč. Byt lze kdykoliv převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 31 408 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů,“ stojí v inzerátu na serveru Sreality.cz.

Takových příkladů najdeme na realitních serverech v poslední době celou řadu. „Je to trošku skryté, transparentnost je klíčová,“ kritizuje inzertní praxi expert na financování bydlení v podcastu Ve vatě Libor Ostatek.

*****

Vlastní bydlení jen pro bohaté. Dramatičtější pád příjmů po nástupu do penze. Více odpracovaných let. Vyšší mzdy. Takové jsou ekonomické vyhlídky generace Z, tedy dnešních teenagerů až třicátníků.

Generace Z vyrostla obklopená technologiemi a sociálními sítěmi, dospívala během pandemie a na pracovní trh vstoupila uprostřed obří inflace a krize bydlení. Nyní se před námi rozprostírá mlha ekonomické nejistoty tak hustá, že by se dala krájet. Na východě válka, na západě nepředvídatelný Trump.

Že by měla gen Z složitější startovací pozici než generace před ní, si přesto ekonom Dominik Stroukal nemyslí. „Nemusíme na ně ale koukat spatra a měli bychom vidět, co si s sebou ponesou.“ Jaké ekonomické vyhlídky čekají na lidi narozené mezi roky 1997 až 2010, tedy dnešní teenagery až třicátníky?

*****

Tři měsíce před parlamentními volbami se politická „slibotechna“ rozjíždí naplno. V době, kdy ekonomiku nečeká zázračný růst a stát se zavázal k miliardovým výdajům na obranu, se ve volebních programech objevují sliby vyšších důchodů, nižších daní a levnějších energií a potravin. Má to ale háček – skoro nikdo neříká, kde na to vzít.

Podle aktuálních volebních průzkumů má šanci zasednout ve sněmovně celkem osm stran či hnutí. Příští premiér bude vládnout uprostřed neveselé globální ekonomické reality, kterou ekonomka Jana Matesová přirovnává k „obrovité černé labuti“, metaforou neočekávané události, které mají zásadní dopad na společnost.

Pokud jde o domácí ekonomiku, v kontextu jiných zemí Evropské unie si Česká republika v letošním roce vede nadprůměrně. Jaké politické sliby si pro příští volební období strany přichystaly?

*****

Šaty ve slevě nejsou výdaj, ale úspora. Vrácené zboží? Čistý zisk. Filosofie "holčičí matematiky"dokáže výdaje převléct za úspory. Pro někoho vtipný trend z tik toku, podle expertů nebezpečná móda, která kazí finanční návyky.

Za zrodem trendu „holčičí matematiky“ stojí moderátorka novozélandského rádia Hayley Sproull. Na začátku léta 2023 jí volala posluchačka s žádostí o radu, zda si má do svatebního účesu pořídit vlasové příčesky za 400 dolarů.

Moderátorka jí vysvětlila, že pokud by si je nekoupila, nebyla na svatebních fotografiích spokojená se svým účesem, příčesky by později stejně pořídila a ještě by si musela platit nové svatební focení. A „holčičí matematika“ byla na světě.

*****

Úrokové sazby neklesají, ale Češi znovu žádají o úvěry na bydlení ve velkém. Průměrná výše hypotéky je stabilně přes čtyři miliony. Letos si pro hypotéku dojde přes 80 tisíc lidí. Jen není co kupovat, říká expert.

Loni vystoupaly ceny bytů o 12 %, rodinných domů o 7 % a pozemků o 5 %. Horentní tempo zdražování pokračovalo i v první půlce letošního roku. A vysoká poptávka bude ceny šroubovat nahoru i dál.

„Já si osobně myslím, že nárůst cenové hladiny nemovitostí v Česku bude mírně přes 10 %, ale třeba u chat a některých nemovitostí v Horní, Dolní, které tak atraktivní nejsou, tak tam naopak můžu skutečně smlouvat,“ říká hypoteční expert společnosti Golem Finance a Broker Trust Libor Ostatek.

*****

V Americe jde firmu založit na pár kliků. V EU tomu brání odlišná pravidla i jazyková džungle. Evropská komise teď vymýšlí virtuální domov pro firmy, kde by se všem žilo stejně. Pomůže i investorům, říká ekonomka.

Podnikat v Americe je snazší. V Evropě se mluví každých pár set kilometrů jiným jazykem. V každé zemi platí jiné právo, jiné daně. Co trh, to jiná mentalita. Evropská komise chce teď tenhle „evropský Babylon“ sjednotit.

Na národní pravidla nesáhne, ale pro zájemce založí nový, virtuální právní rámec, kde budou platit jedna pravidla pro všechny. Zatím vyfasoval ošklivé úřednické jméno, 28. režim. Jana Matesová mu přezdívá „Evropský Delaware“.

*****

Zatímco oficiální ekonomické ukazatele jako HDP nebo inflace reagují na vývoj s určitým zpožděním, existuje celá řada neoficiálních, často až bizarních indikátorů, které se snaží předpovědět blížící se hospodářské problémy s větším předstihem. Některé z nich – jako prodeje mražené pizzy, rtěnek nebo spodního prádla – si už vysloužily své místo v populárním ekonomickém folklóru.

Jak ale říká ekonom Dominik Stroukal, má to své opodstatnění: „Ve chvíli, kdy chudneš, tak začneš kupovat věci, kterým říkáme podřadné statky. Mražená pizza je typicky podřadný statek – čím jsi chudší, kupuješ si ho víc,“ uvedl v podcastu Ve vatě.

Zkušenosti z minulosti, například z velké finanční krize nebo pandemie, naznačují, že rostoucí prodej levného jídla či kosmetiky koreluje s poklesem ekonomické aktivity. „Viděli jsme to v roce 2009, ale to už jsme věděli, že jsme v krizi. Takže kdyby ten ukazatel přišel dřív, třeba v roce 2007, bylo by to mnohem zajímavější,“ říká ekonom Stroukal z Metropolitní univerzity Praha.

Dalším z populárních ukazatelů je tzv. „lipstick index“ – hypotéza, podle které se v době nejistoty zvyšuje prodej rtěnek. Stroukal vysvětluje: „Když je na trhu práce těsno, ženy více investují do svého vzhledu.“ Rtěnka je levnější než nový outfit, ale pořád výrazná změna. Takže dává smysl, že její prodej v předkrizových dobách roste.

I muži mění své nákupní chování, když se blíží recese. Slavný „index spodního prádla“, jehož autorství je přisuzovánu Alanu Greenspanovi, někdejšímu šéfovi americké centrální banky, tvrdí, že muži v krizi omezí nákupy nových trenýrek. „Je to věc, kterou nikdo nevidí, takže na ní můžeš šetřit, aniž by sis zhoršil šance třeba u pohovoru,“ uvažuje Stroukal.

*****

Pražská burza patří ve výplatě dividend k nejštědřejším ze zemí OECD. V loňském roce tyto akcie svým investorům na dividendách vynesly přes 5 %. Nejvyšší dividenda cinkne akcionářům výrobce tabáku.

„Firmy, které jsou na Pražské burze, jsou už dospělé. Sice rostou, ale už nemají kam expandovat,“ vysvětluje motivaci tuzemských firem se tak štědře dělit o své zisky analytička One Family Office Anna Píchová. Předloni činil výnos dokonce 8 %.

Druhý důvod je podstatně méně altruistický. Víc než polovinu kapitalizace tuzemské burzy tvoří polostátní společnost ČEZ a stát si na příjmy z dividend energetického kolosu rád sáhne. Velké banky z Pražské burzy jsou zase dceřinými společnostmi zahraničních matek, které si také chtějí své zisky vytáhnout, připomíná Píchová v podcastu Ve vatě.

*****

Apartmán u moře v Itálii za 1,5 milionu. Domek u norského fjordu za dva miliony, garsonka v dubajské marině za 5,5 milionu. Nákupy rekreačních nemovitostí v cizině jsou mezi Čechy v kurzu, ty české jim cenou nemohou konkurovat.

Už to bude šest let, co si Filip Molčan se svými kolegy koupil apartmán na ostrůvku nedaleko Zadaru. Že se hodnota bytečku vyhoupla ze dvou milionů na čtyři je jen vedlejší důvod jeho spokojenosti.

Jedno z nejlepších rozhodnutí, hodnotí spoluzakladatel společnosti Good Sailors, která pomáhá se zaměstnávání lidí s handicapem.

„Jsme firma, která funguje prakticky na dálku, tak nás napadlo, že by to mohla být hezká „pobočka“, kam se dá jet pracovat. Hodnotím to čistě pozitivně. Spousta lidí nás samozřejmě strašila, že to bude spousta starostí, že to bude stát spoustu peněz, ale většina z těch obav se vůbec nepotvrdila,“ říká v podcastu Ve vatě.

Zahraniční nemovitosti jsou u Čechů v kurzu. Zájem se zvýšil po invazi Ruska na Ukrajinu. Podle experta na financování bydlení Libora Ostatka z Broker Trust a Golem Finance je to ale i tím, že jsou v porovnání s těmi českými levné. Kontrast cen některých zahraničních nemovitostí s těmi v Praze, v Brně, ale i v dalších krajských městech začíná bít do očí.

*****

Sankce na Rusko znovu, už po sedmnácté. Cíl je utěsnit škvíry, kterými dál plyne ropa z Ruska. „Ruská ekonomika je hodně oslabená a teď zbývá vydržet a neopouštět sankce příliš brzy,“ míní ekonomka Jana Matesová.

Evropská unie schválila sedmnáctý balík sankcí proti Rusku. Zaměřuje se zejména na lodě takzvané ruské stínové flotily. Tu tvoři stovky nákladních lodí a tankerů, které - pod vlajkou zemí, které se nepřipojily k sankcím - obcházejí restrikce na vývoz ropy a zboží z Ruska.

Sankce, kterými se Unie snaží Putina donutit minimálně k příměří s Ukrajinou, mají právě tyto díry zalepit. Podle ekonomky Jany Matesové tlak na Rusko funguje. „Dostat ruskou ekonomiku na kolena úplně se nepodaří, ale nám by stačilo, kdyby Rusko ztratilo schopnost vést dál tuhle útočnou válku. Ruská ekonomika je nepochybně hodně oslabená a teď zbývá vydržet a neopouštět sankce příliš brzy. Rozhodně ne dřív, než nastane, aspoň to příměří,“ vybízí v podcastu Ve vatě.

*****

Vlastní dům, dvě děti na studiích, auto a dovolená ročně - symboly hezkého života, na které na první pohled dosáhne každý, kdo pracuje. U nás to nevychází. Cenovka za „americký sen“ po Česku je 22 milionů, odhadl podcast ve Vatě.

Život úspěšného Američana má několik milníků: svatba, vlastní dům, dvě děti na studiích, auto, jedna dovolená ročně a úspory na penzi. Americký web Investopedia vyčíslil, že takový „americký sen“ vyjde domácnost na 4,4 miliony dolarů, v přepočtu 100 milionů korun.

Obdobný sen by v tuzemsku vyšel na 22 milionů, odhaduje podcast Ve vatě. Pro českou střední třídu nedosažitelná částka stejně jako ve Spojených státech.

*****

Svět čeká, co bude se cly Donalda Trumpa. Jenže zboží v obchodech v Americe mezitím dochází. „To zboží nebude, a pak bude dražší,“ varuje investiční specialista Michal Semotan ve speciálu podcastu Ve vatě.

Dvě z pěti 3D tiskáren, které společnost Prusa Research vyrobí, míří do Spojených států. Zatímco svět je v tenzi, jaká cla nakonec Trump celému světu „napaří“, Josef Průša přezdívaný „král 3D tisku“ je relativně v klidu. Tarify ve výši deseti či dvaceti procent by pro jeho zboží zvlášť velký problém nebyly, obzvlášť pokud americký prezident uvalí na Čínu cla přes sto procent.

Druhá největší ekonomika světa totiž své domácí technologické výrobce masivně dotuje. Trumpova cla ve výši 125 procent na dovoz čínského zboží by však mohla tento doping odmazat a startovní pozice by se srovnala, myslí si Průša. „Na první pohled to vypadá, že na tom budeme lépe oproti Číně, kde je většina naší konkurence,“ uvažuje podnikatel v podcastu Ve vatě.

Ale celní války mají i svou odvrácenou stranu, kterou si byznysmen dobře uvědomuje. Zdražení celé řady zboží a následný pokles poptávky. „Cla by dorovnala dotace, které do našeho oboru dávají v Číně, to by bylo hezké. Ale nesmí se stát to, že celý trh pak zkolabuje, když se běžným lidem všechno zdraží,“ říká.

Zboží dochází, svět čeká na dohodu

Přestože je platnost cel odložená zhruba do začátku července a lídři dotčených zemí s americkým prezidentem horečně vyjednávají, obchod mezi kontinenty už zpomalil. Lodě naložené zbožím čekají v asijských přístavech.

„Čím déle se bude nejistota prodlužovat, tím déle budou lodě někde čekat, a tím větší dopad to na ekonomiku bude mít. To zboží nebude, a pak bude dražší. V zájmu obou stran je dohodnout se co nejrychleji a snížit tarify na co nejnižší úroveň, aby škody byly co nejnižší,“ přemýšlí portfolio manažer Michal Semotan z J&T Investiční společnosti.

Obchody zatím doprodávají staré zásoby, ale ty mohou už za pár týdnů dojít. „Lidi to zatím ještě moc nevnímají, protože všechen maloobchod ještě prodává sklady, které nakupovali, platili a proclívali předtím, než tarify přišly,“ popisuje situaci v Americe Josef Průša.

Američané však už začínají být v nákupech zdrženlivější, s příchodem recese do Ameriky totiž počítají téměř všechny velké americké banky. „Za mě je pravděpodobnost recese zhruba 60 procent,“ odhaduje analytička One Family Office Anna Píchová. „Už chodí výstražná data o spotřebě a je velká pravděpodobnost, že druhý kvartál bude taky negativní,“ dodává.

Když recese ve Spojených státech udeří, Evropa bude se zpožděním následovat. „Je to propojené, takže si myslím, že je pravděpodobné, že se recese přelije i sem,“ odhaduje Michal Semotan. Oba se shodují, že k nějakým dohodám však nakonec dojde a cla v drakonické výši, jak je Trump prezentoval začátkem dubna, nakonec nebudou.

„K dohodě mezi Čínou a Spojenými státy, myslím, dojde. Nějaká cla na určité typy zboží ale zůstanou,“ předpovídá analytička Anna Píchová. Jestli je pro firmy složité odhadnout budoucí vývoj, investoři nejsou o mnoho moudřejší.

Jak přestavět portfolio?

Přebudovat portfolio, aby bylo vůči případným clům imunní, ale není jednoduché. Možnost je zaměřit se na firmy, které produkují výhradně v USA, ovšem i ty často odebírají součástky z Asie, které budou tarify zasaženy.

„Pokud se tomu chcete úplně vyhnout, tak byste se museli soustředit na telekomunikační firmy nebo pojišťovny,“ doporučuje Semotan, který do portfolia dokupoval například tituly jako automobilka Rivian či výrobce solárů First Solar.

Opouštět americké akcie a vrhnout se ryze na ty evropské ani Píchová ani Semotan nedoporučují. „Americké firmy jsou tak dobré díky jejich investicím do výzkumu a vývoje. Kolik ony investovaly do vývoje nových produktů, nových technologií, neinvestoval žádný jiný region. A je tam kapitál. Amerika není tak významná jenom proto, že je tam přívětivé podnikatelské prostředí,“ uvedla Píchová.

„50 procent Amerika, 30 procent Evropa a 20 procent třeba ostatní trhy. A případně bych pro dynamického investora klidně zařadil pět až 10 procent krypto,“ modeluje Michal Semotan ideálně diverzifikované portfolio pro příští měsíce.

Největší chybou by ovšem bylo nechat se Trumpem „rozhodit“, připomíná Anna Píchová. „Rozhodně zběsile neměnit tu svoji strategii, když vám všechno padá pod rukama, nedělat unáhlené obchody. Maximálně portfolio doplnit o věci, které třeba popadaly a kterým věříte. Proto by každý investor měl mít část portfolia v hotovosti, aby ji mohl využít k dokupování,“ radí analytička Píchová.

*****

Jejich rajónem je Instagram a TikTok. Stačí jim většinou 30 vteřin, aby vám odvyprávěli svoji cestu ke zbohatnutí a přesvědčili vás, že miliony můžete mít bez práce i vy. Kdo naletí, může ale skončit v investičním „letadle.“ Těm se v Česku neobyčejně daří.

„Jsem máma tří dětí a před třemi lety jsem byla donucena zůstat sama s dětmi,“ vypráví na Instagramu začátek svého investičního příběhu od kuchyňské linky mladá žena. „Jsem máma samoživitelka a prošla jsem si hodně toxickým vztahem,“ říká další „investorka“ na sociální síti. „Spousta z vás už ví, že si vydělávám na mateřské díky telefonu,“ láká na svůj recept, jak zbohatnout, dívka číslo tři.

Všechny mají jedno společné, jsou součástí sítě EAconomy. Před tou varovala Česká národní banka, podle které „vykazuje znaky pyramidového schématu“. To, co se na internetu prezentuje jako příjemný přivýdělek, jednoduché investování, kterému se lze věnovat i při přebalování dítěte, ale vykazuje znaky „letadla“.

*****

Pracujeme méně hodin týdně než před rokem 89. Pracovní doba je flexibilnější. Máme vyšší mzdy a koupíme si za ně víc. Prací ale taky strávíme více let. S ekonomkou Janou Matesovou probíráme, jak se změnila práce za tři dekády.

Walter Ortman z jihobrazilského města Brusque se zapsal do Guinnessovy knihy rekordů, protože i ve svých 100 letech stále pracoval. Dokonce celkem 84 let strávil v jedné firmě. Éra, kdy lidé běžně trávili celý svůj pracovní život na jednom místě, je dávno pryč. Stejně jako doba, kdy lidé pracovali od svítání do úsvitu.

„V dobách ještě před rokem 1990 bylo obvyklé, že se v třísměnných provozech pracovalo od šesti do dvou, od dvou do deseti a od deseti do šesti ráno. Vysoké školy běžně učily od sedmi. Obchody prodávaly od šesti i dřív, aby si lidé stihli koupit svačinu na směnu,“ vzpomíná ekonomka Jana Matesová v prvomájovém vydání ekonomického podcastu Ve vatě.

*****

U běžné hypotéky si vezmete úvěr, který postupně splácíte, a na konci máte nemovitost. U reverzní hypotéky je to naruby. Senior si vezme spotřebitelský úvěr, ten se platí až když zemře nebo se dům prodá.

Zatímco ve Spojených státech nebo ve Velké Británii je reverzní hypotéka léty prověřený produkt, u nás je zatím v plenkách. V Česku ji poskytuje například firma Finemo. Za deset let od svého vzniku poskytla zhruba 700 obrácených hypoték.

Princip je jednoduchý. Klient, minimálně šedesátiletý, dostane půjčku. Svou nemovitost zastaví, ale až do smrti zůstává jejím vlastníkem. Dostane peníze - naráz či formou pravidelné renty - a během svého života nemusí dluh umořovat. Pokud nechce, nic nesplácí. Naakumulovaný dluh se vyrovnává až po smrti vlastníka domu či bytu. Musí ho uhradit například dědicové, kteří nechtějí o rodinnou nemovitost přijít. Jinak se dům prodá a závazek se zaplatí z výnosu.

*****

Pád finančních trhů se netýká jenom traderů na Wall Streetu a dalších světových burz. Důsledky celní politiky Donalda Trumpa pocítili i majitelé penzijního spoření i tady v Česku. Některé fondy propadly až o desetinu.

Není fond jako fond. Kdo má peníze v konzervativních fondech zůstal na rozdíl od majitelů akciových fondů ušetřen. Během turbulencí, které vypukly na trzích po Trumpových proklamací o clech, zůstaly na svém nebo si dokonce mírně polepšily. „Od začátku roku si připisují i drobné zisky v nízkých, hodně nízkých jednotkách procent,“ všímá si analytička Anna Píchová.

Obsahují totiž z drtivé většiny vládní dluhopisy, které obvykle propady na trzích brzdí. „Pokud tam měly české dluhopisy, tak ty jako brzda proti propadům v portfoliu fungovaly. Dlouhých amerických dluhopisů se ale v posledních dnech výprodeje týkaly,“ říká akciová analytička z One Family Office.

[
](https://a.seznam.cz/v2/click?spotId=3914471&d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destination=https%3A//tvtip.televizeseznam.cz/%3Futm_source%3Dseznam_sos%26utm_medium%3Dinarticle_selfpromo_dynamicky%26utm_campaign%3Dtelevizeseznam_dynamicky%26utm_content%3Dtelevizeseznam_dynamicky_jezerni-kralovna_in-article_obsah%23velikonocni-nadilka)*****

Podcast Ve vatě slaví 200. narozeniny. Od své první epizody, která vyšla v říjnu 2021, podnítil k investování celou řadu posluchačů. Investiční příběhy některých z nich představujeme ve speciální epizodě. Jak se z nich poučit, probíráme s Annou Píchovou a Dominikem Stroukalem.

Ještě před pár lety toho vítěz investiční soutěže Martin Šedivý o financích, krom toho, že mu na účet chodila výplata, moc nevěděl. První impuls přišel na misi v Afghánistánu, kam jako profesionální výsadkář odletěl na podzim roku 2019.

„Ve volném čase to bylo jen o tom, jak se zabavit. Takže chození do posilovny, káva s kamarády, hraní Counter Striku. To vás, když jste tam už šest měsíců, přestává bavit. Jeden z kolegů mi vrazil do ruky knížku od Tomáše Sedláčka Ekonomie, dobra a zla. Moc jsme to nechápal a to mě podnítilo ke studiu,“ líčí Šedivý v podcastu Ve vatě.

*****

Ekonomové PAQ Research připravili návrh, jak zreformovat danění nemovitostí. Připlatí si majitelé více bytů, vlastníci domů na lukrativních místech a taky firmy. Polepší si méně majetní v chudších regionech.

Za loňský rok se na dani z nemovitostí podle odhadů Finanční správy vybere 23 miliard korun. Reforma zdanění, kterou navrhuje výzkumná organizace PAQ Research, by vynesl dalších 16 miliard.

„S penězi navíc můžeme například naplnit vládní sliby o platech učitelů nebo například investovat do armády a můžeme snížit zdanění zaměstnanecké práce, které je u nás relativně vysoké,“ vypočítává spoluautor reformy, ekonom Jakub Komárek z PAQ Research.

Nepoměr mezi nízkým zdaněním nemovitostí a vysokým zdaněním práce v Česku je do očí bijící. V 2024 tvořila daň z nemovitostí jen 0,7 % daňových příjmů, skoro nejméně z EU, průměr je okolo 2,5 %.

Danit domy a byty je v tuzemsku nesmírně nepopulární. Čtyři z pěti Čechů totiž bydlí ve vlastním. „Zatímco daň z příjmů se strhne rovnou a měsíčně, člověk dostane čistý příjem na účet a nezažije tu ztrátu peněz, tak daň z nemovitých věcí člověk platí ročně a odvede ji ze svého účtu a to je nepříjemné,“ vysvětluje ekonom Komárek.

Nepříjemné, ale žádoucí, souhlasí expert na financování bydlení Libor Ostatek. Neefektivní zdanění totiž nedostupnost bydlení ještě zhoršuje. „Nebude se to každému líbit, ale je to tak zásadní věc, že pokud ji nezměníme, tak budeme pokračovat v nešťastné spirále, kterou můžeme zabalit do dvou slov, a to je nedostupnost bydlení,“ uvedl v podcastu Ve vatě hypoteční expert Broker Consulting a Golem Finance Ostatek.

*****

Posilovna, home office nebo stravenkový paušál jsou benefity, na které jsou zaměstnanci od svých firem zvyklí. Firmy by ale rády zaměstnancům rozdávaly i akcie. Brání tomu „zvrhlý“ systém zdanění.

Systém zaměstnaneckých akcií dokázal udělat z chudého Estonska technologickou a digitální velmoc Evropy. Myšlenka zaměstnaneckých akcií je přitom jednoduchá. Odměnit talenty ve firmách podílem na úspěchu jejich byznysu.

„Dokážeš přitáhnout zaměstnance i ze zahraničí, udržíš si je, má to výkonový potenciál, protože ti zaměstnanci jsou líp motivovaní na fungování firmy. Prostě to je win-win-win pro všechny,“ vypočítává benefity zaměstnaneckých akcií ekonom Dominik Stroukal v podcastu Ve vatě.

Nejvíc by tzv. ESOPy (Employee Stock Option Plan) ocenily startupy. „Pokud ve startupu chcete udělat top produkt, tak na to potřebujete top lidi. A jako startup si ty top lidi nemůžete dovolit. Takže uděláte zkratku. Řeknete jim, já ti zaplatím z hodnoty té firmy, ale až v momentě, kdy tu hodnotu vytvoříme. Tím top talenty do firmy dostanete, ale nepálíte potřebný cash,“ popisuje efekty předseda České fintechové asociace Miroslav Lukeš.

Živoucím důkazem toho, jak to funguje, je Skandinávie a zvláště Estonsko. Podle zkušeného finančníka Lukeše země prožila tzv. Skype efekt. „Lidi, kteří tam vytvořili Skype, měli ESOPy. A v momentě, kdy Skype prodali, tak se z těch lidí najednou stali milionáři. Ty miliony vzali, rozjeli své vlastní byznysy a dohnali Estonsko tam, kde je dneska.“

V Česku systém nefunguje. Respektive je nastaven tak nevýhodně, že ho skoro nikdo nevyužívá. Firmy se ale v právním vakuu snaží najít cesty, jak svým lidem podíl na svém podnikání dát. Má různé podoby shadow equity, phantom share či virtuálních akcií.

Lidé tomu nevěří

Nádech čehosi virtuálního a pololegálního příliš popularitě zaměstnaneckých akcií neprospívá. „Když lidem dáte stravenky nebo posilovnu, tak to chápou. Ale když jim nabídnete phantom share, lidé tomu nevěří,“ podotýká Lukeš, který nyní působí ve společnosti Lasvit.

Zásadní háček je ale v principu zdanění. „Musíš zaplatit daně, ale ještě se nic nevykešovalo. To pro některé zaměstnance nedává ekonomicky smysl, protože ani nemají dostatek peněz na to, aby to vrazili do daňového přiznání,“ podotýká Stroukal.

„Já mám „ESOPy“ a je skutečně velmi složité je do daňového přiznání dostat. Snažíme se, aby bylo jasné, že toto je ESOP, toto je zaměstnanecký podíl, takhle se to zdaní jednou kolonkou v daňovém přiznání,“ přidává svou zkušenost Miroslav Lukeš.

*****

Sotva se podařilo inflaci zkrotit, půjde opět nahoru. Státy totiž plánují velké výdaje na zbrojení - na dluh a na trh pustí emise státních dluhopisů. Jdeme ale do dekády, kdy ponesou víc než inflace, říká exbankéř Lubor Žalman.

Na dluhopisových trzích vypukly masivní výprodeje německých cenných papírů a prudký růst výnosů. Tamní parlament totiž čerstvě prosadil historickou změnu a prolomil takzvanou dluhovou brzdu, aby si země bez zábran mohla půjčovat na zbrojení. V rámci změn schválil vytvoření obřího 500miliardového fondu na investice do obrany.

„Jestliže Němci začnou utrácet, tak jako každá země si na to budou muset půjčovat. Dluhopisů bude víc. A i když jich bude víc, tak investorů bude pořád stejně, takže budou muset nabízet lepší výnos,“ vysvětluje Lubor Žalman, zakladatel Encor Wealth Management a bývalý ředitel Raiffeisenbank.

*****

Zatímco za Bidena se „zelené“ investice podporovaly, Donald Trump je pomáhá pohřbít. V Americe z fondů, které se ohlížejí na udržitelnost, odtékají miliardy dolarů. Spousta z nich zavírá krám, říká analytička Anna Píchová.

Že bude snižování emisí na vedlejší a naopak těžba fosilních paliv na hlavní koleji, naznačil americký prezident Trump jasně frází „Drill, baby, drill“ neboli „Vrtej, baby, vrtej“. Boom ESG z covidových let je dávno pryč. Čistý odliv peněz z udržitelných investičních fondů, který začal už v roce 2022, pokračuje.

„Třeba solární firmy v roce 2021 na burze zažily asi největší růsty. ESG fondy měly nálepku, že vám oproti běžnému investování přinesou nadvýnos, ale bylo to zase s velkou volatilitou a rizikem. S pádem trhů v roce 2022 částečně ztratily své kouzlo,“ vzpomíná Anna Píchová, analytička One Family Office.

*****

Investor Martin Kořenek vlastní a pronajímá skoro dvě stovky bytů. Investovat do nich má smysl, i když jsou teď drahé, říká. Hodnota neporoste věčně, varuje expert na hypotéky Libor Ostatek. Výnos je nic moc, říká investorka Kateřina Zychová.

Svůj první investiční byt koupil Martin Kořenek před deseti lety v Praze na Žižkově prakticky „za hubičku“. Dnes jich vlastní sto osmdesát, zejména na Moravě a na Ústecku. A výnos z pronájmů ho už dávno živí.

Na „cihlu“ má fetiš nejen on, ale i Češi obecně. Pro řadu lidí jsou byty jediným způsobem investování, který jsou schopní akceptovat.
Jsme konzervativní a na kapitálových trzích se nevyznáme, míní investorka Kateřina Zychová. „Lidi prostě neví, kam jinam jít, a považují cihlu za bezpečný přístav. Volí jednoduchou cestu dát to do dalšího a dalšího bytu,“ říká v podcastu Ve vatě zakladatelka Verdi Capital a One Family Office, které spravují majetek bohatým klientům.

Kromě stability a nízké volatility - cena bytů na rozdíl od akcií téměř nekolísá - přináší investice do bytů i další výhody. „Nabízí možnost efektivně používat cizích zdrojů, třeba hypoték. A Česká republika je pro nemovitosti daňovým rájem,“ upozorňuje na nízké daně z nemovitostí Martin Kořenek, jenž aktuálně splácí rovnou 22 hypoték.
Podmínky, za kterých kupoval své první byty před dekádou, se však od těch současných velmi změnily. Za svůj první, žižkovský byt zaplatil v roce 2015 zhruba 2,3 milionu a úroková sazba byla u hypoték těsně pod dvěma procenty. Teď jsou sazby více než dvojnásobné, ale hlavně: ceny bytů v Praze se za deset let téměř zdvojnásobily.

Dle Martina Kořenka ovšem neexistuje špatná doba pro nákup nemovitosti, sám nakupuje průběžně, bez ohledu na výši ceny za metr a ceny hypoték. „Jakmile získám nějakou formu cizích zdrojů, tak to okamžitě investuju. Neexistuje moment, kdy bych si řekl, teď nebudu investovat,“ říká v debatě podcastu Ve vatě, kterou si můžete pustit nahoře ve videu.

Když jsou drahé hypotéky, zvyšuje se dle něj prostor vyjednat lepší ceny bytu. „Sazbu na hypotéce vnímám jako dočasnou věc. Je to parametr, který pro mě jako investora, který se spíše dívá na růst kapitálové hodnoty, nemá z dlouhodobého hlediska zásadní vliv,“ říká. Klíčový je pro něj dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.

Hodnota nemusí růst věčně

Právě prudký propad cen - a tedy i hodnoty realit - může být pro investory rizikem. S propadem hodnoty se totiž i snižují nájmy, tedy příjmy z nemovitostí. Ceny bytů v Česku nejvíc propadly v roce 2009, kdy cenová hladina poklesla o dvacet procent. A v letech 2022 a 2023 přišel pokles cen kolem devíti procent. Propad však může být i dramatičtější.

„Nikde není psáno, že nás nemusí potkat to, co potkalo Iry, co už několikrát potkalo Američany a další evropské země, Velkou Británii, pokles v řádu desítek procent, klidně i o 40, někde i o 50 procent. To vnímám jako největší riziko budoucnosti,“ říká hypoteční expert společností Golem Finance a Broker Trust Libor Ostatek.

*****

Jen zhruba 6 % tuzemských domů je zrekonstruováno kvalitně a komplet, tedy od podlahy po střechu, odhaduje Centrum pasivního domu. Nízký standard při rekonstrukcích je vidět třeba na jednom typickém nešvaru. Češi masivně zateplují, ale větrání už řeší málokdo.

„Zateplíte, vyměníte okna, utěsníte si ten barák, ale tím eliminujete výměnu čerstvého vzduchu. Zašpuntujete se tam. Lidi nevětrají, žijou si v tom smrádečku, mají tam teplíčko, jsou spokojení,“ popisuje Vítězslav Malý, šéf Centra pasivního domu, v podcastu Ve vatě.
Ze zhruba 2,3 miliony rodinných domů vznikla více než než čtvrtina před válkou. A dalších zhruba 800 tisíc do konce minulého století, kdy se na energetickou efektivitu budov zvlášť nehledělo.
S unijní směrnicí o eneregetické účinnosti budov se to ale změní. Norma, která bude závazná i pro Česko, má za cíl postupně snížit spotřebu energie v rodinných i bytových domech. Majitelé budou muset zvážit, kolik peněz mohou do rekonstrukcí alokovat. A nechat si propočítat, jakou úspory jim to přinese.

Renovace za 2,5 milionu

Kompletní renovace menšího domku může spolknout dva až 2,5 milionu korun. Izolace, lepší okna a výměna zdroje vytápění ale uspoří běžně 60 % energie, vychází z propočtů Centra pasivního domu. „V menším domě přijde spotřeba energií obvykle na deset tisíc měsíčně. Pokud udělám renovaci kvalitně, tak můžu uspořit 6000 korun,“ říká Libor Ostatek, expert na financování bydlení z Golem Finance a Broker Trust.

Při použití financování z hypotéky a dotací vychází návratnost na 15 let, spočítal. „Pokud budu šťastlivec a načerpám dotaci, která může dělat až polovinu, počítejme s nějakým jedním milionem nebo 1,2 milionu. Úvěr v hodnotě 1,2 milionu úvěr mě bude zatěžovat 6500 měsíčně.“

V případě pouze částečné renovace bude úspora energií zhruba poloviční, bude činit kolem tří tisíc. A vynaložené náklady pak úspora nepokryje, propočítal Ostatek. I když finančně vychází nejlépe komplexní renovace, smysl podle experta z Centra pasivního domu dává renovovat po částech, s ohledem na finanční možnosti.

Pod palbou prodejců

Investor je ale při takovém scénáři podle Malého často pod palbou nabídek prodejců fotovoltaiky, tepelných čerpadel či zateplení, a ve výsledku se nerozhodne pro nejefektivnější variantu, ale nakoupí technologii, kterou mu nabídnou nejdříve a ti nejvíce neodbytní.

„Musí se omezit boj jednotlivých technologických hráčů - fotovoltaika, tepelné čerpadlo, zateplení okna - o ten první půlmilion, který klient má. Když se ten první půlmilion investuje blbě, nepřináší žádnou úsporu,“ míní Vítězslav Malý.

*****

Zavedení cel se Americe vrátí jako bumerang, míní ekonomka Jana Matesová. Už do roka ho pocítí především Trumpovi voliči, varuje. Zdraží jim auta i jídlo. Evropa by měla odpovědět zavedením tarifů na americké symboly.

Na pokraji celní války se světem není Amerika poprvé. Vítězně z nich ani tentokrát vyjít nelze, míní ekonomka Jana Matesová v podcastu Ve vatě. Jen cla minulých administrativ Donalda Trumpa a Joea Bidena zvýšila roční náklady pro americké domácnosti o 625 dolarů (v přepočtu 15 625 korun), spočítala daňová expertka Erica Yorková.

Zároveň podle ní „zabila“ přibližně 142 000 pracovních míst a HDP připravila o pár desetin růstu, odhaduje. Nová celní ofenziva amerického prezidenta bude mít podle ekonomky Jany Matesové pro spotřebitele i firmy ještě vážnější důsledky.

*****

Významné americké banky předpovídají akciím „ztracenou dekádu“. Že v příštích letech trhy moc neporostou, připouští i ekonom Dominik Stroukal. Prodávat americké akcie je ale podle něj chyba, Amerika „pošlape“ víc než Evropa.

Významné americké banky předpovídají akciím „ztracenou dekádu“. V příštích deseti letech porostou podle Goldman Sachs a J.P. Morgan i podle investičního gigantu Vanguard jen o mizivá procenta, při optimistickém výhledu nejvýše o pět procent.

Obří technologické firmy už nerostou tak rychle, jak si investoři zvykli. V posledním měsíci je předhnaly jak banky, tak reality. „Protože rostly tak moc, jsou lidi na trzích opatrnější. Taky se bojím tam lít další peníze, když vidím, co udělala Nvidia, co udělal Palantir,“ říká v podcastu Ve vatě ekonom Dominik Stroukal.

*****

Velké technologické firmy napumpují letos do umělé inteligence 325 miliard dolarů. Microsoft, Google a Amazon však jen „nepálí peníze“, díky AI už slušně vydělávají. Naopak autor nejslavnějšího chatbota zaznamenává ztrátu.

Čínský chatbotDeepSeekvzbudil nadšení i obavy. Naboural stereotyp, že umělá inteligence musí být drahá. Akcie americké konkurence, zejména výrobce čipů Nvidia, v šoku z čínského zjevení popadaly. Americký prezident Donald Trump v reakci na to označil DeepSeek za „budíček“ pro americké technologické firmy. A nejen pro ně.

„Mohl by to být budíček i pro jiný kontinent. Ale myslím si, že ani úspěch Číny v umělé inteligenci Evropu neprobudí. Největší potenciál tu má francouzská společnost Mistral, která má taky chatbota a ten je poměrně kvalitní,“ poznamenává analytička One Family Office Anna Píchová v podcastu Ve vatě.

*****

Česko bylo i vloni ve slevách šampionem Evropy. Omezit je by poškodilo kupující, říká ekonomka Jana Matesová. Stát by podle ní měl naopak zasáhnout proti věrnostním kartičkám řetězců. Proti vysokým cenám může pomoci bojkot, tvrdí.

Balkán zasáhla vlna bojkotůmířících na obchodní řetězce kvůli údajně neúměrně vysokým cenám. Protest začal v Chorvatsku, odkud se rychle rozšířil do Černé Hory a Srbska. Některé dny se supermarketům kvůli bojkotu snížil obrat o 40 až 50 %.

„Bojkot funguje, ale nějaké základní věci někde nakoupit musíte. Pořád platí, že kupuju jenom to, kde mi cena přijde férová, a opravdu jen to, co nejnutněji potřebuju. A počkám si,“ radí spotřebitelům ekonomka Jana Matesová.

*****

České domy čekají v příštích letech masivní rekonstrukce. Díky zateplení či novým oknům mají ušetřit na energiích. Kompletní renovace vyjdou ale i na miliony. Splnit požadavky tak může být zejména pro starší vlastníky problém.

Nově postavené nemovitosti budou muset mít už za 5 let nulové emise. A od roku 2050 mají být klimaticky neutrální i starší stavby, požaduje i po Česku nová evropská směrnice.

Podobně jako je přestárlý český vozový park , i tuzemské nemovitosti nepatří k nejmladším. Na vytápění a chlazení spotřebují v evropském srovnání hodně energie.

„Podstatná část rodinných domů tu byla postavená do roku 1980, podle statistik přes 700 000 domů. A tam se energetická účinnost nijak moc neřešila, nejsme na tom úplně dobře,“ míní Libor Ostatek, zakladatel Golem Finance v podcastu Ve vatě.

To se má v příštích letech díky nové evropské směrnici o energetické náročnosti budov změnit. Majitelé budou muset své nemovitosti upravit - zateplit, vyměnit okna, vyměnit zdroj tepla, instalovat fotovoltaiky - a tím si náklady na vytápění sníží.

*****

Poplatky se tváří nevinně. Jako zlomky procent, kterých si u investic ani nemusíme všímat. Jenže za pár dekád nejde v součtu o pár korun. U podílových fondů nás mohou v dlouhém horizontu připravit až o polovinu majetku.

Poplatek 1 % zní jako něco, nad čím řada investorů ani nepozvedne obočí. Jak se ale investice během let vlivem složeného úročení znásobují, násobí se i negativní efekt poplatků. Ty nám totiž nejen ukrojí z majetku na investičním účtu, ale přicházíme i o budoucí úroky z něj.

„Každý poplatek na úrovni dvou a více procent ročně nám sebere ve finále toho dlouhodobého investování okolo poloviny majetku. Největší „damage“ je u účastnických penzijních fondů a u podílových fondů bank a obchodníků s cennými papíry,“ říká v investičním podcastu Ve vatě Lukáš Nádvorník, investiční blogger známý pod přezdívkou Skejwin.

*****

Češi mají přetlak peněz na málo úročených účtech. „To je chyba, nechte peníze pracovat,“ radí investiční expertka Anna Píchová. V mládí hotovost nepotřebujete vůbec, před důchodem je třeba podíl navýšit.

Nechat ležet velké množství hotovosti ladem, je nejen škoda, ale také chyba. Hodnota peněz s časem klesá, což české úspory v letech 2022 a 2023 zasáhlo víc než citelně. Kdo ponechal peníze na neúročených, běžných účtech, přišel o třetinu.

„I v investování je škoda a chyba nechat hotovost ležet a nic s ní nedělat. I na tom účtu u brokerů a investičních společností, málokdo z nich nabízí nějaké úročení. Nechte peníze pracovat,“ doporučuje v podcastu Ve vatě analytička Anna Píchová z One Family Office, které spravuje majetek movitým klientům.

*****